山东省 青岛市 黄岛区 规划四路与规划七路交叉口 向北50米路西
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中国（山东）自由贸易试验区青岛片区
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国际贸易集聚区
航运贸易金融融合创新基地
C
航运贸易金融融合创新基地指挥部
HI-CHAIN
PARK
海映星辰
链接全球
航运贸易金融融合创新基地
国 际 贸 易 集 聚 区
功能定位
聚集大型央企、国内头部企业，打造具有国际影响力
的数字贸易产业，以供应链为核心，引入企业总部或
功能性中心。
核心功能设施
建设国际贸易总部机构和贸易数字化创新研发应用中
心等功能性平台。
配套商业设施
配套科技互动—炫酷科技集合街区，打造引爆全域的
潮人欢聚场、引进“购全球”体验店、构建独特的青
年精神加油站。
01 / 02
国际贸易集聚区
国际贸易集聚区
功能定位
聚集大型央企、国内头部企业，打造具有国际影响力
的数字贸易产业，以供应链为核心，引入企业总部或
功能性中心。
核心功能设施
建设国际贸易总部机构和贸易数字化创新研发应用中
心等功能性平台。
配套商业设施
配套科技互动—炫酷科技集合街区，打造引爆全域的
潮人欢聚场、引进“购全球”体验店、构建独特的青
年精神加油站。
鸟瞰图
国际贸易集聚区
航运贸易金融融合创新基地
高层总部办公
建面约23322.68m2
高层总部办公
建面约18422.12m2
高层总部办公
建面约17816.72m2
多层创新办公
建面约7883.36m2
高层总部办公
建面约18092.70m2
多层创新办公
建面约2778.13m2
多层创新办公
建面约2716.42m2
多层创新办公
建面约2014.11m2
多层创新办公
建面约2161.57m2
国 际 贸 易 集 聚 区
03 / 04
多层创新办公
建面约5356.74m2
多层创新办公
建面约8500.91m2
多层创新办公
建面约9836.88m2
多层创新办公
建面约7737.20m2
多层创新办公
建面约2495.97m2
多层创新办公
建面约2888.32m2
高层总部办公
建面约17842.28m2
高层总部办公
建面约17880.81m2
高层总部办公
建面约33366.48m2
国际贸易集聚区
国际贸易集聚区
航运贸易金融融合创新基地
1-13 地块
容积率 2.2
56.6 m
14.3 m
13 层
3 层
建筑层数（地下） 1 层
建筑密度 54 %
指标 数值 单位
用地性质 B1/B2
建设用地面积 3.48 ha
建筑面积 约7.67万 m2
05 / 06
效果图
1-13 地块
1-13 地块规划
容积率 2.2
主要楼栋
建筑高度
主要楼栋
建筑层数
（地上）
56.6 m
14.3 m
13 层
3 层
建筑层数（地下） 1 层
建筑密度 54 %
高层总部办公
多层创新办公
高层总部办公
多层创新办公
指标 数值 单位
用地性质 B1/B2
建设用地面积 3.48 ha
建筑面积 约7.67万 m2
1-13地块经济技术指标
国际贸易集聚区
航运贸易金融融合创新基地
1-13地块1#
效果图
1-13 地块1#
楼栋 功能 层数 楼栋高度m 建筑面积/m2
1-13地块1# 高层总部办公 23322.68 1650.87 13 56.6
地上 其中商业
07 / 08
1-13 地块1#
1-13地块1# 13 56.6
52400mm
80700mm
建筑面积 约4053.29㎡
1-13地块1# 一层平面图
国际贸易集聚区
航运贸易金融融合创新基地
建筑面积 约2341.13㎡
1-13地块1# 四层平面图
45000mm
82250mm
1-13 地块1#
09 / 10
建筑面积 约1361.65㎡
1-13地块1# 标准层平面图
40550mm
34400mm
1-13 地块1#
国际贸易集聚区
航运贸易金融融合创新基地
1-13地块2#
效果图
1-13 地块2#
楼栋 功能 层数 楼栋高度m 建筑面积/m2
1-13地块2# 多层创新办公 7883.36 1130.34 3 14.3
地上 其中商业
11 / 12
1-13 地块2#
1-13地块2# 3 14.3
124000mm
22200mm
建筑面积 约3625.76㎡
1-13地块2# 一层平面图
国际贸易集聚区
航运贸易金融融合创新基地
1-13 地块2#
建筑面积 约1982㎡
1-13地块2# 二层平面图
118800mm
18600mm
13 / 14
1-13 地块2#
建筑面积 约2228㎡
1-13地块2# 三层平面图
124000mm
22200mm
国际贸易集聚区
航运贸易金融融合创新基地
1-13地块3#
效果图
1-13 地块3#
楼栋 功能 层数 楼栋高度m 建筑面积/m2
1-13地块3# 多层创新办公 5356.74 1575.43 4 18.5
地上 其中商业
15 / 16
42600mm
42600mm
建筑面积 约1767.62㎡
1-13地块3# 一层平面图
1-13 地块3#
1-13地块3# 4 18.5
国际贸易集聚区
航运贸易金融融合创新基地
38200mm
35600mm
建筑面积 约1060㎡
1-13地块3# 二层平面图
1-13 地块3#
17 / 18
43200mm
42100mm
建筑面积 约1240㎡
1-13地块3# 四层平面图
1-13 地块3#
国际贸易集聚区
航运贸易金融融合创新基地
1-13地块5#
效果图
1-13 地块5#
