引言

房子是家的骨骼，装修和家具是家的肉身，你和你的生活，

才是家的灵魂所在。

但是很无奈，大部分人，对装修和家具知之甚少，临时抱佛

脚查攻略做功课，却又费时费力，还容易被带偏。加上这个

行业，由于各种历史渊源，又缺乏足够的透明度。

于是，被坑的被骗的被忽悠的，各种各样的奇葩案例，屡见

不鲜。几乎每个人身边都有那么几个被忽悠瘸了的冤种。

买定制家具，到底有哪些坑？怎么避开这些坑？

选定制家具，到底有什么诀窍？怎么买到高性价比的产品？

怎么才能保证环保？怎么防止被割韭菜？

……

你的问题，我们都在意。本小册子，集结了作者超过10年的

行业经验，力图把客观、理性、公正、前沿的理念，用能看

懂、可落地的方式告诉大家。非常诚恳的请大家收藏好这本

小册子，在未来，它非常可能帮你省下很多钱、很多心、很

多事。

P5 坑在哪里

P6 套餐引进门加价最坑人

- 定制橱柜

- 定制衣柜

P9

P11

P13 配置要升级坑的就是你

P14 - 选择配置，要怎么避开花冤枉钱

P15 这些误区不搞清被人坑了还帮着数钱

P17 - 该去哪里买建材家具呢？

目录

P18 达人锦囊

- 定制橱柜怎么设计更好用？

- 定制衣柜怎么设计更能装？

- 除了衣柜橱柜，其他柜子该怎么设计？

P19

P21

P23

- 有哪些值得参考的收纳设计原则？

- 精装房改造秘籍

- 二手房改造记住这几条

P25

P26

P28

P30 - 环保

- 甲醛从哪里来？

- 无醛板材怎么选？

P30

P32

05

坑在哪里

怎么避坑

买定制家具的时候，人人都会说，“水很深，坑很多”，

但是到底商家会把坑挖在哪里？你又是怎么跳进去的？却都说不清楚。

因为商家不会说，消费者也不会懂这么多。

那就让我带你把坑都找出来吧！

坑1

套餐引进门

加价最坑人

坑2

坑3

配置要升级

坑的就是你

这些误区不搞清

被人坑了帮数钱

06

套餐引进门

加价最坑人

什么是套餐？

定制家具的套餐，

是我们在选购定制家具时经常见到的一种产品组合形式。

主要分为按延米计价的橱柜套餐与按平米计价的衣柜套餐。

橱柜套餐一般为3米地柜+3米台面+1米吊柜的组合形式；

衣柜套餐一般为20平米（品牌不同有浮动）投影面积的组合形式。

07

什么是投影面积？

投影面积，就是在你面朝柜子的时候，

用柜子的底边长度乘以侧边高度，

或者叫宽度乘以高度，

英文是Width*Height（深度叫Depth）。

或者你可以理解为，柜子的背板面积。

一般会这么表述：“投影面积5平米，双饰面门板，

18柜体，9背板”

宽度

高

度

08

什么是展开面积？

展开面积，

是把组成一个完整柜子的所有板件拆散到不可再分，

然后根据不同的材质功能工艺分别计算各自的面积。

一般会这么表述：“PET门板5平米，18mm柜体板10平米，

9mm背板5平米，25mm台面板1平米”

