城市综合体

南京国际化商务区地标

租赁热线：���-���� ����

地址：南京市鼓楼区中央路���号

国际标准超甲级写字楼

精品购物中心（南区）

精品购物中心（北区）

时尚生活中心

特色商业街区

香格里拉大酒店

玄武湖壹号

玄武湖

南京华贸中心鸟瞰效果图

南京华贸中心写字楼俯瞰玄武湖效果图

· 总建筑面积��万平米，涵盖超甲级写字楼、高端商业、

城市广场、临湖奢居、Club、教育配套，与香格里拉大酒

店共同形成高端现代服务业生态圈

· 位于城市中轴线上、玄武湖商圈核心，毗邻玄武湖，地铁

上盖，写字楼与�号线新模范马路站直接连通。距南京

火车站约�.�公里。经城市主干道，快速连接各大商圈

· 城市稀缺景观，遥望紫金，俯瞰玄武湖，自然美景尽收底

· 携手美国KPF大师设计团队等十余家国际知名设计公

司，共同打造伟大时代的伟大作品

全业态覆盖综合体 主城核心，生而中心

俯瞰山湖，稀缺景观 绿色低碳办公环境

· 国际超甲级写字楼硬件设施，荣获LEED金级预认证，为���

强、总部企业、金融服务机构、TMT、商务商贸、高科技公司等

定制

· 作为华贸自持物业，配备国际化的华贸运营管理、物业管理团

队，提供统一标准，信息化、数据化管理模式保证设备设施高

效运转，低碳绿色办公环境，为员工健康保驾护航

· 特设华贸黑钻俱乐部，为华贸中心顶级圈层提供尊荣服务，打

造专属于客户及战略合作伙伴的优势平台

· 线上平台“华贸云App”，是华贸写字楼租户的云上生活方式

管家，高品质服务一键触达、尽在掌握

南京工业大学

南京大学附属小学

东南大学

中国医药大学

新模范马路站

江苏省电信局

南昌路

新模范马路

金贸大街

玄武湖

金茂览秀城

梁洲

樱洲

环洲

香格里拉大酒店

南京火车站

玄武门站

地铁�号线

地铁�号线

鸡鸣寺 南京禄口国际机场

紫金山

玄武门

四怡亭

后湖明庄

写菊廊 向秋亭

明城墙

华 贸

中 心

玄武湖隧道

科利华中学

威斯汀酒店

神武路

中央路ZHONGYANG ROAD

南京华贸中心写字楼效果图 区域示意图

基础信息

总建筑面积

写字楼总面积

标准层面积

商业配套

柱距及进深

网络地板高度

整层平面使用率

交付标准

物业公司

公共交通

总建筑面积

写字楼总面积

标准层面积

商业配套

柱距及进深

网络地板高度

整层平面使用率

交付标准

物业公司

公共交通

���,���㎡

��,���㎡

约�,���㎡-�,���㎡

精品购物中心、特色商业街

区、时尚生活中心、临湖奢居

�-��.�m，�-��m

约���mm

约��-��%

裸顶、白墙、网络地板

华贸自持物业

地铁�号线新模范马路站上盖

空调类型

标准层走道宽度

新风量

��小时机房冷却水

电梯数量

梯速

写字楼机动车位

��-��F采用内外区四管制风机盘管；

��-��F采用外区四管制风机盘管+内区单风道

VAV全空气系统

低区至��层为����mm，��至��层为����mm

新风集中处理，带热回收装置

有

高区客梯�部、低区客梯�部、货梯�部、

转换梯�部

高区：�m/S，低区：�.�m/S；

消防电梯兼货梯�m/S，转换梯�m/S

约�,���个(充电车位���个),写字楼、商业共用

办公楼公区

办公租区

标准层 高区

��-��F

标准层 低区

��-��F

写字楼大堂效果图

写字楼租区梯厅效果图 写字楼租区卫生间效果图

写字楼入口效果图