投资 “大零号湾” 指南 全 球 创 新 创 业 集 聚 区 INVESTMENT GUIDE OF GREAT ZERO BAY GLOBAL INNOVATION AND ENTREPRENEURSHIP CLUSTER AREA 上海南滨江投资发展有限公司 Shanghai Nanbinjiang Investment Development Co., Ltd.

CONTENTS

区域概况 01 REGIONAL OVERVIEW 02 产业定位 INDUSTRIAL POSITIONING 创新策源核心“C” Innovation policy source core \"C\" 技术转化引领“T” Technology transformation leads \"t\" 开放融合创新“O” Open, integrated and innovative \"O\" 优势资源 03 ADVANTAGEOUS RESOURCES 科创源头资源丰富 Rich source resources of scientific and technological innovation 产业承载能力强大 Strong industrial carrying capacity 创新创业人才集聚 Gathering of innovative and entrepreneurial talents 成果转移转化活跃 Active transfer and transformation of achievements 周边配套迅速改善 Rapid improvement of surrounding facilities 04 重点产业 Key industries 载体空间 CARRIER SPACE 人工智能 artificial intelligence 新一代信息技术 New generation information technology 新材料 New materials 生物医药 Biomedicine 高端装备 High end equipment 科技服务 Science and technology services 政策服务 Policy services 05

梦想 灵动 超越 进取 崇明区 区域概况 REGIONAL OVERVIEW 外环高速嘉定区宝山区上海绕城高速 黄浦江上海绕城高速 大 苏州 沪宁 京沪高 速铁路 沈海高速 零 速铁路 高 沪蓉高速 沪京高速 号 江苏省 上海火车站 浦东新区 青浦区 上海虹桥枢纽 湾 neo Bay 沪渝高速 上海火车南站 外环高速 沪杭高速铁路 沪昆高速 沪金高速 申嘉湖 上海绕城高速 沈海高速 松江区 奉贤区 上海绕城高速 金山区 杭州 浙江省 速 高 海 沈 - 01 -

梦想 灵动 超越 进取 沪陕高速 地理区位 大 零 “大零号湾”全球创新创业集聚区位于闵行区南滨江地 号 区，总面积约17平方公里，规划四至范围为：北至申嘉湖 湾 高速，西至沪闵路，东至虹梅南路，南至黄浦江。 浦东国际机场 neo Bay “大零号湾”地理位置优越，交通便捷，轨交力争形成 湖高速 “一横两纵”布局：“一横”——23号线，连接校区、园区、街 区、闵行厂区和地区中心；“两纵”——5号线连接闵行主城 区、15号线连接科技教育产业功能区。 围绕“大零号湾”xxxxxx高速、高架网络可快速辐射苏、 浙、皖等长三角城市中心区，30分钟直达虹桥国际枢纽， 45分钟到达浦东国际机场。 功能定位 沪芦高速 国家科技成果 国家知识产权 转移转化示范区 示范城区 机场 铁路 上海南部科技创新 国家产城融合 火车站 高速公路 中心核心区 示范区 注：交通示意图 - 02 -

梦想 灵动 超越 进取 产业定位 INDUSTRIAL POSITIONING 沪 虹 闵 梅 公 南 路 路 沪 金 高 速 25号线（建设） 大 15号线（建设中）七零号湾全球创新创（业智常集能青医聚创疗新区、产高业端组装团备）生活组团 零 莘 neo Bay 路 宝龙 生活组团 I 沪 号闵 服 复地 务 生活组团 湾 申嘉湖高速 生活组团 轴 T型科创发展带（创业T谷） 生活组团 闵行南部 交通大学 华师大 新中心 剑川路科创轴 生活组团 紫竹创新产业组团 生 （新一代信息技术、高端装备、 文化创意、人工智能） 江川 滨江科创发展带 生活组团 东川路服务轴 生活组团 滨江科创发展轴 5号线 江川路 沪 金 高 速 南滨江公共活动带 沪 闵 公 路 - 03 -