顶板

层板

抽屉

后背板

底板

中立板

望板

旁板

套餐的出现，便于消费者快速估价，也便于卖家快速报价，

无需繁琐的计算流程。但是也存在报价不准确，与最终价

格出入较大的问题。

09

定制橱柜

的套餐有哪些坑？

1/ 套餐内低价引流，套餐外疯狂加价

常见的3米地柜+3米台面+1米吊柜的橱柜套餐中，最常见的问题就是绝大多数家

庭的厨房，吊柜都远不止1米。地柜也难免会超过一点。所以加价几乎是必然，

而加价幅度往往又相当高

2/ 套餐内极“素”无比，但是全都要加钱

橱柜的套餐一般只包括最最基础的配置。除了柜门、柜体、台面之外，甚至连抽

屉、锅碗篮这种必要的配置都没有。想要好用一点，带一些便利的功能，就必须

要加钱升级各种五金配件。

3/ 隐藏的加价项目，防不胜防

由于橱柜品牌鱼龙混杂，很多利欲熏心的经销商，往往会在各种你不注意的地方，

偷偷把价格加上去。例如常见的L型厨房在转角位置重复计价，或是把本应包括在

套餐内的橱柜围脚、后挡水条、收口板等也单独拿来收钱。

10

怎么避开定制橱柜套餐的坑？

1、 卡BUG，让商家无法加价

主要有两种方式：

一是：严格按照套餐内的米数来下橱柜订单，绝不额外增加。例如你的厨房地柜可

以做3.8米，你就可以只定制3米的地柜，然后选一款0.8米宽度的集成灶，或是放

一台0.8米宽度的冰箱，再配合厨房小推车、置物架等“收纳神器”，来把空隙填

满。吊柜则可以用安装置物架、小搁板等方式来解决墙面收纳不足的问题。

二是：寻找更匹配你厨房尺寸的套餐。除了上面说到3米+3米+1米的常规套餐之外，

也有很多品牌推出了3.6+3.6+1.5，甚至4+4+2的套餐。

2、 拒绝后期加价，签一口价合同

尽量在上门测量后，设计方案沟通清楚确认无误后，就与商家签定包括工期约定、

服务承诺等在内的一口价合同。一来可以防止商家后期巧立名目加价；二来防止

商家延期交付。

3、 找口碑好的定制橱柜品牌与定制橱柜经销商

市面上大大小小的定制家具品牌很多，一定要避开那种不正规的路边小店，也不

要轻易轻信业主群的推荐和网上的广告。选择大品牌、好口碑的店，价格更透明，

产品和服务更有保障。

定制家具9大上市品牌：

欧派、索菲亚、尚品宅配、志邦家居、好莱客

金牌厨柜、皮阿诺、我乐家居、顶固集创

定制衣柜

的套餐有哪些坑？

1/ 花样繁多的套餐外加价项目

例如衣柜的侧面板、顶线、脚线、开放储物格、抽屉、裤架、挂衣杆（衣通）、

拉直器等等，这些都不在套餐内，都需要额外加价，而且价格不菲。这也是很多

人奔着20平米19800的价格去，最后花了29800甚至更多的原因。

2/ 各种诱导加价升级的套路

诱导升级，包括门板升级、柜体升级、五金升级，而这些里面又包括了材质升级、

花色升级、造型升级等等。比如最常见的，套餐内是颗粒板柜体，加价升级成导

购口中“更高级”的多层板柜体；或者套餐内是国产铰链，加价升级成进口铰链，

等等。

3/ 贪图小利或一时冲动过早交款甚至交全款

很多导购会以“今天交钱就可以免费升级XXX”，或“今天付定金就送XXX”之类

的方式，或是用“过了今天优惠就结束了”，让你冲动交钱。但不管是交定金还

是交全款，只要付了钱，主动地位就改变了，后续就很容易放弃对比和思考，反

正“钱都给了”，也就听之任之了。

11

怎么避开定制衣柜套餐的坑？

1/ 明码标价，心中有数，查之有据

了解清楚套餐的具体情况，一定要问清楚：套餐包括什么，不包括什么，可选的花

色、门型、拉手、五金、配件是哪些，套餐之外的价格是如何计算的，让商家提供

一套完整的价格表给你。

2/ 坚定立场，不乱升级

