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四川·雅安 CHINA·SICHUAN·YA'AN

出让土地

雅安市 LIST OF DEVELOPMENT OPPORTUNITIES

IN YA'AN CITY

TRANSFER OF LAND

发展机遇清单

目录CONTENTS TABLE OF

中国·四川·雅安 CHINA·SICHUAN·YA'AN

LAND OPPORTUNITIES

市本级 01-04

雨城区 05-12

名山区 13-16

天全县 17-18

芦山县 19-20

宝兴县 21-22

荥经县 23-24

汉源县 25-26

石棉县 27-28

经开区 29-32

PAGE 01 中国·四川·雅安

CHINA·SICHUAN·YA'AN

地块区位图 THE MAP OF PLOT AREA

市本级：

LAND OPPORTUNITIES

中心城区F2-46号、F2-50-1号地块

价值点评 VALUE REVIEW

丝路枢纽 川藏门户 雅安是古南方丝绸之路和茶马古道起点、四川盆地与康藏门户，是川藏走廊和京昆走廊交汇的枢纽城市

2宗地所在的老城组团是雅安最成熟的组团之一，是雅安多元文化融合发展区、综合旅游服务中心、宜居宜学

宜游的品质城区

魅力老城 上风上水

青衣江、陇西河、濆江河、周公河四水交汇，10公里沿江绿道、338亩熊猫绿道公园，尽显雅安生态意向；

川农、雅安中学等10多所优质中小学、雅安人民医院等优质医疗机构均在本组团，配套密度居全城之首

四水汇聚 配套高密

PAGE 02

投资雅安

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地块指标 LAND INDICATORS

市本级：

中国·四川·雅安

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THE MAP OF PLOT AREA

LAND OPPORTUNITIES

地块区位图

价值点评 VALUE REVIEW

雅安地处四川五大矿产资源富集区之一，是成渝大数据产业基地、先进制造业高品质材料供应地、向西向

南开放物流枢纽

成渝矿源 产业重镇

宗地所在的姚桥-大兴组团是雅安政务、文化和商务商业中心，是雅安规划起点最高的组团，打造雅安时

尚都市客厅

城市中心 雅安客厅

市政府、市文体中心、人民医院大兴院区、雅安二中、田家炳中学大兴校区、万达广场、大兴中央公园等

高能级配套均聚集在此组团，且本组团还是雅安未来五年重点建设区域，起点高、发展空间大

高能配套 价值高地

青江街道18-09地块

大兴片区8-03号、18-04-8号、18-04-5号、18-04-9号地块

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地块指标 LAND INDICATORS

PAGE 04

PAGE 05 雨城区：

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LAND OPPORTUNITIES

地块区位图

价值点评 VALUE REVIEW

一区两城 产业新翼 雅州新区由经开区、文教新城、成雅新城组成，打造低碳可持续发展的产业新区，建强雅安“产业之翼”

