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目录

1. 地产要闻…………………………………………………2

2. 聚焦雄安…………………………………………………7

3. 文安利好…………………………………………………12

4. 团队事件…………………………………………………13

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2

01

开发商因延期交付赔了 1 亿元！有业主获 20 万元赔偿

据网易财经微博消息，近期，杭州华侨城芳菲与城项目因“巨额赔偿”引来关注。

据悉，华侨城芳菲与城于 7 月底启动了楼盘逾期交付的赔偿事宜，涉及业主 1832

户，按照赔偿方案，总共要赔偿业主违约金 1.14 亿元左右，有业主可获得 20 万

元左右的延期交付赔偿。

02

地方 AMC 驰援房企：江苏资产拟与中南控股共设 20 亿元基金

8 月 9 日，中南集团董事局主席陈锦石、江苏资产董事长汤兴良代表双方签署业

务合作协议，业务合作协议中包括了江苏资产与中南集团共同设立规模 20 亿元的

发展基金等内容。本次合作协议的签署，推动一系列重点合作事项落地见效，更

好地发挥金融对实体经济的支持作用。接下来，双方将在协议范围内开展有效对

接和探索，为江苏省建筑业高质量发展作出更大贡献。

03

花旗：维持对龙湖买入评级 因财务纪律等看到相对韧性

据乐居财经消息，8 月 11 日，花旗维持对龙湖集团的买入评级，并称龙湖的财务

纪律，长期来看将让其得以应对市场挑战。花旗分析师 Griffin Chan 在报告中指

出，鉴于公司的财务纪律、稳定的信用评级等，看到了公司的相对韧性。整体韧

性体现为商票没有逾期支付，计划在下半年全额偿还约 7 亿元存量商票，且自 2021

年以来已停止发行商票等。

地产要闻

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04

年内已有 9 家上市公司为员工提供购房借款：提高公司凝聚力

8 月 10 日，泉峰汽车发布关于为公司员工提供购房借款公告，称为提高公司凝聚

力，激励员工为公司发展长期服务，在不影响公司业务开展及资金使用的前提下，

公司及子公司拟使用不超过 750 万元的自有资金向员工提供无息借款。据公开信

息显示，年内已有 9 家上市公司开展了为员工提供购房借款活动。

05

金地集团拟在二级市场购买 10 亿元自家债券

8 月 11 日，金地集团发布关于首期市场化购买公司发行的非金融企业债务融资工

具的公告称，公司将按照中国银行间市场交易商协会的交易规则，以市场化方式

在二级市场购买本公司在银行间市场发行的债务融资工具，首期规模不超过 10

亿元。

06

28 个城市平均住房空置率达 12% 南昌廊坊佛山排名前三

8 月 5 日，贝壳研究院发布《2022 年中国主要城市住房空置率调查报告》，首次

盘点了主要城市住房空置率水平。调研结果显示，我国 28 个大中城市平均住房空

置率为 12%，相对处于较高区间。住房空置率随城市能级依次递增，一线城市平

均 7%，二线城市平均 12%，三线城市 16%。其中仅有 9 个城市空置率处于合理

区间之内，大部分城市处于 10%~15%，6 个城市高于 15%。具体到调研城市，南

昌、廊坊、佛山住房空置率排前三位，均在 15%以上，而深圳、北京、上海空置

率最低，均在 7%以下。

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07

天津：支持分区施策稳定住房消费 引导房企开展卖房加赠家装等活动

8 月 5 日，天津市发展改革委发布《对天津市关于促进消费恢复提振的若干措施

