2023 城市更新年

武汉向“新”而兴

文

/本刊编辑部

WUHAN PUBLICITY ZINE ┃ 2023 年第 24 期

以更新之名

01

卷首语

2023年，武汉启动“城市更新年”，作答江城人民对美好生活的向

往和期盼，由此，昔日“出圈级”情景渐成江城生活的稀松平常。

俯瞰三镇，长江新区平地而起，“两江四岸”高标准建设；环顾眼

前，口袋公园亮相、老旧小区添新、历史街区有了新人气。面貌焕新、

能级跃升，精心打造宜居韧性智慧城市，武汉城市更新步步为赢。

更新，是留住旧时光。时光沉淀，历史文化成为一座城市的独特魅

力。武汉城市更新行动中，“拆改留”老思路变成了“留改拆建控”新

做法，“留”字优先，分明是对历史文脉的敬畏，对江城情怀的守护。

于是，人们触摸着一百多岁巴公房子的红砖，在“街头博物馆”中

重温“东方茶港”的昔日辉煌；人们踏访得胜桥千年老街，在喧嚣市井

中遇见传续1800年的烟火；人们重回青山百年学堂，在琅琅书声中感受

青山古镇的风云际会……这些述说城市历史的老建筑、老街巷，留住了

江城的浪漫。

更新，是按下加速键。回顾过去，武汉的面貌在城中村改造、棚户

区改造、城镇化建设中一次次革新。今年，城市更新行动方案出炉，按

下城市“生长”加速键，声势浩大的更新行动在武汉三镇铺开。

于是，东湖风景区景中村改造，生态资源与旅游产业融合发展的思

路变绿水青山为金山银山；焕新开街的三阳设计之都，产业先行的模式

驱动区域高质量发展；武汉东北部长江之滨，一个个重大项目在610平方

公里的“画卷”上落地布局，成为武汉建设国家中心城市、长江经济带

核心城市、国际化大都市的重要增长极。

人民城市为人民。于武汉而言，城市更新既赓续文脉又绘就蓝图，

予“极目楚天舒”的城市意象无限想象。于武汉人而言，城市更新是就

医、入学越来越便捷，是老旧小区加装了新电梯，是老人孩子的休闲有

了新去处，是一场城市功能提升和人居环境改善的双向奔赴。★

2 ┃ 目录

CONTENTS

04 封面 42 专题

04 2023 城市更新年：

武汉向“新”而兴

42 “新”经济：潮流玩法 头号玩家

52 经开，如此“魅”力

56 建开放蔡甸 结全球知音

34 面孔

34 年度面孔雷军：

人生从来不是爽文

04 34 42

2023 年第 24 期 总第 776 期 12 月 20 日出版

编委会

执行主任 林霓涛

编 委 （按姓氏笔画为序）

王 烁 邓 辉 甘世斌 史玉菡

圣章红 孙 晴 刘小韬 张 以

张燕萍 余 翔 陈 敏 周 敏

柳长胜 赵 陟 唐 斌 瞿凌云

总 编 辑 范文生

主 编 鲁艳红

编 辑 詹 琦 李艳芳 王华芬 肖 月 陈 静

殷 花 张小婧 刘 仙 钱 平

美术编辑 刘 格

广告编辑 王玉珏

扫码关注武汉宣传

62 记忆

62 纪念毛泽东同志诞辰 130 周年

62

封面摄影 / 张炜 目录摄影 / 胡冬冬 秦炎

04

封面

城市是有机生命体，实施城市更新行动，是党的十九届五中全会作出的重大决

策部署，也是“十四五”规划和2035年远景目标纲要明确的重大工程项目。

┃ 7

WUHAN PUBLICITY ZINE ┃ 2023 年第 24 期

●文 | 本刊记者 鲁艳红 通讯员 余琍 摄影 | 赵广亮 张炜

“精心描绘城市‘颜值’，精细刻画城市‘表情’，精

致塑造城市‘气质’，让城市生活更美好。”今年1月，武

汉市市长程用文在政府工作报告中指出，武汉将开展

“城市更新年”行动，着力提升功能品质，精心打造宜

居韧性智慧城市。

城市更新年：

8 ┃ 封面政府工作报告温度拉满又掷地有声，一场声势浩大的城市更新行动在

武汉三镇铺开——《武汉市城市更新行动方案》迅速出台，全市未来3-5

年将按照“成片推进、单元更新”的总体思路，策划第一批“33个城市更

新单元”，坚持政府引导、市场运作、公众参与，多主体共同缔造，打造

一批体现武汉特色、代表武汉水平的城市更新试点项目，持续完善优化城

市功能和人居环境。

这一年间，随着市政府重点办会同市自然资源规划局和市房管局组织

调研、多轮研究的《武汉市国有土地上房屋征收与补偿操作指引》《武汉

市城市更新方案审批流程（试行）》《全市老旧小区改造工作方案》及配

套文件先后印发，全市已有28个城市更新单元基本完成实施方案编制，其

中第一批11个更新单元已全部提交市更新领导小组审议，部分更新项目已

获融资授信410亿元，趟出了一条通过城市更新单元包装更新贷的融资渠

道，推进更新改造提质增效。

“人心往之，城必兴焉。”在城市更新行动中，武汉努力答好“强功

能、显特色、补民生”这道多选题，实现人居环境改善和历史文脉传承的

协同共进，在留住城市记忆、重塑城市形象的同时，绘出一幅高质量发

展、高品质生活、高效能治理的生动图景。

■昙华林当代艺术中心

┃ 7

WUHAN PUBLICITY ZINE ┃ 2023 年第 24 期

武汉市人口规模大、城市建设早，城区常住

人口达到1094万人，市区人口达到1477万人。

“人民城市人民建、人民城市为人民”，是武汉

市城市更新行动中始终践行的理念。

借助城市更新赛道，加速提升城市能级和功

能品质，最大化释放中心城区的空间价值，这一愿

景在武昌杨园城市更新项目中得以体现。11月1日，

第七届武汉设计双年展开幕。前身为武九铁路北

环线机修车间段的四美塘工业遗存通过改造，变

身为此次武汉设计双年展的展馆，蝶变吸睛。

四美塘工业遗存隶属于武昌杨园城市更新项

目，是武汉城市更新单元中“强功能类”项目之

一。在规划中，武昌杨园设计产业片将通过统筹

实施危旧房改造，建设月亮湾城市阳台、四美塘

工业遗址公园、武昌医院新院区、铁路生态长廊

等系列项目，整体提升片区功能品质，促进设计

产业发展。

城市更新，是要让更多的群众享受改造与发

展的红利。与杨园城市更新项目同步推进的，是

武汉各片区、里巷甚至角落里陆续开始的有机

更新——武汉拥有大江大河大湖，注重“显山

露水”，促进城市与自然融合共生，着力打造

“两江四岸”核心区，营造世界级滨水景观；打

造“湿地花城”，武汉市人均公园绿地面积达到

14.84平方米，累计建设绿道总里程超过2217公

里；有序补足文化和公共服务设施短板，完成了

中山大道、吉庆街、昙华林、黎黄陂路等历史风

貌街区改造与整治工作，按照15分钟社区生活圈

提升公共服务设施的数量和质量，城市活力和群

众幸福变得更易触摸和感受。

强功能，彰显城市活力

■四美塘铁路遗址文化公园

城市更新要“留旧”也要“呈新”。作为全

国较早启动“三旧”改造的城市之一，武汉市

在城市更新行动中转变思路，积极探索“政府引

导、市场运作、公众参与”的模式，由“拆改

留”向“留改拆建控”转变。

今年2月，位于江岸区的三阳设计之都开

街。作为武汉“城市更新年”行动明确的7个以

彰显历史文化特色为目标的更新单元之一，三阳

设计之都在规划之初就制定了一套以创意产业为

