会展产业孵化园招商项目

EXHIBITION INDUSTRY LNCUBATION PARK

INVESTMENT PROJECTS

GUANSHANHU

观山湖

贵阳市观山湖区招商引业服务中心

区域概况

项目投资优势

项目建设地点

项目总体定位与目标

项目发展重点

项目建设规划

项目市场空间

招商合作模式

01

02

03

04

05

06

07

08

09 招商优惠政策

C

O

N

T

E

N

T

S

Ø 国家大数据综合试验区

Ø 贵阳·贵安大数据产业发展集聚区

Ø 贵阳大数据产业技术创新试验区

Ø 国家大数据及网络安全示范试点城市

Ø 国家技术标准(贵州大数据)创新基地

Ø 国家信息消费示范城市

区域概况

REGIONAL OVERVIEW

01

• 贵阳简称“筑”

，地处中国西南内陆，贵州省省

会，是连接丝绸之路经济带和21世纪海上丝绸之

路的重要门户，也是贵州省建设内陆开放型经济

试验区的先行区。

• 辖6区1市3县，拥有国家级高新技术开发区1个、

经济技术开发区1个、综合保税区1个、航空港经

济区1个，常住人口为598.7万人，城镇化率超过

76%。

贵阳概况

区域概况

REGIONAL OVERVIEW

01

• 观山湖区是贵阳市的新城区、中心区、窗

口区、生态区和试验区。作为新城区，是

2000年启动建设的城市新区，并于2012年

经国务院批准成立行政区，是一座包容性

强、充满活力、发展空间巨大、后发优势

明显的新兴城市。

• 观山湖区经济社会各项事业呈现出蓬勃发

展的态势，经济结构不断优化，发展活力

持续激发，质量效益稳步提高，作为全市

核心区的引领、示范和带动作用逐步增强。

2020年，地区生产总值完成653.52亿元。

贵阳观山湖区概况

• 观山湖区内保障贵阳北站、沪昆高铁、贵广高铁、

环城快铁、环城高速建设用地，并预留环铁金阳南

站、环铁金阳站、贵阳客运西站等用地，完善区域

交通设施及衔接。同时有效促进观山湖区快速环路、

宾阳大道北段、同城大道、马王路等区域干道实施，

构建“一环、六横、七纵”的道路主骨架体系。充

分发挥了轨道交通 1、2、4、S2、S3 号线、BRT线

网、常规公交等公共交通的功能作用，严格控制线

路及场站用地，交通十分便利。

项目投资优势

PROJECT INVESTMENT

ADVANTAGES

02

区位交通优势

• 在发展大会展产业方面，观山湖区持续扶持培育

已有品牌会展项目，引进国际会议、高端论坛等

会展，激活观山湖区住宿、餐饮、运输、旅游、

商业等其他服务产业活力，整体提升会展规模和

品质。

项目投资优势

PROJECT INVESTMENT

ADVANTAGES

02

产业基础优势

• 此外，生态文明贵阳国际论坛、中国 （贵州） 国

际民族民间工艺品文化产品博览会、东盟文化交

流周、中国贵阳国际特色农产品交易会、贵州幼

教大会……这些展会的持续举办，有力地拉动观

山湖区信息集散、旅游商贸及人文环境的提升。

项目投资优势

PROJECT INVESTMENT

ADVANTAGES

02

产业基础深厚

项目投资优势

PROJECT INVESTMENT

ADVANTAGES

02

• 观山湖区会展业的蓬勃发展带动包括餐饮、

住宿、交通等多个产业的发展，为观山湖区

带来经济增长新动能。2020年9月9日至9月

13日，由商务部和贵州省人民政府共同主办

的2020第十届中国(贵州)国际酒类博览会在

观山湖区会展城举办，吸引了海内外线上参

展企业1184家，开通线上云展厅8个、直播

带货直播间22个，观山湖再次走到聚光灯下。

创新氛围浓厚

• 在人才引进方面，贵阳市实施“黔归人

才计划”“筑巢引凤计划”“5个100工

程”“人才引进计划”等，构建平台揽

才、赴外招才、活动引才、项目聚才的

立体引才网络，大力集聚产业发展急需

人才。

• 在人才培育上，贵阳市积极出台实施大

数据人才“十百千万”人才培养计划，

打造层次清晰、结构合理、保障有力的

人才队伍。

项目投资优势

PROJECT INVESTMENT

ADVANTAGES

02

人才优势明显

• 地价与物业的不断升级，已让观山湖

会展城成为炙手可热的地方，其影响

力将辐射整个大西南，提升贵州展览

会的整体水平。

• 会展对观山湖的崛起与发展有着巨

大作用，观山湖区会展城改变了区

域内板块偏、远的概念，取而代之

的是“会展城商圈”

、

“贵阳繁华

地”