不要被导购天花乱坠的话术误导，不被导购的危言耸听而恐吓。所有的产品都应该

是符合国家标准的，满足正常使用而不该出问题的，没有必要盲目升级。

3/ 谋定而后动，捍卫自己“扭头就走”的权力

定制家具是家装中的大头，需要更慎重的决策。一定要考虑清楚后才决定。不要被

导购的逼单话术吓到，钱在你口袋里，腿长在你身上，说走咱就走，才能你有我有

全都有。

多层板真的比颗粒板更高级吗？

并不是。

· 多层板的防水性要好一点，如果有泡水隐患，可以选多层板。

· 大的定制品牌，选他们的颗粒板产品即可，没必要加钱上多层板。

· 小品牌、拿不准的品牌，在颗粒板和多层板都“来路不明”，且

价格相差在20%之内的话，选他们的多层板产品（可能）在环保

上会更好一点。

· 柜门不要用多层板。

12

13

配置要升级

坑的就是你

定制家具的配置是什么意思？

定制家具的配置，

指的是一套定制家具的门板、台面、柜体、五金、拉手、

装饰件、功能五金、照明部件、嵌入式电器等不同的型号、

花色、规格的选择。

例如一套定制衣柜的基本配置是柜门、柜体、拉手、铰链，

有了这些，就可以实现衣柜的最基本功能。

常见的可升级配置有哪些？

常见的可升级配置，主要包括外观升级、材质升级和功能升级。

外观升级一般是有更多的花色纹理可选，以及增加一些线条、

立柱、侧板等装饰；

材质升级一般是指颗粒板柜体升级为多层板或欧松板或实木板，

或将双饰面门板升级为PET、吸塑、实木门板；

功能升级一般是可选装品质更好的五金，或增加一些功能组件，

如穿衣镜、灯光、抽屉、拉篮、电动升降等。

14

很多定制家具展厅里的样品配置都非常丰富，但是大部分项目都是要加价升级的。

不想花冤枉钱，就秉持三个原则：

选择配置要怎么避开

花冤枉钱？

1、 不过分追求花色的差异

大部分套餐内可任选的花色，基本都可以适配各种风格，较为百搭。同一品牌各

个花色之间差异并没有特别明显。也不存在“更洋气”“更现代”的说法。只要

与硬装软装搭配得当，都可以很好看。

2、 不过分迷信“一分钱一分货”的传统理念

一分钱一分货，但是升级配置大部分是十分钱三分货的套路。比如在柜子里加入

照明，一米的价格可能都要200-300元，但是如果自己去某宝某东搜一下，成本

仅有几十元。甚至可以自己买可充电的灯带安装，免开槽打孔还更方便。

3、 尽量不买太花哨复杂的配件

有些看起来特别酷炫的功能五金，其实使用频率不高，故障率却很高。构造越复

杂越容易出毛病，这个道理是亘古不变的。尤其是电动类的功能五金，如电动升

降台面、电动开关柜门等，新鲜劲儿过了，反而是个隐患。

定制家具的颜色该怎么搭配？

色彩不宜复杂，同一面墙体不超过2种颜色，同一个

空间不超过3种颜色。且颜色需要分主色、辅助色、

点缀色，各自比例大约为60%-30%-10%。以简洁

百搭为基础原则，柜门颜色一般不要深过地面颜色，

以免有头重脚轻之感。

15

这些误区

不搞清

被人坑了

还帮着数钱

16

熟人推荐

大部分人对定制家具的理解都不够深入，即便他有一点装修经验，也未必能根据

你的生活习惯给你提出更客观合理的选购建议。建议在设计方面多与专业的定制

设计师交流沟通，在配置、报价等方面，想避坑的话可以扫描封底二维码咨询曹

老师。

全都定制

并不是所有的家具都适合定制。那些尺寸规格相对固定，造型设计相对复杂的家

具，就不建议定制，而建议直接选择成品家具。既省钱，还能确保质量稳定、设

计合理。

甩手掌柜

你要过的是自己的生活，而设计师是帮你把生活理想落地的桥梁。要相信设计师

的专业能力，但是设计师也同样需要你深度的参与到整个设计过程中，才能设计

