文旅康养产业

37.吕梁市·方山县北武当山生态旅游园区木屋康养山庄项目

一、招商单位基本情况

（一）单位名称：方山生态文化旅游示范区管委会

（二）单位地址：方山县圪洞镇经贸区三巷

二、申报方向

传统特色产业——文旅康养产业

三、项目市场前景

北武当山生态旅游园区木屋康养山庄项目将康养旅游作为未来旅游目的地建设的重要

内容，增添个性化旅游服务与康养体验。坚持融合发展，紧密结合五大发展理念、供给侧结

构性改革，增强康养旅游发展新动能。在经营管理过程中，认真选择和规划体验线路及区

域，制定有效措施尽量把各种体验项目对生态造成的不利影响降到最低，打造出最好的天然

氧吧、避暑胜地、观鸟天堂。项目建成后，山庄将与全国知名康养品牌项目合作，开展各类业

主活动，如：康养山庄体验、健康服务试用、木屋体验赠送等，使各地项目与山庄之间进行资

源互换，定期举行各种体育文化活动，促进当地旅游文化发展。

四、项目基本情况

（一）建设背景

方山示范区在丰厚资源优势的基础上以“康养方山 廉接天下”为核心，打造“一镇一园、

两带两峪、四区、十景”。一镇即北武当道教文化小镇，一园即天下第一廉园，两带即新 209

国道景观带、环北武当山精品旅游带，两峪即南主沟峪、北主沟峪，四区即北武当山片区、骨

脊山片区、左国城片区、生态保育区，十景即十个核心引擎项目和景点的开发和建设。

文旅康养产业

（二）建设地点：方山县北武当镇武当村

（三）建设内容及建设规模：该项目需在方山县北武当镇武当村，（原连家坡村范围内）新

建“康养木屋度假中心”“花卉种植园区”以及“养生美食餐饮区”等基础设施。占地需161亩

左右。

（四）项目总投资：1亿元

五、项目优势分析

（一）区位交通优势：项目位于吕梁市与方山县区位交叉节点，距离方山县城17公里、吕

梁机场7公里、吕梁站19公里、吕梁市区23公里，有着天然的区位优势。

（二）产业优势：示范区农旅康养项目以健康产业为主体，延伸休闲农业、乡村度假、健康

食品、户外运动等产业。

（三）环境优势：方山示范区森林覆盖率52.7%，环境优美，山水相间，对农旅康养类项目

有着得天独厚的自然环境优势。

六、项目的配套要素

（一）项目周边交通情况

项目位于吕梁市与方山县区位交叉节点，距离方山县城17公里、吕梁机场7公里、吕梁

站19公里、吕梁市区23公里。

（二）项目配套设施及能源价格

项目七通一平已配套，吕梁市参考能源价格：

电价：0.4942元/千瓦时（220千伏及以上）

水价：5.4元/立方米（非居民用水）

采暖：5元/平方米/月

七、项目进展情况

项目正在谋划和筹备中，同步积极进行招商引资。

八、招商目标

招商对象：诚邀有文旅康养行业投资愿望和相关从业背景的优质投资人投资本项目。

拟引资金：1亿元

合作方式：独资、合资、合作

九、招商引资优惠政策及服务措施

根据《方山示范区招商引资优惠政策》，项目所在地可提供的优惠政策如下：

资金政策：全面清理行政事业性收费和经营性服务收费，凡国家、省、市政策规定取消的

各种收费项目，一律取消到位，按规定必须收费的项目，有上下限的一律按下限收取。

税收优惠：对于入驻示范区的新建产业项目，投产五年内，前三年按年度企业纳税留县

部分100%奖励企业，后两年按企业纳税留县部分50%奖励企业。

土地政策：示范区内实施的生态保护、文化艺术、景区管理、园区管理、康养度假、体育会

文旅康养产业

展、休闲游乐、住宿餐饮、医药加工、新能源、大健康和大数据等项目，优先纳入供地计划，优

先安排用地指标，优先办理用地手续，土地出让年限可以按国家规定的最高期限办理，使用

期满后，除根据社会公共利益需要收回土地使用权外，使用者可以优先续期。

服务措施：示范区管委会实行“承诺制+标准地+全代办”服务流程。为企业提供专业、高

效的“123”领办代办服务。“1”即一张全代办服务流程图；“2”即“双领办、双代办”工作机制，

示范区范围内的事项由示范区领办代办队伍办理，示范区未承接、需协调相关部门办理的事

项由县相关职能部门领导领办、相关审批部门工作人员代办；“3”即全代办服务办理事项清

单、一次性告知清单、办理事项服务指南清单“三个清单”。

十、招商项目联系人信息

姓 名：秦永亮

单 位：方山生态文化旅游示范区管委会

职 务：招商引资部主任

联系方式：18603588711