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文本内容
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01 项目介绍概述 Project introduction
玩趣欢聚中心
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项
目
介
龙湖合肥瑶海天街以“玩趣欢趣中心”为定位，商业面积10.5万方，拥有 绍
约1000平方开放式天空露台，打造于蓝天的咫尺距离，沉浸式享受这个
城市带来的欢乐，全方位感受生活的惬意。
项目标签“潮有趣 街可造”，致力于将项目打造成东部地标性打卡新中
心，潮逛、嗨购一站式服务体验场所。
开业时间：2019.12.12
商业体量：10.5万m²,综合体总建筑面积16.3m²
停车位：1655个
项目区位: 合肥市瑶海区长江东路与王岗路交汇处
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01 项目介绍概述 Project introduction
地铁直达 紧邻城市主⼲道
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项⽬紧邻城市主⼲道⻓江东路，地铁TOD项⽬，与2号线王岗站⽆缝对接；地
处瑶 海区重点打造的品质社区版块，拥有超万⽅的⼉童主题楼层，引领城东
品质家庭 消费；主题空间集聚特⾊，多元化商业形态，开启家庭式娱乐消费
新模式。
■ 轨道交通：与2号线连通，负一层直接导入（地铁2号线 王岗站B出口 直
达 ）
■ 公交交通：临近两个公交站点，318路、511路（瑶海天街站） / 38路、
511路、538路（王岗东站）
■ 车行交通：可达性较强，周边道路等级较高，长江东路为合肥市东西向主
干道，方便四面来车
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01 项目介绍概述 Project introduction
► 相对年轻，25-34岁为主力客群；
► 到访客群，男女比例为51：49；
► “小太阳家庭+大太阳家庭“为核心客群，
“青年客群”为次核心客群
客群分布
► 3KM瑶海天街项目辐射30万人，5KM覆盖50万。
► 项目周边涉及8大人口核心板块，王岗、恒大城、龙岗、月亮湾、工
业园、职教城、肥东、工业园
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客群分布/画像
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人口分布
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04 未来发展规划 Future development planning
龙湖合肥瑶海天街中庭
一1号/2号/3号中庭
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1号中庭 2号中庭 ► 活动进场便捷
中庭侧面均设置货梯直
通沿街停车场入口，进
场通道畅通快捷
► 1000m²可用面积
1/2号中庭：约250m²、3号中庭约300m²，单个中庭接近单个标准篮球场，
可合理规划舞台及观众区
► 380V 125A强电
可支持高规格舞美设备，展示较好的舞台视觉效果
► 可控室内照度
中庭天幕采用百叶设计，可适天气原因调节中庭光线强度
3号中庭
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04 未来发展规划 Future development planning
龙湖合肥瑶海天街中庭
一1号/2号/3号中庭
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► 1000m²可用面积
1/2号中庭：约250m²、3号中庭约300m²，单个中庭接近单个标准篮球场，
可合理规划舞台及观众区
► 380V 125A强电
可支持高规格舞美设备，展示较好的舞台视觉效果
► 可控室内照度
中庭天幕采用百叶设计，可适天气原因调节中庭光线强度
► 活动进场便捷
中庭侧面均设置货梯直通沿街停车场入口，进场通道畅通快捷
1号中庭 2号中庭 3号中庭
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04 未来发展规划 Future development planning 线上线下资源支持
线上线下宣传支持，打造沉浸式活动氛围视觉效果。
► 54块电子导视屏
通道屏/导购屏
► 19块导视牌
通道屏/导购屏
► 4块大屏
外立面/室内瀑布屏/中庭大屏
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03 投资回报分析 Return on investment analysis
RELAX▪春夏装云发布
以疫情强管控为背景，策划安徽首场大型线上云发布会，0成本撬动媒体资源，于4月29日22：00开展线
上云发布，首次以直播的形式将线上PR和服饰走秀结合，观看量累计50万，获得业内好评。
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天街03咖投啡资艺回报术分节析 Return on investment analysis
×不着急市集
联合合肥较知名的头部咖啡，共同邀约10余家知名咖啡商户、文创手作及网红鲜花商店，现场免费赠饮1000杯咖啡，借助
咖啡优质会员及私域流量扩大宣传覆盖面，同时结合场景布展，为消费者提供了专属打卡场景，为项目树立新潮的记忆点，
预计引流人数1000+
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03 投资回报分析 Return on investment analysis
天街×OPPO
陈宥维见面会
超值「芯」动季
联合OPPO邀约明星到店（oppo首发
官：陈宥维），邀约粉丝约2000+，
结合凤凰网、今日头条、腾讯、新浪、
1点资讯等12家平台共同发声，当日
OPPO销售业绩安徽省第一，环比增
幅108%。
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03 投资回报分析 Return on investment analysis
第70届环球小姐启动仪式暨首场海选赛
联合环球小姐官方邀约世界小姐
冠军“姜刘晨”、国际模特冠军
“蒋银艳”到场助阵，引流到底
粉丝约3000+，受安徽卫视、凤
凰网、今日头条、腾讯、新浪、
1点资讯等12家平台进行了官方
宣传，总曝光量约5200万+；
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