梦想 灵动 超越 进取 “大零号湾”全球创新创业集聚区重点依托交大、华师大等高校院所的创业孵 化和成果转化，进而形成的产业生态和产业集群，目标是打造科技成果的转化 地、“硬科技”创业的首选地、高品质生活的示范地和产城融合的新高地。 申嘉湖高速 剑川路科创轴 创新策源核心 大 东川路服务轴 “ Innovational Originality Core” 零 号 学术新思想、科学新发现、技术新发明、产业新方向。 湾 区域创新策源的硬核，以上海交大、华师大为支撑，着力增强 创新策源与成果溢出能力。 技术转化引领 neo Bay “Technology Transfer Engine” 生活组团 高校师生和校友创新创业和成果转化的首选地“硬科技”创新创 业者的集聚地。 沿剑川路-沧源路1.3平方公里的“T字型”街区紧邻交大，是建设 大学科技园的最优选择。区域重点布局高校溢出的医疗机器人、人 工智能、新材料等具有国际化水平的研发和转化平台，结合高水 平、专业化的科技服务机构正着力推动科技成果转移转化。 虹 梅 南 路 N 大学校区 开放融合创新 产业空间 “Open Innovation Integration” 0 200 500 1000m 生活组团 配套服务中心 区域内技术创新平台和科技信息资源开放共享；创新要素自由 轨道交通 流动、产学研高效协同；校区与街区高度融合。 地铁站 开放空间系统 重点承接“T区”成长壮大的企业和产业溢出，着力完善产业配套 和城市配套功能。依托剑川路、滨江两条创新发展带为高校、科研 院所产业化项目落地提供空间载体。 - 04 -

梦想 灵动 超越 进取 20多万平方米科创载体均已建成并投入使用： 交大医疗机器人产业园 上海人工智能产业园 大 零 号 湾 neo Bay 小零号湾科创园 飞马旅科创园 剑川路600号交大科技园本部 20多万平方米科创载体均已建成并投入使用： 华谊大正智慧园区 龙湖黄二村园区 宏润科创中心 佳通科创中心 - 05 -

梦想 灵动 超越 进取 优势资源 大 ADVANTAGEOUS 零 RESOURCES 号 湾 挖掘空间价值 彰显功能格局 neo Bay 提升科创服务能级 - 06 -

梦想 灵动 超越 进取 “大零号湾”全球创新创业集聚区位于上海南部科创中心核心区的闵行区，同时是上海唯一的国家科技成果转移转 化示范区。核心区、示范区建设的主阵地在区域南部，其中环交大、华师大区域的科创特色、比较优势尤为突出。 科创源头资源丰富 1.3平方公里 70万+平方米 20 万+ 平方米 T字型核心区 产业空间 科创载体 大 “大零号湾”T字型核心区1.3平方公里的范围内目前已经腾挪出70多万平方米的产业空间，其中，小零号湾科创 零 园、交大医疗机器人产业园、上海人工智能产业园、飞马旅科创园、剑川路600号交大科技园本部等20多万平方米科 创载体已建成并投入使用，主要承载交大、华师大师生创业项目，并引进了一批医疗机器人、健康医疗、人工智能、 号 科技研发、科技服务、文化创意等科创型企业。 湾 neo Bay 2所 10+所 23家 142家 43家 985高校 科研院所 国家级研发机构 市级研发机构 外资研发中心 除了拥有上海交大、华师大两所985高校外，该区域还汇聚了航天、航空、船舶、核电等10多所科研院所，国家 级研发机构23家、市级研发机构142家，外资研发中心43家。近年来产生近万项科研成果，仅去年就有81项市级以上 科技进步奖，1项国家科技进步特等奖。 - 07 -

梦想 灵动 超越 进取 产业承载能力强大 剑川路是上海市南部科创的主轴，大零号湾就是这条轴上的明珠。零号湾东靠国家级高新区紫竹高新区，西接国 家级经开区闵开发、上海马桥人工智能创新试验区，北有市级园区莘庄工业区，可为产业承载提供充足空间。 闵行经济技术开发区 大 上海闵行经济技术开发区是 零 号 1986年经国务院批准设立的首批 湾 国家级经济开发区之一，重点发 展装备制造、生物医药和新材料 上海马桥人工智能创新试验区 neo Bay 等先进制造业和以研发、设计、 上海马桥人工智能创新试验区 销售、技术服务、地区总部等为 主导的生产性服务业。未来，将 分为产业创新发展区和应用综合 重点打造人工智能产业集群。 实践区两部分。其中产业创新发 展区规划面积10.8平方公里，重点 培育人工智能研发、制造及系统 莘庄工业区 集成环节，为实体经济高质量发 莘庄工业区是上海市政府于 展赋能，持续增强创新浓度，提 高经济密度，培育新兴产业增长 1995年8月批准成立的市级工业 极。应用综合实践区规划面积4.9 区，目前园区内世界500强投 平方公里，探索构建“数字孪生城 市”，以人工智能融合应用支撑城 资企业51家，跨国公司地区总 区智能运行、市民高品质生活。 部16家，高新技术企业132家，研 发中心和机构超96家。重点发展 重大装备、航空航天、电子信息、 新材料及精细化工、生物医药等， 促进先进制造业与生产性服务业融 合发展，未来，将重点打造军民融 合和人工智能产业集群。 - 08 -