出越用越顺手的定制家具来。

做满柜子

很多人过度追求收纳，恨不得家里做满柜子。这样不仅让空间更加局促、动线更

加狭窄、采光越发不足，还影响整个室内空间的灵活可变性。虽然我们并不追求

极端的断舍离，但是收纳需理性，几千块钱的柜子收纳几十块钱的塑料袋和纸盒

子，属实没必要。

迷信同色

我们想要的是“浑然一体”的感觉，但这并不意味着就一定要所有家具同色。

我们需要的是更加自然的过渡，色彩饱和度与对比度的配合，而不是同一个颜色

占据大部分的空间。

基层不够好，定制催人老

定制家具不是万能的，它只是整个装修中的一个环节而已，无法孤立存在，要与

墙体、墙面、顶面、地面、踢脚线、门、门套等等所有的项目相匹配。

所以，为了整个装修的完成度和最后呈现的品质，请务必在基装过程中，对各工

种严格要求，至少做到横平竖直，阴角阳角都是标准直角。

水电改造工程中，最好随时拍照，记录管线的位置、走向、节点等。防止安装师

傅在墙上开孔的时候，不小心打到管道。

定制家具安装完成后，请务必注意保护，有条件的铺好保护膜。后续的工程中可

能会有大量粉尘，落在铰链和滑轨上可能导致使用不畅。

最省心的方法，还是找一家靠谱、负责的装修公司。

17

该去哪里买建材家具呢？

与前些年只能去建材市场“淘货”不同，这几年我们可以通过更多的渠道买到建

材家具。渠道不同，各有优劣，帮大家简单做个分析。

渠道1：传统的建材卖场/建材市场

这类卖场一般是分散经营，统一收租的形式。

优点是集中度较高，品类齐全，品牌多样。

缺点是价格不透明，服务全依靠租户商家提供，缺少兜底保障。

如果你对行业、对产品比较内行，有较强的砍价能力，且能确保卖场内的经销商

能为你提供足够到位的服务与保障，或你资金预算特别充足，不差钱，可以选择

该渠道。一句话，该渠道适合行业老炮和土豪。

渠道2：电商

电商一般是依附于大的电商平台，开设线上店的方式。

优点是产品极为丰富繁多，价位涵盖广泛，价格透明可比。

缺点是鱼龙混杂，需要鉴别能力和运气，送装与售后服务较差。

如果你有强大的甄别筛选能力，能透过线上的图文视频的产品信息准确判断出产

品的优劣好坏与性价比高低，且拥有较强的动手能力和相对自由灵活的空闲时间，

或你预算特别紧张，且不太在意品质与服务，可以选择该渠道。一句话，该渠道

适合火眼金睛的和要求不高的。

渠道3：自营建材/家居卖场

此类卖场一般是自营，所有的场内服务人员均为该卖场的员工，

只有统一集中收银一种形式。

优点是统一严格选品，统一透明定价，统一服务标准，卖场为每一笔交易兜底。

缺点是定位相对单一，对卖场主体的实力要求极高。

如果你是新手小白，或缺乏讨价还价的能力，不盲目追求低价，又希望能买到

“货真价实”“高性价比”“服务好”且“有保障”“不踩坑”的产品，推荐选

择此渠道。一句话，萌新天堂。

18

达人锦囊

那些行业人士

不愿意说的

秘密

每个行业都有自己的水深，

但是能打开天窗说亮话的人却少之又少。

既怕影响生意，也怕得罪同行。

但是总有一些人，敢说真话。

我们找来几位行业资深人士，

把家具选购的心得经验告诉大家。

希望这些真话能对大家有所帮助。

19

定制橱柜怎么设计

更好用？

功能区:洗切炒

橱柜最基本的功能就是做饭。

而这就离不开洗菜、切菜、炒菜这三个步骤。

对应的就是烟机灶具—菜板刀具—水槽龙头这三个部分。

注意千万不要混淆了顺序，

否则做饭的时候一定会手忙脚乱，滴滴答答。

洗菜、切菜、炒菜，三个工种不同，操作时的姿态也不同，

最适合的台面高度也不同。

根据多年的经验和人体工学的相关研究，我们有以下的结论：

