深圳龙华商业中心城市更新单元项目 - 东片区 \& 中片区 东片区·街区商业 Longhua Commercial Center Architectural Design 项目地点：深圳市龙华区 龙华商业中心城市更新单元项目位于深圳市龙华区中部发展轴上的重要节点，处于龙华现代商贸片区的核心位置。项目北侧为建 客 户：深圳市中洲龙商置业有限公司、深圳市汕源新实业有限公司 设路，南侧为工业路，东侧为人民路，是由三条城市交通干线交织而成的都市核心区；地块内部，各有横竖三条街巷交织，形成 主要功能：办 公/ 住 宅/ 酒 店/ 商 业/ 公 配 集文化、生态及生活一体的商业生活片区；地块下方为规划地铁 25 号线，为地快带来更便捷的都市生活。 设计范围：建筑设计 项目整体为深圳龙华打造全方位立体的生活商业片区，是包含“生态、科技、文化、生活”多领域的未来城市生活单元。 用地面积：119355.5 ㎡ 建筑面积：970275 ㎡ 景观面积：89516 ㎡ 设计 / 竣工年份：2018 / 待定

设计挑战 ： 湾区之心 ( 中片区） 湾区之心的主要作用是加强地块间连 1. 如何满足生态人居的要求？ 接，打造地标建筑群。 2. 如何满足商业渗透的需求？ 作为 09、08、05 三个地块的连接节点， 3. 如何打造面向未来的现象及“流域繁荣”生态社区？ 弯曲之心将城市商业，公共配套，生态 社区，酒店配套商业等不同的功能属性 未来之城 ( 中片区） 在此地进行多维度连接，加强了各地块 未来的中洲之城是包含生态、人居、 的链接的同时，也将人群清晰直接的引 自然为一体的综合生活片区。片区通 向各自区块，避免相互过多干扰。 过生态链接的舒适形态将地块连为一 体。片区内不仅拥有适应未来生活方 城市剧场 ( 中片区） 式的人居环境、内容丰富的地景商业 湾区之心的主要作用是提升项目地标 和未来公园，还有无限可能的未来生 性，打造门户感。 活实验室和未来智慧城市。并通过领 09 地块打开城市入口，成为 Y 字主轴 先的设计创新和独一无二的城市形象 线的起点，地景商业的形式将景观与商 展示未来的城市美学，以此来打造充 业编织起来，丰富了商业体验的同时， 满有机、轻盈和连续的天际灵动的明 也营造了更加独特的城市形象。 日之城。 艺术山谷（东片区） 公园 PLUS( 中片区） 作为 T 轴的交汇点及地铁上盖，风格化 未来公园式建筑，会打破传统建筑的 的空间和立面与对面商业风格形成强烈 闭塞感，利用地形以及规范的合理空 反差。 间，打造融合自然与商业的地景式商 以艺术空间为主题，连锁餐饮和零售为 业建筑，营造符合未来人居需求的未 主，将地铁人群向上引入，二三层同时 来公园城市空间。 又与其他地块互联，形成完整而连续的 商业动线。 商业与生活相互编织 ( 中片区） 根据规划结构，在功能属性上将项目 休闲娱乐长廊（东片区） 划分为两大板块，城市生活板块和人 作为连接两地块交通得空中连廊，所承 居板块，通过 Y 字轴将其相互串联。 载得不仅仅是单纯的交通功能，它是集 在设计策略方面，地块利用双层平台 交通、休息、娱乐以及共享为一体的多 （公园 PLUS+ 概念）巧妙消弥场地高 功能空中廊道。 差，形成多首层立体商业街区。同时 空中廊道横跨道路“悬浮于”空中，具 围绕“城市剧场，流动之城，艺术山谷” 有反重力建筑效果。 形成三角洲商业动线。形成城市地景 式未来智慧 24 小时活力商业街区。

中片区·天际灵动 中片区·09 地块门户视角 中片区·地景商业 东片区·人民路立面 东片区·商业裙房