特色的“更新攻略”——不单是传统旧城更新中

简单的环境提升、市政建设，而是结合区域的整

体规划，从全局的角度让历史街区焕发生机。

9月，三阳设计之都首个城市更新项目胜利

大院壹号正式竣工，改造后的整栋楼分出不同

区域，设计成创意工作间。为了还原“原汁原

味”，建筑师对这栋百年老建筑进行了严谨的修

复和改造替换，并尽量保留其材料的原真性。与

此同时，在更新改造时坚持修旧如旧，在内部装

饰上融合潮流元素以及艺术作品，形成具有老房

子原有特色与涂鸦艺术同在的一个新空间，与江

岸区的文创产业相契合。

三阳设计之都更新改造，正是武汉在保留和

活化历史建筑中推进城市更新的生动写照。

“让饱含人民情感的老建筑、旧厂房回归市

民生活，将会有越来越多的百年历史建筑焕发

新生。”武汉市政府重点办相关负责人表示，武

汉城市更新持续推动历史文脉和产业发展融为一

体，以重现历史风貌，重塑空间功能，重赋人文

价值，实现城市更高质量、更有效率、更可持续

的发展。

显特色，塑造城市风貌

■平和打包厂、巴公房子

┃ 9

WUHAN PUBLICITY ZINE ┃ 2023 年第 24 期

老旧小区改造一头连着民生福祉，一头关乎

城市发展。以城市更新为契机，武汉市把老旧小

区改造作为重点民生项目深入推进，不断完善城

市功能、提升城市品质，让市民有更多获得感、

幸福感、安全感。

“老旧小区改造后，我们的楼道都变‘亮’

了。”走进汉正街片武房3号楼小区，居民李桂

蓝提起自己的家，脸上总是洋溢着幸福的笑容。

李桂蓝在这个“回”字形老筒子楼住了20多年，

以前光线昏暗、环境脏乱差，老旧改造后楼栋墙

面粉刷一新，楼道灯也装起来了，天井成了兼具

休闲功能的采光空间，“现在孩子能在楼里玩，

老人也能坐在一起休闲聊天。”

据了解，位于汉正街中央服务区片内的老旧

小区改造，不仅解决渗漏水、消防、排水等民生

问题，部分小区还增加了口袋公园、休闲广场等

公共活动空间，受到居民的一致点赞。

让老旧小区褪去局促脏乱，散发“有尊严的

烟火气”。今年以来，武汉优先将位于33个城市

更新重点单元内的老旧小区纳入改造计划，统一

实施、整体推进。截至11月底，已新开工改造老

旧小区276个，完工283个，惠及居民7.9万户。

与此同时，武汉市探索改造新模式，重点指

导江岸、江汉、汉阳、东西湖等4个区探索成立

老旧小区改造居民合作社，通过合作社组织居民

参与改造全过程，充分发挥居民主体作用，实现

“共谋、共建、共管、共评、共享”。

城市更新年，在春天里描绘的焕新蓝图，正

在一步步变为现实。武汉，不负期待，向“新”

而兴。★ （策划：武汉市政府重点办）

补民生，传递城市温情

■知音东苑小区内的文体站公园，是老旧小区里不多见的大面积公共空间。

12 ┃ 封面城 市 更 新 · 长 江 新 区 12 ┃ 封面

CHANGJIANGXINQU

“规划建设武汉长江新区，是百年大计、湖北大事，影响全

局、事关未来”。在武汉长江新区成立大会上，湖北省委副书记、

省长王忠林的讲话，吹响长江新区建设的“号角”。

在武汉市东北部的长江之滨，一个更具活力，一个重塑了武

汉城市格局，一个为了更重要使命的省级新区——长江新区，正在

酝酿一场持久的创新升级与更新行动。

长江新区 势起

『

新

』

章

●文 | 本刊记者 殷花 通讯员 王谦 丁钟夏

┃ 11

WUHAN PUBLICITY ZINE ┃ 2023 年第 24 期

着眼未来“棋眼”点睛

寒冬之下，长江新区的城市建设却一派生机

与热力。

左岸大道胜海大道立交开启主体工程施工，

将打通长江新区与主城区快速出行通道；绵延数

十公里的府澴河出口河段综合整治工程二三期项

目稳步推进，滩涂变“绿洲”，不仅优化府澴河

出口河段的行洪格局，也将成为周边居民出游的

好去处；武汉新港空港综合保税区整车出口国际

集拼中心投用，中西部地区整车出口海外有了

新通道；在谌家矶，世界500强企业中国铁建华

中总部大厦项目初露新颜，从地平线“拔高”至

天际线，该项目参与并见证长江新区的建设与发

展……

一个个重大项目落地生根、迸发动力，一项

项民生工程加速建设、幸福添力，长江新区面貌

日新月异，一座现代化新城拔地而起。

“长江新区”这四个字，对于湖北武汉而

言，有一份特殊的意义，不仅意味着坚定笃行、

拼搏赶超的决心，也承载着英雄城市高质量发展

的美好蓝图和现实愿景。

2017年初，武汉市第十三次党代会首次提出

“长江新城”的概念，要求“以超前理念、世界

眼光，打造代表城市发展最高成就的展示区、全

球未来城市的样板区”。2022年2月28日，长江

新区正式获批，由此破题开篇迈出高质量发展的

新征程。

以“长江”之名高标准启动长江新区，是武

汉的情怀与创意，更是国家使命、荣光赓续。江

城武汉以水为脉，长江新区作为其延伸，是武汉

建设国家中心城市、长江经济带核心城市、国际

化大都市的重大增量和重要支撑，也是湖北省实

施区域发展布局的重要“棋眼”。

“长江新区为武汉未来30—50年发展预留了

空间，必将为复兴大武汉的宏图伟业插上腾飞的

翅膀。”中南财经政法大学教授过文俊如是说。

峥嵘数载，自迩行远。眼下，以长江为主

轴，在规划总面积约610平方公里的“画卷”

上，武汉长江新区自加压力，正以更高的站位、

更大的格局、更实的举措全力推动新区建设从蓝

图变现实。

12 ┃ 封面“强担当、勇争先、善作为，加快推动长江

新区建设成势见效，打造武汉高质量发展的新增

长极、建设国家中心城市和长江经济带核心城市

的重要支撑。”11月25日，市委常委会专题调

研长江新区建设情况并召开会议，按下新区建设

“加速键”。

会议强调，要锚定目标定位，完整准确全面

贯彻新发展理念，坚定不移推动高质量发展。要

深入实施创新驱动发展战略，加快集聚新兴产

业，推进新型工业化，做强做优枢纽经济。要

坚持生态优先、绿色发展，彰显滨江拥湖特色。

要积极探索城市建设治理新模式，坚持组团式发

展，加强新型基础设施建设，增强城市功能品

质。要创新体制机制，探索选人用人、招商引

资、投融资新机制，加快集聚各方资源力量，共

同推进长江新区建设。

近年来，长江新区紧紧围绕全面贯彻党的

二十大精神，贯彻落实党中央关于新时代推动中

部地区高质量发展和长江经济带发展的战略部

署，按照省委、省政府和市委、市政府工作要

求，锚定“四新三城”定位，将创新贯穿于各项

工作，拿出“闯关”精神，统筹推进长江新区高

水平规划、高标准建设，乘势而上，努力推进长

江新区开好局起好步。

目前，长江新区总体规划体系基本形成、基

础设施建设全面提速、组织架构日趋完善、管理

机制逐渐成熟、行政托管有序进行，18个职能部

门有序运转，积极谋划出台一系列事关未来发展

的政策征求意见，招引一批重大项目落地，新区

软硬件条件、外界影响力均大为提升。

加速闯关 “四新三城”

