致力于打造分户式五恒科技住宅解决方案

项目实施

HEALYHY LIFE

第五代 环境系统

用科技缔造健康 舒适 智能的家

五恒科技家 智慧住宅 整理解决方案

【服务手册】

项目名称 .客户姓名 .现场实施 .实施工程师 .技术工程师 .设计工程师 .

项目信息

一、系统图集

二、交底

三、隐蔽验收

四、中期验收

五、竣工验收

六、竣工交付

目录

一

项目实施服务手册

【系统图集】

五恒科技家-基础型(HW集成式变频冷暖热泵)

五恒科技家-基础型(变频冷暖热泵)

五恒科技家系统图

2

五恒科技家-舒适型(HW集成式变频冷暖热泵)

五恒科技家-舒适型(变频冷暖热泵)

3

五恒科技家-豪华型(HW集成式变频冷暖热泵)

五恒科技家-豪华型(变频冷暖热泵)

4

五恒科技家-尊享型(HW集成式变频冷暖热泵)

五恒科技家-尊享型(变频冷暖热泵)

5

五恒科技家-私人定制型(HW集成式变频冷暖热泵)

五恒科技家-私人定制型(变频冷暖热泵)

6

二

项目实施服务手册

【交底】

项目组成员须知

开工交底需具备以下条件：

◆物业手续办理完成 是口 否口 . ◆二次结构改造完成 是口 否口 . ◆施工图、设备清单完整 是口 否口 . ◆现场防线完成 是口 否口 . ◆客户或代理人到场 是口 否口 . ◆主创设计师到场 是口 否口 . ◆项目组成员到场 是口 否口 .

