龙山县武陵龙凤酉水园项目

概念性规划设计服务书

广州设计力量建设股份有限公司

二零二三年九月一十九日

广州设计力量建设股份有限公司

GUANGZHOU DESIGN POWER CONSTRUCTION CO., LTD.

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地址：广东省广州市海珠区新港东路 2440 号

邮编：510330

TEL：13660508898 E-mail： SJLLGF@139.com QQ :996688011

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目 录

一、目 录 ............................................................................................................................ 2

二、设计应邀函 .................................................................................................................... 3

三、理 念 ............................................................................................................................ 4

四、SJLL 设计力量简介 .......................................................................................................... 5

五、SJLL 设计力量服务宗旨和服务内容 .............................................................................. 6

六、项目设计服务计划书........................................................................................................ 7

九、设计费报价函.................................................................................................................. 16

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二、设计应邀函

：

非常感激贵司对设计力量(SJLL)的支持与厚爱，能够得到贵司的邀请参与 龙山县

武陵龙凤酉水园 项目的概念性规划 设计的前期沟通工作，对此，我司深感荣幸。

若有幸参与该项目的设计，我司必将组织最强的设计队伍，以敏锐、独特、创新的

设计理念、跟踪到位的专业服务精神，全力做好该项目的设计，同时希望贵司对我司给

予更多的信心与支持。

根据贵司所提供的资料，我司对该项目进行了初步的分析，并对该项目我们特拟定

一份设计合作计划书（包括人员安排、各阶段工作成果及报价）具体详随呈文件。

我司会按约定时间提交规划方案以及相关的设计成果资料文件，若贵司对本计划书

有任何疑问，请随时与我司联系。

SJLL Design

设 计 力 量

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三、理 念

SJLL 设计力量

设计追求的不仅仅是一种艺术

Landscape design pursues not only one kind of art.

是对理想建筑环境的探源

It explores the resources of ideal residential environment.

寻找天人合一的生活方式

It seeks a survival manner to combine the nature and

human together.

最终达到人与自然和谐统一

Therefore, it can achieve harmonious

relationship between human and nature.

设计挖掘价值 设计提升价值 设计创造价值

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四、SJLL 设计力量 简介

广州设计力量建设股份有限公司（设计力量）是一家大型的、以创新

为导向的国际化创意型设计公司，通过并构融合与发展，由 6 家著名设计

企业重组形成，下设建筑规划设计院、装修设计院、园林设计院等版块，

服务范围涵盖建筑规划设计、文化旅游度假规划、城市与商业综合体、娱

乐空间设计、城市空间设计、文化建筑等多个领域。目前，设计力量旗下

设计师团队规模较大，集体创造设计气氛浓厚，极力打造设计的高品质和

创新，使得设计力量成为中国乃至国际化的精锐设计团队。

设计力量团队秉承“精心设计、精益求精”的专业精神，本着细节成就

完美、专业缔造经典的设计理念得到了社会和业界的广泛认可，致力于将

国际先进设计理念与项目本土传统文化相结合，追求每个作品的至高境界，

使卓越的设计与市场完美地结合，缔造客户和设计师引以为荣的个性化世

纪精品。设计力量从无到有、从小到大，越来越受到社会的关注，近期承

接的考察項目好评如潮，客户用“专业”、“经验丰富”和“创意无限”

