生活在原始森林里 智慧住宅 整理解决方案

项目实施

HEALYHY LIFE

第六代 环境系统

不是所有的全空气都是五恒全空气

恒温 恒湿 恒氧 无尘 无菌 无噪

【服务手册】

项目名称 .客户姓名 .现场实施 .实施工程师 .技术工程师 .设计工程师 .

项目信息

一、系统图集

二、交底

三、隐蔽验收

四、中期验收

五、竣工验收

六、竣工交付

目录

一

项目实施服务手册

【系统图集】

五恒全空气-(舒适版)-系统图纸

五恒全空气-(豪华版)-系统图纸

五恒全空气系统图

2

五恒全空气-(尊享版)-系统图纸

五恒全空气-(私人订制版)-系统图纸

3

二

项目实施服务手册

【交底】

项目组成员须知

开工交底需具备以下条件：

◆物业手续办理完成 是口 否口 . ◆二次结构改造完成 是口 否口 . ◆施工图、设备清单完整 是口 否口 . ◆现场防线完成 是口 否口 . ◆客户或代理人到场 是口 否口 . ◆主创设计师到场 是口 否口 . ◆项目组成员到场 是口 否口 .

本项目安装品类

大类 品牌 备注

室外机

室内处理机组

地面调温

热源/热水

9

10

大类 品牌 备注

智能空气平衡器

净水系统

其他

室内处理机组技术交底单

客户姓名： 安装项目：全空气项目

项目地址：

处理机组进场前要求：造型等放线完成；内机电源、补水管到位。（需要有排水点位）

全空气项目：

1、冷源性质： 水机 口 空气源热泵 口

2、外机位置是否确定：是 口 否 口 （外机底座高度高于草坪完成面20cm）

3、外机动力电源：220V 口 380V 口 线径：

4、内机位置是否与图纸一致：是 口 否 口 （深化图纸）

5、处理机组控制面板位置是否确定： 是 口 否 口 （深化图纸）

6、集控屏位置是否与图纸一致 是 口 否 口

7、管路路由是否确定：是 口 否 口（全空气根据现场实际情况进行调整并深化图纸）

8、管道穿梁、穿墙处是否可以打孔：是 口 否 口

解决方法： . 9、处理机组位置是否与图纸一致： 是 口 否 口 （深化图纸）

10、风系统（欧文斯科宁）穿梁、穿墙处是否可以打孔： 可以 口 不可以 口

解决方法： . 11、处理机组出风口、回风口是否与图纸一致： 是 口 否 口

12、室外新风口3m以内没有壁挂炉排烟管：已确认没有烟管 口 有烟管 口

解决方法： .以上内容已确认，同意并协助协调机电人员进场施工！

会签： .年 月 日

11

地面调温技术交底单

客户姓名： 安装项目：地面调温

项目地址：

地面调温施工前要求：地面平整度小于等于20cm，无建筑垃圾；室内给排水，地面电路

线管铺设完毕并已穿线。分集水器预留电源220V，温控制信号线3*1㎡。

1、冷热源性质：集中供暖 口 空气源热泵 口

2、混水中心及分集水器位置是否与图纸一致：是 口 否 口

分集水器可以根据现场实际情况机型调整，并在图纸标注清楚，做好图纸深化。

3、主管道走向是否与图纸一致：是 口 否 口

主管道路由可以根据现场实际情况机型调整，并在图纸标注清楚，做好图纸深化。

4、地面调温控制是：分层控制 口 分室控制 口 无控制 口

5、温控器的位置是否确定：（一般与灯开关一起） 是 口 否 口（如有变更，详见逐房

间交底单）

6、是否接入智能系统：是 口 否 口 控制温控面板（485协议）口 控制执行器 口

7、地面调温管铺设间距有无异议：无 口 有 口

8、衣柜、橱柜下是否铺设地面调温管：是 口 否 口

9、主管道是否可以穿梁打孔：可以 口 不可以 口

解决方法： . 10、原有设备处理方式： 保留并试机 口 拆除并更换 口 条件不具备无法调试 口

安装厂家自行处理 口 无原有设备 口

以上内容已确认，同意并协助机电人员机场施工！

会签： .年 月 日

12

设备间安装交底单

客户姓名： 安装项目：设备间安装（水箱、循环泵、净水）

