拍卖公告

兹定于 2023 年 7 月 13 日（星期四）上午 10 时在福建省福州市鼓楼区五四路 210

号国际大厦 20 层拍卖大厅举行拍卖会。拍卖标的:

1.福建省福州市鼓楼区五四路 310 号福建省奥林匹克体育中心健身广场新建挑棚

塑胶篮球场 1 号场地部分运营权三年期租赁权（标的 1）。

2.福建省福州市鼓楼区五四路 310 号福建省奥林匹克体育中心健身广场新建挑棚

塑胶篮球场 2 号场地部分运营权三年期租赁权（标的 2）。

3.福建省福州市鼓楼区五四路 310 号福建省奥林匹克体育中心健身广场新建挑棚

塑胶篮球场 2 号场地部分运营权三年期租赁权（标的 3）。

4.福建省福州市鼓楼区五四路 310 号福建省奥林匹克体育中心健身广场新建挑棚

塑胶篮球场 3 号场地部分运营权三年期租赁权（标的 4）。

5.福建省福州市鼓楼区五四路 310 号福建省奥林匹克体育中心健身广场新建挑棚

塑胶篮球场 3 号场地部分运营权三年期租赁权（标的 5）。

（上述标的详见本公司网站）。

有意竞租者，请于 2023 年 7 月 12 日 17 时前将竞租保证金存入本司指定账户（以

到账时间为准），并携带保证金缴款凭证及相关身份证明文件与本公司办理竞租人登

记手续。

★展示时间、地点：2023 年 7 月 8 日-9 日，标的物现场

★联系电话：陈经理：18120882698、0591-87810107

★联系地址：福建省福州市鼓楼区五四路 210 号国际大厦 20 层

★网 址：http://www.fjhxpmh.com/

★公司微信号：hxpmh1995

福建省海峡拍卖行有限公司

2023 年 6 月 30 日

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【挑棚塑胶篮球场】-分布图

特别说明：福建省奥林匹克体育中心健身广场新建的三片挑棚塑胶篮球场培训场地划

分成五个标的，一位竞租人仅允许承租其中一个标的。

标的 1：

福建省福州市鼓楼区五四路 310 号福建省奥林匹克体

育中心健身广场新建挑棚塑胶篮球场 1 号场地部分运

营权三年期租赁权（标的 1）拍卖信息

一、租赁要素：

1.年租金参考价约：826000 元.

2.租赁期限：3 年。

3.履约保证金（押金）：5 万元整。

4.租金支付方式：租金按年支付。

5.租金递增方式：无。

6.租赁的行业或用途：仅限于篮球培训和篮球赛事活动使用。

7.对竞租人的基本条件和主要要求：在市场监督管理局登记注册的体育类的法人单位

且公司雇员具有教练证（篮球类）、社会体育指导证(篮球类)或体育教师资格证（上

述证件要求两本及以上）。

二、场地使用时间或场次：

（1）平常周末（约 39 周），每周场次：

周五两场：18:00—19:50、20:00—21:50

周六六场：上午：8：00—9:50、10:00—11:50 下午：14：00—15:50、16：00—17：

50 晚上：18:00—19：50、20:00-21:50

周日六场：时间同周六。

（2）寒暑假（约 13 周）

寒暑假实际时间以福州市教育局公布的小学生寒暑假为准（暑假约 9 周、寒假约 4 周）。

每日六场：上午：8：00—9:50、10:00—11:50 下午：14：00—15:50、16：00—17：

50 晚上：18:00—19：50、20:00—21:50

注：以上培训时间不含春节初一、初二、初三假期及每年的 8 月 8 日全民健身日和 9

月 28 日终生教育活动日。另遇中心有大型活动（如大型演唱会、大型赛事或大型政治

活动等）或特殊情况需停止场地使用时，承租人须无条件配合，且出租人不予经济补

偿和场地使用顺延；因中心有活动需要使用篮球场时（不含大型活动），每年有权无

偿征用场地 6 天，超过 6 天按实际征用场次给予顺延。

以下图片仅供参考，以交付时现状为准：

1 号场地展示图

标的物位置定位图

标的 2：

福建省福州市鼓楼区五四路 310 号福建省奥林匹克体

育中心健身广场新建挑棚塑胶篮球场 2 号场地部分运

营权三年期租赁权（标的 2）拍卖信息

一、租赁要素：

1.年租金参考价约：297250 元.