公开征求意见的公告》，其中提到扩大住房家居消费。坚持房子是用来住的，不

是用来炒的定位，支持分区施策促进房地产市场平稳健康发展，优化个人购房信

贷政策，引导金融机构下调住房贷款利率，降低住房商业贷款首付比例，保障住

房刚性需求，合理支持改善型需求。鼓励举办线上线下相结合的房地产暨家装展

示交易会，引导房地产开发企业开展卖房加赠家装、家具、家电等活动，释放消

费潜力。

08

全国 13 城二手房指导价政策松绑

据证券时报 8 月 2 日消息，自去年 2 月深圳率先推出二手房指导价以来，全国共

有 15 个城市发布二手房指导价，但目前，多地松绑了这项政策。据克而瑞研究中

心统计，有 13 个城市已取消或放松二手房指导价政策。业内人士认为，二手房指

导价政策松绑，更大的意义在于向市场传递了激活二手房流动性的信号，从而带

动更多城市市场预期以及置业信心的修复。

09

大理：支持房企以“共有产权”方式销售商品房

8 月 1 日，云南省大理白族自治州人民政府发布《关于印发促进房地产业平稳健

康发展的实施意见的通知》。通知提出，支持房地产开发企业通过“共有产权”方

式销售商品房，购房人可以先期购买不低于 50%的产权，剩余产权继续由房地产

开发企业持有，由购房人租赁使用，再按双方合同约定购买剩余产权。

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高德百度悄然“潜入”房地产，“导航找房”要来了吗？

每日经济新闻 8 月 2 日消息，不仅互联网巨头喜欢布局房产业务，就连地图巨头

也开始下场试水了。记者注意到，包括高德地图、百度地图等在内的地图 APP，

都已悄然上线了房产业务。在上述地图 APP 输入具体的楼盘项目，除了显示地图

导航、打车等常规业务外，页面往下滑后，还能看到楼盘具体信息、周边二手房

源挂牌信息等。

11

北京：住房租赁条例于 9 月 1 日实施 严格整治租房乱象

8 月 19 日，经北京市人大常委会三次审议后表决通过，《北京市住房租赁条例》将于

2022 年 9 月 1 日实施，除城市公有房屋、公共租赁住房等有特殊管理要求以外的住房

将全部纳入管理。在规范租赁市场上，立法规范租赁市场，限额押金、单次租金，针对

从事转租业务的企业，要求收取押金一般不得超过一个月租金；条例也针对“二房东”进

行整治，规定个人转租住房超过规定数量的，应当设立住房租赁企业。

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广州市推出 2541 套共有产权住房 8 月 25 日起开始网上申购

8 月 18 日，广州市面向符合申购条件且在越秀、荔湾、海珠、天河、白云、番禺 6 区

及黄埔区（房源所在区）稳定就业或长期落户的无房家庭，推出供应 2541 套市本级共

有产权住房。这是广州继去年首推榕悦花园共有产权房以来，集中推出的第二轮市本级

共有产权房。本次供应的共有产权房源涉及城隽雅苑北区和龙归花园两个项目，其中，

城隽雅苑北区共有产权房供应 2386 套，龙归花园供应 155 套，将于 8 月 25 日起开始

在网上申购。

13

SOHO 中国：投资物业平均出租率降至约 80%

8 月 19 日消息，2022 年上半年，SOHO 中国实现营业收入约为人民币 8.96 亿元，同

比增长约 11%，全部为租金收入；公司权益股东应占净利润（剔除投资物业评价估值以

及一次性税费和行政罚款）约为人民币 2 亿元，同比增长约 63%。截至 2022 年 6 月

30 日，集团投资物业平均出租率下降至约 80%；其中，2020 年初新入市的丽泽 SOHO

出租率已达到约 82%。

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【雄安新区将打造 9 类数字经济核心产业】雄安新区将积极打造空