WUHAN PUBLICITY ZINE ┃ 2023 年第 24 期

┃ 13

“长江新区将完整、准确、全面

贯彻新发展理念，坚持以推动高质量

发展为主题，深入贯彻落实省市部署

要求，着重在城市建设、产业发展、

科技创新、绿色示范、对外开放等领

域先行先试、率先突破，全面增强高

端要素资源的聚集配置能力，快速提

高经济和人口承载力”。

武汉市委常委、武汉长江新区党工委书记

张俊勇表示，具体将从“联区域、明格局、构

生态、兴产业、提品质、立中心”六个维度出

发，积极融入以武鄂黄黄为核心的区域发展

格局，构建蓝绿交织、和谐自然的国土空间格

局，建立百年安澜、水城共融的生态安全格

局，争当加快构建现代化产业体系的排头兵，

打造宜居韧性智慧城市，打造滨水活力区，将

长江新区打造成为新时代的干事创业新热土，

加快形成区域重要增长极。★

16 ┃ 封面城 市 更 新 · 东 湖 风 景 区 14 ┃ 封面

DONGHUFENGJINGQU

『

景

』上添花 美美与共

2023年7月14日，央视《新闻直播间》聚焦

武汉东湖。画面中，东湖风景如画、山清水秀、

碧波如镜、鱼翔浅底，连片丰茂的“水下森林”

鱼群嬉戏共舞，一幅自然和谐的绿色生态画卷令

人神往。

东湖风景区是国家5A级旅游景区，全国文明

风景旅游示范点，首批国家重点风景名胜区，武

汉的城市地标。

不论你在哪里，东湖总是优雅的在等你；

不论四季变换，东湖总是优美的在等你。

2023年7月14日，央视《新闻直播间》聚焦

武汉东湖。画面中，东湖风景如画、山清水秀、

碧波如镜、鱼翔浅底，连片丰茂的“水下森林”

鱼群嬉戏共舞，一幅自然和谐的绿色生态画卷令

人神往。

东湖风景区是国家5A级旅游景区，全国文明

风景旅游示范点，首批国家重点风景名胜区，武

汉的城市地标。

不论你在哪里，东湖总是优雅的在等你；

不论四季变换，东湖总是优美的在等你。

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东湖生态旅游风景区面积81.68平方公里（国家级风景名胜区61.86平方公里），下辖湖光、磨

