无他 唯与君汇

monarch

君汇作为集团在东区的首作

我对她的感情就如送女儿出嫁一般

希望把她打扮精致美丽

为以后的美好生活奠定基础

我有信心把它做好，也一定会做好。

薛鹏

董事长寄语

万物归源

当生活回到君汇时

Everything comes back to its source when life

goes back tothe monarch mansion

示意图

百年青岛，豪宅发展之史

与这座城市的发展轨迹一脉相承

从青岛湾、浮山湾、崂山湾

再到唐岛湾

青岛豪宅板块一直在轮动

但不变的是青岛的传奇豪宅

从未离开这片传奇海岸线

Contents 01溯MANSION MONARcH源

04 05

实景图

百年青岛 下一个世界湾区

历史的积淀是一座城市最值得骄傲的人文底色，百年青岛，底蕴丰厚。拂去

历史的尘埃，一个极具潜力的青岛正在崛起！

青岛，向海而生，因海而兴，����年随着“三湾三城”城市新格局出炉，青岛

正式迈向湾区战略的第一步，在“南深圳，北青岛”的中央战略指导下，青岛

以得天独厚的优势问鼎世界第九大湾区，成为投资置业首选热土。

青岛作为山东经济龙头，不仅是对外经

济的门户，更是国家重点发展的滨海中

心城市。如今，青岛正加速迈进“智造强

市”，势能环湾而起，成为中国新崛起的

耀眼新星。

MONARcH

MANSION

示意图

06 07

依水而居 领袖的生活信仰

无论是“上善若水”的东方文明，

还是“水岸风情”的西方浪漫，依

水而居总是人类居住的一个梦

想，从海岸到淡水、从江河到湖

泊，人类从未停止逐水而居的脚

步。然而海岸资源稀缺，只有少数

人能雍享一线海岸的无尽风光，

这不仅是对物质生活的满足，更

是对精神地位的高度追求。

MONARcH

MANSION

厚藏山海资源，瞰临大美风光，当君汇遇

见唐岛湾一线海岸，从此揭开西海岸豪

宅新篇章！项目直线距离唐岛湾滨海公

园仅约���米，紧邻国家级景区金沙滩、

银沙滩，是片区离海最近的项目。

实景图 示意图

实景图

08 09

文脉相承 一座城市的厚爱

“天之四灵，以正四方，王者制宫阙殿阁，取法焉”。中国最高哲学思想讲究“中藏玺绶，天地之道”，以为尊中央的格局，

凸显至高地位。从古代帝王将相，至当代鸿儒士者，无不追求择中而居的居住规制，以符合至上的身份标签。“中心在

此，我即中心，万物为我所备”，彰显王之气韵。

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MANSION

实景图

文脉，一直是城市引以为傲的资本！唐岛湾是西海岸毋庸置疑的中芯，而

唐岛湾板块内的中芯则是理工大原址。君汇应势而生，择址原理工大贵

脉之上，占据西海岸中芯，有着文脉厚重的过去，也有势能磅礴的当下与

未来。

效果图

效果图

效果图 效果图

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城市更迭 再造青岛新中芯

望众湾之上，享商圈繁华；望山岛之远，乘上意生活。唐岛之美，源于风骨沙场的历史沉淀；湾区之豪，始于绚丽多彩

的现代文明。如同纽约长岛、悉尼双水湾、香港浅水湾等，时代的变迁和地域的稀缺性，奠定了城市的中心区域。唐岛

湾，焕新关于璀璨都会的终极想象，金融、产业、商务、地标、文明... ...一切在此汇聚。

MANSION MONARcH

胶州

城阳

即墨

东岸

城区

蓝谷

黄岛

胶南

董家口

区位图

湾芯前海，最后席位！唐岛湾，坐享前海一线海景资源且配套成熟，于

政务、商业、文教、生态、生活、金融六大中芯所在。君汇，收藏唐岛湾

最后席位，臻筑豪宅进化的终极之选，致献顶豪序列的人物共鸣。

区位图 1 2 1 3

实景图

“不加速生活，细化每秒人生”