片区以体育、文旅、康养为主导产业，大力发展现代服务业，推动产业与城市功能融合发展，打造活力、

智慧、安居的高品质新城

文体康养 品质新城

打造6公里滨江岸线，落地成都市实验外国语学校（雅安校区）、雨城中学、四川国际赛事中心、滨江奥

体公园

滨江宜居 配套齐备

C-09-09-01、C-13-16-02、C-13-13、C-13-09-1、C-07-03、

C-07-11、C-05-13-01地块

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雨城区：

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LAND OPPORTUNITIES

地块区位图

价值点评 VALUE REVIEW

雅州新区 二次腾飞 宗地所在的雅州新区是雅安产城进一步扩容，是雅安二次腾飞的载体

宗地位于雅州新区的文教板块，打造国家体育产业创新试验区、服务川西辐射涉藏地区的教育中心、成渝

后花园、五宜幸福地的样板地

文教体旅 齐头并进

片区已经聚集产学研中心、恒天汽车、成都市实验外国语学校（雅安校区）、雨城中学、奥体公园等产业

和配套项目，未来发展起点高

产城一体 配套齐备

C-04-03、C-10-21、C-15-11-01、C-15-14、C-16-02、

C-16-01地块

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地块指标 LAND INDICATORS

PAGE 08

PAGE 09 中国·四川·雅安

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地块区位图 THE MAP OF PLOT AREA

雨城区：

LAND OPPORTUNITIES

上里商业住宅用地项目、碧峰峡商业住宅用地、

丁家村商业项目、干老四地块

价值点评 VALUE REVIEW

两廊交汇 雅安之心 雨城区是川藏走廊和京昆走廊在雅安的交叉处，是雅安现代服务业发展核心区

生态康养 绿色样板 碧峰峡、青衣江，为区域生态康养打底，茶业、竹业、绿色工业等引领片区绿色发展

碧峰峡景 文旅示范 片区以上里古镇、碧峰峡等景区为依托，重点发展生态旅游、文化旅游，引导产业升级，景村融合发展

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PAGE 11 中国·四川·雅安

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地块区位图 THE MAP OF PLOT AREA

雨城区：

LAND OPPORTUNITIES

对岩A-10-1号地块、对岩住宅用地、对岩工业地块、八步商业地块、对岩仓储物流用地、

八步工业用地项目、八步竹笋加工厂项目、周公山商业用地、周公山商业用地(周公山打井旁)

价值点评 VALUE REVIEW

川藏枢纽 成渝西心 雨城区是川藏走廊在成都平原经济区的西起点，是成渝双城经济圈向西门户综合枢纽中心

商贸核心 雅安龙头 雨城区是雅安市商贸、商业核心区，是雅安市发展的龙头，是雅安“做强主干”的承载区域

宗地所在的多营商贸物流藏茶中心是雅安重要的商贸物流联通区，北接雅安成都，南连西昌昆明，是国家大

动脉上的“驿站”

