莲花池区域棚户区改造项目

汉中市汉台区经济合作促进中心

TENTS

CON

项目建设地点

ONE

项目投资优势

TWO

发展定位及目标

THREE

主要建设内容及规模

FOUR

预算投资

FIVE

市场预测及投资回报

SIX

招商合作模式

SEVEN

招商优惠政策

EIGHT

• 汉台区中心城区北大街中段，具体为北

大街以东，当铺巷南北两侧、东建设巷

两侧，莲湖路以北。

5

项目建设地点

项目建设地点

• 中心城区征地拆迁，是推进新型城镇化发

展过程中一项重要任务。是建设现代化城

市的必由之路。项目建成后不仅可以改善

居民的居住条件，还可以迅速做大城市规

模，进一步提升城市的吸引力、承载力、

带动力，促进城市经济的快速发展。

项目投资优势

建设意义重大

• 项目紧邻北大街，位于汉中中心城区，1

公里范围内有：航空大厦、五一大厦等写

字楼；世纪阳光、万邦时代、现代国际广

场等商圈；汉中市第四中学（北校区）、

汉中实验中学、汉中市东塔民族小学等学

校；莲花池公园、汉中市博物馆等景点。

区位价值优势

项目投资优势

• 针对棚户区改造，汉中市出台了《汉中市

棚户区改造办法》，要求各政府部门、金

融机构要积极支持棚户区改造项目，创造

条件争取资金支持，并为符合条件的棚户

区改造项目提供贷款支持。此外，《汉中

市中心城区四改一拆一通一落地三年行动

总体工作方案》中明确指出2021年汉台区

实施24个棚户区、160个老旧小区改造。

项目投资优势

政策扶持优势

• 本项目借助汉台区开展“四改一拆一通一

落地行动”

，利用拆迁土地，进行建设高

端住宅、商业购物区以及完善周边基础配

套设施，改善居民居住条件。

• 目计划拆迁户数约4500户，目前完成征

收355户，其中莲花池公园内90户经营户

搬迁已基本结束。项目规划总占地面积

275.9亩，建筑面积25.5万平方米。建设

高端住宅区、商业购物区、配套服务区；

建设内容包括步行街、广场、地下商业区、

停车场、住宅、商业配套等。

• 10亿元。

发展定位及目标

主要建设内容及规模

预算投资

• 项目建成后通过高端住宅及车位的销售，

商铺、写字楼、农贸市场摊位的出租回收

投资，预计销售收入为13.4亿元，净利润

3.4亿元。

• 优先采取独资模式，也可合资及入股。

• 《汉中市汉台区招商引资项目优惠暂行办

法》（汉区政发〔2017〕24号）、《汉中

市汉台区重大招商引资项目一事一议暂行

办法》（汉区政发〔2017〕24号）、《汉

中市棚户区改造管理办法》。

入股

独资 合作

......

市场预测及投资回报

招商合作模式

投资优惠政策

联系单位：汉中市汉台区经济合作促进中心

联系地址：汉中汉台区中山街80号

联系电话：0916-2115633

欢迎到

投资