VIP 客户：陶总

户型：三室

预算：90 万左右的二手房

区域：如下图圈起来的区域

联系人：廖丹清 微信 13799198346 2023.7.3

根据陶总的要求，选定有法拍房的目标区域的 9 个小区，法拍房是二手房市

场价的八折，而且免购房资格。如果这个区域有新的法拍房，也会及时通知陶总。

洪山家园

符合要求

福元西路 586 号洪山家园 18 栋 502

7.14 法拍 3 室 2 厅 一拍 72 万起拍， 106 平方。

洪山家园

符合要求

洪山家园 18 栋 502

7.17 法拍 二拍 63 万起拍，115.99 平米，三室一厅两卫；

中南汽车世界

符合要求

中南汽车世界 C08 栋 504 号

7.10 法拍 118.98 平米 一拍 56.4 万起拍 有水费物业费拖欠，5 层总共 7 层，无电梯。2004 年建成。

湘绣城

符合要求

湘绣城 A3 栋 505 号及物品

7.10 法拍，187 平米，82.9 万起拍，第 5 层共 6 层，无电梯。大四房。

万国城

符合要求

开福区福元西路 199 号万国城三期 2 号栋 1903 号

7.10 法拍 89.23 平米，83.9 万起拍 3 室 2 厅 19 层；

卧琥城

符合要求

万家丽北路二段 368 号卧琥城 B6 栋 1302 室

7.13 法拍 119.95 平方，92.04 万起拍

新桥小区

符合要求

芙蓉区马王堆街道办新桥村新桥小区 9 栋 205 号

7.23 法拍 99.8 平方，3 室 2 厅，90 万起拍

湘楚家园

符合要求

湘龙街道办事处大塘村湘楚家园 7 栋 704

7.8 法拍 124.08 平米，72 万起拍，3 室 2 厅；

辉煌国际城

符合要求

远大一路 1149 号辉煌城 3 栋 2201

7.16 起拍 二拍 88.6 万, 112.79 平米，3 室 2 厅，22 层，此套房是最顶层。

汇一 紫晶城

符合要求

湘龙街道紫晶城二期 10 栋 1007 室

7.26 法拍 109.68 平米，73.7 万起拍，3 室 2 厅

蝴蝶谷

符合要求

星沙东升路 42 号蝴蝶谷 10 栋 11 栋 3101，共 34 层

7.12 法拍 125.6 平米，61.92 起拍，大三房。变卖房

筑梦园

符合要求

开元西路筑梦园 3 栋 1304，总层 19 层

7.31 法拍 122 平米，一拍 80 万起拍 ，3 房 2 厅。

以下仅供参考，不符合陶总要求。

星典时代新寓

不符合要求

东二环二段 221 号星典时代新寓 7-8-9 栋 9-1004 号

7.9 法拍， 89.53 平米，61.2 万起拍，2 室 2 厅；

汇一 紫晶城

不符合要求

有一套正在竞拍，无法参与。117 平米，4 室 2 厅，63.5 万起拍。

第一湾

不符合要求

7.23 法拍 车站北路 919 号第一湾 2 栋 2802 号 一拍 173 万起拍 150 平米，4 室 2 厅

恒大雅苑 1 套

不符合要求，一拍 130 万起拍，80%可能会流拍，二拍会到 104 万起拍。

7.10 法拍 3 室 2 厅 136.52 平米

藏珑湖上国际花园

不符合要求，二拍 170 万起拍，145 平米；正在竞拍无法报名；