台面高度怎么确定？

如果条件允许的话，可以把洗切炒三个区域的高度做区分

洗菜区台面高度=烹饪者身高÷2+10

切菜区台面高度=烹饪者身高÷2+5

炒菜区台面高度=烹饪者身高÷2

如果条件所限，只能分成两个高度的话，可以这样来区分

洗菜区台面高度=烹饪者身高÷2+5

切菜区台面高度=洗菜区台面高度

炒菜区台面高度=烹饪者身高÷2

如果台面要统一高度的话，就按照最常规的公式来推算

橱柜台面高度=烹饪者身高÷2+5

1

例如，小张身高170cm，那么最适合他的橱柜台面高度搭配为：

洗95 切90 炒85；或洗切90，炒85；或洗切炒均为90。

20

2

收纳区:上中下

厨房的收纳可谓是大杂烩，

既有很多需要“随手取用”的东西，也有一些“偶尔使用”的东西，

还有不少“很少使用”的东西，

如果不做好收纳的区分，

那在用的时候，就难免翻箱倒柜，耽误做饭，

也容易让人丧失下厨的乐趣。

厨房收纳应当遵循“上轻下重，中间常用”的原则。吊柜放置不常用的

物品、较轻的备品，例如囤积的厨房纸、调味品、小型的锅具餐具等；

地柜放置使用频率一般的物品和大件的备品，例如大包装的米面粮油、

大锅大盆、烤箱炸锅等；中间区域，一般是挂钩或开放格或小架子、小

搁板等，放置烹饪中随时会用到的，比如调味料、洗洁精、海绵、抹布、

刀具等物品。

在厨房的收纳中，抽屉也是一个又能装又好用的组件。比如灶具下方可

以设置锅碗抽，收纳锅碗瓢盆，既透气，又便于取放；切菜区下方可以

设置格子抽或开放抽，可以放置厨房中的各类小物件小工具，井然有序。

相比于隔板柜，抽屉更直观，无需弯腰，对使用者更友好。

如有条件，还可以在厨房内设计顶天立地的高柜，增加对超大件的收纳

能力。

3

嵌入区:懒人必备

近年来越来越多的厨房电器，给“懒人厨神”们带来了福音。

操作简单、效果出众、使用方便，但是收纳也成了一个麻烦事。

于是嵌入式厨房电器也就应运而生。

主流的有烤箱、蒸箱、微波炉、洗碗机、消毒柜，

以及冰箱、集成灶等，皆可嵌入。

需要注意的是，最好能事先选好心仪的厨房电器，并及时把电器的尺寸

信息和嵌入方式告诉橱柜设计师，以防设计时疏忽，造成无法安装的尴

尬情况。

集成灶的吸排油烟能力更强，

集成度高，实用且好用，

但是外观较为笨重，

颜值略逊于传统的烟机灶具。

集成灶多为下出风，

需注意提前改造公共烟道的止逆阀位置，

并在集成灶两侧留好插座。

21

定制衣柜怎么设计

更能装？

1/ 一柜到顶，充分利用空间

到顶的设计既防止落灰又能充分利用空间。

顶部空间放置较大较轻的不常用物品，通常是被褥、睡袋等。高度350-500mm。

可站立拿取的区域使用方便，通常可挂当季常穿的衣物。

挂短衣高度1000-1200mm，挂长衣长裙高度1400-1500mm。

下部需要弯腰下蹲的区域，可设计为叠放区。高度为300-400mm。

2/ 多挂少叠，上下双挂

现在大家都更注重个人形象，都希望衣物平整垂顺。这就要求减少叠放区，多设

计挂衣区。在设计衣柜的时候，可以取消部分叠放区，充分利用高度，利用2/3的

衣柜宽度做上下两组短挂衣区+1/3的衣柜宽度做长挂衣区。

3/ 局部做开放柜，好拿好用

很多人会因为“怕落灰“”不好打扫”等原因，而拒绝开放柜。但是开放柜取用

方便，而且可以摆放各种饰品、纪念品，对卧室有很好的装饰效果。

4/ 留好过道空间

床与衣柜的过道距离，尽量不要少于500mm。如果有床头柜，或需要摆放婴儿床

或是老人的轮椅，那就需要更大的过道空间。有条件的可留足900-1000mm。

5/ 活动隔板，灵活变通

秋冬衣物与春夏衣物有所不同，秋冬会有更多的内衣、长裤等需要叠放收纳。