梦想 灵动 超越 进取 创新创业人才集聚 9万+师生 512人 13万+名 60+院士 上海交大、华师大 海外高层次人才 科学技术人才 上海交大、华师大 “大零号湾”以“创新、交流、孵化”为主线，不断开发城市功能与产业配套，以上海交大、华师大两所985高校为 依托，实现技术、人才、资本、环境四大要素的有机结合。周边还聚集了中航商飞发动机、上海发电设备成套设计研 究院等20余所国家战略研究院所和地方研究机构，科研和人力资源优势发展潜力巨大。 成果转移转化活跃 大 2019年 零 1535项 34亿元 8家 5个 350人 技术交易合同数量 成交金额 新引进专业服务机构 新增国际技术转移渠道 培育职业化技术经纪人 号 湾 区域范围内交大科技园正式落地运营，运营管理的面积已达6万平方米；华师大科技园布点工作正在紧锣密鼓展 开；上海人工智能研究院、医疗机器人研究院两大创新功能型平台均已在剑川路930号形成成果转化产业园区。 neo Bay 周边配套迅速改善 城市生活配套方面 去年12月，面积达17万平方米的大型商业综 合体——龙湖天街正式开业，高品质酒店——白 金汉爵酒店开工建设。 环境改造方面 剑川路-沪闵路口的人才公园一期建成开放， 二期抓紧正推进；同时积极与交大推进围墙打 开、绿化提升工作。 居住配套方面 规划200万方的租赁住宅、老旧社区改造，力 争打造紫竹半岛高品质国际社区。 - 09 -

梦想 灵动 超越 进取 重点产业 大 KEY 零 INDUSTRIES 号 湾 聚焦战略性新兴产业集群 以集聚度提升显示度 neo Bay 以显示度增强竞争力 - 10 -

neo Bay 梦想 灵动 超越 进取 “大零号湾”全球创新创业集聚区在加快推进存量用地转型和产业承载空间建设的同时，围绕闵行区“4+4”的产业 体系，重点聚焦人工智能、新一代信息技术、新材料、生物医药、高端装备、科技服务等七大产业进行布局。 大 零 号 湾 人工智能 人工智能是“大零号湾”优先发展的主导产业，将积极培育智能芯片、机器人、智能传感器、智能软件等新兴产 业，深入推进“人工智能+”工程，促进“技术+应用”深度融合。打通紫竹创新创业走廊人工智能创新带，建设一批专业 化特色平台，积极参与世界人工智能大会等各类活动，充分发挥上海人工智能研究院等功能性平台作用。推动哈工大 创新研究院、中科人工智能产业研究院、马桥鑫创中爱人工智能创新园等载体建设，打造全球人工智能创客中心，构 筑全功能产业生态体系。 代表企业： - 11 -

梦想 灵动 超越 进取 新一代信息技术 大 零 新一代信息技术产业以工业互联网为抓手，着力发展智能化、信息化设备，全面提升企业研发、生产、管理、服 号 务的信息化水平。重点打造“两区两基地”，推进紫竹信息技术研发设计核心区、科技绿洲信息技术总部研发区和向阳 湾 工业园工业互联网基地、临港浦江信息技术应用实践基地建设。发展一批重点优势产业，大力发展集成电路产业，以 芯片设计制造为核心，推动集成电路设计、制造、封装测试产业融合协调发展，重点推进艾为电子集成电路为龙头的 neo Bay 产业集群发展。 代表企业： - 12 -

neo Bay 梦想 灵动 超越 进取 大 零 号 新材料 目前，陶铝3D打印项目已落在零号湾950园区内，未来将继续推动陶铝新材料在新能源汽车轻量化、大飞机制 湾 造、载重火箭重要部件等产业化项目也落户950，将950整体打造为陶铝增材制造科研成果快速转化基地，陶铝产业 的集聚地，未来也可能在周边区域形成陶铝新材料高端制造产业集群。 代表企业： - 13 -

