隆德红崖老巷子民俗旅游开发项目 Hongya Old Alley Folk Tourism Development Project ， Longde County ，Guyuan 中共固原市委员会 固原市人民政府

目录 ONTENTS 01 区域概况 06 项目建设规模 Regional Survey Project Construction Scale 02 项目建设地点 07 项目投资估算 Project Construction Site Project Investment Estimate 03 项目投资优势 08 项目盈利能力 Advantages of Investment Project Profitability 04 总体定位与目标 09 招商合作模式 General Orientation Promotion and Cooperation Mode 05 主要建设内容 10 投资优惠政策 Main Construction Contents Preferential Policies

01 REGIONAL SURVEY • 1935年10月，毛泽东率领红一方 面军长征翻越六盘山，写下了气壮 山河的光辉词章—《清平乐－六盘 山》，使六盘山彪炳史册、名扬天 下。 • 固原，正是六盘山下的魅力城市， 镶嵌于西安、兰州、银川三座西部 重要省会城市的三角地带中心位置， 是宁夏回族自治区副中心城市，宁 南区域中心城市。

01 REGIONAL SURVEY • 隆德：地处宁夏自治区南部六盘山西麓，东望关陕， 西眺河洮,南走秦州,北通宁朔，总面积985平方公里 • 文化积淀深厚，旅游资源丰富：古有隆德八景，民间 民俗文化、红色革命文化、历史传统文化、自然风光 文化众多，书画、民间艺术兴盛不断，积淀了众多非 物质文化遗产。 • “高原绿岛”、“丝路古城”：中原文化、游牧文化、 伊斯兰文化在这里交融、境内群山绵亘，峰峦叠嶂， 丘陵插嵌众水之间。

02 PROJECT CONSTRUCTION SITE • 本项目坐落于城关镇红崖社区， 紧临青兰高速隆德出口，距县城 1公里，交通体系较为发达。红 崖老巷子东倚龟山，西临清流河， 南靠清凉寺，长200多米，拥有 悠久的人文历史、浓厚的民宿文 化和特色建筑风格。

03 ADVANTAGES OF PROJECT INVESTMENT 民俗文化浓 当地形成了众多的民俗文化旅游景观，如古 钟石阶等，民间艺术与当地居民的生活、节 日等相结合，独具地方特色，积淀了众多非 物质文化遗产。 独特的村落风情 老巷子以单坡建筑为代表的院落群构成了古 村落独有的景观。整个村依据地形条件，分 为五层，错落有致，建筑结构独特，处处体 现着古朴、原始的乡村风情。 交通体系完善 隆德县位于宁夏回族自治区固原市，福银高 速、青兰高速、G312、S101及城市公路已形 成立体的大交通路网。

GENERAL ORIENTATION AND OBJECTIVES 一、项目总体定位与目标 六盘山民俗文化第一村 西部民俗文化影视基地 全国特色景观旅游名镇（村）

04 GENERAL ORIENTATION AND OBJECTIVES 二 项目开发愿景 保留原始风貌 传承地域文化 凸显当地民俗文化 还原真实老巷生活 保护和恢复村落原始风貌， 居民生活与观光相结合， 保留原住民，配套医疗、 本地居民经营活动与老 文化、体验等公共服务功 巷子的旅游开发和商业 能，突出“活体民俗博物 经营活动相结合，打造 馆”的主题震撼 独特地域文化 挖掘文化内涵 立足产业优势 多种旅游方式相结合 打造主题产业园 文化发展论坛与传统文化 在龟山城市公园北侧新 节日相结，举办多样的旅 建以“砖雕、剪纸、泥 游节等，建立培育学习型、 塑”等为主题的民俗文 参与型、思考型旅游方式 化产业园

05 MAIN CONSTRUCTION CONTENTS 一 项目内容 • 项目拟依托隆德县老巷子的独特风土人情及民俗文 化资源，挖掘、包装、加工具有隆德的特色旅游， 主要建设功能区包括：文化展示服务综合区、红色 文化创意展示区、民俗文化主题休闲区、文化生活 互动区。 功能区 重点建设项目 文化展示综合服务区 引导景观、停车场、休闲服 务区、访客中心、刘錡、吴 玠、吴璘纪念馆 红色文化创意展示组团 先遣团指挥部、红军灶、坊 文化展示体验组团、老巷风 貌保护发展组团 民俗文化主题休闲区 民俗大院、艺人世家、清凉 茶社、婚俗大院、社火人家、 养生堂 文化生活互动区 戏台

06 PROJECT CONSTRUCTION SCALE • 本项目规划占地用地面积200亩。 表 项目建设规模一览表 序号 规模 单位 数量 比例 1 2 规划用地 亩 200 100% 3 ㎡ 5400 4.05% 4 集体建设 ㎡ 10789 8.09% 5 用地 ㎡ 8211 6.16% 6 停车场用 地 道路用地 广场用地 ㎡ 6500 4.88% 农林用地 ㎡ 102433 76.82%