项目地址：

净水安装条件：前置过滤器、中央净水机、中央软水机、末端净水机均需预留预留电源

插座和上下水以及安装空间。

1、现场空间是否满足水箱、循环泵的安装： 是 口 否 口

解决办法： . 2、前面、顶面是否平整光滑：是 口 否 口

3、机房内部是否设计安装消音处理：是 口 否 口

4、风系统（送风管、回风管）设备间是否具备安装位置：是 口 否 口

5、水、电、排水是否已具备：是 口 否 口

.以上内容已确认，同意并协助协调安装厂家进场施工！

会签： .年 月 日

13

五恒全空气系统工程交底确认单

项目名称 客户名称

项目地址 交底时间

交底人员

需要装饰配合作业内容

水电交底

设备电源

1.主机电源：

2.处理机组电源：

3.五恒全空气控制箱电源：

4.空气智能平衡器电源：

5.温控开槽预留线管至分集水器处：

6.混水中心电源：

补水 1.主机设备处预留一路De25自来水口（净水）

排水

1.主机设备处保证排水畅通，新风机设备处留一

路50排水管

机房 1.处理机组设备处需做防雨措施

网络接驳口

及规格

1.弱电箱至五恒主控屏放一路8芯网线

2.弱电箱至五恒控制箱放1路8芯网线

木工交底 吊顶要求

1.双层9mm厚石膏板作为基层

2.第一层用普通石膏板，第二层要求用防水石骨

板，或单层 12mm石膏板

3.龙骨要求：

梁体、墙体开孔确认 配合项目作业安装需求同意打孔 客户签字：

地面做法（是否开槽）

其他内容：

会签： .五恒全空气现场

实施：

实施工程师：

五恒全空气部门

负责人：

14

逐房间交底单

客户名称：

项目地址：

空调外机

位置 室外机要求尺寸 是否满足摆放要求（位置及尺寸）

室内处理机组

房间位置 房间名称 出风口位置 回风口位置

空调风口

材质 边框 出风百叶样式 回风百叶样式

智能空气

平衡器

楼层 安装位置 新风机取风位置

年 月 日

15

交底、钻孔确认单

客户名称：

项目地址：

根据设计方案及现场情况，同意上述须知内容（风系统、水系统、控制系统等机电安装项

目）交底及穿梁穿墙钻孔等实施方案内容，并将协助协调机电进场实施。

会签栏

客户/客户代表： 技术工程师：

实施工程师 机电现场实施：

年 月 日

16

材料设备进场验收单

序号 名称 品牌 型号 检验项目 检验结果 备注

会签栏

客户/客户代表： 技术工程师：

分区/部经理 实施工程师：

机电现场实施：

年 月 日

17

材料设备进场验收单

序号 名称 品牌 型号 检验项目 检验结果 备注

会签栏

客户/客户代表： 技术工程师：

分区/部经理 实施工程师：

机电现场实施：

年 月 日

18

材料设备进场验收单

序号 名称 品牌 型号 检验项目 检验结果 备注

会签栏

客户/客户代表： 技术工程师：

分区/部经理 实施工程师：

机电现场实施：

年 月 日

19

材料设备进场验收单

序号 名称 品牌 型号 检验项目 检验结果 备注

会签栏

客户/客户代表： 技术工程师：

分区/部经理 实施工程师：

机电现场实施：

年 月 日

20

材料设备（五恒全空气）进场验收单

序号 名称 品牌 型号 检验项目 检验结果 备注

会签栏

客户/客户代表： 技术工程师：

五恒全空气部门负责人： 五恒全空气现场实施：

实施工程师：

年 月 日

21

方案变更记录单

客户姓名

项目地址

变更原因

变更内容

会签栏

客户/客户代表： 技术工程师：

主创设计师： 实施工程师：

机电现场实施：

年 月 日

22

工作记录单

23

三

项目实施服务手册

【隐蔽验收】

五恒全空气系统隐蔽验收单

客户姓名：

项目地址：

验收项目 验收内容 验收目的 验收方法 验收意见

材料 使用材料符合湿腾标准要求 质量 目测/尺量

