创业二十五年，是见证发展的二十五年。

城投物业，历经风雨，一路走来，进取从未停顿，发

展从不懈怠……

回顾历程，城投物业从国企体制下脱胎换骨、迎击

市场、稳步壮大。从结构性转换到标准化的确立，从

单一的物业管理服务到多元化综合服务体系的形成，

我们与时俱进，不断构建和诠释着全新的管理服务理

论，从而成就了自身专业化服务的水准和高度。

秉持‘关注客户需求、营造舒适生活’的服务理

念，城投物业迸发出无尽的创新活力，主动顺应和吻

合人们崇尚自然、追求和谐、注重人文环境的内在需

求，在推进物业管理的广度和深度上不断迈出坚实步

伐。‘以客户为中心并持续改进’已无形融入了每一

个“城投人”的血脉，使之成为永无止境的追求和努

力打造专业、优质高效的服务的不竭动力。

二十五年的今天，是收获的季节，通过持续创新和

不懈努力，我们践行了企业精神，坚守了对每一个尊

贵客户的服务承诺，从而也确立了城投物业的市场地

位和良好形象。

二十五年的今天，更是需要总结和反思的季节。一个

善于自省的企业，其思想的博大、胸怀的宽广和内心

深

圳城投物业管理公司是经深圳市人民政府批准成

立，具有国家一级资质的一家致力于物业管理服务、环境

工程、楼宇科技等业务的综合性物业管理服务企业。

深圳市城投物业管理公司自1996年成立以来，已经积

累了20多年的物业管理经验并培养了一大批德、才兼备的

优秀物业管理人才，在行业内率先通过了I SO9001——

2000版国际质量体系认证；所服务的物业项目有多个通过

了“区优”、“市优”、“省优”的评审。

公司连续多年被深圳市工商行政管理局授予“重合同、守

信用”企业，被深圳市政府授予“文明企业”荣誉称号，

2020年获得“深圳市物业服务企业综合实力百强”称号、

“深圳质量诚信示范企业”。多年以来一直是深圳市物业

管理协会理事单位和深圳市质量协会理事单位。

深圳市城投物业管理有限公司自创立伊始就努力打造

自己的品牌，在全国积极开拓物业管理服务市场，业务遍

及深圳、东莞、合肥、成都、吉林、上海、南昌、大连等

地。物业管理类包括：写字楼、住宅区、商业、学校、地

铁、机场等，目前物业管理服务面积已超过1500万平米。

在长期的物业管理实践中，城投物业秉持“专业、规

范、高效、创新，全面优质的服务是我们不懈的追求”的

服务理念，通过科学管理和规范服务，致力为大客户提供

优质、高效和持续改进的物业管理服务，追求个人、企

业、社会的共同发展与高度和谐，作为城投物业对未来宏

伟事业的不断追求和对社会及客户承诺的完全诠释。

一、企业目标企业

文化

以物业管理为基础产业，实现多元

化发展，打造一流的物业管理集团

二、企业使命

为客户提供超值服务，为员工营造

发展空间，为社会创造优质财富

三、质量方针

业主至上，精诚服务，追求卓

越，勇于创新

四、企业理念

在逆境中求生存，在顺境中求突破

五、服务理念

关注客户需求，营造舒适生活

企业文化

诚信、敬业、团结、奉献、拼搏、

创新六、

企业精神

七、核心价值观

1、追求客户满意：我们致力于提

升客户的生活质量

2、追求员工成长：我们致力于员

工与企业的共同努力发展

3、追求企业发展：我们致力于成

就企业的辉煌

七、核心价值观

八、人才战略

1、机制激励员工，文化塑造员工

2、热情温暖员工，事业凝聚员工

3、我们倡导简单和谐的人际关系

4、我们倡导相互间的信任和尊重

5、我们倡导积极拼搏的团队精神

品牌建设

服务方向

n 全委托管理

服务方式:

由城投物业为业主提供优质的全方位物业管理服务。

服务内容:

1、积极的前期介入。从物业管理的角度，协助开发商进行物

业管理规划与相关设备选型。

2、配合促进售楼，做好物业管理形象展示，协助开发商增强

业主对未来生活质量的信心。

3、高品质的物业管理。

(1)城投物业具有高水准的职业道德、专业知识与服务经验;

(2)能为业主提供行业内一流性能价格比的高品质服务;

(3)提供先进管理模式，为业主带来便捷的人性化服务;

(4) IS09001质量管理体系与信息化平台，保证了服务质量和

管理效率。

n 顾问管理

服务方式:

城投物业将自己卓有成效的物业管理体系，以顾问模式输

出和嫁接，使开发商的物业管理迅速达到行业一流水平，增强

购房业主对未来生活质量的信心。

项目名称：上海天红商业广场

项目展示

写字楼

项目名称：上海天红商业广场

项目名称：中茂世纪财富广场

项目名称：南昌分公司中唯项目

项目展示

案场

项目名称：万福花园

园区

项目名称：合肥综合保税区厂房与仓库

项目名称：合肥综合保税区进出口商品展示中心

项目名称:吉林电子信息学院

项目展示

项目名称:吉林农业科技学院

项目展示

重点项⽬

项目名称：南昌昌北国际机场

项目名称

南昌中国银行

大连地铁一号线全长28.34公里，贯穿市区南北。

一号线设站22座：姚家站、大连北站站、华北路

站、华南北站、华南广场站、千山路站、松江路站、

东纬路站、春柳站、香工街站、中长街站、兴工街

站、西安路站、富国街站、会展中心站、星海广场

站、星海公园站、黑石礁站、学苑广场站、凌水站、

七贤岭站、河口站。（红色为我公司中标部分））

住宅

项目名称：顺达·观湖花园

项目名称：顺达·玫瑰园小区

项目展示

项目名称：平湖观邸

项目名称：穗佳·青创城项目

住宅

项目名称：凤山蓝湾

项目名称：达观学府

项目展示

项目名称：滨江公馆

项目名称：金城大第

项目名称：达观天下

住宅

项目名称：深康村

项目展示

项目名称：达观洲悦

0755-88997711

http://www.ctpm.cc

地址：广东省深圳市福田区福田南路褔滨苑A栋裙楼2楼

关注客户需求 营造舒适生活

深圳市城投物业管理有限公司

Shenzhen ChengTou Property Management Co.Ltd.