联系人 魏律师：15828654861 郭律师：15928879964 第1页

一、目标：众筹 2000 万 二、方案：每人出资 100 万，组建公司参与 竞拍，每个投资人都是公司的股东，每人占股 5%。 三、实施流程： 与组织方签订众筹协议 A 将众筹款提存公证处 B 所有参与众筹的投资人组建公 C 司 公司参与竞拍 D 公证处将所有款项转至法院 E 公司销售房屋变现 F 第2页

四、项目介绍 位于成都市青白江区青江中路 288 号“大邦财富广场”，与成都 市青白江区人民政府隔街相望，所在小区北临青江中路，西距教育街 约 350 米，北距华金大道二段约 600 米。区域内分布有怡和茗居、文 博花园、八千小区、团结花园、汇鑫花园、九千朝阳等住宅小区，布 局有成都市蜀星中学、成都市青白江实验小学、巨人树实验幼儿园等 教育机构；有攀成钢青白江区医院、化纤卫生所、杨谊牙科等医疗设 施，周边有工商银行、建设银行、中国银行、农业银行等金融机构， 以及红旗连锁、互惠超市、红艳超市等购物场所，该区域基础配套设 施和城市公共服务设施完善，商业气氛较好；青江中路、青江西路、 团结西路、教育街等主次干道纵横交错，道路通达度高，区域内有 1、 2、3、4、6、601 路等多路公交车从区域内经过，并就近设有站点， 交通便捷度较高。 五、2017 年 1 月成都中院对标的资产的评 估价 第3页

估价 街道门 栋号 单元 楼层 房号 规划 房屋 建筑面积 单价 总价（万元， 对象 牌号 号 用途 唯一号 （㎡） （元/㎡） 万元以下四舍 4 2 201 青白江 4 1 2 202 商业 55856 66.44 五入） 区青江 4 1 2 203 商业 55857 66.44 ① 4 1 2 204 商业 55858 66.44 6437 43 4 1 2 205 商业 55859 66.44 中路 4 1 2 206 商业 55860 66.44 6437 43 288 号 4 1 2 207 商业 55944 62.14 4 1 2 208 商业 55945 62.14 6437 43 4 1 2 209 商业 55947 62.14 4 1 2 210 商业 55948 62.14 6437 43 4 1 2 211 商业 55949 60.71 4 1 2 214 商业 55950 60.71 6437 43 4 1 2 215 商业 55953 52.85 4 1 2 216 商业 55954 52.85 6437 40 4 1 2 217 商业 55955 41.42 4 1 2 218 商业 55956 52.85 6437 40 4 1 2 219 商业 55842 52.85 4 1 2 221 商业 55843 52.85 6437 40 4 1 2 222 商业 55845 52.85 4 1 2 225 商业 55846 52.85 6437 40 4 1 2 226 商业 55849 41.66 4 1 2 227 商业 55850 76.42 6437 39 4 1 2 228 商业 55851 62.14 4 1 2 229 商业 55853 62.14 6437 39 4 1 2 230 商业 55854 62.14 6 1 2 207 商业 55855 50.71 6437 34 6 1 2 208 商业 55879 94.96 6 1 2 209 商业 55882 116.71 6437 34 6 1 2 210 商业 55884 116.71 6 1 2 211 商业 55886 116.71 6502 27 5 1 2 209 商业 55888 116.71 5 1 2 210 商业 55866 63.36 6437 34 5 1 2 211 商业 55870 53.48 5 1 2 212 商业 55872 53.48 6437 34 5 1 2 213 商业 55874 57.43 5 1 2 222 商业 55876 38.35 6437 34 5 1 2 223 商业 55867 51.42 5 1 2 224 商业 55868 43.85 6437 34 5 1 2 225 商业 55871 80.39 1 商业 55873 80.39 6437 34 6502 27 6437 49 6437 40 6437 40 6437 40 6437 33 6997 66 6787 79 6787 79 6787 79 6787 79 6437 41 6437 34 6437 34 6437 37 6502 25 6437 33 6502 29 6244 50 6244 50 第4页

5 1 2 226 商业 55875 86.33 6244 54 6502 31 5 1 2 227 商业 55877 47.09 6244 50 6244 50 8 1 2 211 商业 55936 80.72 6244 54 6502 24 8 1 2 212 商业 55938 80.72 6437 41 6437 34 8 1 2 213 商业 55940 86.7 6437 34 6437 37 8 1 2 214 商业 55942 37.01 6502 31 6787 100 8 1 2 223 商业 55934 62.98 6997 45 6437 62 8 1 2 224 商业 55937 53.15 6244 91 6244 117 8 1 2 225 商业 55939 53.15 6997 58 6997 46 8 1 2 226 商业 55941 57.09 6997 50 7067 30 8 1 2 227 商业 55943 48.43 6997 69 6244 88 2 1 2 202 商业 190841 147.71 6437 53 6437 44 2 1 2 205 商业 190844 63.75 6437 44 6437 44 2 1 2 207 商业 190846 96.33 6437 44 6437 60 2 1 2 208 商业 190847 146.49 6244 66 3213 2 1 2 209 商业 190848 187.75 / 23 2644 25 9 1 2 204 商业 191114 82.27 2752 24 2644 23 9 1 2 205 商业 191115 65.39 2698 25 2698 25 9 1 2 206 商业 191116 71.72 2698 25 2698 22 9 1 2 207 商业 191117 41.86 2752 32 2724 32 9 1 2 208 商业 191118 98.29 2724 31 2618 287 9 1 2 209 商业 191119 141.64 3500 / 9 1 2 210 商业 191120 82.27 / 9 1 2 211 商业 191121 68.56 9 1 2 212 商业 191122 68.56 9 1 2 213 商业 191123 68.56 9 1 2 214 商业 191124 68.56 9 1 2 215 商业 191125 93.86 9 1 2 216 商业 191126 105.39 估价对象①小计 4945.04 10 1 3 301 住宅 40002 85.69 10 2 14 1401 住宅 40050 92.08 10 2 5 504 住宅 40085 92.08 10 3 18 1801 住宅 40138 85.69 青白江 11 2 17 1701 住宅 40278 92.08 区青江 ② 11 3 16 1602 住宅 40347 90.89 中路 11 3 16 1603 住宅 40348 90.89 288 号 7 3 14 1404 住宅 36075 80.63 7 4 13 1302 住宅 36141 117.28 7 4 13 1303 住宅 36142 117.28 7 4 3 303 住宅 36170 117.28 估价对象②小计 1061.87 合计 6006.91 第5页

六、成都青白江房价信息（数据来源成都透 明房产网） 第6页

七、目前法院拍卖现状 第7页

八、房产出售方案 房屋过户后，10 天内向链家，大唐等中介挂 牌出售。 商铺挂牌价格，按法院评估价的 1.4 倍，挂 牌出售。 住宅挂牌价格，按法院评估价的 2 倍，挂牌 出售。 若按上述价格未能销售，每隔三个月，按法 院评估价降 10%个点出售。 第8页