07 PROJECT I NVESTMENT ESTIMATE 本项目预计总投资4.2亿元。其中： • 1、建设项目投资4963万元； • 2、基础建设投资2500万元； • 3、市场推广及其他费用2900万元。 表 项目建设投资估算表 投资项目 投资内容 投资额(万元) 1、游客服务中心 12000 14000 一、建设项目 2、隆德特色“八大坊” 5000 投资 3、生态文化旅游庄园 3000 4、有机采光棚 3380 5、文旅综合市场 二、基础设施 道路、供配电、给水排水、 2520 投资 污水处理、城镇绿化及其他 三、市场推广 大型宣传牌、标识制作、宣 1260 投资 传手册印制、幻灯片制作、 信息网络建设、展览会公关 活动及其他 具体项目策划规划费、勘察 840 四、其他费用 费及其他 总计 42000

08 PROJECT PROFITABILITY • 预计本项目投资回收期为5年，投资回报稳健可观。 表 项目盈利能力分析一览表 项目类别 第1年 第2年 第3年 第4年 第5年 第6年 旅游商品 单位：万元 2800 3028 3328 3628 3928 4228 地方特色 单位：万元 1250 1345 1445 1545 1645 1745 土特产品 原生保健 单位：万元 680 748 868 988 1108 1228 药材 总收入 单位：万元 6000 6058 6156 6254 6352 6450 运营成本 单位：万元 1680 1848 2032.8 2236.1 2459.7 2705.7 当年净利 单位：万元 4320 4210 4123.2 4017.9 3892.3 3744.3 润 累计实现 单位：万元 4320 8530 12653.2 16671.1 20563.4 24307.7 利润

09 PROMOTION AND COOPERATION MODE 独资 合作 合资 本项目优先采用独资，鼓励支持招商引资企业采取 合资、合作等招商合作模式。 • 项目涉及的建设用地需按照国家土地资源出让、买卖 相关制度，客商通过土地招拍挂的方式获取土地； • 本项目开发建设可享受西部大开发、宁夏回族自治区、 固原市及隆德县等招商引资相关优惠政策； • 依据自治区、固原市及隆德县招商引资相关优惠政策， 本项目将获得土地、税收、金融等方面的支持和服务。

2410 投资优惠政策 PROFERENTIAL POLICIES FOR INVESTMENT 党的各项普惠性、特惠性政策 西部大开发政策 宁夏内陆开放型经济实验区政策 革命老区开发建设政策 集中连片特困地区脱贫攻坚等政策 固原市招商引资项目扶持激励政策 固原：政策聚集洼地

10 PROFERENTIAL POLICIES FOR INVESTMENT  支持基础设施建设：对达到一定投资 规模的的金融保险、商贸物流、健康养 老、高新技术、电子商务、全域旅游等 现代服务业项目，由项目所在地政府优 先配套建设必需的公用公益设施，并将 项目周边环境绿化、亮化、硬化、美化 纳入城市规划统一配套建设；对城市规 划覆盖不到的，依法依规给予实际投资 50%的配套补助。  支持拓宽融资渠道：鼓励和支持县（区） 政府、工业园区及所属国有企业设立和扩大 产业发展基金，以股权、合作权益等出资方 式，引进和培育重大产业项目。鼓励和支持 政府性融资平台，帮助有融资需求、具备担 条件的企业解决融资困难。对引进企业在项 目建设期内，从自治区境内银行或自治区境内依法从事贷款业务的非银行 金融机构在法定利率范围内取得的一年期及以上贷款，可申请财政给予贷 款贴息鼓励和支持企业参与脱贫攻坚。支持总部经济发展支持企业通过 IPO绿色通道上市。支持发达地区在固原设立“飞地工业园”。  支持降低成本：降低企业用地成本。对符合固原产业发展规划，且实 际完成固定资产投资达1亿元以上的非工业项目，由市、县（区）财政部 门审核认定后，对项目基础设施建设可按固定资产实际投资额的1%—3% 给予补助。降低企业物流成本。实行要素价格优惠。实行富民援企稳岗扶 持政策。全面实行市级涉企行政审批零收费制；新引进项目一律免征城市 基础设施配套费。  支持拓展市场：鼓励企业积极创建品牌，对经国家工商总局依法新认定的 中国驰名商标，给予一次性奖励50万元；对经自治区工商局依法新认定的宁夏 著名商标，给予一次性奖励20万元。鼓励企业积极申报国家地理标志保护产品 和有机、绿色食品认证。鼓励和支持企业与国内外大型国家快餐企业、连锁超 市、批发市场、港澳市场、电子商务企业加强合作、开拓市场。  支持创新发展：鼓励和支持企业积极开展科技创新，企业科技研发计划报科技 部门审查备案，通过评审后，按企业项目研发经费预算的审核结果，先由市、县（ 区）财政安排项目研发经费预算总额的20%作为前期引导资金。实行人才引进和培 养激励政策。 具体参见：《固原市推进产业招商加快构建现代产业体系扶持政策暂行办法》

联系信息： 隆德县发展和改革局 宁夏固原市隆德县东门 联系单位/Contact Unit 0954-6016535 固原市投资促进服务中心 0954-6016535 地址/Address ldzsj6016535@163.com 宁夏固原市原州区民生大厦814室 联系电话/Contact number 0954-2088869 传真/Fax 0954-2088869 邮箱/E-mail gyjhjzsk@163.com