本项目安装品类

大类 品牌 备注

空调

新风/除湿

地暖

热源/热水

9

10

大类 品牌 备注

净水系统

其他

空调、新风技术交底单

客户姓名： 安装项目：空调、新风

项目地址：

空调新风进场前要求：现场水平线、天花吊顶线、造型等放线完成；内机电源220V；水

机信号线6*1平方线（如有内外机联动，按规定增加），新风信号5*1护套线

空调新风项目：

1、冷源性质： 水机 口 空气源热泵 口

2、外机位置是否确定：是 口 否 口 （外机底座高度高于草坪完成面20cm）

3、外机动力电源：220V 口 380V 口 线径：

4、内机位置是否与图纸一致：是 口 否 口 （深化图纸）

5、空调、新风控制面板位置是否确定： 是 口 否 口 （深化图纸）

6、空调、新风控制是否接入智能系统： 是 口 控制面板(485协议) 口 控制主机 口

否 口

7、管路路由是否确定：是 口 否 口（科技家根据现场实际情况进行调整并深化图纸）

8、管道穿梁、穿墙处是否可以打孔：是 口 否 口

解决方法： . 9、新风机位置是否与图纸一致： 是 口 否 口 （深化图纸）

10、新风管道（铁皮风道）穿梁、穿墙处是否可以打孔： 可以 口 不可以 口

解决方法： . 11、新风出风口、回风口是否与图纸一致： 是 口 否 口

12、距离新风室外送、回风口3cm以内没有壁挂炉排烟管：已确认没有烟管 口

有烟管 口

解决方法： .以上内容已确认，同意并协助协调机电人员进场施工！

会签： .年 月 日

11

地暖技术交底单

客户姓名： 安装项目：地暖

项目地址：

地暖施工前要求：地面平整度小于等于20cm，无建筑垃圾；室内给排水，地面电路线管

铺设完毕并已穿线。分集水器预留电源220V，温控制信号线3*1㎡。

1、热源性质：集中供暖 口 空气源热泵 口

2、分集水器位置是否与图纸一致：是 口 否 口

分集水器可以根据现场实际情况机型调整，并在图纸标注清楚，做好图纸深化。

3、主管道走向是否与图纸一致：是 口 否 口

主管道路由可以根据现场实际情况机型调整，并在图纸标注清楚，做好图纸深化。

4、地暖控制是：分层控制 口 分室控制 口 无控制 口

5、温控器的位置是否确定：（一般与灯开关一起） 是 口 否 口（如有变更，详见逐房

间交底单）

6、是否接入智能系统：是 口 否 口 控制温控面板（485协议）口 控制执行器 口

7、地暖管铺设间距有无异议：无 口 有 口

8、衣柜、橱柜下是否铺设地暖管：是 口 否 口

9、主管道是否可以穿梁打孔：可以 口 不可以 口

解决方法： . 10、原有设备处理方式： 保留并试机 口 拆除并更换 口 条件不具备无法调试 口

安装厂家自行处理 口 无原有设备 口

以上内容已确认，同意并协助机电人员机场施工！

会签： .年 月 日

12

设备间安装交底单

客户姓名： 安装项目：设备间安装（水箱、循环泵、净水）

项目地址：

净水安装条件：前置过滤器、中央净水机、中央软水机、末端净水机均需预留预留电源

插座和上下水以及安装空间。

1、现场空间是否满足水箱、循环泵的安装： 是 口 否 口

解决办法： .

