中建三局装配式事业部

智能建造 创新驱动

INTELLIGENT CONSTRUCTION

INNOVATION DRIVE

最具价值创造力的装配式专业服务商

公司简介 /01

发展历程 /02

企业介绍

Enterprise Introduction

设计咨询 /04

生产制造 /07

安装服务 /12

技能培训 /14

业务介绍

Enterprise Introduction

设计咨询 /16

生产安装 /17

技能培训 /18

业绩展示

Enterprise Introduction

国家级荣誉 /19

省市级荣誉 /20

企业荣誉

Enterprise Introduction

合作伙伴 /21

合作伙伴

Enterprise Introduction

CONT

ENTS-目录

■ 公司简介 / COMPANY PROFILE

2014年起，中建三局响应国家大力发展装配式建筑的号召，开启探索建筑工业化发展之路。经过8年发

展，已初具规模，连续多年位居行业第二，中建系统第一，业务范围由华中辐射至华东、华南、西部等多个重

点城市及区域。

为进一步整合资源，发挥装配式专业服务和支撑作用，中建三局装配式事业部于2022年1月组建，作为

中建三局建筑工业化投资、深化设计、制造、安装专业化平台，业务涵盖装配式设计咨询、构件生产、销售、安

装、产业工人培训。总部位于武汉市经开区智能网联和电动汽车产业园，隶属于中建三局集团下属二级单位

中建三局科创产业发展有限公司。

Since 2014, China Construction Third Bureau has responded to the call of the state to vigorously develop prefabricated buildings and started the road of exploring the development of building

industrialization. After eight years of development, it has begun to take shape, ranking second in

the industry and first in China Construction System for many years. Its business scope radiates from

Central China to many key cities and regions such as East China, South China and West China.

In order to further integrate resources and give full play to the role of assembly-type professional services and support, the assembly-type business department of China Construction Third

Bureau was established in January 2022 as a professional platform for the industrialization investment, deepening design, manufacturing and installation of China Construction Third Bureau, and

its business covers assembly-type design consultation, component production, sales, installation

and industrial worker training. Headquartered in Wuhan Economic Development Zone, Intelligent

Network Connection and Electric Vehicle Industrial Park, it is affiliated to the second-level unit of

China Construction Third Bureau Science and Technology Industrial Development Co., Ltd.

