延续古都文化

演绎新城生活

中国供销社集团

（中华全国供销合作总社全资企业）

新合作发展

（中国供销新型商业&地下空间商业网络搭建主体）

新合作商管

（中国供销新型商业&地下空间商业运营主体）

新合作商业管理有限公司

成立于2014年，注册资本1亿元，是中国供销集团旗下核心成员企业，是中国供销

新型商业网络运营的骨干力量，也是国内城市地下空间运营领域最具影响力的企业之

一。公司深耕商业物业运营管理，拥有前策规划、设计咨询、招商代理、旺场运营全流

程管理专业团队，持有和运营管理了从地下商业街、地铁商业到地上城市广场、商业中

心等全品类立体商业空间，全力打造新型体验式全场景智慧商业街区，塑造城市商业生

态的新动能，推动经济繁荣，赋能美好生活。

北京新合作商业发展有限公司

BEIJING NEW COOPERATION COMMERCE DEVELOPMENT CO.,LTD NEW COOPERATION COMMERCE MANAGEMENT CO.,LTD

新合作商管星悦茂项目已进驻全国13省、36个重要城市，遍布湖南、湖

北、贵州、重庆、河北、福建等地，已跟贵阳、郑州 、太原、石家庄、长

沙等重要城市交通轨道集团达成战略合作。新合作商管已成立张家界、凤

凰、新邵、临澧、新化、孝感、隆回、谷城、衡阳、开阳、石家庄、兴

义、冷水江等分公司。

新合作商管发展战略

DEVELOPMENT STRATEGY

新合作商管战略：布局全国

战略布局方向：全国连锁 区域深耕 核心辐射

开创城市地下商业新时代

邀您携手共创商业财富梦想

新合作商管 ∣ 城市地下商业运营领航者

Open up a new era of urban underground business

invites you to join hands in creating a dream of

commercial wealth

延续古都文化 演绎新城生活

负责到底 服务到家

洛

阳

市

位

于

河

南

省

西

部

，

距

省

会

郑

州

市

约

1

4

0

公

里

，

河

南

省

第

二

大

城

市

，

为

国

务

院

首

批

公

布

的

历

史

文

化

名

城

和

著

名

古

都

，

河

南

省

域

副

中

心

城

市

，

中

部

地

区

重

要

的

工

业

城

市

。

具

有

悠

久

的

历

史

文

化

，

旅

游

资

源

丰

富

。

名

城

洛阳 自

古

繁

华

活

力

洛阳——省

域

副

中

心

城

市

G

D

P

5

1

2

8

.

4

人

口

亿

7

0

5

.

1

1

万

社

会

零

售

消

费

额

2

1

0

5

.