、

“CBD商务商业中心”等标

签。

项目投资优势

PROJECT INVESTMENT

ADVANTAGES

02

规模效应凸显

项目建设地点

PROJECT CONSTRUCTION

SITE

03

• 本项目位于贵阳观山湖区贵州金融城9号楼。

• 该孵化园作为会展企业资源整合的平台，为会展企

业落地、入驻贵阳及重大会议、展览、节庆活动、

大型比赛等会展活动落地贵阳提供“一站式”服务。

项目总体定位与目标

OVERALL POSITIONING AND OBJECTIVES

OF THE PROJECT

04

• 本项目一期将打造13－17层，共约1.1万平方米，

围绕“突出市场导向，引进、培育一批优质市场

主体”目标，实现会展企业拎包入住及会展项目

一站式服务，打造会展全产业链，推动产业集群

化发展。

项目发展重点

PROJECT

DEVELOPMENT FOCUS

05

• 项目投运后，将引进会展相关企业及会展

配套企业40家，包含会议、展览、策划、

广告、文化传媒、旅游、大数据、人力资

源、金融、会计、律师、咨询等，进一步

构建延伸会展产业链条，优化会展服务发

展质态，提升会展经济发展水平，促进会

展业加快发展。

项目建设规划

PROJECT CONSTRUCTION

PLANNING

06

• 孵化园将13至15层设计为每层8户，16至17

层设计为每层4户，可容纳30余家会展企业入

驻，2021年上半年，该孵化园正式进场装

修，此外，该中心还通过召开推介会及精准

推介等方式，同步开展企业引进工作。目

前，北京大方谊彩展览展示有限公司贵州分

公司、贵阳创想互动文化传媒有限公司2家公

司已完成注册，其余10余家企业正在进一步

接洽中。

项目建设内容

项目市场空间

PROJECT MARKET

SPACE

07

• 《2021-2027年中国展览行业市场全面调研

及市场规模预测报告》数据显示：在2020

年展览中，经贸类展览共计1984个，占全

部展览数量的93.3%，经贸类展览总面积约

7308万平方米；人才招聘会、展销会、年

货会、书画艺术展、庆典活动等非经贸类

展览142个，占全部展览数量的 6.7%，非

经贸类展览总面积为247万平方米。

市场发展环境

项目市场空间

PROJECT MARKET

SPACE

07

• 2020年，中国各地区举办经贸类展览数量和面积

分布不均衡，其中，华东地区共举办展览822

个，在全国经贸类展览数量中占比41.4%，比重

提升了4.3个百分点；其次是华南和华北地区，

分别举办展览334个和259个，占比分别为16.8%

和13.1%；西南和华中地区分别举办展览192个

和169个，占比分别为9.7%和8.5%；举办展览最

少的两个区域是东北和西北地区，分别为144个

和64个，占比分别为7.3%和3.2%。

市场发展环境

• 2020年，中国各区域办展数量均出现大幅度下降。其中，

西北地区降幅最大，展览数量182个，较2019年减少118

个，同比下降 64.8%；其次是华北和东北地区，华北地区

展览数量5 7 0个，较2 0 1 9年减少3 1 1个，同比下降

54.6%；东北地区展览数量258个，较2019年减少114个，

同比下降 44.2%。

项目市场空间

PROJECT MARKET

SPACE

07

2019-2020年全国各区域展览数量分布（单位：个）

1409

544 570

327

257 258

182

822

334

258

192 169 144

64

0

200

400

600

800

1000

1200

1400

1600

华东 华南 华北 西南 华中 东北 西北

2019

