石门爱琴海购物公园招商手册

爱琴海集团

AEGEAN

常德·石门

CHANGDE SHIMEN

石门爱琴海

AEGEAN SHIMEN

项目亮点

PROJECT HIGHLIGHTS

业态规划

PATTERN PLANNING

石门爱琴海购物公园

项目概况·目标客群·项目亮点·楼层业态

签约项目 134+

+ 管理面积 13040000 ㎡

+ 年服务消费者 290000000 人次

北京 唐山

沈阳

长春

大连

大同 天津

太原

西安

重庆

长沙

赣州

南昌 温州

福州

厦门

贵阳

柳州

南宁

湛江 茂名

佛山

成都

西宁

兰州

大理

昆明

郑州 常州

南通

上海 苏州

合肥

武汉 嘉兴

义乌 宁波

济南 青岛

国内领先的不动产全程运营商

爱琴海集团依托所运营的爱琴海

购物公园，致力于为中国消费者提

供更好的生活体验。以文化、生态、

情感为核心价值关怀，满足新兴都

市群体消费升级的内在需求。

目前爱琴海购物公园已经进入北

京、上海、天津、重庆、成都、苏州、

慈溪、昆明、福州、兰州、唐山、大同

等100余个城市，跻身国内最具发

展力的购物中心品牌。

爱琴海购物公园合作品牌

超3000家品牌战略合作伙伴

BRANDING WALL

OF AEGEAN PLACE

品牌合作 BRAND COOPERATION

爱琴海集团发展历程

WITHOUT A STOP

商业管理公司成立

北京太阳宫

爱琴海购物公园开业 天津、福州

爱琴海购物公园

及兰州爱琴海城市广场开业

上海爱琴海购物公园开业

百色、苏州吴江、昆明瑞鼎城、

成都后花园爱琴海购物公园开业

北京北投、慈溪高新区、大连福佳

博兴、济宁高新区、商河、赣州、义乌

天津生态城爱琴海购物公园

南宁华丰城爱琴海城市广场开业

昆明广福路

爱琴海购物公园开业

唐山/重庆

爱琴海购物公园开业

海宁、大同、烟台、慈溪、

苏州尹山湖爱琴海购物公园开业 自贡华商、泰安、盐城

爱琴海购物公园开业

沭阳爱琴海购物公园

南通星银海城市客厅开业

超级会员日

营销活动

宠粉节

艺术跨界

营销活动

不是艺术节 品牌嗨购日

品牌定制化

营销活动

“爱闪购”

线上商城

超级品牌日

营销活动

嗨购节

亲子营销 IP

小店长日

城市荣誉

石门隶属湖南省常德市，地处湘鄂边界，有“武陵门户”之称；是“中国名

茶之乡”、“中国茶禅之乡”、“全国绿茶出口基地县”、“中国柑橘之乡”。

城市经济

石门常住人口约58万人，全年GDP为313.6亿元，同比增长为9.21%，是

常德市9个区县GDP增长最高的区县。（截止2021年）

张家界

石门

岳阳

怀化 娄底

邵阳

衡阳

永州

郴州

常德

益阳

长沙

武冈

距常德 80km 1.5h车程

距益阳 190km 2h车程

距长沙 260km 2.5h车程

距张家界荷花机场 130公里 1.5h车程

城市交通要核

北站、汽车站。

石门一中、思源中学、职业中学。

重点文化中心

住宅云集是青年家庭的首选

平均房价5000元/㎡。

政务单位逐步迁移

妇幼保健院、融媒体中心、教育局、公安局、人

民法院、林业局、检察院、税务局等。

石门县北站

夹山大道

永兴大道

石门大桥

梯云大桥

黄金路

澧

水

大 澧水河 桥

老城商圈

宝峰商圈

东城商圈

核心发展区

二都商圈

医院：3 所 学校：22 所 公交路线：5 条

AEGEA

N

PLACE

总建筑面积 7.5 租赁面积 2.8 建筑楼层 B1-5F 停车位

个

+

600

新喜无限 东城筑造中芯

项目优势：盘踞石门“东城区、宝峰区、老城区”的3区合一的轴心金地；距火车站、

汽车站2km，立体交通路网发达，是重要的交通枢纽地；同时是石门唯一的商业

综合体，周边住宅云集。

主力消费客群

青年家庭客群60% 重要消费客群

青年、商务客群25% 辐射消费客群

区域全客群15%

区域青年时尚家庭客群，追求生活品质升级、注

重亲子教、社会中坚阶层。

县域青年、商务客群，追求时尚和新鲜、注重娱乐

与社交体验、期望新奇时尚的消费环境、社会青年

阶层。

整个区域客群，周边企事业单位中高层、职工群体、

追求商务社交环境、注重商务社交和美食体验期

望有品质的消费环境社会中坚阶层，消费力教强。

项目优势

辐射人群：3km约19万；5km约30万，高品质青年家庭客群为主，其中18-45岁占比66%，收入水平5＜8万占58%。

城市新核心名片

时尚生活新地标

借助城市新核心区发展及当地居民消费升级带来的机遇，引领县

域商业环境和消费品质的升级一站式商业，丰富石门青年家庭生

活、购物娱乐、沉浸式体验等，打造时尚生活新地标。

独有惊喜 带给城市消费者惊喜

独有业态和生活场景，打造城市商业唯一性

独有惊喜 给城市注入新鲜感

引进城市首进品牌

美食 新风味

异国风味+网红餐厅 汇聚美食生活

品人间烟火，享甜味时光

玩味各类美食体验舌尖上的美味生活

童玩 新主场

溜娃基地 汇聚亲子时光

特色儿童主题楼层

才艺教培+母婴集合店+亲子乐园+儿童服饰

场景体验+社交互动等童玩创意元素

潮流 新生活

网红打卡地标 汇聚时尚潮牌

7种花式喷泉主题，600+m²巨型喷泉

3675m²超大超炫光影天幕

50%品牌首进石门

城市精品超市 极致惊喜生活 都市生活品质 新兴美学空间

汇聚时尚潮流 激活品牌新喜

欢畅童真世界 唤醒亲子童趣

升级石门味蕾 焕新美食品牌

炫幕主题影院 趣动欢喜空间

本层商铺数：13个

本层租赁面积：8633㎡

B1 新喜·生活

主力店 生活精品 餐饮

NEW LIFE

本层商铺数：28个

本层租赁面积：3417㎡

服装 生活精品 餐饮

1F 新喜·青年

NEW ADORABLE

主力店 生活精品 服装

本层商铺数：22个

本层租赁面积：3945㎡

2F 新喜·邂逅

NEW YOUTH

主力店 儿童

本层商铺数：22个

本层租赁面积：4157㎡

3F 新喜·萌动

NEW TASTE

餐饮

本层商铺数：17个

本层租赁面积：4094㎡

4F 新喜·尝鲜

NEW ENCOUNTER

主力店 餐饮

本层商铺数：5个

本层租赁面积：3662㎡

5F 新喜·乐趣

NEW FUN

招商热线：0736-2789778

招商地址：湖南常德石门黄金路爱琴海购物公园

星河汇

星河汇

政务

中心

房产

交易中心

思源

实验学校 石门县

第一中学