一直是君汇在产品上所注入的期许

在一个什么都快的时代

慢下来的匠心，最是奢侈

尤其对于君汇来说

这种集萃品牌匠心的作品是无法复制的

其独一无二的慢奢生活也成为不可或缺的特质 匠心MANSION MONARcH

Contents 02

1 4 1 5

效果图

君汇，不断叩问品质人居本真，站位唐

岛湾不可复制的臻贵地脉，以迭代升级

之作，定义豪宅标准，回应世界对理想

生活的美好向往。

4.0时代 划定豪宅标准

筑居有道，不止于住。在�.�时代，真正的豪宅不仅在空间尺度上极尽奢侈，独占一线资源，占据绝对的地段优势，

还应当回归人的内心，以人为本，从生活方式出发，呼应自然与自我，以一种轻松和谐、休闲惬意的意境，慢慢享受

生活所赋予的美好。一味寻快，只会让生活变质，唯有慢奢的生活，才是最高级的炫富！

Luxury Housing

Standards

实景图

1 6 1 7

实景图

精工品质 筑造西海岸典范

一席豪宅岁月，一方湾海史诗！如果说建筑是凝固的音乐，那么豪宅一定是这乐章里最华彩的篇章。荣泰集团，深谙中

国豪宅制造之道，秉持天、地、人的人本主义精神，匠心打造西海岸豪宅标杆⸺唐岛湾·君汇，精于建筑细节，洞见品质

人居，以精工匠心之名，将艺术、文明与自然完美结合，为西海岸塔尖生活作序。

荣泰集团，深耕青岛，布局全国��座城

市，先后斩获“鲁班奖”、“泰山杯”等荣

誉，旗下拥有独立设计院、建筑公司，以

引领幸福生活为愿景，与城市发展同

行，打造一流全链条城市综合运营服务

商，担当着见证者、践行者和城市建设

者的“强引擎”。

Seiko quality

实景图

1 8 1 9

实景图

Contents 03

一座城市的显赫地脉

皆有触动世界的非凡

唐岛湾⸺西海岸重点发展核芯区域

集萃城市资源

是为西海岸豪宅居住区

擎领尊荣世家居住版图 疆域MANSION MONARcH

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效果图

自西海岸成为第九个国家级新区，西海

岸的发展能级跃式上升，有着千亿级产

业集群加持，和多方政策规划赋能，城市

的人口、经济一跃而起，成为高质量发展

的强劲引擎。

立序湾芯 定鼎国际金融区

世界级湾区，也是世界级金融与科技创新区。唐岛湾金融科创区作为西海岸新区立足国家“新三步走战略”目标新崛起

的世界级湾区，打造以金融科创为主导，总部经济、旅游服务高度发达的产业聚集区，赋能西海岸金融科创产业迭新，

凝聚全球智慧与城市资源，成为擎领全球经济的时代新坐标。

MONARcH

MANSION

����年西海岸新区

成为第�个国家级新区

十四五期间人口流入约��万人

虹吸大量人才，西海岸发展未来可期

����年西海岸新区生产总值����亿

位于青岛市各区县第一名

����年西海岸

新区现有驻区高校��所

西海美术馆是中国唯一入选

“����年全球美术馆旅行目的地”榜单

M

O N A R c H M A N S I O N

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O N A R c H M A N S I O N

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22 23 示意图

实景图

繁华之芯 资源的绝佳占有

深谙传世豪宅的择址规则，君汇落址金融科创区中芯之上，西海岸门户枢要之地，集政务、交通、商业、生态、教育、医

疗等于一体，以尊贵坐标成为西海岸豪宅典范，更为世家望族安居首选。居于君汇，城市资源触手可及，海岸美景尽

拥入怀，刚柔相应，坐拥文脉祥址，以期家运兴昌。

Core of prosperity

24 25

项目东侧和南侧有国家�A级景区

金沙滩、银沙滩、石雀滩和唐岛湾滨

海公园等自然资源，纳海湾、公园于

人居建筑中，打造自然宜居的人居

空间；

自然之芯 MANSION MONARCH

与城市传媒一路之隔，紧邻长江路

商圈、唐岛湾商圈；

商业之芯 MANSION MONARCH

紧邻滨海大道和长江路，汇聚地铁

M�、M��、M�线（规划中），多维交通为

生活提速；

交通之芯 MANSION MONARCH

示意图

示意图

示意图

毗邻西海岸名校珠江路小学东校区、

衡山路中学等优质学府，享一站式教

育资源；

教育之芯 MANSION MONARCH

直线�km范围内有慧康医院、西海岸

中心医院等医疗资源，周边聚集大剧

院、五星级酒店、写字楼集群等地标

性城市配套，揽入日常生活半径。

生活之芯 MANSION MONARCH

central city

The gateway to the West Coast, integrating government affairs,

transport, commerce, ecology, education and healthcare.