2020

• 2020年，中国各区域办展面积差异较大，

其中，华东地区展览面积为3285万平方

米，占全国经贸类展览总面积的45.0%；

华南地区展览面积为1441万平方米；华北

地区展览面积为775万平方米；西南和华

中地区展览面积分别为755万平方米、475

万平方米；东北和西北地区展览面积分别

为342万平方米、235万平方米，占比分别

为4.7%、3.2%。

项目市场空间

PROJECT MARKET

SPACE

07

市场发展环境

• 2020年受疫情影响，中国各区域展览面积均出现

不同程度减少。其中，西北地区展览面积568万平

方米，较2019年减少333万平方米，同比下降

58.6%；其次东北地区展览面积796万平方米，同

比下降57.0%；华北地区展览面积1750万平方

米，同比下降55.7%。

项目市场空间

PROJECT MARKET

SPACE

07

政策机会

项目市场空间

PROJECT MARKET

SPACE

07

• 2021年1月，贵州省发展和改革委员会下发《贵州

省2020年服务业创新发展十大工程重点项目投资

计划的通知》(黔发改服务〔2020〕(1132号)，根

据通知精神，观山湖区会展产业孵化园项目获批

贵州省服务业创新发展十大工程重点项目，并获

得现代服务业专项资金2000万元。

政策机会

• “小现场+大线上”的混合展览活动正在重塑活动

管理全链条，新的展示形式、业务模式、定价方

式和盈利模式，将带来新的价值创造和服务创

新，展览行业正朝着更数字化、平台化和生态化

的方向发展。

“互联网+”技术带给展览企业新的

发展机会。未来，展览业数字化转型趋势明显。

项目市场空间

PROJECT MARKET

SPACE

07

产业机会

• 2020年初的新冠肺炎疫情对中国展览业造成较大冲

击，但是中国各地新建展览设施的步伐并未减缓，

反而逆势加速。众多会展中心纷纷在严格防疫的前

提下率先复工复产，桂林新国际会展中心等重点展

览馆建设项目也加快了建设步伐，这表明中国展览

馆建设发展态势依然强劲。

• 复工复产后展览业快速回暖，部分展览馆档期供不

应求， 线下展览馆建设快马加鞭，线上展览发展突

飞猛进，充分反映出当前中国展览业需求强劲，而

展览馆建设与运营也展现新趋势。

项目市场空间

PROJECT MARKET

SPACE

07

市场机会

• 本项目拟采用客商独资的方式进行招商；

• 按照国家土地资源出让、买卖相关制度，客商

可通过土地招拍挂的方式获取土地；

• 依据贵州省、贵阳市招商引资相关优惠政策，

本项目将获得土地、税收、金融等方面的支持

和服务。

合资

PPP

参股

股权转让

招商合作模式

招商合作模式

INVESTMENT PROMOTION

COOPERATION MODE

08

• 市城管、交通部门要做好会展

活动期间的交通保障和城市环

境的管理工作。市工商、质监、

知识产权等部门要加强市场和

展品质量的监管。海关、检验

检疫要积极创造条件，为会展

活动提供优质、快捷的服务。

市商务、外事等部门要结合自

身职能，做好相应服务工作。

市会展业协会要切实履行职能，

促进会展业健康有序发展。 资金支持

• 按照政府引导，市场为主的原则，市财政每年安排4000万元

会展业发展专项资金，用于非政府性会议、展览、节庆、赛

事等会展活动的扶持和奖励，市会展办和市财政局加强对会

展业发展专项资金的使用和管理。

公共服务

招商优惠政策

PREFERENTIAL POLICIES

FOR INVESTMENT PROMOTION

09

欢迎到

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