降噪

室内设备吊装水平，安装减震橡胶垫 降噪 目测

安装处理机组上与顶板、下与龙骨留有间距 降噪 目测

空调室外机应预制水泥板基础及减震胶垫 降噪 目测

安装

处理机组与风口连接处有≤500mm长的软连接

以及静压箱

质量 目测/尺量

室内处理机组预留检修空间及检修口操作方便 维护 目测/尺量

室内处理机组送回风口保护完好 维护 目测

管道

安装

管道安装横平竖直，支架间距满足要求 安全 目测

管道穿越墙体或楼板应采用套管 安全 目测

冷凝水管道排水通畅（标配存水弯） 维护 试水

管道保温厚度满足要求，且保温无破损、管道

标识清晰

安全 目测/尺量

系统

打压

空调水系统试验压力为0.8MPa，保压48h,压

力下降不得大于0.2MPa 安全 压力/测试

检修 室外机留有检修空间 维护 目测/尺量

管道

固定

室外机管道地面支架应采用水泥基础或金属落

地支架 （涂防锈漆）

安全维护 目测

会签栏

机电现场实施： 日期：

实施工程师： 日期：

工程经理/主管： 日期：

25

智能空气平衡器隐蔽验收单

客户姓名：

项目地址：

验收

项目

验收

内容

验收

目的

验收

方法

验收

意见

材料 使用材料符合湿腾标准要求 质量 目测/尺量

室内降噪

室内设备吊装水平，安装减震橡胶垫 降噪 目测

平衡器安装上与顶板、下与龙骨留有间距 降噪 目测/尺量

平衡器预留检修空间及检修口操作方便 维护 目测/尺量

管道安装

风管安装水平管道间距不大于2m,垂直管

道每层至少设置2个固定点

质量 目测/尺量

柔性软管与风管连接采用卡箍连接，且安

装牢固

安全 目测/尺量

室外新风口与排风口间距不小于1.5m 安全 尺量

管道过墙、过梁处发泡胶封堵 降噪 目测

室外侧排风主管做保温处理 降噪/防止

结 露

目测

管道标识清晰 维护 目测

保护

管道安装完毕，风口需保护，防止灰尘进

入

维护 目测

会签栏

机电现场实施： 日期：

实施工程师： 日期：

工程经理/主管： 日期：

26

地面调温系统隐蔽验收单

客户姓名：

项目地址：

验收

项目

验收

内容

验收

目的

验收

方法

验收

意见

安装牢固

使用材料符合湿腾标准要求 质量 目测/尺量

地面调温盘管固定卡钉安装间距合理，且安装牢

固

安全 目测/尺量

釆暖主管道安装横平竖直，支架间距满足要求 安全 目测/尺量

混水集分水器固定牢固，高度一般不超高地面完

成面600 （特殊要求除外）

安全 手测

混水集分水器与主管连接牢固无渗漏 安全 手测

管道穿越墙体或楼板应釆用套管 安全 目测

保温

管道保温厚度满足要求，且保温无破损、管道标

识清晰

安全 目测/尺量

应力保护

在分集水器附近、局部加热管排列密集的部位、

管间距小于100mm时、调温管道过门处，加热管

外部应设置柔性套管。

安全 目测/尺量

房间内合理布置膨胀缝 安全 目测

系统打压

地面调温系统试验压力为0.8MPa,稳压4小时，压

力降不得大于0.05MPa。

安全 压力测试

会签栏

机电现场实施： 日期：

实施工程师： 日期：

工程经理/主管： 日期：

27

地面调温回填验收单

客户姓名：

项目地址：

验收

项目

验收

内容

验收

目的

验收

意见

材料 水泥；黄沙；碎石 质量

比例/标准

水泥：黄沙：碎石=1:2:3 安全

回填强度达到C15 质量

压力

回填施工中，地面调温管内水压0.6MPa；填充养护过

程，系统水压0.4MPa。

安全

平整度

地面回填，地板为光面、地砖为麻面，平整度误差3- 5mm之内

质量

现场清洁 施工现场垃圾清理及时、无垃圾遗留 整洁

会签栏

机电现场实施： 日期：

实施工程师： 日期：

工程经理/主管： 日期：

28