山、马鞍山苗圃等12个行政村（社区）。其中，10个景中村不同程度存在功能设施不够完善、环境品

质不够高、建筑比较密集、公共空间不足、土地房屋闲置及产业缺乏等问题。居民守着美丽景区过穷

日子，贴着科创大走廊找不到出路，成为风景区高质量发展的一道必答题。

为了答好这道必答题，为东湖的美景“景”上添花，实现景美、居民生活更美的美美与共，东湖

风景区聚焦景中村改造和惠民设施完善，积极实施城市更新行动。

■摄影 / 高勇 秦炎

省、市政府高度关注东湖风景区景中村改造

工作，多次召开现场会集思广益。风景区工委书

记、管委会主任刘栿堂在主持召开的多次工委会

上强调，要牢固树立和践行绿水青山就是金山银

山的理念，突出资源优势、加快绿色发展，加快

推进城市更新，尤其是景中村改造工作，推进生

态资源与旅游产业融合发展，多渠道增加文旅企

业和景区收入，实现可持续发展。

按照省、市统一部署，东湖风景区景中村改

造积极深入践行习近平生态文明思想，坚持生态

优先、绿色发展，开展流域治理、系统治理，守

住东湖山水环境和生态安全底线，妥善处理保护

与发展关系；积极引入国有平台、社会资本，充

分调动村集体和村民积极性，参与改造和营运；

按照拆除新建、整治提升、拆整结合三种改造

方式，实现风景名胜区内房屋、人口做减法，生

态、功能做加法；通过景中村改造，聚焦创新发

展，聚焦绿色发展，服务科创企业，服务青年人

才，引进、培育、集聚一批科创文创企业和上市

公司，促进景村融合高质量发展，把绿水青山变

成金山银山，奋力打造世界名湖、人民乐园。

在此思想引领下，经多方研究确定，依托东

湖地区拥有的创新故事和创新文化，以及周边大

校、大院、大所众多，正在打造光谷科创大走

廊，创新人才聚集，生态环境良好的优势，突出

创新主题，讲好创新故事，破解发展难题，风景

区通过景中村改造，为辖区乃至全市创新发展、

绿色发展提供新空间。

经多轮修改完善，形成风景区鼓架文旅景区

片、磨山桥梁文创体验片、吹笛生态休闲片、落

雁健康养生片4个片区景中村改造规划方案初步

成果，确定重点推进“鼓架文旅景区片”城市更

新工作。

在加快推进风景区城市更新工作的同时，工

委会会议强调，要严厉查处违法建设，坚决遏制

违建行为；对于控违不力的，要依规依纪给予相

应处理。

思想引领、设计赋能，筑牢东湖更新之基

16 ┃ 封面

┃ 17

WUHAN PUBLICITY ZINE ┃ 2023 年第 24 期

今年以来，东湖全域升级利民惠民设施，进一

步发挥城市公共空间绿色示范效应。东湖绿道全

线开放还路于民，各大景区免费开放还绿于民，东

湖牡丹园惠民开放还景于民，听涛泳场重新开放

还湖于民，不断推动发展成果与人民共享。

辖区新建公共卫生服务中心大楼，计划年底

全面投用；新增、提升、改造社区卫生服务站，

升级改造配套信息化建设；新建2个老年人服务

中心；对4个老旧小区进行项目改造。

东湖城市生态绿心项目建设实现大跨步。落

雁湖湾湿地生境半岛项目已于上半年竣工，荷园

迁建、樱花园提升、磨山楚文化综合整治项目基

本完成，尤庙供水改造工程年内完工。

完成落雁路、白马小路、雁中路、叶家湾路

和九女墩路等5条道路箱柜美化，城市环境更加

整洁有序。持续推进城乡接合部、背街小巷、铁

路沿线及空置地块等重点部位环境综合整治；大

力治理交通拥堵问题，建立交通拥堵指挥协调机

制，强化重点路段排堵保畅，高峰期拓展开放停

车泊位1300个，加快推进杨园南路、归雁一路、

揽翠路等3条微循环道路建设，辖区交通拥堵状

况进一步改善。

重点推进的“鼓架文旅景区片”位于东湖风

景区东南部，含鼓架、滨湖、建强3个行政村。

拟采取统征储备+片区开发改造模式，打造景区

高端文旅品牌。依托该片区山水相依资源特征，

充分发挥武汉新城、武汉光谷区位优势，规划郊

野游憩区、中央文化轴和开放式社区三大功能板

块，构建田园、山野、雁栖、绿湾四大主题游憩

区，文化展演、文化交流、文化创意三大节点和

旅居一体、开放友好的新型文化生态社区，打造

东湖东进的文旅新景区。目前，鼓架文旅景区城

市更新工作整体推进顺利，为鼓架大型综合文旅

项目落地奠定了基础。

今年，东湖风景区华侨城片区被评为湖北省

首批“美丽街区”，湖中道片区获评全市年度

“最美片区”，天鹅路被评为全市“十佳整治点

位”。干净整洁、景色优美的居住环境，为千万

居民带来了切实的获得感、安全感、幸福感。★

（供稿：东湖风景区统筹发展局）

面上出彩、点上精彩，绘就东湖更新之美

20 ┃ 封面城 市 更 新 · 江 岸 18 ┃ 封面

JIANGAN

时序迭新，潮起江岸。百年光景，焕新生长！

113岁的巴公房子变身融合茶道文化的精品酒店，118岁的平和打包厂成为年轻创业者的天堂，红

色场馆连点成片让市民在红色街区来一场City Walk……“城市更新年”里，大江金岸焕发出新生机。

江岸，是武汉开埠兴源之地、城市近代化的起点，汇聚了汉口百年历史文化精华，区内现有不可

移动文物193处，市级以上文物建筑62处、优秀历史建筑159处、特色里份62处，占据全市一半以上。

如何在保护中更新，在传承中发展？江岸区将城市更新作为推动城市高质量发展的重要抓手和路

径，从“大拆大建”到“渐进式有机更新和微改造相结合”、从“城市开发模式”到“城市经营模

式”、从“政府单一主体”到“政府引导下多元化主体参与”，运用“共建共享、共同缔造”理念，

激活江岸“新陈代谢”。

留住城市文脉、改善人居环境、完善城市功能、焕发城市活力，江岸在城市更新的赛道上，向新

而行，“城”势而上。向新而行 『

城

』势而上

●文 | 本刊记者 鲁艳红 摄影 | 张炜 陈玉

┃ 21

WUHAN PUBLICITY ZINE ┃ 2023 年第 24 期

始建于1910年的咸安坊离繁华的南京路仅

一步之遥，是汉口历史文化风貌区最具代表性的

高级里份住宅区，汉剧大师陈伯华、著名作家萧

红等多位名流曾居住于此。历经多年保护性修缮

后，咸安坊以更胜往昔的活力与生机，于2022年

8月重返公众视野。

金秋时节，一场穿越时间空间的 “你好啊，

大艺术家”展览在咸安坊开幕。梵高、达利、珍

珠少女、人类之子、弗里达……世界名画中的人

物以萌宠的姿态“现身”江岸，吸引日均超2万

游客来此打卡。

在“新”“旧”融合之间，实现历史风貌保

护、城市功能完善和空间环境品质提升的有机结

合，这样美好的例子在江岸并不鲜见。

11月10日，开心麻花武汉首部主题体验式舞

台剧《偷心晚宴》，在江岸区汉口历史文化展示

中心正式启动演出季。开心麻花演艺与吉庆街汉

味民俗文化结合，打造戏剧空间新地标，为老街

区增添更多欢笑。

11月25日，上海知名文创品牌“漫魂”华中首

店在江岸潮流盒子·武汉X118开业，首日客流量破

万人次。老房子焕新归来的潮流盒子布局运动、网

红和二次元业态，成为年轻人的娱乐大本营。

12月16日，选址江汉路永利银行旧址的茑屋

书店华中首店在江岸开业，引来众多爱书人。独

特的空间环境和人文气质相融，成为艺术与生活

共鸣的新兴文化地标。

历史流淌而过，遗存风物犹在。随着江岸区

“城市更新”推进，一栋栋百年老宅成功“复

活”，一个个时光院落在沉睡中被“唤醒”，众

多历史文化建筑的商业价值不断释放。

生态复修、老城复兴、文脉复归，近年来，

江岸区高标准推进汉口历史文化风貌区改造提

升，加强对优秀历史建筑的保护性修复与活化利

用，全力推动历史文脉和现代生活融为一体，不

断提升江岸文化软实力的神韵魅力。

百年建筑 更“新”

■咸安坊 ■茑屋书店

20 ┃ 封面 今年以来，City Walk成为文旅新宠。游客

行走在一条独特的城市路线上，可深入城市的肌

理，贴近城市的呼吸，感受城市独特的气质。而

在江岸，吸引着人们的City Walk有着独特的“红

色”版本。

江岸区是一个具有光荣革命传统的城区，在

近代历史上多次成为武汉乃至全国革命的中心，

一系列重要会议、重大决策，一系列党建举措、

党史转折在这里作出、发生——

鄱阳街139号，八七会议会址纪念馆。1927

年，“须知政权是由枪杆子中取得的”这一经典

论断在这里提出，指明了中国革命的基本方向。

胜利街165号，中共中央机关旧址所在地。

1926年底至1927年夏，武汉成为大革命中心，

中共中央机关由上海迁至武汉，这里成为中国共

产党早期革命活动的重要历史见证地。

立足红色资源优势，江岸区以城市更新为契

机，打造以中共中央机关旧址为核心的“一平方

公里”红色街区，深入实施红色文化的保护、利

用、传承工作，让红色基因融入城市血脉——

发布2023年江岸红色文化旅游精品线路，涵

盖了辖区内主要红色场馆和革命遗址，引领游客

感悟江岸红色文化，领略江岸独特魅力。

启动“61号”高校志愿者联盟、发布“61号”

志愿红服务管理平台，将武汉中共中央机关旧址纪

念馆“61号”品牌IP擦得更亮。（注：中共中央机关

旧址位于原汉口四民街61号，“61号”是1927年中共中

央机关在武汉的代名词。）

开展“寻访英雄武汉红色记忆”“追忆红色

足迹，品味多彩江岸”等品牌红色旅游活动，让

红色历史“活”起来 。

推进重点红色资源点位和线路的环境综合整

治提升工作，让人们漫行于江岸大街小巷，便能

触摸历史的温度、探寻信仰的力量。

红色记忆更“欣”

■武汉中共中央机关旧址纪念馆 ■八七会议会址纪念馆

┃ 21

WUHAN PUBLICITY ZINE ┃ 2023 年第 24 期

11月1日，2023年第七届武汉设计双年展开

幕，来自“长江系”“中信系”等多家江岸设计

企业选送的几十项代表作品集中展出。“大设

计”助推“大产业”，这是江岸区把工程设计作

为特色产业之一，抢抓武汉建设“世界设计之

都”的机遇，找准细分赛道，着力提升产业竞争

的缩影。

留根、焕貌、兴产是城市更新的“激活密

码”。在统筹老汉口更新改造与新江岸建设发展

中，江岸区全力打造高端服务业创新发展示范

区，通过打造新空间，引入新产业、创造新生

态、带来新消费，从而培育城市经济新动能，实

现区域价值与城市发展同频共振。

把最好的空间留给创新创业，打造“近悦远

来”创新生态——长江左岸创意设计城紧邻长

江，东西临靠江滩公园、解放公园，江岸打造工程

设计产业集聚地，发挥大中型设计机构集聚优势，

以行业标杆企业带动中小企业全面发展，这里聚集

起相关企业72家，2022年营收达140亿元。

旧空间植入新业态，开创“老房子+双创”