可要求设计师在柜内增加一到两块活动隔板，实现自由转换

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推拉门衣柜和平开门衣柜，该怎么选？

有条件做平开门的，尽量选择平开门。

推拉门在使用方便和耐用度上，都不如平开门。

且由于轨道的存在，还会压缩衣柜的内部收纳空间。

23

为什么有些玄关柜打开柜子

会有一股味道？

都是因为空气不流通，捂出来的味儿。

玄关柜的背板和地板，应该留有透气孔，

确保柜内空气流通，防臭防霉。

除了衣柜橱柜，

其他柜子该怎么设计？

玄关柜≠鞋柜

它是室外-室内、脏-净、开放-隐私的过渡区

玄关是家跟外界的中转站。要放的是“家里不用，出门要用”的物品。所以玄关

的收纳远不止放鞋子那么简单。常见的有行李箱、小工具、小推车、球拍、雨伞、

钥匙、包袋、卡券等。在当下，玄关还承担着拆快递、手消毒等环境功能。

常见的玄关柜深度为300-350mm，一般分为三部分：

底部放鞋区：

200-250mm高度，留空，用于摆放出门常穿的鞋子与回家要换的拖鞋。

中部台面区：

台面高度为900-1200mm。向上留出300mm左右的开放区域，用于回家随手放

包包、钥匙、临时放快递包裹等。

储物收纳区：

用来放鞋子、行李箱、储物盒等。建议储物区的隔板全部采用可自由拆卸调整

高度的活动隔板，确保高靴也可妥善放置。

餐边柜，

打造家里的第二个厨房

厨房空间有限，很多电器、日常杂物、零食、酒水等，单靠厨房是放不下的，

而且实际使用中，拿取也不方便。餐边柜作为客餐厅的一个功能柜，不仅能

分担厨房的收纳任务，还可以作为第二厨房，进行简单的料理、泡茶、调酒、

咖啡等操作。尤其在朋友来访、过年过节的时候，几人在厨房内忙碌烟火气，

几人在餐边柜旁小酌谈天说地，也是一大乐事。

根据空间布局与用途，餐边柜的深度可以设计为250mm—400mm，

如果需要收纳大件或嵌入式厨电，则可以加深到500-600mm。

餐边柜的设计也可参考西厨设计。一般是高柜、地柜、吊柜等几种形式的组合。

需要考虑到小件物品（如水杯、茶具、酒具）

+食材酒水（奶粉、饮料、茶酒、咖啡）

+厨房小电器（电饭锅、烧水壶、空气炸锅、榨汁机、微波炉、咖啡机等）

+嵌入式厨房电器（嵌入式烤箱、蒸箱等）的收纳。

台面高度可参考吧台高度，设计为1000-1200mm。

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有哪些值得参考的

收纳设计原则？

并非是处处都做满柜子，而是每个区域都有对应的收纳空间，并且留出未来的居

住中可能会面对的收纳需求。

1/ 足够的收纳空间

收纳不仅要“空间够大”，还要“顺手可放”。例如卫生间内的收纳，镜柜内就

可以收纳每天都会用到的洗护彩妆，浴室柜内就可以收纳纸巾牙膏等备品。

2/ 就近收纳原则

当室内面积不足，无法摆放收纳柜的时候，不妨找抬头看看，在硬装阶段，就确

定好墙面、角落等处的灵活收纳空间。

3/ 空间利用原则

柜子不仅只是一个容器，同时也是“展示面”。全都是封闭柜门，难免沉闷；全

都开放，难免凌乱。可以按照20%开放格+80%封闭门的比例原则，让空间更好看。

尤其是书柜、电视柜，更需如此。

4/ 虚实结合，有藏有露

随着居住时间的推移，家中收纳空间难免吃紧。这种情况下便可购买一些有收纳

功能的成品家具作为补充。例如五斗柜、小书柜、小推车、收纳盒等。

5/ 定制家具为收纳之主，成品家具为收纳之辅

并不是十分必要。

因为精装房基本已

和改动的并不多。

商各自完成。