梦想 灵动 超越 进取 生物医药 大 零 “大零号湾”聚焦化学药物与生物制品、医疗器械与设备、健康医疗服务和智慧健康四大领域。做强生物医药产业 号 链，积极推进产业链上下游企业联系与合作，推进企业“组团式”创新与发展。加大与上海交大、华东师大等成果对接 湾 与转化合作，推进智能医疗器械及软件、前沿检测等产业集群的公共技术服务平台、分布式智能医疗大数据平台等建 设。着建设上海智能医疗创新示范基地，围绕生物医药、智能医疗创新产业集群，打造精准医学检测、精准药学分子 neo Bay 检测、基因细胞检测、高端医疗装备、先进诊疗技术研究高地。 代表企业： - 14 -

neo Bay 梦想 灵动 超越 进取 大 零 号 高端装备 坚持高端装备向智能化、数字化、网络化方向升级，促进产业链整合、价值链提升和集群化发展，着力突破核心 湾 组件及关键设备技术，不断提升高端装备产业能级和规模。加快建设高端装备制造基地，重点发展航空航天、海洋船 舶装备，大力推进卫星应用，加快发展智能制造装备，积极发展轨道交通装备，着力发展新能源装备和数控加工装 备。 代表企业： - 15 -

梦想 灵动 超越 进取 科技服务 大 零 围绕创业孵化、技术转移、知识产权和检测检验服务，“大零号湾”重点打造紫竹科技成果转移转化核心区、零号 号 湾知识产权服务基地两个科技服务集聚区，鼓励各类科技服务载体平台多地开花，将积极引进科技服务类、金融服务 湾 类企业，比如产业基金公司、科技成果转化服务咨询公司等，为企业发展提供配套服务，助推产业发展，进一步提升 区域科创服务能级。 neo Bay 代表企业： - 16 -

neo Bay 梦想 灵动 超越 进取 大 零 号 政策服务 以上海南部科技创新中心核心区“1+7”政策体系为基础政策保障，集聚“大张江”、生物医药产业等重点扶持政 湾 策，后续将进一步完善相关政策保障。 《关于建设上海南部科技创新中心核心区的框架方案》要点 《闵行区关于推进科技创新创业和成果转化的政策意见》要点 《闵行区推动新一代人工智能产业发展的实施意见》要点 《闵行区关于加快推进生物医药产业发展的专项政策意见》要点 《闵行区“春申人才计划”实施意见》要点 《闵行区关于加快推进先进制造业发展的若干政策意见》要点 《闵行区关于加快推进现代服务业发展的政策意见》要点 《闵行区促进金融产业发展三年行动计划（2018-2020年）》要点 《闵行区关于促进金融产业发展的实施意见》要点 《闵行区关于进一步鼓励本区企业对接多层次资本市场的实施意见》要点 《闵行区关于加快推进文化创意产业发展的若干意见》要点 - 17 -

梦想 灵动 超越 进取 载体空间 大 CARRIER 零 SPACE 号 湾 拓展产业承载空间 形成产业细分集群 neo Bay 凝聚创新创业生态 - 18 -

梦想 灵动 超越 进取 “零号湾”全球创新创业街区 “零号湾”全球创新创业街区可开发面积约1.3平方公里。以沧源路、剑川路为主轴的“T”型区域，包括剑川路以北 沿线板块、沧源科技园板块和横泾港以西板块。 街区聚焦人工智能、医疗机器人、医疗器械等重点产业领域，将打造成为集众创空间、孵化器、大学科技园、双 创服务平台、政府公共服务、商业配套、休闲娱乐为一体的低成本、全要素、高密度、高品质“硬科技”创业高地。 1.已建成空间： neo Bay大 飞马旅康养产业园 零号湾930园区 建筑面积4.6万平方米，将打 建筑面积2.1万平方米，已建 零 造康养产业科技园区。 成上海人工智能研究院、医疗机器 人研究院两大创新功能型平台。 号 湾 “小零号湾” 建筑面积4.5万平方米，已初 步实现了优质科技型初创公司的快 速集聚，自身品牌建设初见成效。 剑川路600号建筑面积1平方公里，依托交大科技园，对接交大科技成果转化，重点加强教师和校友企业的引入。 作为交大科技园闵行园区的首期空间已有效承接交大师生创新创业和成果转化项目30余个，年内计划引进教师创新 创业企业数量不少于100家。 - 19 -