地面调温回填高度确认单

房间位置 房间名称 地面材质 预留厚度 备注

会签栏

客户/客户代表： 技术工程师：

主创设计师： 实施工程师：

装修现场负责人： 机电现场实施：

年 月 日

29

五恒全空气系统顶面工程隐蔽验收单

项目

名称

客户姓名

序号 验收内容 验收状态 验收记录

一 水系统主管路隐蔽工程

1.1 辅材规格、技术要求

1.2 成品保护、内部清洁

1.3 管道连接及标识

1.4 线管墙槽施工及竣工收口

1.5 隐蔽电线可抽换

1.6 线管无死折现象

1.7 管道支吊架间距合规

1.8 阀件安装符合规范要求

1.9 冷凝水管排水性能

2 水管、风管保温

2.1 水系统压力

试验压力： MPa

保压压力： MPa

二 末端风盘、地暖隐蔽工程

1.9 隐蔽设备通电测试

1.3 引风管及管件接口密封

1.4 未接管线甩头位置

1.5 临时挂装固定

1.6 图纸所示串联管席安装

1.7 是否避让灯孔等顶面孔洞位置

三 风系统是否符合设计标准

四 智能空气平衡器隐蔽工程

1.1 设备、面板安装位置

1.2 风管及管件接口严密性

1.3 风口安装位置符合要求

验收问题：

会 签

五恒全空气现场实施：

实施工程师：

五恒全空气部门负责人：

客户（或代理人）：

30

五恒全空气系统地面工程隐蔽验收单

项目

名称

客户姓名

序号 验收内容 验收状态 验收记录

一 地面风管及地暖

1.1 辅材规格、技术要求

1.2 地面风口成品保护

1.3 地面风管内部清洁度

1.4 地面风管及管件的接口密封

1.5 地暖管席集合管处成品保护

1.6 铝板铺设平整，无空鼓

1.7 集分水器安装位置符合设计图 纸要求

1.8 固定卡钉排列整齐

1.9 隐蔽电线可抽换

2.0 水系统压力

试验压力： MPa

保压压力： MPa

二 调温地面盘管

1.1 辅材规格、技术要求

1.2 盘管转弯无死折、无接头，半 径符合

规范

1.3 铝板铺设平整，无空鼓

1.4 盘管间距符合设计图纸要求

1.5 集分水器安装位置符合设计图 纸要求

1.6 盘管卡钉排列整齐

1.7 隐蔽电线可抽换

1.8 伸缩缝做法符合图纸要求

1.9 水系统压力

试验压力： MPa

保压压力： MPa

验收结果：

会签

五恒现场实施：

实施工程师：

五恒部门负责人：

客户（或代理人）：

31

水系统预留点位确认单

客户姓名：

项目地址：

前置过滤器

型号 尺寸

中央净水机

型号 尺寸

中央软水机

型号 尺寸

净水机

型号 尺寸

纯水机

型号 尺寸

热饮机

型号 尺寸

其他备注：

会签栏

客户/客户代表： 技术工程师：

实施工程师： 机电现场实施：

年 月 日

32

增减项记录单

客户姓名：

项目地址： 增项/减项：

序号 工程合同量 实际发生量 单位 增项/减项金额 备注

会签栏

客户/客户代表： 技术工程师：

实施工程师： 机电现场实施：

年 月 日

33

工作记录单

34

四

项目实施服务手册

【中期验收】

材料设备进场检验记录单

序号 名称 品牌 型号 检验项目 检验结果 备注

会签栏

客户/客户代表： 技术工程师：

实施工程师： 机电现场实施：

年 月 日

36

材料设备进场检验记录单

序号 名称 品牌 型号 检验项目 检验结果 备注

会签栏

客户/客户代表： 技术工程师：

实施工程师： 机电现场实施：

年 月 日

37

五恒全空气系统测试记录单

房间位

置

房间名

称

设备型

号

室内温

度

送风口实测

温度

风速 噪音 风量 备注

会签栏

客户/客户代表： 技术工程师：

实施工程师： 机电现场实施：

年 月 日

38

智能空气平衡器测试记录单

房间位置 房间名称 室内环境温度 出风风速 回风风速 集中回风风速 备注