新格局——作为武汉现存最完整的早期工业建

筑，平和打包厂旧址“华丽转身”为多牛世界时

尚创意产业园，成为文化艺术、时尚设计、科技

创意、网红孵化等多形态的文创产业聚集地。

让科技回归都市，塑造经济发展新动能——

深化与武创院合作，打造“一平台一基金一园

区”。依托岳飞街1号建设“惟楚荟”高端人才

交流中心和科创产业赋能中心。联合北京首都科

技发展集团有限公司筹建江岸区数字科创基金。

以汉口2035园区和铂仕汇、天悦外滩等楼宇为载

体，建设“一园多点”数字经济产业集聚区。

人民城市人民建、人民城市为人民。实施城

市更新行动，强化文脉延续，突出产城融合，江

岸正蹄疾步稳推进城市蝶变升级，集中力量绘就

高质量发展新篇章。★

（策划：中共武汉市江岸区委宣传部）

产业发展更“兴”

24 ┃ 封面城 市 更 新 · 汉 阳 26 ┃ 封面

HANYANG

来到汉阳，就是知音，汉阳是个有故事的所在。

汉水悠悠，绵延千载。拥有数千年文化底蕴的汉阳踏着时光印记

前行，留下众多令人慨叹的名胜古迹与传统文化。斗转星移，如今的

汉阳正在稳步推进全区城市更新，其宜居底色，日更日新。

2023年，汉阳区践行人民城市理念，扎实开展“城市更新年”，

推动城区功能品质稳步提升。结合汉阳区近3年征收储备供地计划、

老旧小区改造计划、城建计划等，重点对接城市重要功能区和亮点片

区，参照街道边界、规划路网、自然地物、权属边界等综合判断，共

划定22片城市更新单元。“全域覆盖、统筹谋划，分期实施”，一个

人民期盼的更美好的汉阳越来越清晰。

知音汉阳 日更日新

●文 | 李媛

┃ 23

WUHAN PUBLICITY ZINE ┃ 2023 年第 24 期

环墨水湖游憩片城市更新单元作为汉阳区城

市更新示范先行样板片，是武汉市首批实施推进

的重点城市更新单元之一。依托环墨水湖游憩片

三大优势资源，实施墨水湖东岸收官之作，激活

动物园两翼齐飞之旅，擢升高龙街非遗传承之

魂，打造高品质滨水公园、非遗文化传承园区以

及活力幸福完整社区。

该单元位于墨水湖东岸、紧邻动物园，东至国

博大道，西至连通港路，北至二环线，南至墨水湖

南路，用地面积约172公顷。该片区内拥有丰富的

自然景观和文旅资源，活力街区以及拥有全国首个

建于社区内的3A级非遗传承园旅游景区。为发挥

优势激发片区活力，通过汉阳区城市更新工作领

导小组统筹指导，以及规划团队专业设计，制定了

《环墨水湖游憩片城市更新实施方案》。

按照该单元更新规划，主要是以“连绿化，

通绿廊，助功能”来充分发挥绿化公共空间的惠

民作用。从武汉市动物园东门到江欣苑路，整条

环湖路线“南北任督二脉”将彻底打通，绿道完

工后，将串联起科普教育公园、文化传承公园和

动物园3座公园。为保护原有社区文化和传统，

没有进行大规模拆迁，根据该片区人口规模，打

造10分钟公共生活圈，差异化的来补足医疗、养

老、体育、文化等配套服务设施短板。

该更新单元片区内江欣苑共同缔造公园位于

江堤中路西侧、保和·墨水湾东南侧。公园前身

是一处闲置空地，杂草丛生，垃圾堆放，引起附

近居民强烈不满。通过城市更新、共同缔造把这

里改造成属于居民自己的社区微空间，打造成供

居民娱乐游玩的新文化场所，建成一个“共同缔

造公园”，目前江欣苑共同缔造公园一期已建设

完成并投入使用。

环墨水湖游憩片更惠民

先行样板

8月15日，汉阳树公园北园正式开放。“晴

川历历汉阳树，芳草萋萋鹦鹉洲”，崔颢诗中的

“汉阳树”，现已成为汉阳凤凰巷11号一棵古银

杏的雅称。

汉阳树公园位于古城亮点片更新单元内，东

侧毗邻武汉市第五医院与显正街天主堂。以“时

间的长河，重塑时空的记忆”为设计理念，公园

分为北园与南园两部分，中部以显正街为分隔。

由北向南，依次串起石之广场、时空之廊、时间

的长河、古树广场、时光之环等，形成一条时光

轴线。

新建汉阳树公园

“唤醒”古城

540余岁的“汉阳树”被打造成公园，并

随着汉阳古城历史风貌区建设的逐步推进，以

汉阳树公园为节点之一，以显正街为主轴的约

1800米古今交融的文化商业步行街区将逐步亮

相，展现汉阳古城千年历史文化与城市更新的

融合与再造，“唤醒”汉阳古城。

24 ┃ 封面

┃ 25

WUHAN PUBLICITY ZINE ┃ 2023 年第 24 期

“彩虹花街”正式的名字叫车站前路，位于古城融合片

更新单元内，汉阳火车站旁。这条经过旧城改造的巷子，以

铁路时光为主题，搭配颜色鲜艳的壁画和鲜花，打造成了一

条“彩虹花街”，吸引了不少游客前来拍照，并被央视《新

闻直播间》报道。

如今，这里的居民家家都种上了花草，菜地变成花园，

“彩虹花街”火速出圈，成为网红打卡地。

适应城市特色，彰显城市性格，让老旧城区重新焕发生

机与活力。城市更新要结合实际情况，只要找准思路，也许

改造比拆迁更能赋予城市新活力和特色。

老旧小区重焕生机

“彩虹花街”

知音东苑小区位于王家湾北全龄有好片更新单

元内，作为2023年武汉市政府工作报告中明确提出

的五个老旧小区成片改造示范点之一，知音东苑将

通过改造升级，打造汉阳第二个“完整社区”。

改造后将增加479个停车位，其中有88个地面

停车位及391个停车楼停车位，以缓解小区及周边

商圈、学校停车压力；同时还集合了社区服务等多

项生活功能。停车楼周边将建设开放式、沉浸式公

共活动空间，增设老年休闲设施、儿童游乐广场等

文体设施。同时，在小区北侧建设一条长达800米

的慢行环道，串联三处景观节点，以进一步完善周

边居民更多元的生活功能需求。

整合资源，发挥优势，推进老旧小区改造与城

市更新结合，汉阳的探索一直在路上。★

（供稿：武汉市汉阳区城区改造更新局）

升级“完整社区”

知音东苑

28 ┃ 封面

城 市 更 新 · 武 昌 30 ┃ 封面WUCHANG

黄鹤西楼月，长江万里情，武昌是多少人梦里的乡愁。生于斯，长于斯。一段

城墙，一座古楼，一扇门， 或是一棵树，一株花，大若城池，小若沙石，莫不在传

递着城与人之间最质朴的依恋。大成武昌 生生不息

●文 | 本刊记者 张小婧 通讯员 吴迪 况昕昀

WUHAN PUBLICITY ZINE ┃ 2023 年第 24 期

┃ 2931

当城市更新进入了关键时期，如何实现人民生活改善与历史文脉传承

的协同共进，如何既能留住记忆，又能绘就新时代蓝图？武昌作为“五首之

区”，锐意担当，用历史和发展的融合，书写着对城市的理解与尊重，对文

化的洞悉与探察，对未来的寄语与期盼——

古巷名楼百年寻迹，五首之区融贯中西…… 时间与故事，赋予了城市以韵味。今年是武汉市城市

更新三年行动计划起始之年，也是武昌古城建城1800年，武昌古城以“一纵、三横”的特色空间结构

为规划引领，以文化旅游产业发展为战略主导，坚持“整体保护、有机更新、政府主导、市场运作、

多元参与、共治共享”，实现生产、生活、生态融合发展，社区、街区、景区共治共建，打造千年历

史沉淀与山江际会格局相辉映、人文活态传承与艺术文旅创新相融合的江南山水名城。这一年，武昌

在全域更新中促进精彩蝶变，这些蝶变的背后，折射出开拓创新、精益求精的城区性格。

28 ┃ 封面 近年来，武昌区秉承“建古香古色的城、住老

街老巷的人、引有质有产的商、聚有品有名的客”

