汇集天下 蔚为大观

聚金商业 / 大观国贸 JUJINSHANGYE 汇集天下 大观中期规划 您的入驻保障 我们的未来 蔚为大观 PRODUCT OPERATION DEVELOPMENT PLAN  ROI ANALYSIS

聚金商业 / 大观国贸 JUJINSHANGYE 了解大观 BACKGROUND INTRODUCTION 大观国贸，建成于2016年

河南：中国之中 河南，是中华文明发祥地。 中原文化博大精深，源远流长。 古语曰：“得中原者得天下” 中国八大古都河南占有四个。 郑州，河南省会，中原之中 2019 河南作为人口大省，全省总人口 10952万人，比上年末增加46万 2019年，河南省GDP为 人，常住人口9640万人。 54259.20亿元。

郑州：四大服装专业市场之一 郑州火车站商圈 和广州白马商圈、杭州四季青 商圈、武汉汉正街商圈并称中 国四大商圈。 2019年，河南省GDP为 两平方公里的土地上，集中 54259.20亿元。 了近3万商户，每年销往全国 其中，服装产业已成我省 各地的服装高达10亿件，日 国民经济一支重要力量。 均营业额3.3亿元。 商圈升级 市场蝶变 时尚演变 繁华沉淀

郑州大观国贸 郑州大观国贸落位于郑州火车站商圈核心地段，总建筑面积50万平方。 是集服装商场、电商直播平台孵化、餐饮美食、休闲娱乐等多元业态于一体，并配备高端写字楼、星级酒店、精品公寓、 多功能厅、会议中心、T台广场，全力打造以展贸交易、信息交流、商务会谈、餐饮休闲，物流停车等多功能为一体的 新一代服饰商贸综合体。 50万 AB Hole space 一期

总体建筑特色：一花四叶 总建筑面积：50万㎡ 目前运营：一期，AB两栋，建筑面积共计 28万㎡。 运营定位：中原服装品牌总部基地 原创设计师品牌基地

王者归来 蔚为大观

王者归来 蔚为大观 195 1800 7000 客货梯 停车位 平物流卸货 平台 迅速通达商场各处， 高效经营、客流不愁 24小时开放，往来无 超强垂直交通网系统， 忧 客货分流；

王者归来 蔚为大观 5A级办公写字楼 24小时网红直播孵 化基地 大餐饮小餐饮 休闲配套 自用 宴请都搞定 健身、娱乐

强大背书 蔚为大观 地产板块 食品板块 瀚海地产 聚金商业 中部地区有相当影响力的高品质新锐 千味央厨 思念食品 思念农 开发商 中国最大的专业速冻食品生产 产业板块 酒业板块 专注产业建设、运营、服务的复 杜康,中国代表性白酒文化品牌 合型产业运营商 始于1972年. “天下美酒，唯有杜康”，周 恩来总理亲自批复复兴杜康， 目前杜康年销售30亿元

强大背书 蔚为大观 地产 瀚海·海尚 商业 瀚海·思念城 瀚海·北金 瀚海·璞丽

聚金商业 / 大观国贸 JUJINSHANGYE 大观中期规划 BACKGROUND INTRODUCTION 大观国贸，建成于2016年

战略定位 24Hour 将大观国贸打造为引领商圈的 全时段 全天候 集“展、贸、销”为一体 批零一体化的“新批发”典范 随着新的消费渠道、消费模式兴起，火车站商圈服装经营商也顺势转型，积极与电商、线上相结合，与此同时，经营的需求和转变要求商场方提供更多元化的服务。

经营定位 低层：A座1-4楼 B层1-3楼 中层：B座4-6层、A座5—7层

经营定位 低层：A座1-4楼 B层1-3楼 批发+零售 中层：B座4-6层、A座5—7层 品牌展厅/高端品牌批发+零售旗 舰店

业态定位 A座： 富一层：豫派工厂女装基地 2层：品牌女裤基地 3-5层：品牌男装基地 6-7层：品牌大户中心 中部直播电商基地 B座： 富一层：品牌童装集合馆 1-3层：快时尚品牌女装基地 4层：原创设计师品牌女装馆 5层：品牌女装基地 6层：时尚休闲女装品牌基地 7-9层：丝绸皮草城 10-12层：餐饮休闲配套中心

业态定位 男装 童装 配套 女装 品牌男装基地 品牌童装馆 餐饮、休闲娱乐 品牌大户中心 快时尚女装 B座富一层 A座7层 原创设计师品牌 A座3-5层、6-7层 B座10-12层 品牌女装 时尚休闲女装 B座1-9层 A座富一层 2层

业态定位 男装 童装 配套 女装 目前，已入户联盟兔、 小猪班纳、VOOTOO等 知名童装品牌。

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硬件保障

新团队 新力量 心在一起 梦在前方

全流程保障 一站式助商服务 一站式触电服务 助力商户经营 数据包建立 电商知识培训 网批、网红、直播带货 助力您的经营0库存 招商 运营管理 企划宣传 物业服务 电商服务 物流服务 专业团队 企业形象、商户品牌推广 消防安全保障 火车站商圈最大物流集散地， 统一规划落位 自媒体平台运营 设备设施维护 整合商圈2/3收发货服务，提 保证招商落位 地市精准客户地推，打造 环境卫生清洁 供24小时物流服务 带订单的商城 装修施工管理 一致

日常服务 助商体系 360度管家式服务 品牌发展中心：对郑州、河南以及周边省份服装客户进 行地毯式推广、精准对接，建立关联与推介。 商场主题活动： 地市地推 1、上游对接服装厂商 1、针对采购商定期举办S/S、A/W上新 2、下游进行地市招商拓展及品牌对接 发布会、采购节、时装周、网红直播节等 服务 3、线上平台免费推广招商服务 静动态多种形式的活动。 2、针对零售举办节假日促销、走进社区、 营销 招商 郑州知名商业联动销售等活动。 活动 辅助 1、商场外联媒体资源（新闻、垂直类） 宣传 运营 1、不定期商户公开课 2、商场自媒体、线上综合平台品牌推广 推广 支持 2、网红、新媒体、线上平台助力带 3、商场外立面、墙体（灯箱/大屏/广播等） 货。 4、促销海报、招聘海报、地市配货手册发放 3、活动场地支持 4、商户活动（招商会）支持

入驻保障 KING 打造“带订单”的中原服饰新商业 From 2016 2016 2017 2018 2019 2020

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品牌，是一面旗帜，是一种对 于客户的宣言，它是和客户之 间形成的一种关系。 好的品牌，要通过背后的理念，体现出产品和服务的特色，这种关系，从消 费者一方说，就是信任，都要有品牌的意识。

大观国贸，作为火车站商圈的 一颗新星，我们以客户的需求 作为服务的起点。 未来，我们携手前行！ 感谢您的观看。