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精装房改造秘籍

没有几个人会喜欢开发商做的硬包电视墙，大胆拆掉，设计一个功能更齐全、收

纳更强大的组合式电视柜，好看又好用。而且有柜子的遮挡，拆除后也不担心留

下难以修补的痕迹。

1/ 拆掉丑丑电视墙，换成强大收纳柜

直接靠墙面地面走线来增加插座点位，施工麻烦且存在风险。通过定制柜子，就

可以利用柜体内部的空间，将原有插座引线至新点位上。

2/ 做定制柜，从柜内增加插座和照明点位

例如门窗、卫浴、灯光等，开发商在精装内标配的，都不一定能满足生活所需。

为了提升居住品质，完全可以拆掉后换成自己更喜欢的。

3/ 关键的家居主材，该换就换

如果没有条件换掉标配的地板或瓷砖，可以用强装饰性的地毯，来弱化原地面的

存在感。同样如果墙面太沉闷乏味，也可以用挂画来重新点亮空间。

4/ 巧用地毯、挂画，转移视觉重心

无论是墙面、地面、顶面，只要有打孔开槽的情况，请一定要事先标出原始的水

电管线位置，谨慎施工，严防打坏原有管路，切记。

5/ 改造过程中，务必注意保护

精装房，名为精装，但是千篇一律且功能不足，有很多需要业主自行添加和改动

的地方。教给大家几招，让精装不再是“惊装”。

已经确定了房屋的大致布局，设计师和装修公司能参与

倒不如分解一下整改增减的项目，然后找分项的承包

2

7

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二手房改造

记住这几条

如果遇到墙面变黄、发霉、发黑、渗水、开裂，

且局部无法修补刷新的，建议铲掉重做。

1/ 买的二手房，需要砸掉重装吗？

如果遇到地板瓷砖起翘、破损、爆皮、缝隙巨大、

有较严重的凹凸不平，建议重做。

如果遇到水电线路老化或负荷能力不足、

有漏水渗水现象，建议重做水电改造与防水。

如果需要安装中央空调、风管机，建议重做吊顶；

如果需要安装地暖，建议重做地面。

其他情况，酌情考虑。

但是需要注意的是，部分老房是砖混预制板结构，

要拆除墙体或地面开槽前，

请务必咨询专业人士确认是否可行，

否则可能留下隐患，

造成楼板开裂甚至楼体倾斜等严重问题。

门窗 厨房 卫生间 卧室 客厅 阳台

2/ 二手房局部改造的优先级与注意事项

门窗：更换断桥铝系统门窗和静音木门

厨房：重新定制一套更适合的橱柜

卫生间：卫浴建材换新，无干湿分离的做干湿分离

卧室：刷新与更换家具

客厅&阳台：增加储物空间与多功能空间

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30

环保

作为居住者，面对甲醛，大概两类：

一、追求无醛，反而掉进TVOC/苯的深坑

这类人，大致也了解甲醛的危害，也不过于追求极端，但是愿意为降低甲醛付出

各种各样的成本，这一点被各种商家利用，各种五花八门的除醛建材和除醛业务

层出不穷，从墙漆到瓷砖，从墙纸到地板，再到传统选手洋葱柠檬茶叶，都标称

自己能吸附分解甲醛，更不用说那些动辄收费几千上万的室内空气治理。

二、追求无醛，花超多冤枉钱

装修和定制从业人员里，听到客户最多的询问就是“有没有甲醛？”。对这个让

人耳朵起茧的问题，解释说明过无数次，但是不管再怎么有理有据苦口婆心，到

最后大家都还是本着“零容忍”的原则，过度担忧。

这类人的固有观念就是，板式家具肯定都有甲醛，绝对不如实木的，再差的实木

（哪怕是木工板）都比颗粒板要强。结果，选来选去买了一大堆实木家具，那屋

里弥漫的油漆和稀料味道，久久挥散不去。这其中的苯、甲苯、二甲苯，比甲醛