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示意图

效果图

实景图

建筑，是城市中永不熄灭的灯塔

而于其内

设计早已随着时代的变迁见证了无数迭变

君汇，以极简到极致为追求

不断的摸索和体会内在的美

在此，我们见时代、瞰城市、品自我

在理性与感性的交融之下，回归本真 筑典MANSION MONARcH

Contents 04

28 29

效果图

Master's works

大师著作 臻炼传世经典

非豪宅，不传世！高净值人群始终追求可以传世的家族豪宅，而只有建筑的艺术性达到了一定高度，才能成为峰层

人士的荣归之地。每一个豪宅背后都站着一位设计大师，每一位设计大师都是一本书，值得我们细细品读。独特的

建筑艺术语汇，缔造出永恒传世的豪宅作品，成为这个时代峰层人物的精神归属。

君汇，于寸土寸金的土地之上，为了给

塔尖圈层人群建筑极致的豪宅作品，

特邀顶尖设计团队“腾远建筑设计”担

纲，缔造一座承载精致生活体验的时

代藏品。

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效果图

唐岛湾核芯板块臻罕��F小高层，建筑�.�低密人居，重塑

城市高端格局。

湾芯一线低密平墅

定鼎豪宅天花板

以现代简约美学，锻造三段式经典外立面，层次感、流线

型的建筑设计，极具未来感，彰显低调奢华魅力。

国际极简美学

建筑TOP系高定奢宅

Aesthetic touchpoints

四大美学触点 肇画塔尖人居

效果图 效果图

社区大堂建筑整体以银灰色金属与玻璃幕墙为主，搭配

香槟金色的装饰线，色彩和谐统一，气质简约大气。

社区奢装大堂

诠释豪宅门面

以当代手法解构湾海自然的造物与人文的底蕴，围绕“浮

光跃金”的设计主题，设计光与空间的碰撞。

大堂灯光美学

绽放艺术光彩

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示意图 实景图

landscape

architecture

七境山海，难得的自然犒赏

建筑隐于林，春秋藏于园！君汇尊重“天人合一”的园林建筑思想，以人的社交需求为出发点，打造一个有温度、有情

感链接的健康社区，悉心营造一心三轴七景的万平中央秘境，溯源山海版图，匠造七重园境，从空间体验到视觉享

受，给予居者最为崇高的礼遇。

唐岛湾低密宜居范本，匠造近万平园林

秘境，将更多土地让渡给景观。步入君

汇，踱步而行，曲径通幽，繁华为境，满

目皆是美景......此刻，再低调的人，亦

会不由自主骄傲起来。

实景图

34 35 实景图

生动婉转的步道，深入绿岛流水浮桥掩映山海之巅

意境。

8600m2

全景生态中庭 核芯景观区

廊作为园区的核芯和最高点，紧扣山高人为峰的巧

思，形成多功能复合空间，营造地域特征的岛与气质。

山海之巅 超长环抱式会客厅

端庄大气的门庭设计，利用高差打造精致跌水景观，

营造踏水归家的精奢氛围感。

山栖谷隐 雅奢展示区

Crafting a seven-fold garden Tracing back to the mountains and the sea 匠造七重园境

“溯源山海版图 garden landscape sevenfold

“

效果图 效果图 实景图 约

结合登高场地设计，打造入户空间，形成功能性场地。入户花

园以植物组团+特色景墙的结合，创造雅致的入户体验感。

宅间花园 13个私享园林

以室内外景观场景渗透的设计理念，赋予临近架空层不同功

能定位，提供业主从室内延伸室外的独特景致，相映成趣。

无界空间 多功能架空层