楼栋 功能 层数 楼栋高度m 建筑面积/m2
1-13地块5# 高层总部办公 17816.72 513.52 13 56.6
地上 其中商业
19 / 20
42400mm
26800mm
建筑面积 约1573.12㎡
1-13地块5# 一层平面图
1-13 地块5#
1-13地块5# 13 56.6
国际贸易集聚区
航运贸易金融融合创新基地
1-13 地块5#
33220mm
22900mm
建筑面积 约1056.45㎡
1-13地块5# 二层平面图
21 / 22
1-13 地块5#
40550mm
34400mm
建筑面积 约1361.65㎡
1-13地块5# 标准层平面图
国际贸易集聚区
航运贸易金融融合创新基地
1-13地块6#
效果图
1-13 地块6#
楼栋 功能 层数 楼栋高度m 建筑面积/m2
1-13地块6# 高层总部办公 18422.12 408.53 13 56.6
地上 其中商业
23 / 24
1-13 地块6#
1-13地块6# 13 56.6
42400mm
26800mm
建筑面积 约2178.52㎡
1-13地块6# 一层平面图
国际贸易集聚区
航运贸易金融融合创新基地
1-13 地块6#
建筑面积 约1056.45㎡
1-13地块6# 二层平面图
33200mm
22300mm
25 / 26
1-13 地块6#
建筑面积 约1361.65㎡
1-13地块6# 标准层平面图
40550mm
34400mm
国际贸易集聚区
航运贸易金融融合创新基地
1-13地块7#
效果图
1-13 地块7#
楼栋 功能 层数 楼栋高度m 建筑面积/m2
1-13地块7# 多层创新办公 7737.2 1489.55 5 23
地上 其中商业
27 / 28
64800mm
32000mm
建筑面积 约2784.08㎡
1-13地块7# 一层平面图
1-13 地块7#
1-13地块7# 5 23
国际贸易集聚区
航运贸易金融融合创新基地
35000mm
27200mm
建筑面积 约1107.89㎡
1-13地块7# 二层平面图
1-13 地块7#
29 / 30
39740mm
30940mm
建筑面积 约1229.56㎡
1-13地块7# 五层平面图
1-13 地块7#
国际贸易集聚区
航运贸易金融融合创新基地
1-14 地块
31 / 32
效果图
1-14 地块规划
1-14 地块
容积率 1.5
主要楼栋
建筑高度
主要楼栋
建筑层数
（地上）
59.7 m
16 m
13 层
3 层
建筑层数（地下） 1 层
建筑密度 45 %
高层总部办公
多层创新办公
高层总部办公
多层创新办公
指标 数值 单位
用地性质 B1/B2
建设用地面积 3.1 ha
建筑面积 约4.8万 m2
1-14地块经济技术指标
国际贸易集聚区
航运贸易金融融合创新基地
1-14地块1#
效果图
1-14 地块1#
楼栋 功能 层数 楼栋高度m 建筑面积/m2
1-14地块1# 多层创新办公 1763 549 3 16
地上 其中商业
33 / 34
1-14 地块1#
1-14地块1# 3 16
23200mm
32600mm
建筑面积 约1027㎡
1-14地块1# 一层平面图
国际贸易集聚区
航运贸易金融融合创新基地
建筑面积 约457㎡
1-14地块1# 二层平面图
21350mm
18750mm
1-14 地块1#
35 / 36
建筑面积 约531㎡
1-14地块1# 三层平面图
26350mm
22400mm
1-14 地块1#
国际贸易集聚区
航运贸易金融融合创新基地
1-14地块2#
效果图
1-14 地块2#
楼栋 功能 层数 楼栋高度m 建筑面积/m2
1-14地块2# 多层创新办公 2485 878 3 16
地上 其中商业
37 / 38
36150mm
32250mm
建筑面积 约1791㎡
1-14地块2# 一层平面图
1-14 地块2#
1-14地块2# 3 16
国际贸易集聚区
航运贸易金融融合创新基地
1-14 地块2#
建筑面积 约457㎡
1-14地块2# 二层平面图
18750mm
21350mm
39 / 40
1-14 地块2#
建筑面积 约531㎡
1-14地块2# 三层平面图
26350mm
22400mm
国际贸易集聚区
航运贸易金融融合创新基地
1-14地块3#
效果图
1-14 地块3#
楼栋 功能 层数 楼栋高度m 建筑面积/m2
1-14地块3# 多层创新办公 1974 623 3 16
地上 商业
41 / 42
33525mm
29980mm
建筑面积 约1159㎡
1-14地块3# 一层平面图
1-14 地块3#
1-14地块3# 3 16
国际贸易集聚区
航运贸易金融融合创新基地
建筑面积 约472㎡
1-14地块3# 二层平面图
27735mm
26838mm
1-14 地块3#
43 / 44
建筑面积 约531㎡
1-14地块3# 三层平面图
34020mm
32574mm
1-14 地块3#
国际贸易集聚区
航运贸易金融融合创新基地
1-14地块4#
效果图
1-14 地块4#
楼栋 功能 层数 楼栋高度m 建筑面积/m2
1-14地块4# 多层创新办公 2716.42 1423.59 3 15.7
地上 其中商业
45 / 46
1-14 地块4#
1-14地块4# 3 15.7
52700mm
38750mm
建筑面积 约1517.77㎡
1-14地块4# 一层平面图
国际贸易集聚区
航运贸易金融融合创新基地
1-14 地块4#
建筑面积 约453.32㎡
1-14地块4# 二层平面图
21050mm
18600mm