天产业、智能交通、新一代通信技术产业、能源互联网、金融科技、

数字贸易、软件产业、科技服务业、数字健康产业等 9 大类数字经

济核心产业。这是从雄安新区近日印发的《关于全面推动雄安新区

数字经济创新发展的指导意见》中获悉的。雄安新区将打造 9 类数

字经济核心产业

【涉企 85 家、首批 458 万元 | 全省首批数字人民币财政补贴资金

雄安发放到位】近日，雄安新区改革发展局联合人民银行雄安新区

营业管理部、雄安区块链实验室与工商银行河北雄安分行，聚焦“财

政资金+数字人民币+智能合约”，基于雄安产业互联网平台，将数字

人民币智能合约应用于财政支付领域，成功发放了首批租房补贴，

金额达 458 万元，涉及新区服务业准入企业 85 家。涉企 85 家、首

批 458 万元 | 全省首批数字人民币财政补贴资金雄安发放到位

【赞！雄安新区获批建设国际互联网数据专用通道】近日，工业和

信息化部正式批复同意建设雄安新区国际互联网数据专用通道，这

是河北省继张家口之后获批的第 2 条国际互联网数据专用通道，雄

安新区也成为全国第 47 个拥有国际互联网数据专用通道的城市。

该通道建成后将大幅提升雄安新区国际通信网络性能和服务质量，

聚焦雄安

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满足企业发展实际需要、提升疏解承接能力、优化投资环境、促进

产业集聚，在推动雄安自贸试验区建设、数字经济发展和智能城市

打造方面具有重要意义。赞！雄安新区获批建设国际互联网数据专

用通道

【发放贷款破 8 亿，入驻 1797 家 || 雄安全国首个线上区块链政

银企对接平台运行良好】全国首个基于区块链技术的全流程线上政

银企对接系统在雄安新区上线。据悉，该平台自运行以来，雄安新

区 26 家银行业金融机构全部入驻，入驻企业达 1797 家（约占新区

本级企业 30%），发放贷款 188 笔，金额突破 8 亿元。发放贷款破

8 亿，入驻 1797 家 || 雄安全国首个线上区块链政银企对接平台运

行良好

【雄安容西首批安置房分配工作 8 月 21 日启动 | 时间：21 日至

23 日，方式：线上摇号确定分房顺序号】据雄安新区容城县人民政

府消息，容城县容西片区首批安置住房分配工作将于 8 月 21 日起

启动，容城县首批回迁群众涉及 4 个乡镇 21 个村，共 8870 户。雄

安容西首批安置房分配工作今日启动 | 时间：21 日至 23 日，方式：

线上摇号确定分房顺序号

【项目建设进行时 || 雄安 R1 线项目三标段首孔箱梁成功架设】8

月 20 日，雄安新区至北京大兴国际机场快线（R1 线）三标段首孔

箱梁架设启动仪式在中铁十局永清南制梁场成功举办。三标段架梁

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工程的启动标志着 R1 线建设再启新征程。项目建设进行时 || 雄安

R1 线项目三标段首孔箱梁成功架设

【雄安建设进行时 || 东方溪谷·文萃湖】目前，雄安新区文萃湖主

体工程已完成，雏形已初显。雄安建设进行时 || 东方溪谷·文萃湖

【首家总部入驻雄安新区的全国性银行机构增资至百亿】近期，

在雄安新区注册的首家总部级银行——中银富登村镇银行股份有限

公司（简称“中银富登投管行”），注册资本由注册时的人民币 10 亿

元变更为人民币 105.85 亿元。本次增资后，中银富登投管行的股

东中国银行股份有限公司与富登金融控股私人有限公司（外商）继

续保持 9:1 的持股比例。首家总部入驻雄安新区的全国性银行机构

增资至百亿

【中国雄安首届电商直播大会开幕】为进一步创新引领本土企业实

现电商直播转型，凸显雄安新区区位优势、打造本地知名品牌，由

雄安新区安新县改革发展局、安新县农业农村局、安新县文化旅游

局指导，主播之家河北官方直播基地主办，不夜城文旅发展安新县

有限公司承办，中国雄安（白洋淀）首届电商直播大会 8 月 20 日

在白洋淀不夜城盛大开幕。

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中国卫星网络集团有限公司雄安新区总部大楼建设项目已完成桩