ENTERPRISE

INTRODUCTION

企业介绍

01

■ 发展历程 / DEVELOPMENT HISTORY

湖北省第一个现代化装配式PC构

件厂阳逻厂投产运营

投资开发的湖北首个装配式项目

-中建壹品新城项目举办全国装

配式施工技术现场观摩会

2015年9月

2016年2月

中建三局首个地铁管片厂成都厂

建成，装配式业务进军市政领域

自主开发的PPEFF体系在同心花

苑幼儿园项目举办国家级项目观

摩会

2017年12月

2018年7月

02

自主设计、施工的汉南厂建成

投产

承办湖北省“绿投杯”首届装

配式建筑职业技能竞赛

2018年10月

2019年9月

圆满完成火神山、雷神山医院

及武汉体育中心方舱医院、沌

口方舱医院建设

中建三局产业工人职业技能

培训学校揭牌成立

2020年2月

中建三局科创公司工厂

事业部（现中建三局装

配式事业部）揭牌成立

2022年1月

2021年11月

03

■ 设计咨询 / DESIGN CONSULTATION

BUSINESS

INTRODUCTION

业务介绍

累计完成装配式全过程咨询项目近40个，建筑面积570万平米，完成PC深化设计项目近70个，建筑面积940万平米，PC构

件方量55万立方；完成创新工法工艺5项，获得专利15项，主参编行业、地方标准图集4项，占湖北省市场份额63%，稳居第一。

综合运用多学科知识、工程实践经验、现代科学技术和经济管理方法，采用多种服务方式组合为委托方在装配式建筑项目

建设实施和运营维护阶段持续提供局部或整体解决方案。

（1）设计阶段

从业主的角度出发，综合考虑项目所处地的装配式政策、构件厂产能、营销需求等，在合规的前提下选择适宜装配的单体、

适宜的装配率得分方案。

（3）施工安装阶段

基于丰富的装配式项目实施经验，总结出系列施工方法与标准，协助业务单位进行装配式建筑施工管理，可组织关键

技术培训，优化施工组织，把控关键工艺。

01 装配式建筑全过程咨询

总平分析 户型分析 成本分析 工期分析

装配率30% 装配率50% 装配率55%

方案1 方案2 方案3 方案4

装配率30% 装配率50% 装配率55%

方案1 方案2 方案3 方案4

（2）构件生产阶段

基于多年生产、管理经验，已建立完善的预制构件生产标准体系，可针对业主需求，输出预制构件生产、管理经验，保证构

件供货与质量。同时利用BIM技术对深化设计图纸精细化审查，避免各类错误发生。

服务内容：构件生产交底、构件生产要点培训、构件深化设计审核、构件设计问题解决、深化设计变更管理

04

深化设计作为施工图与生产施工之间的纽带，集成要求较高。为保证设计速度同时控制错误率，应用BIM软件正向设计，

进行预拼装、碰撞检查，规避现场施工的错漏碰缺，在源头上控制构件质量，减少变更数量，提高生产和施工效率。

钢筋碰撞检查 预埋碰撞检查 机电碰撞检查 动态碰撞检查

02 构件深化设计

①

② ③

▲ 基于BIM的深化设计

05

BIM可以实现设计阶段协同作业，施工阶段建造全过程一体化和运营阶段智能化维护和设施管理，同时还能打破从业主

到设计、施工运营之间的隔阂和界限，完成对项目的全寿命周期管理。

（1）设计阶段BIM

建立全专业模型，协同检测专业间的碰撞，协调并优化设计。

（2）施工阶段BIM

利用BIM直观可见性，对关键复杂工序节点进行三维交底，优化场地布置方案及进行施工方案模拟。

建筑模型 结构模型 机电模型

施工模拟 三维可视化交底

全专业综合模型

03 BIM咨询工程量统计

06

■ 生产制造 / PRODUCTION-MANUFACTURING

01 装配式建筑构件产品介绍

【房建类】

【公建类】

【市政类】

预制叠合梁 预应力叠合板 预制混凝土看台板

预制工业厂房柱

预制墙板 预制叠合板 预制楼梯

预制阳台板 预制空调板

预制市政管片

预制混凝土路沿石

预制管廊

预制道路板

预制护栏板 预制小型市政构件

07

截至2023年，自主运营装配式建筑产业园（PC工厂）4个，设计年产能：PC构件29.4万立方米、地铁管片9000环。

02 工厂布局及简介

1、武汉市新洲装配式建筑产业园

项目位于武汉市新洲区阳逻经济开发区，设计年产10万立方米装配式

构件，每年可支撑约100万平方米的装配式建筑项目建设。

2.武汉市汉南装配式建筑产业园

项目位于武汉经济技术开发区，设计年产10万立方米装配式构件，每

年可支撑约100万平方米的装配式建筑项目建设。

08

3.荆门装配式建筑产业园

项目位于荆门市东宝区，设计年产4万立方米装配式构件，每年可支

撑约40万平方米的装配式建筑项目建设。

4.成都装配式建筑产业园

项目位于成都市天府新区，设计年产9000环地铁管片和5.4万立方米

装配式构件，支撑成都市轨道交通和建筑工业化快速发展。

09

截至2023年，公司布局装配式PC工厂4个，投产生产线15条，累计供应项目85个，供应方量80万立方米，2019、2020年构

件产量连续突破20万立方米。通过PC工厂投资带动装配式总承包业务1000万平方米。已形成成熟的模块化建厂、双循环流水

线、标准化高效流水工艺、多功能组合模具、高性能早强混凝土制备、生产调度管理系统等先进技术。

（1）产品类型全面覆盖

公司主要采用装配整体式框架结构，装配整体式剪力墙结构，整体式框架+现浇剪力墙三种成熟体系；核心产品包括房

建、工建、市政等3大类近20种产品，产品覆盖全国20余个省市，在高层建筑、学校、新农村建设、还建房、公寓宿舍、工业厂房、

市政建设等领域得到广泛应用，先后荣获国家住宅产业化基地、国家装配式建筑示范基地称号，已发展成为湖北省装配式建

筑领域的标杆企业。

03 生产优势

10

（2）高效生产完美履约

公司采用基于“拉式生产”的高效生产技术，同时对流水节拍进行平衡优化，发布了“1+9”作业标准，编制了9本标准手册

和18本工种口袋书，综合提升产线标准化管理，有效调控生产能力，叠合板线人工含量降低24.1%，生产效率提升20%；采用预

制构件整层堆放技术和叠合板堆垛箱等高效装运技术，提高了装车效率和施工现场吊装效率，实现了构件从工厂到项目的全

过程精细化管理，转运效率提升50%以上，综合成本降低25%；自主开发PC构件供货管理信息系统，理顺供应流程，保证项目

及时履约，构件查找效率提升30%以上，供货效率提升20%以上。

预

制

构

件

整

层

堆

放

叠

合

板

整

存

整

装

整

运

PC构件供货管理信息系统

工

种

口

袋

书

“1+9”