京昆动脉 南北连通

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名山区：

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LAND OPPORTUNITIES

地块区位图

价值点评 VALUE REVIEW

茶马起点 川藏首站 名山是古代西南茶马古道的起点，是成都平原西大门，川藏走廊咽喉

文旅重镇 多产兴城 蒙顶山、百丈关、清漪湖、月亮湖等文旅资源丰富，茶业、工业、旅游+，多业并举

4宗地所在的槐溪坝组团是名山茶马文化聚集地，高品质文化和医养设置聚集区，茶马古城、茶史博物馆

等均聚集于此

千年文脉 茶马古城

E4-13、F2-11、F2-19、F2-10地块

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PAGE 15 名山区：

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LAND OPPORTUNITIES

地块区位图

价值点评 VALUE REVIEW

名山是成都平原经济区、川西北生态经济区和攀西经济区三区交汇处，是雅安融入成都平原经济区的重要

支点和桥头堡

三区交汇 成雅支点

基于良好的矿藏、生态、文旅等资源，推动城市和产业四向联系成都、经开区、雅安城区和蒙顶山景区，

实现城区人口一倍以上增长

中优四扩 人口倍增

6宗地所在的城市之心和老城片区，是名山成熟度非常高的组团，名山政务集群、名山中学、名山实验小

学、名山体育馆等区域高能级配套均落位本组团

新老协同 城市提质

名山城区G1-01、G1-02、G1-03、A1-04、B3-32、B3-31地块

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PAGE 17 天全县：

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LAND OPPORTUNITIES

地块区位图

价值点评 VALUE REVIEW

成渝西向 北翼中心 成渝双城经济圈带动西向、服务康藏桥头堡，雅安北翼区域发展中心

全国锂电池负极材料发展高地、川西新型建材产业发展洼地、成渝特色康养度假旅游目的地、川藏铁路建

设物资保供基地

产业高地 康养旅游

天全河、龙湾湖、慈朗湖，为城区提供良好的生态基础；城区作为县域核心，政、商、文、教、医配套齐

全，生态宜居属性强

江湖润城 宜居绿域

TQ2024-1、TQ2024-2、TQ2024-3、TQ2024-4地块

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PAGE 19 芦山县： 芦阳街道水井坎路1#地块

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LAND OPPORTUNITIES

地块区位图

价值点评 VALUE REVIEW

芦山是雅安向东融入成渝双城经济圈的北门户，汉姜（蜀汉姜维）古城、汉姜文化充分展示了芦山悠久的

历史文化和重要的战略地位

雅安门户 魅力姜城

中药材、纺织、锂电负极新材料等产业优势明显；文旅融合、医养结合、农旅融合，成渝地区休闲度假清

凉康养目的地

多产兴城 文旅融合

沫河、西川河、灵关河，三河贯穿城区，全城滨水；汉姜古城、城市文化客厅、四大产业集群，群聚城区、

古代文化与现代风貌交相辉映

三水积城 古今相辉

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PAGE 21 宝兴县：

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LAND OPPORTUNITIES

地块区位图

价值点评 VALUE REVIEW

宝兴地处成都平原通往青藏高原的重要通道，是汉藏联系的纽带区域；位于川西旅游大环线，大熊猫、大

九寨、大贡嘎三大旅游区在此交汇

汉藏枢纽 三区中心

宝兴将建设全国生态文明建设示范区、全国红色教育示范基地、世界大熊猫文化旅游溯源目的地、汉白玉

绿色建材基地

一区三地 特色鲜明

宗地所在的灵关组团是宝兴门户、工业产业中心，是中国西部最大的大理石产业集散地和中国石雕艺术之

乡

城市门户 产业中心

代碑寺G1号地块

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荥经县： 青龙镇商服用地1、青龙镇商服用地2

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LAND OPPORTUNITIES

地块区位图

价值点评 VALUE REVIEW

荥经是国家京昆大通道上的重要节点，成都平原经济区深入川西的最后一个重镇，成昆高铁、雅甘铁路、

雅西高速、邛芦荥高速、乐荥高速、荥泸高速、国道108、省道308、省道433及省道541过境辖区

京昆节点 两铁八线

荥经森林覆盖率超80%，平均负氧离子含量达到2万个/cm³，是成渝地区森林康养度假区；依托域内丰富

的煤炭、铅锌矿、锰铁矿资源，打造四川省绿色新材料产业基地

清雅圣地 绿色基地

2宗地所在的云峰山旅游区是川西地区最知名的4A级景区之一，是雅安市和荥经县主力打造的山地复合型

景区，其间的云峰寺是四川重要的禅宗道场

康养荥经 云峰圣地

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PAGE 25 汉源县：

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成昆重镇 川西湖城 汉源是雅安唯一位于成昆线上的城市，交通先发优势明显；汉源湖是西南地区最大的人工湖

阳光康养 旅游宜居 汉源高山平湖，冬天日照充足，阳光资源丰富，是攀西阳光带最接近成都市场的城市

双城一体 北产南养 汉源分南北两城，北部九襄为县域副中心，是汉源产业、旅游服务、商贸物流中心

511823101208GB00502（马家湾地块）

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PAGE 27 中国·四川·雅安

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石棉县：

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202320、202318地块

价值点评 VALUE REVIEW

雅西明珠 山水公园 雅西高速、国道108穿城而过，大渡河、楠桠河、海子山、鸡公山等山水浸城，川西自然公园城市

建设全国知名的碳酸钙产业生产加工基地、成渝地区最大的稀贵金属综合回收利用基地、西南地区乃至全国

重要的精细磷化工生产加工基地；依托丰富的温泉和山水资源，打造藏彝走廊区域健康服务中心

矿产重镇 康养中心

在县域西北，融入环贡嘎旅游度假片，打造温泉度假胜地；在县域南部，依托大熊猫国家公园，建设大熊猫

公园生态旅游区

贡嘎温泉 熊猫旅游

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地块区位图 THE MAP OF PLOT AREA

经开区：

LAND OPPORTUNITIES

A-17-05号、A-17-04号、A-15-08号、A-17-11号、

A-17-14-1号、A-17-21号地块

价值点评 VALUE REVIEW

数据基地 绿色新城 经开区是国家级开发区，成渝地区大数据产业基地、宜业宜居宜学的绿色产业新城

数字新城 未来智城 片区大力发展数字经济、研发创新和城市综合服务功能，打造雅安未来智慧城市样板

目前片区内已经聚集大数据产业、先进材料等众多产业，产业人口增长潜力大；名山河生态带贯穿片区，

有良好居住环境。

人口潜力 生态营城

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地块指标 LAND INDICATORS

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PAGE 31 中国·四川·雅安

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地块区位图 THE MAP OF PLOT AREA

经开区：

LAND OPPORTUNITIES

B-04-02号、B-04-07-01号、B-04-08-01号、

B-04-12-01号地块

价值点评 VALUE REVIEW

产业引领 千亿集群 大数据、先进材料、汽车及机械装备制造产业已经成型，贡献雅安工业产值的70%

永兴片区建设服务成渝的绿色新材料产业集聚区，并持续完善公共文体设施和产业服务中心，打造现代化产

业新城

先进制造、产城共进

绿色经开、生态优先 打造贯穿整个永兴片区的生态绿廊，建设以优美生态环境为基底的绿色新城

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地址：雅安市雨城区南坝东街2号 邮箱：

http://zrzyhghj.yaan.gov.cn/

雅安市自然资源和规划局

电话： 网址：

YA'AN NATURAL RESOURCES AND PLANNING BUREAU

yasgtzyj@163.com

0835-2243842

川藏铁路第一城

绿色发展示范市

THE FIRST CITY ON SICHUAN-TIBET RAILWAY

A MODEL CITY FOR GREEN DEVELOPMENT