.以上内容已确认，同意并协助协调安装厂家进场施工！

会签： .年 月 日

13

五恒系统工程交底确认单

项目名称 客户名称

项目地址 交底时间

交底人员

需要装饰配合作业内容

水电交底

设备电源

1.主机电源：

2.新风机电源：

3.五恒控制箱电源：

4.所有风机盘管电源：

5.温控开槽预留线管至分集水器处：

补水 1.主机设备处预留一路De25自来水口（净水）

排水

1.主机设备处保证排水畅通，新风机设备处留

一路50排水管

机房 1.新风机设备处需做防雨措施

网络接驳口

及规格

1.弱电箱至五恒主控屏放一路8芯网线

2.弱电箱至五恒控制箱放1路8芯网线

木工交底 吊顶要求

1.双层9mm厚石膏板作为基层

2.第一层用普通石膏板，第二层要求用防水石

骨板，或单层 12mm石膏板

3.龙骨要求：

梁体、墙体开孔确认 配合项目作业安装需求同意打孔 客户签字：

地面做法（是否开槽）

其他内容：

会签： .五恒现场实施：

实施工程师：

五恒部门负责人：

14

逐房间交底单

客户名称：

项目地址：

空调外机

位置 室外机要求尺寸 是否满足摆放要求（位置及尺寸）

空调内机

房间位置 房间名称 出风口位置 回风口位置

空调风口

材质 边框 出风百叶样式 回风百叶样式

新风机

楼层 安装位置 新风机取风位置

除湿机

楼层 安装位置 备注

年 月 日

15

交底、钻孔确认单

客户名称：

项目地址：

根据设计方案及现场情况，同意上述须知内容（空调、新风、地暖、五恒系统 等机电安装

项目）交底及穿梁穿墙钻孔等实施方案内容，并将协助协调机电进场实施。

会签栏

客户/客户代表： 技术工程师：

实施工程师 机电现场实施：

年 月 日

16

材料设备进场验收单

序号 名称 品牌 型号 检验项目 检验结果 备注

会签栏

客户/客户代表： 技术工程师：

分区/部经理 实施工程师：

机电现场实施：

年 月 日

17

材料设备进场验收单

序号 名称 品牌 型号 检验项目 检验结果 备注

会签栏

客户/客户代表： 技术工程师：

分区/部经理 实施工程师：

机电现场实施：

年 月 日

18

材料设备进场验收单

序号 名称 品牌 型号 检验项目 检验结果 备注

会签栏

客户/客户代表： 技术工程师：

分区/部经理 实施工程师：

机电现场实施：

年 月 日

19

材料设备进场验收单

序号 名称 品牌 型号 检验项目 检验结果 备注

会签栏

客户/客户代表： 技术工程师：

分区/部经理 实施工程师：

机电现场实施：

年 月 日

20

材料设备（五恒）进场验收单

序号 名称 品牌 型号 检验项目 检验结果 备注

会签栏

客户/客户代表： 技术工程师：

五恒部门负责人： 五恒现场实施：

实施工程师：

年 月 日

21

方案变更记录单

客户姓名

项目地址

变更原因

变更内容

会签栏

客户/客户代表： 技术工程师：

主创设计师： 实施工程师：

机电现场实施：

年 月 日

22

工作记录单

23

三

项目实施服务手册

【隐蔽验收】

空调系统隐蔽验收单

客户姓名：

项目地址：

验收项目 验收内容 验收目的 验收方法 验收意见

材料 使用材料符合湿腾标准要求 质量 目测/尺量

降噪

室内设备吊装水平，安装减震橡胶垫 降噪 目测

安装空调室内机上与顶板、下与龙骨留有间距 降噪 目测

空调室外机应预制水泥板基础及减震胶垫 降噪 目测

安装

空调室内与风口连接处有≤500mm长的软连接 质量 目测/尺量

楼层高度大于4.0m或隔墙不到顶的房间，室内

风机盘 管釆用硬接回风

节能 目测

空调室内机预留检修空间及检修口操作方便 维护 目测/尺量

空调室内机送回风口保护完好 维护 目测

管道

安装

管道安装横平竖直，支架间距满足要求 安全 目测

管道穿越墙体或楼板应采用套管 安全 目测

冷凝水管道排水通畅 维护 试水

管道保温厚度满足要求，且保温无破损、管道

标识清晰

安全 目测/尺量

系统

打压

空调水系统试验压力为0.8MPa，保压48h,压

力下降不得大于0.2MPa 安全 压力/测试

检修 室外机留有检修空间 维护 目测/尺量

管道

固定

室外机管道地面支架应采用水泥基础或金属落

地支架 （涂防锈漆）

安全维护 目测

会签栏

机电现场实施： 日期：

实施工程师： 日期：

工程经理/主管： 日期：

25

新风系统隐蔽验收单

客户姓名：

项目地址：

验收

项目

验收

内容

验收

目的

验收

方法

验收

意见