会签栏

客户/客户代表： 技术工程师：

实施工程师： 机电现场实施：

年 月 日

39

工作记录单

40

五

项目实施服务手册

【竣工验收】

材料设备进场验收单

序号 名称 品牌 型号 检验项目 检验结果 备注

会签栏

客户/客户代表： 技术工程师：

实施工程师： 机电现场实施：

年 月 日

42

材料设备进场验收单

序号 名称 品牌 型号 检验项目 检验结果 备注

会签栏

客户/客户代表： 技术工程师：

实施工程师： 机电现场实施：

年 月 日

43

五恒全空气系统产品竣工验收单

客户姓名：

项目地址：

验收项目 验收内容 验收目的 验收方法 验收意见 备注

产品

使用设备品牌、材料符合

合同要求

履约 依据合同

风口、控制面板安装完毕

达到实用、美观

美观 目测

安装

空调室外机基座稳固且无

下沉；

安全 目测/敲击

检修口预留位置满足维护

需求

维护 目测/尺量

运行

温度、湿度、噪音、空气

质量

舒适质量 实操/测试

工程移交

书面资料交接：产品使用

说明书出厂合格证设备保

修卡或设备维护手册竣工

图纸

维护 明细确认

技术人员到场逐设备指导

客户使用

维护 实操/公示

文明施工 守时、工服、垃圾清理 文施 实操/公示

会签栏

机电现场实施： 日期：

现场产品增减项是否巳确认竣工：是口 否口 （如未确认实施工程师不得

签字）

实施工程师： 日期：

客户（或代理人）： 日期：

44

智能空气平衡器产品竣工验收单

客户姓名：

项目地址：

验收项目 验收内容

验收

目的

验收

结果

备注

产品

使用设备品牌、材料符合合同要求 质量

控制面板安装完毕达到实用、美观 质量

运行 系统运行调试、排风量测试完毕，达到使用要求 质量

材料移交

产品使用说明书 维护

出厂合格证 维护

设备保修卡或设备维护手册 维护

竣工图纸 维护

技术人员到场逐设备指导客户使用 维护

施工 守时、工服、垃圾清理

安全

整洁

会签栏

机电现场实施： 日期：

实施工程师： 日期：

现场产品增减项是否已确认竣工： 是口 否口（如未确认实施工程师不得

签字）

客户（或委托代理人）： 日期：

45

五恒全空气系统工程施工竣工单

项目

名称

客户姓名

序号 验收内容 验收状态 验收记录

1 机房部分

1.1 辅材规格、技术要求

1.2 设备管路连接符合设计图纸要求

1.3 风管内部清洁

1.4 配电箱、用电设备接地良好，配线 线径

合规

1.5 处理机组冷凝水管安装符合要求

1.6 设备、管线布置整齐美观，保温无 破损

1.7 排风口安装位置符合要求

1.8 设备布置满足检修需要

1.9 设备减震设施安装到位

2 阀件安装符合规范要求

2.1 设备、管线标示正确、到位

2.2 空调水系统压力

试验压力： MPa

保压压力： MPa

2 室内部分

1.1 检修口预留到位，可以检修

1.2 顶面风口安装牢固

1.3 送风盒内干净无灰尘

1.4 集分水器环路标注环路编号、对应 房间

1.5 控制面板安装到位，可以实现控制

1.5 控制面板、风口等外部部件表面干 净无

污渍

验收结果：

会签

五恒现场实施：

实施工程师：

五恒部门负责人：

分区工程经理/主管：

客户（或代理人）：

47

工作记录单

48

六

项目实施服务手册

【竣工交付】

项目交接明细

项目已竣工

请确认：

全空气系统是否运行正常： 是 口 排风系统是否运行正常： 是 口

除湿/加湿系统是否运行正常：是 口 地面调温系统是否运行正常： 是 口

水系统设备是否运行正常： 是 口 面板显示是否正常： 是 口

其他备注：

会签栏

客户/客户代表： 技术工程师：

实施工程师：

机电现场实施：

年 月 日

50