的理念，实施武昌古城复兴建设工程。在保持历史

原真性的基础上，从功能完善、业态导入、社会治

理等多方面提升古城活力，确保实现“在保护中发

展，在发展中保护”。武昌古城目前基本形成以得

胜桥千年老街、黄鹤楼、首义文化区为纵轴，以东

西城壕、蛇山、张之洞路为横轴的“一纵，三横”空

间结构，拥有黄鹤楼景区、首义文化旅游区和武汉

革命博物馆等一批国家级旅游景区，昙华林、户部

巷等旅游名街，以及多处文物和历史建筑。

一砖一瓦的守护，老街旧巷的焕新，文化地标

的打造……武昌古城复兴路上，每一个举措都历经

精准细致地深思熟虑，每一步背后都有着一群默

默付出的城市守护者。

此刻，若是你恰好来到武昌，不妨就顺从这瑞

雪古城的诗意，把身心都放缓，品一杯茶，听一首

曲，轻转身，回首处，这座城，让你怦然心动。

永续，新与旧的双向奔赴

■武商梦时代 摄影 / 王光宇 ■古今融合 摄影 / 任勇

■武汉之巅

┃ 29

WUHAN PUBLICITY ZINE ┃ 2023 年第 24 期

武昌是匠心独运的，城市的焕新蝶变让武昌

人在不知不觉中，把平淡的日子过成了精致斑斓的

生活诗。春天，落樱缤纷；夏天，荷光山色；秋天，

金桂飘香；冬天，深巷品茗；落霞时，凌波观水；华

灯起，夜游昙华；月升时，古楼候月……

新时代，在推动经济社会高质量发展的新征

程上，如何让城市留住记忆、让人们记住乡愁、

让历史焕发活力，对古城保护与发展更新提出了

更高要求。

从地理空间看，这里是武汉最核心；从心理

共生，人与城的相互成就

■美丽港湾紫阳湖 摄影 / 靳进

空间看，这里是武汉人的精神原乡；从未来发展

看，这里科教资源、文旅资源丰厚。一年来，武

昌实打实推进城市更新，一项项务实举措，一个

个惠民项目渐次落地，扮靓城市面貌，完善城市

服务，让城市更健康、更安全、更宜居。同时，

武昌古城加速建成诸多亮点区块，未来这些区块

将随着保护、发展的步伐进一步加快、水平进一

步提升，“点面结合、连网成片”，推动武昌古

城迈进下一个百年的同时，为武昌经济社会高质

量发展聚势赋能。★

城 市 更 新 · 青 山 34 ┃ 封面

QINGSHAN

产业是发展之本，空间是发展之基，青山实现转型升级高质

量发展，加快推动产业创新、城市更新是关键。

自2022年被列为省级城市建设领域试点以来，青山区着力

推动城市更新由“拆改留”向“留改拆建控”转变，由大规模增

量建设向存量提质改造和增量结构调整并重。推进全域规划编制

整合，形成《武汉市青山区空间发展战略研究》，进一步优化城

市空间格局。组建青山更新公司，筹建城市更新基金，聘请建筑

设计专家吴晨教授为青山区城市更新总建筑师，着力打造全市城

市更新精品工程。

2023年青山区以产业创新增发展动能，推动制造业转型升

级，培育壮大新兴产业，着力构建现代产业体系，引领全区产业

迈向价值链高端；以城市更新破发展困局，坚持一张蓝图绘到

底，统筹抓好危旧房合作化改造及两大更新单元、东部城中村改

造，力争打造老工业基地绿色低碳转型发展的样板。

今年以来，武汉市委副书记、市长程用文先后两次到青山调

研城市更新工作，全市城市更新现场推进会在青山召开。

青山绿水 『两新

』蝶变

●文 | 王桑

青山古镇片空间发展历程是青山区发展与蝶

变的的微缩样板。青山古镇历史悠久，乃今日青

山发源地。吴主孙权驻军演武，宋元大军曾经激

战，诗人陆游首次记载“青山矶”，明代诗人王

世贞留下“为爱青山矶，且对青山住”名句，明

清时位列商贸重镇，到近代船舶工业重要发祥

地、建国后内河最大船舶生产基地，再到青山数

字经济孵化基地，青山古镇片见证了青山的起始

与发展、荣光与涅槃。

十里钢城，悠悠青山，起始于积淀着千年厚重

时光的青山正街。青山古镇北临长江，三面环山，

如同翠羽明珠，遗落在扬子江畔。如今，古镇早已

退出历史舞台，青山正街作为被保留下来的武汉老

街，现存建筑大多建于上世纪50年代，棚户区改造

启动以来，正街原住民逐渐搬出旧址，整条老街被

保留下来，似一座年代久远的街头博物馆。

2023年11月3日，青山古镇单元城市更新实

施方案在全市率先获得正式批复，计划拟以鸦雀

山/营盘山提升、青山正街改造更新为抓手，重

组分散且割裂的城市公共空间，重点发展生态旅

游、文化遗迹旅游、文化体验等功能，打造青山

古镇的精神图谱、文化图鉴。

而旧青山小学作为百年学堂，就在青山正街

旁，依山而建，校内保留原有的丰富地形以及高

大的乔木。更新计划将这里打造成沉浸式书院，

营造传统文化传播空间，传承与延续研学教育、

文化体验等功能，充分展示青山百年学堂的书院

文化与历史文脉底蕴。

文化为“核” 千年再更新

┃ 31

WUHAN PUBLICITY ZINE ┃ 2023 年第 24 期

科技为“芯” 产业再创新

2023年10月，国际光化学技术与产业大会

在武汉召开，2位诺贝尔奖获得者和30多位院士

出席，2021年诺贝尔化学奖获得者大卫·麦克米

伦、中国科学院院士吴骊珠受聘担任青山区科技

发展顾问。

以国际光化学大会为契机，青山区积极对接

市科技局、华中师范大学，谋划在楠姆更新片区

共建光化学研究院相关事宜。武汉光化学技术研

究院于2022年9月28日由市人民政府批复成立。

2023年8月28日，完成保留更新改造的研究中心

交付使用，面积6200平方米的武汉光化学技术研

究院正式入驻。同时，青山区在楠姆山安置布局

冶金街派出所、八大家派出所等公安机关，全力

打造一流法治化营商环境，更新片区内基层治理

基础设施进一步完善。“立足武汉，辐射全国、

走向世界”，光化学研究院以高质量创建武汉国

家科技创新中心为契机，打造有全球影响力的光

化学技术创新平台和光化学产业集群，建设完善

的科技成果转化和创新创业体系，持续推进科技

成果落地。

2022年11月18日，武汉理工大学材料学科

首席教授、武汉光化学技术研究院副院长官建国

