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新村民共生社区建设项目
招商项目推荐
Recommendation of Investment Invitation Project
陕西·留坝
Shaanxi·Liuba
第一章 背景分析
BACKGROUND ANALYSIS
乡村振兴示范镇
·决策共谋
省级旅游度假区 4A级景区
乡村旅游农村产业融合发展示范园
·发展共建
“新村民共生社区”
·建设共管
·效果共评
·成果共享
第二章 项目内容 PROJECT CONTENT
产业策划一定位
以秦岭生态美学为主导的共生社区
以新生致敬过往以共生迎接未来
以壮大集体经济与新老村民共生融合为目标
实现火烧店镇乡村振兴与落实实践两山理论并举
项目占地：90亩
项目总投资：3.8亿
项目合作方式：政府投资、企业自筹
项目建设内容：打造社区休闲集群（住宿、餐饮、文旅配套）；社区工坊集群（工坊及相
关商业）；社区文化集群（文化美学、学校工作室）等。
第三章 社区休闲集群 COMMUNITYLEISUREGROUP
住宿
餐饮
文旅
产业
产业
配套
• 精品酒店
•“山”秦岭餐厅
• 秦岭邮局
• 主题民宿
“河”酒馆
• 社区小卖铺
· 青年旅社
“岁”茶馆
• 停车场
• 长租公寓
“月”咖啡厅
• 社区休憩游乐
•“秦”西餐厅
• 社区景观场景
•“岭”自助烧烤
• 社区VI视觉
社区休闲集群
精品酒店、主题微民宿
秦岭最美小镇新村民共生社区—
社区休闲集群 A
A
青年旅社、长租公寓
长租公寓：1家：共20间客房、40个床位
餐厅
•“山”秦岭中餐厅1家100-150个餐位
•“秦”森林西餐厅1家70-100个餐位
•“河”酒馆1家15-30个作为
•“岁”茶馆 1家20-30个座位
•“月”咖啡厅1家30-40个座位
•“岭”自助烧烤吧1家20-30个烧烤位
秦岭最美小镇— 新村民共生社区
社区休闲集群
社区文旅配套
• 秦岭邮局
· 社区小卖铺
•停车场、社区休憩游乐、社区景观场景
• 社区VI视觉、导览导视
秦岭药材站
植物染工坊
精油芳疗
陶艺馆
木工房
•标本馆
第四章 社区工坊集群 COMMUNITY WORKSHOP GROUP
商业
• 秦岭风物馆
• 艺术品买手店
•苔藓/绿植店
社区工坊集群
相关商业
· 秦岭风物馆：
秦岭地大物博，将特色物产与农产品再包装、再设计，向南来北往的游客展示秦岭的美好。
· 艺术品买手店：
艺术家工坊及其他地区自然艺术的集合店。
· 绿植/苔藓店：
留坝地区气候湿热，植被茂盛，是绿植苔藓的天堂。
秦岭最美小镇—新村民共生社区—
社区文旅配套
• 秦岭药材站：
秦岭中药种植产业也是本地支柱性产业，将药材站变为秦岭中药产品的窗口。
植物染工坊：
植物染料的工艺利用，是古代中国染色工艺的主流。
• 木工坊：
爱木之心，人皆有之。传播中国传统营造技法，推广中国传统家具文化容。
• 植物精油芳疗馆：
秦岭无闲草，引入精油芳疗馆，制作和售卖各种精油、精油皂、护肤品和日用品。
•标本馆：
秦岭动植物种类丰富，制作采集的动植物做成漂亮的标本带回家，便是最好的伴手礼。
• 陶艺工作室：
陕西有非常悠久的陶瓷文化历史，陶瓷工作室不仅可以推广陕西陶瓷文化，还可以增加游客体验活动。
第五章 社区文化集群 COMMUNITY CULTURE GROUP
文化
学校
美学
工作室
•耕读书舍
· 华德福大自然学校
· 乡村艺术家画廊
• 设计师工作室
· 露天剧场
· 艺术家工作室
• 共享办公空间
• 人才公寓
社区文化集群
• 耕读共享书舍：
是新村民的精神堡垒，也是老村民的思维加油站
• 乡村艺术家画廊：
乡村的一草一木都是艺术。
• 露天剧场：
除了定期举办的文化活动，露天剧场是新老村民及游客消遣休闲的好去处
核心区-新村民社区示意图
社区文化集群
AAN
14 PROJCT LIU BAI
• 华德福自然学校：
与成都华德福学校联合开展寒暑假大自然学校。
• 艺术家/设计师工作室：
建筑、景观、艺术家的第二办公场所，持续为火烧店输送人才与思想。
• 共享办公室：
新村民和城市新游牧办公族的办公场所
• 乡村人才公寓：
外来出差办公人员的长租公寓
第六章 效益分析 BENEFIT ANALYSIS
产业价值
乡村文旅度假产业乡村文旅产业变现渠道和孵化平台
环境价值
生态宜居、设计介入乡村文旅产业完整闭环配套
文化价值
精神文化创意产业IP流量入口及持久内生动力源泉。
社会价值
乡村振兴、共同富裕五大振兴重要支撑
更高水平秦岭最美小镇
尚 LIUBA
诗画山水醉氧留坝
留坝县经济合作促进中心
联系人：赵先生
联系方式：13509166331
电 话：0916-3923362
