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报告编号：YY-43063251
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房屋结构安全性能快速鉴定
现 场 鉴 定 报 告
报告编号：YY-43063251
项 目 名 称 ： 黄克刚自建房
项 目 地 点 ： 湘阴县文星街道三峰社区
委 托 单 位 ： 黄克刚（个人）
鉴 定 结 论 ： B 级
检 测 日 期 ： 2023 年 6 月 20 日
河南省万测工程检测有限公司
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房屋安全鉴定
三峰YH430624000067636黄克刚
报告编号：YY-43063251第 4 页 共 7 页1、工程概况受检房屋为一层砌体结构建筑，屋面为瓦屋面。建筑物高度约为 3.6m，建筑面积135m²。现用途住家。为了解该房屋当前危险性状况，受黄克刚（个人）委托，我公司承揽了相应检测鉴定工作，于 2023 年 6 月 20 日进场检测，2023 年 6 月 20 日完成现场检测工作。在对现场检测数据整理、分析的基础上提出本检测报告。2、检测鉴定程序、分级标准与说明2.1、鉴定程序（1）受理委托：根据委托人要求，确定房屋危险性鉴定内容和范围；（2）初始调查：收集调查和分析房屋原始资料，并进行现场查勘；（3）检测验算：对房屋现状进行现场检测；（4）鉴定评级：对调查、检测的数据资料进行全面分析、综合评定，确定其危险等级；（5）出具报告。2.2、分级标准根据国家标准《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016），房屋危险性鉴定应根据房屋的危险程度按下列等级划分：A 级：无危险构件，房屋结构能满足安全使用要求；B 级：个别结构构件评定为危险构件，但不影响主体结构安全，基本能满足安全使用要求；C 级：部分承重结构不能满足安全使用要求，房屋局部...
文本内容
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黄克刚自建房
房屋结构危险性等级鉴定报告
（报告编号：YY-43063251）
外勤检测人：
报告审核人：
报告批准人：
河南省万测检测工程有限公司
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报告编号：YY-43063251
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工程名称 黄克刚自建房
工程地点 湘阴县文星街道三峰社区 建筑面积 135m2
委托单位 黄克刚（个人） 结构型式 砌体结构
设计单位 / 设计时间 /
施工单位 / 竣工时间 1989 年
维修单位 / 维修时间 /
检测单位 河南省万测检测工程有限公司 检测时间 2023 年 6 月 20 日
检测环境 一般自然环境
检测鉴定
依 据
1.《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）
2.《砌体结构设计规范》（GB 50003-2011）
3.《建筑变形测量规范》（JGJ8-2016）
4.《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2019）
5.《混凝土结构现场检测技术标准》（GB/T50784-2013）
6.《建筑抗震设计规范》2016 年版（GB 50011-2010）
鉴
定
结
论
经综合分析，该房屋基本能满足安全使用要求。依据《危险房屋鉴定标准》
JGJ125-2016 中相关规定，该房屋的危险性结论为：B 级。
（本栏以下空白）
河南省万测工程检测有限公司
（盖章）
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1、工程概况
受检房屋为一层砌体结构建筑，屋面为瓦屋面。建筑物高度约为 3.6m，建筑面积
135m²。现用途住家。
为了解该房屋当前危险性状况，受黄克刚（个人）委托，我公司承揽了相应检测鉴定工
作，于 2023 年 6 月 20 日进场检测，2023 年 6 月 20 日完成现场检测工作。在对现场检测数
据整理、分析的基础上提出本检测报告。
2、检测鉴定程序、分级标准与说明
2.1、鉴定程序
（1）受理委托：根据委托人要求，确定房屋危险性鉴定内容和范围；
（2）初始调查：收集调查和分析房屋原始资料，并进行现场查勘；
（3）检测验算：对房屋现状进行现场检测；
（4）鉴定评级：对调查、检测的数据资料进行全面分析、综合评定，确定其危险等级；
（5）出具报告。
2.2、分级标准
根据国家标准《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016），房屋危险性鉴定应根据房屋的
危险程度按下列等级划分：
A 级：无危险构件，房屋结构能满足安全使用要求；
B 级：个别结构构件评定为危险构件，但不影响主体结构安全，基本能满足安全使用要
求；
C 级：部分承重结构不能满足安全使用要求，房屋局部处于危险状态，构成局部危房；
D 级：承重结构已不能满足安全使用要求，房屋整体处于危险状态，构成整幢危房。
说明：本工程抽样检测部位根据现场实际条件进行确定，由于样本的随机性，抽样检测可能出现生
产方风险和使用方风险。
3、现场检测内容与检测结果
3.1、地基基础
现场检查，所检建筑内部及周边地面未存在开裂现象，上部结构未出现明显倾斜、位移、
裂缝、扭曲等现象。
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3.2、房屋整体垂直度检测结果
经现场观测，该房屋未发现整体倾斜现象。
3.3、围护结构及承重构件
经现场勘察，房屋内外墙采用 240mm 厚烧结普通砖墙承重，屋面为瓦屋面。
3.4、裂缝及其它病害情况
经现场调查，该房屋梁及承重墙等受力构件表面无明显影响结构承载力的裂缝。
3.5、房屋综合评定
根据上述情况综合分析，该房屋基本能满足安全使用要求。依据《危险房屋鉴定标准》
JGJ125-2016 中相关规定，该房屋的危险性结论为：B 级。（此报告有效期限 1 年）
4、处理建议
4.1、尽可能避免对原结构的扰动及破坏。
4.2、本报告对工程提出的任何处理或加固等建议均不能做为施工文件，其实施必须以有效
设计文件为依据。
4.3、建筑物常使用时，应定期维护检查；如需进行涉及结构荷载较大变化的改造，或改变
原使用功能，或有倾斜、变形、裂缝发展等情况，应及时报告，并委托具备相应资质的检测
鉴定单位进行检测鉴定，根据检测鉴定结果采取有效处理措施。
本页以下空白
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5、现场照片
附图 1：建筑外部实景
附图 2：建筑整改实景
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附图 3：建筑外部实景
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