教授团队与武汉双虎涂料股份有限公司签订1.06

亿元的特种功能涂料科技成果转化合同。2023年

4月18日，武汉光化学研究院首批4个科技成果转

化项目顺利通过专家评审。武汉化学技术研究院

与国家级专精特新企业武汉有机实业公司、武汉

双虎涂料公司合作建设联合研究中心，研究中心

建有8个研发实验室、6个中试实验房。华师和光

化院团队12人与企业团队10人常驻联合科研攻

关。如今强强合作仅1年半，已经有3款新产品取

得阶段性成果。

■诺贝尔奖获得者戴维·麦克米伦（David W.C.MacMillan）

参观武汉光化学技术研究院与科研人员交流。

摄影 / 何晓刚

32 ┃ 封面

WUHAN PUBLICITY ZINE ┃ 2023 年第 24 期

2023年3月以来，湖北省委书记王蒙徽提出

实施危旧房改造，推进中国式现代化、撬动房地

产市场转型、有效拉动投资、实现城市高质量发

展，同时确定武汉、襄阳、宜昌、黄石为全省危

旧房改造试点城市。8月29日，武汉市成立危旧

房改造新模式试点工作专班，青山区为试点工作

的责任主体，负责辖区试点项目具体工作实施。

在省住建厅及市工作专班的指导下，目前各试

点项目均已正式启动，初步形成“四箭齐发、一箭

领先”（1个重点试点小区，3个试点小区）的试点格

局。区级领导驻扎试点项目，蹲点一线办公，形成

五方协商机制，快速响应居民诉求。青山区搭建政

府部门与居民群众沟通平台，连续组织5场次对话

会，组织专业城市更新工作队伍，宣讲合作改造工

作模式和政府支持措施，回应居民群众诉求，打消

居民对新改造模式的顾虑。

秉承“人民城市人民建、建好城市为人民”

和“美好环境与幸福生活共同缔造”理念，青山

区深入推进钢都花园街、新沟桥街、钢花村街危

旧房合作化改造试点，积极探索以市场化方式推

进危旧房改造的新模式，及时总结共同缔造试点

焕新老旧小区的新经验，奋力打造“新新向荣”

的现代化青山绿水红钢城。★

（供稿：武汉市青山区城区改造更新局）

市场之“手” 合作化改造

■摄影 / 刘巍

34

面孔

2023 年度

面孔

雷军：人生从来不是爽文

●文 | 本刊记者 鲁艳红

雷军，用自己的行动诠释了商业价值和社会责任的结合，展现了一个企业家应有的担当。雷军的

成功故事告诉人们，不论出身如何，只要有梦想并付诸努力，就能够实现自己的目标。

┃ 35

WUHAN PUBLICITY ZINE ┃ 2023 年第 24 期

2023年末，雷军又又又一次登上热搜。

11月29日，武汉大学130年校庆。当天，穿着牛仔

裤、白球鞋，轻松登场的雷军做了一件让全网沸腾的事。

作为武汉大学1987级计算机系校友、小米集团创始人

董事长兼首席执行官，雷军向母校捐赠13亿元人民币。该

笔捐赠刷新了武汉大学建校以来单笔最大捐赠额，也是全

国高校收到的最大一笔校友个人现金捐赠。

与“雷军向武大捐赠13亿元”同时登上热搜的，还有

另一个词条“冰冷的40亿”，称“雷军最落魄的时候，只

剩下银行卡里冰冷的40亿”。

随后，雷军的人生履历被全网疯传。很多人说，这个

其貌不扬、讲话带有浓重仙桃口音的中年企业家，可能是

最接近爽文主角的男人。

小米和雷军的辟谣接踵而来。小米集团回应称，所谓

“冰冷的40亿” 纯属子虚乌有、完全失实。雷军转发此

回应并附上一句，“人生从来不是爽文，都是脚

踏实地的历程”。

文

雷军有一句名言：“站在台风口，猪都能飞

上天”。

因为“风口论”一直被误读，雷军被视作机

会主义者，很多人用这句话描述小米的崛起，认

为小米的成功恰是因为赶上了风口。

后来在《小米创业思考》一书中，雷军曾对

这句被误解很深的话有过解释，“这句话的主语

是‘猪’。本意是说在进入新领域、寻找新机会

时，要放低姿态，虚心学习，既要埋头苦干，也

要把握时机，顺势而为。”

雷军30年来的求学和创业历程，或许是对这

段话最好的注解——

1987年，大一新生雷军在图书馆与那本点燃

关于创业

“站在台风口，猪都能飞上天。”

他人生梦想的书相逢：《硅谷之火》。这是一本

关于计算机科技发展史的书，讲述了盖茨、乔布

斯等人的创业传奇。雷军被乔布斯的故事深深吸

引，立志成为一个与众不同的人，创办一家世界

级的公司。

被梦想激荡的青年开始了与时间赛跑的大学

生涯。雷军把时间分割成以半小时为单位，为自己

制订好每半小时的学习计划。最终，他大一写的程

序，到他上大二时，已经被编进大一教材里了。

大三时，雷军开始创业。尽管初次创业便遭

遇失败，“最惨时靠同事和食堂师傅打麻将赢饭

票”，但雷军认为，“创业是人成长最快的方式

之一”。

┃ 37

WUHAN PUBLICITY ZINE ┃ 2023 年第 24 期

之后雷军开始了漫长的北漂，并遇到了求伯君，成为金山软件第6号员工，参与办公软件WPS的

开发。在金山，雷军每天工作16个小时，过着没日没夜的生活，但他却和团队一起做了件“中国软件

行业最励志的事”——WPS超越微软Office，成为中国移动端最好用、市场份额最大的办公软件。

“把梦想当回事，然后拆解成一个个目标，竭尽全力去完成。”这是雷军的方法论。40岁那年，

雷军又有了一个新梦想：做一件与众不同的事情，改变国货的形象，让中国人享受到优质而且价格便

宜的产品——2010年，小米应运而生。

42 ┃ 面孔小米的故事后来为大家熟知。人们在熟悉企

业家雷军的同时，也对“武大校友”雷军有越来

越多的了解。

在此次向武汉大学捐出13亿元人民币之前，

雷军已多次以各种方式反哺母校——

1997年，大学毕业仅6年的雷军在武汉大学

设立了奖学金，那时他的月薪大约4000元。自

那以后，雷军先后捐赠共计1.3亿元设立了武汉

大学“腾飞奖学金”“雷军奖学金”“雷军科技

楼”“抗击新冠肺炎基金”等多个捐赠项目。

2016年10月，雷军捐赠出资支持武汉大学建

关于成长

“愿你走出半生，归来仍是少年。”