作

业

标

准

手

册

11

■ 安装服务 / INSTALLATION SERVICE

①装配式构件吊装施工

PC构件吊装是施工过程中的关键节点，直接影响现场施工进度。通过合理布置构件吊装顺序穿插施工工序，精湛吊装技

术，是确保项目施工进度的关键要素。

以武汉为中心向全国辐射，在华中、华东、华南、西部均储备2支劳务队伍，

实现服务范围全覆盖。

②PC构件吊装封仓灌浆施工

PC构件灌浆是重要的隐蔽工序，灌浆质量是装配式项目质量管控要点，灌浆效果

直接影响整体建筑的结构性能。标准化灌浆施工是灌浆质量的保障，加强灌浆过程管

理能够有效降低施工过程质量风险，事后检查有效杜绝质量隐患。

01 业务介绍

02 服务范围

12

劳务保障：产业工人购买社保，工资按时发放，降低项目劳务管理风险。

售后优势：提供良好的售后服务，积极配合项目解决维保阶段质量问题。

人员优势：工人持证上岗率达到100%，从业时间超5年，平均年龄33岁。

增值服务：

①免费提供施工全过程技术咨询服务；

②免费提供吊装灌浆过程资料；

③对接PC工厂沟通构件供应计划，减少总包沟通协调工作量；

④具备各类型构件维修能力，解决施工过程突发问题，确保进度；

⑤构件生产及施工一条龙服务，减少总包现场管理工作量。

03 行业优势

13

报告厅

■ 技能培训 / SKILLS TRAINING

中建三局职业技能培训学校（简称培训学校）由中建三局科创产业发展有限公司投资建设，拥有3个综合性实训基地，主校

区位于武汉市汉南区。分别被授予国家首批“交通建设产业工匠学院”、 湖北省首批“荆楚工匠学院”、“湖北省高技能人才培训

基地”、“湖北省产业工人培训示范基地”、 “武汉市产业工人培训示范基地” “武汉市装配式结构建筑混凝土施工关键岗位实操

基地”、“装配式建筑施工员职业技能等级认定机构” 、“大学生实习实训见习基地”等，是一所集理论教育、实操技能、职业素养

提升、技能认证于一体的产业工人培训学校，成立至今累计为装配式行业输送6000余名专业技术人才。

01 学校介绍

02 学校环境

图书馆

食堂 培训学校俯视图

办公楼 宿舍

理论教室

14

一、仿真教学环境

为实现培训基地工厂化、工地化、仿真化，我们打造1：

1还原现场实操工位，让每位学员在真实的环境下学习。

三、丰富教学资源

充分利用中建三局全产业链资源自身优势，可为学员提供产线生产、

吊装转运、现场施工的全过程一体化观摩学习。

四、专业师资力量

组建了一支外部由高校教师、培训教材编委以及参与国家行业标准编

制的专家，内部由企业核心业务骨干、省技术能手、全国及省级装配式竞赛

冠军的30余人专家导师教学团队。

二、自主开发培训教材

编制与实操结合的简单、易懂、操作性强理论培训教材。

开发培训课件127项、标准手册40本、工艺口袋书64本、教学

视频30部，并自主打造产业工人培训与考核平台。

培训学校主要围绕装配式开展五大核心业务：

04 核心业务

03 核心优势

向全国高等院校师生提供校外实践教学观摩基地 开展装配式建筑相关质检员、安全员、结构检

测人员、高校老师等管理人员业务技能培训

开展职业技能认定，覆盖装配式建筑施工员、智能楼宇管理员、建筑信息模型技术员、

工程测量员等13个职业。

面向企业、职业学校、培训机构提供装配式

实操基地建设及运营咨询服务

开展装配式建筑构件制作、埋件安装、构件吊装、

套筒灌浆、打胶等7个工种职业技能培训

铝模安装实操区 钢筋绑扎实操区 吊装实操区

模具组装与预埋件安装实操区 打胶实操区 灌浆实操区

15

PERFORMANCE

DISPLAY

业绩展示

■ 设计咨询 / DESIGN CONSULTATION

中建壹品宏泰阅江府项目

该项目装配率为50%，是武汉洪山区

首个装配式项目。

沌口片区六村综合改造项目

该项目装配率为55%，是湖北省最大

的装配式建筑。

设计咨询服务项目概览

湖北省装配式混凝土结构住宅

主要构件尺寸指南

湖北省住房和城乡建设厅

2023 年 1 月

湖北省装配式预制混凝土建筑标准化构件库