材料 使用材料符合湿腾标准要求 质量 目测/尺量

室内降噪

室内设备吊装水平，安装减震橡胶垫 降噪 目测

新风机安装上与顶板、下与龙骨留有间距 降噪 目测/尺量

新风机预留检修空间及检修口操作方便 维护 目测/尺量

管道安装

风管安装水平管道间距不大于2m,垂直管

道每层至少设置2个固定点

质量 目测/尺量

柔性软管与风管连接采用卡箍连接，且安

装牢固

安全 目测/尺量

室外新风口与排风口间距不小于1.5m 安全 尺量

管道过墙、过梁处发泡胶封堵 降噪 目测

室外侧取、排风主管做保温处理 降噪/防止

结 露

目测

管道标识清晰 维护 目测

保护

管道安装完毕，风口需保护，防止灰尘进

入

维护 目测

会签栏

机电现场实施： 日期：

实施工程师： 日期：

工程经理/主管： 日期：

26

地暖系统隐蔽验收单

客户姓名：

项目地址：

验收

项目

验收

内容

验收

目的

验收

方法

验收

意见

安装牢固

使用材料符合湿腾标准要求 质量 目测/尺量

地暖盘管固定卡钉安装间距合理，且安装牢固 安全 目测/尺量

釆暖主管道安装横平竖直，支架间距满足要求 安全 目测/尺量

地暖集分水器固定牢固，高度一般不超高地面完

成面600 （特殊要求除外）

安全 手测

地暖集分水器与主管连接牢固无渗漏 安全 手测

管道穿越墙体或楼板应釆用套管 安全 目测

保温

管道保温厚度满足要求，且保温无破损、管道标

识清晰

安全 目测/尺量

应力保护

在分集水器附近、局部加热管排列密集的部位、

管间距小于100mm时、地暖管过门处，加热管外

部应设置柔性套管。

安全 目测/尺量

房间内合理布置膨胀缝 安全 目测

系统打压

釆暖系统试验压力为0.8MPa,稳压4小时，压力降

不得大于0.05MPa。

安全 压力测试

会签栏

机电现场实施： 日期：

实施工程师： 日期：

工程经理/主管： 日期：

27

地暖回填验收单

客户姓名：

项目地址：

验收

项目

验收

内容

验收

目的

验收

意见

材料 水泥；黄沙；碎石 质量

比例/标准

水泥：黄沙：碎石=1:2:3 安全

回填强度达到C15 质量

压力

回填施工中，地暖管内水压0.6MPa；填充养护过程，

系统水压0.4MPa。

安全

平整度

地面回填，地板为光面、地砖为麻面，平整度误差3- 5mm之内

质量

现场清洁 施工现场垃圾清理及时、无垃圾遗留 整洁

会签栏

机电现场实施： 日期：

实施工程师： 日期：

工程经理/主管： 日期：

28

地暖回填高度确认单

房间位置 房间名称 地面材质 预留厚度 备注

会签栏

客户/客户代表： 技术工程师：

主创设计师： 实施工程师：

装修现场负责人： 机电现场实施：

年 月 日

29

五恒系统顶面工程隐蔽验收单

项目

名称

客户姓名

序号 验收内容 验收状态 验收记录

一 水系统主管路隐蔽工程

1.1 辅材规格、技术要求

1.2 成品保护、内部清洁

1.3 管道连接及标识

1.4 线管墙槽施工及完工收口

1.5 隐蔽电线可抽换

1.6 线管无死折现象

1.7 管道支吊架间距合规

1.8 阀件安装符合规范要求

1.9 冷凝水管排水性能

2 水管、风管保温

2.1 水系统压力

试验压力： MPa

保压压力： MPa

二 末端风盘、地暖隐蔽工程

1.9 隐蔽设备通电测试

1.3 引风管及管件接口密封

1.4 未接管线甩头位置

1.5 临时挂装固定

1.6 图纸所示串联管席安装

1.7 是否避让灯孔等顶面孔洞位置

三 换气新风隐蔽工程

1.1 设备、面板安装位置

1.2 风管及管件接口严密性

1.3 新风口安装位置符合要求

验收问题：

会 签

五恒现场实施：

实施工程师：

五恒部门负责人：

客户（或代理人）：

30

五恒系统地面工程隐蔽验收单（地送风管、地暖）

项目

名称

客户姓名

序号 验收内容 验收状态 验收记录

一 地面风管及地暖

1.1 辅材规格、技术要求

1.2 地面风口成品保护

1.3 地面风管内部清洁度

1.4 地面风管及管件的接口密封

1.5 地暖管席集合管处成品保护

1.6 挤塑板铺设平整，无空鼓

1.7 铝箔反射膜铺设整齐，标线横 平竖直

1.8 集分水器安装位置符合设计图 纸要求

1.9 固定卡钉排列整齐

2.0 隐蔽电线可抽换

2.1 水系统压力

试验压力： MPa

保压压力： MPa

二 地暖盘管

1.1 辅材规格、技术要求

1.2 盘管转弯无死折、无接头，半 径符合

规范

1.3 挤塑板铺设平整，无空鼓

1.4 铝箔反射膜铺设整齐，标线横 平竖直