设人工智能教学科研大楼，用于武汉大学人工智

能相关学科的人才培养和教学科研等，推动学科

交叉深度融合和创新技术研究。大楼于今年6月

正式揭幕。

对于为什么要捐赠，答案是“对母校有着刻

骨铭心的爱”。雷军表示，特别感谢母校的包

容，一直鼓励学生在技术上不断探索、不断创

新，再加上自由宽松的环境和实验室的条件，让

自己有了不设限的勇气，“武大教给我知识，让

我学会了学习的方法，指导我走上了科技探索的

毕生道路，给了我一生最重要的财富”。

┃ 39

WUHAN PUBLICITY ZINE ┃ 2023 年第 24 期

在雷军心中，用这种朴素的方式回馈母校也

是一场“还愿之旅”。30多年前，他从湖北仙桃

来到武汉大学上学时，一直靠奖学金养活自己。

他一度拿到一位企业家在学校设立的最高奖学

金——2000元，这相当于当时普通人几年的工

资。那时他就在内心默默发誓，“将来要十倍、

百倍、万倍还回来”。

每每这样的时刻，我们看到的，既是在台上

那个数次回馈母校的风雅儒商，也是当年发誓要

创办一家世界级公司的梦想青年。正如雷军在

2017年返回武大演讲的那天，阳光正好，绿草茵

茵，他坐在武大九一二操场的草地上拍摄了一张

近照，不久后在微博上发布并称，“愿你走出半

生，归来仍是少年”。

44 ┃ 面孔

┃ 41

WUHAN PUBLICITY ZINE ┃ 2023 年第 24 期

雷军是爽文里的男主角吗？

2018年，小米公司在港交所挂牌上市，市值

达到543亿美元，成为世界500强企业；

2020年，小米市值突破1000亿美元，跻身

于千亿美元大公司行列；

2023年，小米首款汽车即将上市；

与此同时，雷军已经在中国创投界构筑了一

个庞大的资本版图。他投资了一系列知名公司，

包括蔚来、小鹏、货拉拉、Boss直聘、UC、头

条、快手和爱奇艺等，个人实际控股的公司高达

700多家。

所以，雷军常常被网友描绘出不同的版本：

一路求学，他是“别人家的孩子”代表；寒门贵

关于成功

“人生从来不是爽文，都是脚踏实地的历程。”

子，他是“普通人逆袭的最大可能”；踌躇创

业，他被称作“雷布斯”，是小镇青年的华丽转

身；金句频出，他是千亿公司的亲民总裁……

只是雷军从不认为谁能拥有轻轻松松的人

生。穿着他最爱的白球鞋牛仔裤，他在演讲中表

示：“干了30多年，回头一望全是漫长的挫折和

煎熬。”如同他回应，“人生从来不是爽文，都

是脚踏实地的历程”。

“梦想几乎人人都有，唯一的区别是能不能

坚持去实现它。”在雷军看来，人生的飒爽快

意，来自一路向前的努力。正如他的又一句名

言：“探索，进入到一个未知的无人区，去走没

有人走过的路。” ★

42

专题

●文 | 本刊记者 肖月

编者按：今年以来，《武汉宣传》持续关注武汉经济出现的新亮点、新特色：从全国火热的演唱会市场，到风口浪尖

的直播带货；从走向国际体育赛事的小众电竞，到迎来多个里程碑式增长的动漫行业；从武汉本土特色汉派服装，到各种

不可忽视的新生力量……在百年未有之大变局中，这些新事物如何将“流量”变“留量”？我们将持续关注。

2023年，以新产业、新业态、新模式为代表的“新”经济展现出蓬勃向上的力量，正在成为中国经济发展

的重要组成部分。

线上，直播带货、社交电商、社群团购等消费新业态、新场景层出不穷，不断加码催熟多元化新兴业态，

线下，打造消费新场景，催生消费新动能，以“节日经济”“露营经济”“夜经济”“City Walk”等为代表

的消费新场景呈现出澎湃活力。

随着线上线下加速融合，武汉经济出现了一系列积极的新特点、新趋势、新机遇。无论是企业、店主，

或是政府部门，武汉全方位迅速应对，从积极跟上潮流，到变身宣传者、组织者和潮流的制造者，实力“宠

粉”，满足消费者多元需求，让武汉成为了潮流玩法的“头号玩家”。

WUHAN PUBLICITY ZINE ┃ 2023 年第 24 期

潮流玩法 头号玩家

48 ┃ 专题 今年以来，武汉消费市场持续活跃。

2023年武汉国际消费季期间，首批电

商聚集区充分发力；据第三方统计监测，2023年

上半年，直播电商零售额104.42亿元，同比增长

34.79%。

“加入直播赛道5年来，我们服装销量翻了

50倍。线上销售超过线下，占到销售总量六七

成。”汉派服装供应一代表表示，“直播”已渗

透到各行各业，走进生活的方方面面。

随着“人人直播，万物可播”的时代到来，

直播经济的风起云涌，在成千上万个热闹的直播

间里体现得淋漓尽致。被誉为“天下第一街”、

有500多年历史的老牌商圈武汉汉正街进入“流

量时代”，走出一条“档口+直播间”“工厂+直

播间”的新路径。

据武汉市商务局统计，全市目前拥有涉及电

商直播业务企业近2000家，从业人员超过20万

人。其中，淘宝、抖音、快手三大直播平台主播

数2.2万人，同比增长109%。

为迎接国庆与中秋“双节”，中百集团在中

百仓储、中百超市门店推出“国货之光”展柜，

集中展示了健力宝、白象方便面、南方黑芝麻

糊、福临门等十几个代表性国货品牌，国货整体

销量提升8.8%。

中百仓储门店相关负责人表示，当下消费者

对品牌品质和真实价值，越来越有识别能力，只

选性价比高的。很多国货品牌如健力宝、南方黑

芝麻糊等，是很多人的童年回忆，和消费者有强

大的情感链接。

拥抱年轻喜好 ＞ 更时尚

■武汉限定“热干面”拉花创作的蒙布朗拿铁。

┃ 49

WUHAN PUBLICITY ZINE ┃ 2023 年第 24 期

秒售空、高票价、多场次……今年以来，全国各地线下演艺市场迎来井喷式

上升。在武汉，不仅有韩红、薛之谦、五月天、任贤齐、张杰、林俊杰等乐坛唱

将开唱，还有多场受年轻人喜爱的音乐节在汉举办。

一场演唱会的举办，在为城市增添影响力的同时也带来亮眼的票房收入，让

周边住宿、餐饮、交通、展览等行业消费被瞬间激活。外地歌迷的涌入，催生了

武汉“文旅消费热”，不少来武汉看演唱会的歌迷，同步做好了在本地吃喝玩乐

的攻略。

在拥抱年轻人的大背景下，电

竞、直播、国潮、动漫、密室、剧

本杀等一系列以年轻受众为主力军

的消费热浪席卷而来，年轻化、多

元化、个性化的消费需求滋生在城

市每一处。

50 ┃ 专题 从“闪现”各大景区的旅游“特种兵”，到

“丈量”城市百态的“City Walk”，再到一站式

“吃喝玩乐”的“市集”……今年以来，在年轻

人的带动下，新型生活方式持续推陈出新，为各

地的消费增长持续注入新动能。

春季赏花哪家强？今年3月，#武大樱花开了

吗#话题多次登上热搜。武汉大学正式开放赏樱

预约第一天，首批1.5万名额瞬间“秒光”，武汉

入围携程口碑“国内20大赏花胜地”。

同时，户外露营与赏花旅行相得益彰，3月

以来“露营”相关热度同比涨幅高达115%，其

中“露营基地”热度上涨350%，也助推了住

宿、餐厅、咖啡馆、轰趴馆等结合“露营+”的

经营模式。露营+赏花的花式组合为游客释放出

1+1＞2的赏玩效果。

在今年多个假期中，武汉旅游热度进入全国

前十。网络社交平台上，一名来自湖南的大学生

分享了她国庆期间来武汉旅游的美图，她特地强

调：“在不花钱的景点，花了最心甘情愿的钱，

姐妹们，武汉，值得冲！”同样，在武昌司门口

黄鹤楼地铁站的“红墙”，两名来自西安的大学

生趁着周末，在汉开启城市City Walk之旅，“我

们还要去粮道街品美食，去昙华林盖章，骑单车

去看汉口的老房子”。

“种草”城市漫游 ＞ 更火热