行业信息简报 北科建集团战略运营部第 24 期

6 月

21日

[1] 李强主持召开国务院常务会议，研究推动

经济持续回升向好的一批政策措施

近日，据央视新闻报道，李强主持召开国

务院常务会议，研究推动经济持续回升向好的

一批政策措施。会议指出，当前我国经济运行

整体回升向好，随着前期政策措施的出台实

施，市场需求逐步恢复，生产供给持续增加，

物价就业总体平稳，高质量发展稳步推进。同

时，外部环境更趋复杂严峻，全球贸易投资放

缓等，直接影响我国经济恢复进程。针对经济

形势的变化，必须采取更加有力的措施，增强

发展动能，优化经济结构，推动经济持续回升

向好。（央视新闻）

[2] 国务院批复设立天津临港综合保税区

国务院日前批复设立天津临港综合保税

区，天津高规格开放平台再添新引擎。新批复

设立的天津临港综合保税区位于环渤海经济

区中心地带，规划面积 5.56 平方公里，地处

天津港“一港六区”核心位置，将重点打造海

洋经济、氢能等标志性产业链，对做大做强海

工装备、粮油加工等优势产业提供有力支撑。

天津目前共有天津港综合保税区、天津泰达综

合保税区、天津东疆综合保税区、天津滨海新

区综合保税区、天津临港综合保税区 5 个综合

保税区。天津临港综合保税区设立，是落实天

津“十项行动”、发挥滨海新区龙头带动作用

的重要举措。（人民网）

[3] 北京昌平区发布《关于金融促进未来科学

城创新发展的若干措施》

6 月 20 日，《关于金融促进未来科学城创

新发展的若干措施》发布会暨北京证券交易所

昌平服务基地签约揭牌仪式在京举办。《措施》

以构建一流科创金融服务体系为主题，以金融

支持科技创新、服务实体经济为主线，形成了

“1+2+N”框架体系。其中，“1”指以“中关

村科创金融改革试验区”建设为遵循，争创科

创金融示范区；“2”指到 2025 年昌平区要实

现聚集科创金融机构 100 家、上市挂牌企业

100 家两个目标；“N”指要细化完善 12 项支

撑措施。（经济参考报）

[4] 央行 6 月 LPR 报价出炉：1 年期和 5 年期

均下调 10 个基点

2023年6月20日贷款市场报价利率（LPR）

为：1 年期 LPR 为 3.55%，5 年期以上 LPR 为

4.2%。上月 1 年期 LPR 为 3.65%，5 年期以上

LPR 为 4.3%，时隔 10 个月 LPR 再降 10 个基点。

市场普遍预期，央行 LPR 下降仅是宏观政策发

力的起点，后续还有更多增量政策在路上。（中

国人民银行，安居客）

[5] 5 月份全国 70 城二手房价格转跌

6 月 15 日，国家统计局发布了 5 月份 70

个大中城市房价变动数据。据测算，5 月份 70

城新房价格环比上涨 0.1%，涨幅较 4 月份收

窄 0.2 个百分点；同比下降 0.5%，连续 14 个

月下跌，但降幅较 3 月份收窄 0.2 个百分点。

这说明，5 月份新房价格涨幅已经连续 2 个月

回落，且相比 4 月份回落幅度加大。二手房市

场价格下跌更为明显。继 4 月份 70 城二手房

价格环比涨幅为零，即停止上涨后，5 月份 70

城二手房价格环比下跌 0.2%，同比下跌 2.6%。

在此前连续上涨 2 个月、停涨 1 个月后，再度

转入下跌区间。（中国房地产报）

[6] 天津拟调整公积金贷款额度上限：首套房

最高可贷 100 万元

近日，天津市住房公积金管理中心向社会

公布《天津市住房公积金提取管理办法（征求

意见稿）》《关于提取住房公积金有关政策的通

告（征求意见稿）》《关于调整个人住房公积金

贷款有关政策的通知（征求意见稿）》。此次调

整拟将天津市首套住房公积金贷款最高限额

提高至 100 万元，第二套住房公积金贷款最高

限额提高至 50 万元。职工使用住房公积金贷

款购房支付的首付款和偿还的贷款本息都可

提取住房公积金。（澎湃新闻）

[7] 北京非住宅房屋征收新规

6 月 19 日，北京市住房和城乡建设委员

会、北京市规划和自然资源委员会联合印发

《关于进一步规范国有土地上非住宅房屋征

收评估与补偿工作的通知（试行）》，自 2023

年 7 月 1 日起正式实施。据介绍，本通知的出

台，顺应了北京市减量发展、城市更新建设加

快，一些老旧厂房、低效产业园逐渐退出的当

下形势，破解了非住宅房屋征收过程中的评估

补偿政策依据不足、评估可比实例选择少、评

估对象特殊情况多、划拨用地非住宅评估难等

问题，进一步规范和推动本市国有土地上非住

宅房屋征收工作。（中国房地产报）

[8] 青岛房企，奋战“6·18”

中国房地产报消息，6 月份正值房企年中

业绩冲刺期，今年“6·18”期间，青岛多家

房企铆足了劲，竞相亮出十八般武艺以吸引购

房者。部分房企活动力度很大，如越秀地产在

6 月 8 日-22 日推出“年中置业好房节”，全国

15 城市 28 盘联动，包括到访有奖、特惠房源、

认购家电礼等优惠活动。据悉，楼市“动力”

不足，青岛继续出台松绑政策。6 月 1 日，青

岛市出台《关于促进房地产市场平稳健康发展

的通知》，从 7 方面出台政策措施，其中包括

调整非限购区域购房首付比例。多名受访人士

表示，新政出台后，对青岛市场的提振效果尚

不明显。（中国房地产报）