6

亿

洛

阳

三

郑

州

门峡

平

顶

山

南

阳

开

封

商

丘

周

口

漯

河驻马

店

信

仰

焦

作

新

乡鹤

壁安

阳

濮阳

潜力洛阳

——实力涧西 新安县 孟津区

洛龙区

偃师市

宜阳县

伊川县

汝阳县

嵩县

栾川县

洛宁县

1 2 3

4

吉利区

1 老城区

2 西工区

3 瀍河区

4 涧西区

10分钟车程

30分钟车程

2小时车程

本项目属于洛阳核心城区涧西区，区域内常住人口69.9万人，区域内常住人

口总量位居洛阳市市区第一。洛阳市涧西区，于1955年7月成立。因位于涧

河以西，故名涧西区。东以涧河为界，与西工区隔河相望，西与洛龙区接

壤，北临涧河，南傍秦岭。

涧西区幅员面积90平方公里，流动人口20万，下辖12个街道、1个产业集聚

区。下辖7个区、1个县级市、8个县、1个国家高新技术开发区：涧西区、西

工区、伊滨区、老城区、瀍河回族区、洛龙区、吉利区、孟津区、偃师市、

新安县、洛宁县、宜阳县、伊川县、嵩县、栾川县、汝阳县、国家高新技术

开发区

潜力洛阳

——项目区位交通 综合路网 多省通衢

地铁接轨 无缝对接

市区公交 方便快捷

地铁1号线

安 徽 路

景 华 路

太

原

路

天

津

路

西 苑 路

江

西

路

联 盟 路

广 州 路

浅 井 西 路

九 都 路

中 州 西 路

丽 新 路

延 安 路

南 昌 路

洛阳星悦茂商业街，位于涧西区商业汇集中心地带，项目两侧为西苑路，

西邻天津路，东接延安路，南连南昌路，同时拥有便捷的公交车网络，最

大地铁站口，城市多路公交干线交汇于此，四通八达的交通网络，便捷的

出行条件，汇聚八方人流。

第六人民医院

涧西区政府

河南科技医学院

友谊宾馆

芳达商务酒店

牡丹茶城

山楂树巢艺酒店

交通银行

天府火锅

牡丹女子医院

牡丹城

云峰国际

澜京公馆

洛阳星悦茂商业街，周边行政事业单位聚集，坐享C位资源；周边高档社

区林立，汇集精英群体；众多高校云集，为星悦茂带来年轻时尚新客群。

核心地段 拥揽百万商机

项目将充分利用地下空间及三个下沉广场，以国潮古城为设计理念，延续

古都文化，演绎新城生活，结合景观打造标志性区域，涵盖青年潮玩仓、

网红美食港、文化梦工厂、市井生活集、运动潮流汇为五大商业驱动引擎

的人文社交场、都市潮流消费地。

项目总建筑面积3.5万㎡，共规划铺位100+。通过首店效应，提升项目核

心竞争力，打造“人无我有、人有我优”的产品竞争力。告别城市单一消

费模式，为洛阳市民带来集时尚生活中心、休闲娱乐中心、美食品鉴中

心、教育研学基地、神都夜宴为一体的综合购物广场。

洛阳首个享乐购为一体的下沉式休闲广场

洛阳首个地下商业街

开创商业新格局

开创洛阳商业新时代

洛阳新合作商业街区由知名设计机构精心设计，引进国际先进设计理念，将城市建

筑和古城文化等元素融入到商业空间内。打造情景体验式商业街区，创建现代化商

业平台、提供多元化商品组合、保持国际化品味格调，新合作商业街必将成为代言

城市商业发展的新标杆。

30个迎宾出入口

汇 聚 全 城 客 流

四大主题分区演绎万千精彩

精致、悦享、潮玩、美食、陪伴成长……

新合作商业街，一条不虚此行的沉浸式主题商业街，在风景中娱乐，娱乐中购物，

购物中体验，体验中享受创意，满足您和家人关于生活的一切畅想。

A01

A02

A03 A04 A05

A06

A07

A08

B09 车站区域

车站区域

车站区域

A区

花漾生活

B区

神都夜宴

C区

时光之谜

D区

长廊潮街

花漾生活

区

【招商对象】

集中式生活购物配套区

精致超市及国内知名大型品牌连锁专卖，真正实现一站式购物。

精品超市、大型集合店、时尚家居电器、儿童游乐、电玩等。

神都夜宴

【招商对象】

最具特色网红美食街区

最具娱乐特色及网红美食街区。

特色美食广场、新派餐饮、沉浸式体验馆、休闲娱乐餐吧等

区

时光之谜

【招商对象】

区 创意互动沉浸式体验地

健身运动、成人教培、SPA生活馆、婚纱摄影、球技运动馆等

酷玩运动、休闲娱乐沉浸式体验区等多元化潮流文化元素，相互碰撞出

流行新趋势火花。

长廊潮街

【招商对象】

时尚潮流发布中心

首饰、眼镜、美甲、化妆品、潮流服饰、鞋、包、手工店、水吧等。

潮流超级大店，引领时尚风标。

区

全

年

商

业

推

广

运

营

投

入

价

值

8

0

0

价 值 恒久为诚，

威

而

立

信

V

A

L

U

E

万+

年

均

客

流

数

据

1

0

0

0

全

年

推

广

活

动

3

0

0

全

年

媒

体

曝

光

量

万+

场+

1

0

万次+

A

n

n

u

al A

v

e

r

a

ge P

a

s

s

e

n

g

er F

l

ow D

a

t

a

A

n

n

u

al v

a

l

ue of i

n

v

e

s

t

m

e

nt in b

u

s

i

n

e

ss p

r

o

m

o

t

i

on a

nd o

p

e

r

a

t

i

o

n

Ye

a

r

-

r

o

u

nd p

r

o

m

o

t

i

o

n

al a

c

t

i

v

i

t

i

e

s

Ye

a

r

-

r

o

u

nd m

e

d

ia e

x

p

o

s

u

r

e

公司战略合作伙伴