来称赞设计力量的设计服务，给予设计力量极高的认可和赞扬。

设计力量怀抱着对于未来成长的强烈渴望，正在集聚与发挥我们的力

量与智慧，保持公司的健康发展和持续增值,期待与社会各界真诚合作，携

手共创行业佳绩！

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五、SJLL 设计力量服务宗旨与内容

服务宗旨

竭力为客户打造具有经济价值、文化价值、社会价值、生态价值的高品质项目；

真正为客户和终端客户创造增值空间；

真正创造极具艺术感染力又具科学合理性的设计；

真正创造有生命的项目，经得起时间和岁月考验的项目，真正达到人与自然和谐统一。

设计服务内容

城市规划 URBAN PLANNING

建筑设计 ARCHITECTURAL DESIGN

室内空间 INTERIOR SPACE DESIGN

旅游休闲度假 TOURISM & HOTEL & RESORT

房地产 RESIDENTIAL

市政及公园 MUNICIPAL SERVICES ITEM & PARK

私家庭院及屋顶绿化 COURTYARD & ROOF GREENING

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六、设计服务计划书

感谢您给与我们这次机会做 龙山县武陵龙凤酉水园概念规划 专案服务内容的设

计报价，我们深感荣幸，我司将通过综合优质设计服务来树立品牌形象和赢得口碑与信

誉。

以下为您的项目服务范围及报价：

一、 项目情况

1. 工程项目名称： 龙山县武陵龙凤酉水园

2. 工程项目地点： 龙山县

3. 工程项目规模： 规划面积约 亩

4. 项目主要类别： 概念性规划设计

二、 基本协议

1. 甲方按合约准时支付设计费，乙方提供完善的设计服务。

2. 乙方将派公司代表设计师按合同约定次数到现场视察有关设计与工地问题。

三、 总体概念规划设计阶段工作内容及成果：

(一) 概念规划设计内容：

概念规划提供的是客观的全局性的发展策略、设想与布局，主要工作内容包括：

第一阶段：前期现场初步调查或甲方提供现场照片，与甲方举行协调会议，讨论

以下内容：

1、项目定位；

2、项目设计范围界定；

3、产品定位及研究（由甲方提出基本要求，策划单位协调提供方案）；

4、项目周边市政现状和景观现状及中短期未来规划的情况（由甲方提供资料，

乙方可协助参与调查）；

5、场地主要出入口和次要出入口的设置；

6、建筑外观风格形态意向；

7、主体交通道路布置及路面形态；

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第二阶段：概念规划方案设计

本阶段乙方依据甲方提供的《项目规划设计任务书》及其附件的有关要求进行

设计工作，在设计过程中保持和甲方的密切沟通。

(二) 本概念设计阶段图纸基本内容

1. 规划背景；

2. 宏观区位图；

3. 区位价值研究及机遇判断；

4. 周边旅游景点关系图；

5. 项目定位分析图；

6. 建设用地现状图；

7. 土地利用规划图；

8. 概念规划设计理念；

9. 提供总体概念规划布局分析草图；

10. 相关文字和图表说明；

11. 标志性建筑及风格控制示意图；

12. 概念性规划总平面图；

13. 主要经济技术指标表；

14. 空间结构形态分析图；

15. 道路交通系统规划图；

16. 功能分区规划图；

17. 项目总体鸟瞰图建筑风格建议；

18. 各功能区节点空间景观意象图。

(三) 本阶段设计成果提交

1. A1或A0 展板 1 套；

2. A3图册一式3份；

3. 相应电子文件一套；

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七、设计费报价函

经我司对本项目的设计工作的初步评估，根据工程面积、服务项目及范围，并依程

度和相关技术要求，我司按本设计计划书内容之总体概念规划设计设计取费为30万元

（大写叁拾万元整）。

计算方式如下：

一、 概念规划方案：

1、总规划面积及范围：占地面积约 亩。

2、概念规划及民宿改造设计取费总计为人民币：300000 元整(大写：叁拾万元整)。

注: 此报价只针对贵方设计任务书项目介绍里的面积来界定，实际设计面积如超过

10%，将根据面积比作出面积设计单价高低的调整。

4、此报价不包括向政府部门项目实施的资质审批等手续事项；

5、本项目建筑风格设计包括规划布置图及六个不同空间的六张效果图。

6、说明：以上报价不包涵税票，如需开票，另加10%费用；

二、 设计费付款方式

付款方法：

第一期付款：签订合同后 7 日内贵方支付合同总设计费的的 50%为定金；

另外一期付款：我方提交的概念规划方案设计成果经贵方确认后，贵方在收到

付款通知书 7 天内再支付合同总设计费的 50%；支付完费用后，我方提供电子

文件。

三、 结束语

我公司诚意希望为贵公司提供优质的设计服务，并保证提交精品设计成果，兼顾

经济与效果及业主长远利益，将设计力量的优势服务体现于本项目，使本项目的品牌、

品质得到卓越完美的展现。

谨祝 商祺!

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2023 年 09 月 19 日