梦想 灵动 超越 进取 2.在建项目： 华谊大正智慧天地 黄二村龙湖淡水河畔 大 占地面积合计约122.8亩，总建筑面积8.6万平方米。 项目占地面积122亩，改建后总建筑面积约 零 通过改建，将打造为开放式国际化科创中心，重点发 4.5万平方米，总投资2.5亿元。 号 展双创空间。 湾 neo Bay 佳通科创中心 宏润科创中心 项目占地面积64亩，建筑面积约17万平方米，总投资 占地面积19亩，建筑面积约7.2万平方米，总投资6亿 10亿元。 元。 拟建设“新一代信息技术产业研发平台”和“现代创意设 拟建设研发设计、创新孵化、管理服务和会议展览等 计产业集聚平台”，功能包括区域总部、企业研发设计、实 集团四大中心，将导入宏润集团下属盾构机器人研发中 验室、产品展示空间、配套公共空间和公共绿地等。 心，高铁技术研发中心，新能源技术研发中心和BIM技术 研发中心。 - 20 -

梦想 灵动 超越 进取 3.协调推进转型地块 易普森锅炉地块 占地面积约19.75亩，建筑面积约 0.73万平方米，2020年计划收储。 大 易迈纤维 零 两个地块占地面积约28.8亩， 号 建筑面积约1.8万平方米。 湾 4.载体拓展空间 neo Bay 常青工业园 染化厂区域 占地面积1568亩。 东至沪金高速、南至黄浦江、西至北横泾、北 至江川东路，总用地面积约72公顷。 颛桥五星村地块 电气集团轴承厂地块 用地面积4.81公顷，规划为商业商办用 占地面积约130亩，建筑面积约3.4万平方米。规划 地，规划总建筑面积10.59万平方米。 为商业商办用地，规划建筑面积约24.6万平方米。 - 21 -

梦想 灵动 超越 进取 上海智能医疗创新示范基地 上海智能医疗创新示范基地规划总建筑面积约64万平方米，占地面积约46公顷，基地共划分为12个地块。四至 大 范围：东起莲花南路，西至淡水河，南起育莲路，北至申嘉湖高速。 零 号 基地将以建设前沿检测技术公共服务平台、医学大数据公共服务平台、创新治疗技术研发平台、智能医疗器械与 湾 软件创新研发平台和医疗互联网创新研究平台等五大平台为依托，形成创新诊断、智能医疗、干细胞再生医学和医疗 机器人四大细分产业集群，打造智能医疗创新生态。 neo Bay 地块开发情况： 已建成的紫竹产研院一期，聚焦研发水平领先、行业地位突出、资本实力雄厚的优质生物医药、智能医疗企业开 展招商工作，目前已引进41家企业。中科新生命、皓桦科技、南滨江细胞生物公司、不老莓生命技术公司、祥耀生物 等优质企业先后入驻，初步形成了高端检测、创新治疗、医学影像、生物制剂等产业集聚，其中3家企业已认定为高 新技术企业。 一期3、5、7号地块（95亩）规划建设“盛闵智能医 疗科技产业园”； 二期6、8号地块（100亩）规划建设“中新合作智能 医疗产业中心”，引进新加坡裕廊腾飞集团共同开发，借 助裕廊集团的产业资源优势，引入新加坡智能医疗行业 方面具有前瞻性、高成长性、高产出的优质项目落地； 9号地块紫竹产研院二期（40亩）已完成园区平台 认定； 10号地块是哈工大创新研究院项目（30亩）； 基地配套社会租赁房项目正在建设，预计2022年能 够投入使用。12号地块高端酒店项目（17亩）正在开展 土地出让准备工作 - 22 -

上海南滨江投资发展有限公司 Shanghai Nanbinjiang Investment Development Co. 地址：上海市闵行区滨江大道123号 Adress：No. 123 Binjiang Avenue, Minhang District 邮编：123456 Postal Code：123456 电话：12-12-12345678 Tel：12-12-12345678 传真：12-12-12354678 Fax：12-12-12354678 网址：www.nanbinjiang.shanghai.cn http：www.nanbinjiang.shanghai.cn