基施工，正在进行地下结构工程施工，计划 2022 年底完成主体结

构封顶。里程碑突破！雄安新区首批固碳降碳产品交易完成

日前，河北省生态环境厅发布了雄安新区 2018 年秋季植树造林项目和

雄安新区白洋淀芦苇项目等 2 个固碳生态产品评估结果，签发核算期

内固碳产品 37287 吨二氧化碳当量，以及北京至雄安城际铁路雄安站

站房屋面分布式光伏发电项目降碳产品评估结果，签发核算期内项目

减排量 2820.97 吨二氧化碳当量，成为雄安新区首批签发的固碳产品

和降碳产品，实现了雄安新区固碳产品和降碳产品开发里程碑突破。

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关于雄安新区 2022 年积分落户公示及落户办理有关工作的通告

按照《河北雄安新区积分落户办法（试行）》《河北雄安新区积分

落户实施细则（试行）》有关规定，为做好 2022 年积分落户公示

及落户办理工作，现将有关内容通告如下：

一、2022 年拟取得落户资格人员 324 人。申请人取得落户资格后

自行放弃的，落户资格不递补。

二、自 2022 年 8 月 11 日起，申请人可登录雄安新区政务服务网积

分落户专区查看本人最终年度积分及排名。

三、拟取得落户资格的人员名单自 2022 年 8 月 11 日至 17 日在“中

国雄安官网”公示。公示期满无异议的取得落户资格，可在系统“落

户材料证明”页面下载《落户通知书》，前往单位所在地属地派出所

进行落户办理。

对拟取得落户资格人员有异议的，请在公示期内实名书面向雄安新

区公共服务局反映（电话：0312-5628026，联系地址：河北雄安新

区容城县白洋淀大道办公区，邮政编码：071700）。反映问题要实

事求是、客观公正，雄安新区公共服务局将会同相关部门根据反映

情况进行查证。

附件：2022 年拟取得落户资格人员名单

河北雄安新区管理委员会公共服务局

2022 年 8 月 11 日

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8 月 25 日下午，清华大学托管帮扶文安县第一中学举行视频签约仪式。

仪式上，清华大学、文安县人民政府、文安县第一中学三方代表以视频

连线的方式共同签署了《清华大学 河北文安县第一中学托管帮扶协议》。

十三届全国政协常委、北京市科协副主席、清华大学副校长王光谦，清

华附中校长方妍，廊坊市教育局局长许红伟，河北省教育厅基础教育处

副处长刘涛以线上方式出席签约仪式。文安县领导任华山、任涛、王润

库、李建国、刘成出席签约仪式。县教育和体育局局长陈海潮、县第一

中学校长王海英参加了签约仪式。根据协议，清华大学将在文安县人民

政府支持下，自 9 月 1 日开始，对文安县第一中学开展为期三年的托管

帮扶工作，力争在三年时间内，通过提升校园管理水平、加强校园文化

建设、加强教研指导和教师培训、开展支教帮扶活动、增强学生发展指

导等方式强化被帮扶学校的办学活力和内生动力、着力提升教师学科素

养和教育教学水平，将文安县第一中学打造成一所办学理念明晰、学校

管理规范、教育质量突出、办学特色鲜明、社会认可度高的优质高中。

文安利好

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团队事件

8 月份业绩冲刺达成情况

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兵荒马乱 五百年来没改变过

花果山下 满天的烽火

人类累不累啊 还在你争我夺

西天取经回来后 有没有人有读过

师父每年 都会寄卡片来问候

五百张了 算多不算多

看到卡片 我都想起那段奋斗

金箍棒那么神勇 现在只能掏掏耳朵

齐天大圣是我 谁能奈何了我

但是我却依然 不小心 败给了寂寞

如果要让我活 让我有希望的活

我从不怕爱错 就怕没爱过

如果能有一天 再一次重返光荣

记得找我 我的好朋友

记得找我 我的好朋友

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