1.5 盘管间距符合设计图纸要求

1.6 集分水器安装位置符合设计图 纸要求

1.7 盘管卡钉排列整齐

1.8 隐蔽电线可抽换

1.9 伸缩缝做法符合图纸要求

2.0 水系统压力

试验压力： MPa

保压压力： MPa

验收结果：

会签

五恒现场实施：

实施工程师：

五恒部门负责人：

客户（或代理人）：

31

水系统预留点位确认单

客户姓名：

项目地址：

前置过滤器

型号 尺寸

中央净水机

型号 尺寸

中央软水机

型号 尺寸

净水机

型号 尺寸

纯水机

型号 尺寸

热饮机

型号 尺寸

其他备注：

会签栏

客户/客户代表： 技术工程师：

实施工程师： 机电现场实施：

年 月 日

32

增减项记录单

客户姓名：

项目地址： 增项/减项：

序号 工程合同量 实际发生量 单位 增项/减项金额 备注

会签栏

客户/客户代表： 技术工程师：

实施工程师： 机电现场实施：

年 月 日

33

工作记录单

34

四

项目实施服务手册

【中期验收】

材料设备进场检验记录单

序号 名称 品牌 型号 检验项目 检验结果 备注

会签栏

客户/客户代表： 技术工程师：

实施工程师： 机电现场实施：

年 月 日

36

材料设备进场检验记录单

序号 名称 品牌 型号 检验项目 检验结果 备注

会签栏

客户/客户代表： 技术工程师：

实施工程师： 机电现场实施：

年 月 日

37

空调系统测试记录单

房间位置 房间名称 设备型号 室内温度 送风口实测温度 备注

会签栏

客户/客户代表： 技术工程师：

实施工程师： 机电现场实施：

年 月 日

38

新风系统测试记录单

房间位置 房间名称 室内环境温度 出风风速 回风风速 集中回风风速 备注

会签栏

客户/客户代表： 技术工程师：

实施工程师： 机电现场实施：

年 月 日

39

工作记录单

40

五

项目实施服务手册

【竣工验收】

材料设备进场验收单

序号 名称 品牌 型号 检验项目 检验结果 备注

会签栏

客户/客户代表： 技术工程师：

实施工程师： 机电现场实施：

年 月 日

42

材料设备进场验收单

序号 名称 品牌 型号 检验项目 检验结果 备注

会签栏

客户/客户代表： 技术工程师：

实施工程师： 机电现场实施：

年 月 日

43

空调系统产品竣工验收单

客户姓名：

项目地址：

验收项目 验收内容 验收目的 验收方法 验收意见 备注

产品

使用设备品牌、材料符合

合同要求

履约 依据合同

风口、控制面板安装完毕

达到实用、美观

美观 目测

安装

空调室外机基座稳固且无

下沉；

安全 目测/敲击

检修口预留位置满足维护

需求

维护 目测/尺量

运行

系统运行调试、温度测试

完毕并达到使用要求

舒适质量 实操/测试

工程移交

书面资料交接：产品使用

说明书出厂合格证设备保

修卡或设备维护手册竣工

图纸

维护 明细确认

技术人员到场逐设备指导

客户使用

维护 实操/公示

文明施工 守时、工服、垃圾清理 文施 实操/公示

会签栏

机电现场实施： 日期：

现场产品增减项是否巳确认竣工：是口 否口 （如未确认实施工程师不得

签字）

实施工程师： 日期：

客户（或代理人）： 日期：

44

新风系统产品竣工验收单

客户姓名：

项目地址：

验收项目 验收内容

验收

目的

验收

结果

备注

产品

使用设备品牌、材料符合合同要求 质量

控制面板安装完毕达到实用、美观 质量

运行 系统运行调试、新风量测试完毕，达到使用要求 质量

材料移交

产品使用说明书 维护

出厂合格证 维护

设备保修卡或设备维护手册 维护

竣工图纸 维护

技术人员到场逐设备指导客户使用 维护

施工 守时、工服、垃圾清理

安全

整洁

会签栏

机电现场实施： 日期：

实施工程师： 日期：

现场产品增减项是否已确认竣工： 是口 否口（如未确认实施工程师不得

签字）

客户（或委托代理人）： 日期：

45

水处理系统竣工验收单

客户姓名：

项目地址：

验收项目 验收内容 验收目的 验收结果 备注

产品

安装设备、材料符合合同要求 质量

设备安装完毕布置合理便于检修 质量

运行 系统运行调试达到使用要求 质量

资料交接

产品说明书 维护

技术人员现场操作指导 维护

施工 守时、工服、垃圾清理 安全整洁

会签栏

机电现场实施： 日期：

实施工程师： 日期：

现场产品增减项是否己确认竣工：是口 否口 （如未确认实施工程师不得

签字）

客户（或委托代理人）： 日期：

46