湖北省住房和城乡建设厅

2023年1月

16

■ 生产安装 / PRODUCTION INSTALLATION

襄阳儿童医院项目

该项目装配率不低于50% ，是襄阳

市首个公建类装配式项目、襄阳市重

点民生工程、湖北省重点项目。

成都轨道交通11号线一期工程

该项目采用单圆盾构隧道衬砌管片，

为 预 制 钢 筋 混 凝 土 结 构 ，全 长

22KM，全地下敷设。

武汉工程大学研究生公寓、单身教职

工宿舍项目

我公司参与该项目预制构件（叠合

板 、楼 梯 ）生 产 供 应 、吊 装 ，共 计

2096m³。

协和质子医院中心项目

我公司参与该项目预制构件（预制

梁）生产供应、吊装及舱室砌块施工，

共计908m³。

孝感楚能新能源项目

我公司参与该项目厂房预制构件

（ 柱 ）生 产 供 应 、吊 装 ，共 计 吊 装

2328m³。

江陵经济开发区综合管廊架项目

我公司参与该项目A线、B线预制构

件生产供应、吊装，共计2033m³。

经开·通航企业社区项目

该项目装配率约为61%，是开发区

（汉南区）首家建筑产业装配式、智能

化试点示范项目。

中建壹品澜庭项目

该项目装配率为55%，是武汉市建

筑试点示范项目。

17

■ 技能培训 / SKILLS TRAINING

联合8家高校签订合作协议，现已开展2期全国高校教师

装配式建筑实操培训和4期大学生装配式建筑校外实训培训

班，助力高校实操能力建设。

联合武汉市城乡建设局开展6期武汉市装配式结构建

筑混凝土施工关键岗位培训班，配合政府做好湖北省装配式

建筑关键岗位工人培养与考核试点工作。

参编《装配式职业技能标准》、《装配式建筑专业人员职

业标准》、《装配式混凝土建筑工人职业技能标准》三部行业

标准，助推行业标准化。

主编住建部国家职业培训教材《构件质量检验员》（装

配式混凝土）和校级规划教材《装配式混凝结构施工》，参编

高校活页式教材《装配式建筑施工技术》。

助力高校实训 助推持证上岗

参编行业标准

参编行业教材

打造“建筑工业化人才平台”，为建筑工业化构建人才

对接、专业培训、信用评价、行业咨询于一体的互联网数据平

台，优化人才生态推动区城产业升级。

助力人才生态

开展22场扶贫就业招聘会，转型300余名农名工升级为

产业工人。开展企地合作为农民工送技能培训，同时为各企

业输送合格技术工人。

扶贫送技能

18

ENTERPRISE

HONOR

企业荣誉

国家级荣誉

\"中国建设杯”第三届 建华工程二等奖 全国装配式建筑职业技能竞赛

全国总决赛团体冠军

国家住宅产业化基地 国家装配式建筑产业化基地

“中国建设杯”第三届全国装配式建筑职业技能竞赛

装配式建筑施工员赛项全国总决赛特别贡献奖

全国优秀口碑预制构件工厂

交通建设产业工匠学院

“碧桂园杯”第二届全国装配式建筑职业技能竞赛

（职工组）总决赛优胜单位

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省市级荣誉

产业工人队伍建设

2019年湖北省“绿投杯”

首届装配式职业技能竞赛

预制构件安装团体一等奖

2020年湖北省“绿投杯”

第二届装配式职业技能竞赛

预制构件灌浆团体一等奖

全国行业职业技能竞赛

全国总决赛预制构件

套筒灌浆小组个人冠军

湖北省技术能手

湖北省产业工人培训示范基地

湖北省高新技术企业 武汉市装配式建筑推进成果奖“金奖”

武汉市产业工人培训示范基地

湖北省新型墙体材料认定证书

武汉建筑业协会培训中心实训基地 武汉市装配式结构建筑混凝土

施工关键岗位实操基地

湖北省产业工人培训示范基地 湖北五一劳动奖状 湖北省首批荆楚工匠学院

湖北省创新型中小企业

眉山市国有企业使命感人物

湖北省五一劳动奖章

湖北省“绿投杯”

首届装配式建筑职业技能竟赛

生产环节个人冠军

产业工人示范性职工

(劳模、工匠)创新工作室

眉山市首届职工劳动竞赛优胜团队 湖北省学习型职工

20

COOPERATIVE

PARTNER

合作伙伴

21