毒性更大，如果说甲醛更多危害呼吸系统，这些苯系化合物是直接影响神经系统

和血液系统。

甲醛从哪里来？

一、 各种胶粘剂以及应用胶粘剂的材料中，各种板材（颗粒板、多层板、欧松

板、木工板、指接板、拼接实木板中都存在），以前装修常用的各种建筑胶、老

式工艺中墙面地面找平中常用的腻子粉兑的胶。这类甲醛的特点是，顽固，藏的

深，尤其是装修好之后，更难解决

二、 各种软装、布艺的染色中，比如窗帘、沙发套、床头布艺等。这类甲醛的

特点是，量大但是容易处理，过一次水就基本解决。

三、 抽烟的烟雾中。这类甲醛的特点是，只针对在家里抽烟的人

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无醛板材怎么选？

随着装修工艺的不断创新和改进，

最难解决的甲醛，都来自于板材。

解决了板材的环保问题，也就解决了甲醛的隐患。

用无游离甲醛的胶粘剂生产的板材，才是从本源上解决甲醛问题的根本。

两条铁律要记住

2021年10月1日起，新的GB/T 39600-2021《人造板及其制品甲醛释放量分级》

和GB/T 39598-2021《基于极限甲醛量的人造板室内承载限量指南》，这两个新

的国标就已经正式实施了。新国标中将环保等级从原来的E1扩展到E1、E0、ENF

三个等级，分别对应着0 3 3 3.124mg/m ，0.05mg/m ，0.025mg/m 这三个不同的甲

醛释放等级。

其中的ENF基本可以认定为无醛板的标准，ENF也正是Emission Non-Formaldehyde，

也就是无醛的意思。

铁律一：读懂新国标，功课先做好

新国标是个很有用的东西，至少可以让消费者有据可依，任凭商家说的天花乱坠，

你只需要淡定的让他拿出新国标的认证文件，拿出权威的检测报告来，看看是不

是有达到ENF标准的标识证明，他也就立马现形了。

板材的环保和异味，处理流程繁琐、处理成本高昂、对口碑的影响大，极易造成

负面舆情——对上市公司而言，可能一个客户货值5万的投诉，影响到的是下跌

数千万乃至上亿的股票市值。所以，直接一竿子捅到底，全部按最高环保标准来

做，苛刻的环保，反而是头部定制企业的自我保护。

铁律二：不听话术忽悠，认准检测报告

打个总结，做到以下6点，

就能确保环保无忧。

1、 有条件的，尽量选择新国标E0和ENF级别的板材。

2、 家里的软装布艺，尤其是窗帘和床品，最好能先过一遍水，起码也要先在通

风处暴晒几天再用。

3、 别在家里抽烟。

4、 盯紧装修公司的施工辅材。严防死守来路不明的各种黑塑料桶、纸桶。对进

场的所有辅材仔细检查。

5、 除了甲醛，苯系的污染更值得我们关注和规避。杜绝现场做油性木器漆，避

免不合格的有油漆家具进场。

6、 通风，通风，再通风。

结语

装修，是一个复杂的系统工程。涉及到的环节繁多，材料

繁多，工艺繁多，参与者繁多。每一项的短板都可能影响

到最终的居住体验。

大多数人，一生中，都装修不了几套房子，对装修这档子

事也自然知之甚少。希望这本小册子，能让你尽量避开一

些定制家具的坑，买到更适合自己的定制家具，住进更舒

适、更幸福、更美好的家。

生活是自己的。希望每个人都能善待自己，认真生活，好

好装修，快乐居住。

作者简介

曹彦，

知乎家居领域TOP级别博主，

拥有千万级点击量的创作专栏。

在定制家具行业深耕超10年，

同时有7年的室内设计与装修经验。

深谙行业内幕，

了解用户痛点，

矢志不渝的推动国内装修与定制行业的进步。

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