社区大草坪处衔接一片樱花林，行走在浪漫漫步道感

受缤纷绚丽的花境氛围。

秘境花海 花间下沉卡座 定制鲸跃滩涂儿童活动区，以高低起伏的地形结合多

功能儿童器械，满足儿童社交、亲子陪伴等需求。

滩涂王国 高定器械儿童区

36 37

效果图

效果图 效果图

效果图

星级会所 塔尖社交生活场

世界的阅览，不仅是对城市艺术的拜访，更是对奢贵的极致体验，而于塔尖名仕而言豪宅与会所当为奢贵之最。如果

说豪宅是人居的名片，那会所便是其“第二会客厅”，相辅相成间皆是对极致生活的彰显。君汇，在为时代圈层缔造高

阶品质空间的同时，亦时刻关注塔尖人物的各维度需求，着力营造让精神与物质交流共栖的生活方式。

Star Clubhouse

实景图

片区唯一拥有四个星级会所的项目，集休闲、娱乐、商务会客、私人社交于一体，打造

游泳健身、儿童天地等多重功能区，延伸家的生活半径。�个架空层全龄社交空间，打

造多维社交休闲功能区，带来温暖、陪伴、欢乐的共享场景。乐聚

︒bar

乐趣

︒bar

乐享

︒bar

38 39 实景图 实景图

实景图

实景图

效果图 效果图 效果图

归家礼序 大人物値此一席

高净值人群，他们创造着繁华，亦渴望能在繁忙的生活中，寻得一份心归处。因此君汇在人文诗意与温度空间上锦上

添花，悉心把控优质生活节奏，打造五重归家礼序。从归家的第一步开始，即让幸福感在大气尊贵的归家动线中层层

递增，每一步的赏心悦目都是一次与生活美好的不期而遇。

MONARCH

MANSION

示意图

社区规划五重归家大堂：社区大堂、地

上入户大堂、地下入户大堂、独立电梯

厅、智慧玄关，围绕品精质优的理念匠

心构筑，考究细节，以大气尊崇的空间

为业主带来归家生活的无限礼遇。

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效果图

示意图

效果图 示意图

示意图

实景图

建筑是美学艺术的体现

亦是顶峰阶层地位的另一种表达

君汇汲取“慢奢生活”的理念

以精巧的建筑语言,融入品牌匠心之意

诠释传世居所的精艺

将建筑的线条之美、材料之臻、产品之奢

发挥的淋漓尽致,以致献名门世家 考工MANSION MONARcH

Contents 05

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实景图

奢阔尺度 敬献城市大人物

日月更迭，衡量时代封面著作的标准从未脱离奢阔尺度

空间。君汇始终与塔尖家庭需求保持一致，精研塔尖人

群对居住空间的需求与理想，打造大尺度、大空间、大品

牌、智能化、健康且极致的大平层产品，给予塔尖人群细

致入微、面面俱到的终改居所，以奢阔的空间格局、舒适

的生活体验，引领塔尖圈层的居住理念。

Extravagant Scale

· 装修建材皆为一线品牌，将气质与品味无限升级

· 八大智能家居，潮领唐岛湾生活新方尚

· 51㎡尊崇主卧套房，配置衣帽间及独立卫浴空间

· 17㎡中西厨房设计，满足所有烹饪场景

· 奢尺空间， 3.15-3.3米层高格局

约

约

约

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实景图

278㎡ 户型

278㎡ 户型

实景图

N

三室两厅两卫（25F）

150m2 超大宽厅设计:客厅开间约�.�米

超高得房率: 南侧双阳台+北向阳台，超值赠送

空间布局合理、元宝户型、无浪费空间

客厅可扩容至景观阳台，超大客厅面积约��m�

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