2.租赁期限：3 年。

3.履约保证金（押金）：5 万元整。

4.租金支付方式：租金按年支付。

5.租金递增方式：无。

6.租赁的行业或用途：仅限于篮球培训和篮球赛事活动使用。

7.对竞租人的基本条件和主要要求：在市场监督管理局登记注册的体育类的法人单位

且公司雇员具有教练证（篮球类）、社会体育指导证(篮球类)或体育教师资格证（上

述证件要求两本及以上）。

二、场地使用时间或场次：

（1）平常周末（约 39 周），每周场次：

周五：18:00—19:50

周六：8：00—9:50、16：00—17：50、20:00-21:50

周日：10：00—11：50、14：00—15：50、18：00—19：50

（2）寒暑假（约 13 周）

寒暑假实际时间以福州市教育局公布的小学生寒暑假为准（暑假约 9 周、寒假约 4 周）。

每日 8：00—9:50、14：00—15:50

注：以上培训时间不含春节初一、初二、初三假期及每年的 8 月 8 日全民健身日和 9

月 28 日终生教育活动日。另遇中心有大型活动（如大型演唱会、大型赛事或大型政治

活动等）或特殊情况需停止场地使用时，承租人须无条件配合，且出租人不予经济补

偿和场地使用顺延；因中心有活动需要使用篮球场时（不含大型活动），每年有权无

偿征用场地 6 天，超过 6 天按实际征用场次给予顺延。

以下图片仅供参考，以交付时现状为准：

2 号场地展示图

标的物位置定位图

标的 3：

福建省福州市鼓楼区五四路 310 号福建省奥林匹克体

育中心健身广场新建挑棚塑胶篮球场 2 号场地部分运

营权三年期租赁权（标的 3）拍卖信息

一、租赁要素：

1.年租金参考价约：309449 元.

2.租赁期限：3 年。

3.履约保证金（押金）：5 万元整。

4.租金支付方式：租金按年支付。

5.租金递增方式：无。

6.租赁的行业或用途：仅限于篮球培训和篮球赛事活动使用。

7.对竞租人的基本条件和主要要求：在市场监督管理局登记注册的体育类的法人单位

且公司雇员具有教练证（篮球类）、社会体育指导证(篮球类)或体育教师资格证（上

述证件要求两本及以上）。

二、场地使用时间或场次：

（1）平常周末（约 39 周），每周场次：

周五：20:00—21:50

周六 10:00—11:50 、14：00—15:50、18:00—19：50

周日：8：00—9:50、16：00—17：50、20:00—21:50

（2）寒暑假（约 13 周）

寒暑假实际时间以福州市教育局公布的小学生寒暑假为准（暑假约 9 周、寒假约 4 周）。

每日：10:00—11:50 、16：00—17：50

注：以上培训时间不含春节初一、初二、初三假期及每年的 8 月 8 日全民健身日和 9

月 28 日终生教育活动日。另遇中心有大型活动（如大型演唱会、大型赛事或大型政治

活动等）或特殊情况需停止场地使用时，承租人须无条件配合，且出租人不予经济补

偿和场地使用顺延；因中心有活动需要使用篮球场时（不含大型活动），每年有权无

偿征用场地 6 天，超过 6 天按实际征用场次给予顺延。

以下图片仅供参考，以交付时现状为准：

2 号场地展示图

标的物位置定位图

标的 4：

福建省福州市鼓楼区五四路 310 号福建省奥林匹克体

育中心健身广场新建挑棚塑胶篮球场 3 号场地部分运

营权三年期租赁权（标的 4）拍卖信息

一、租赁要素：

1.年租金参考价约：250000 元.

2.租赁期限：3 年。

3.履约保证金（押金）：5 万元整。

4.租金支付方式：租金按年支付。

5.租金递增方式：无。

6.租赁的行业或用途：仅限于篮球培训和篮球赛事活动使用。

7.对竞租人的基本条件和主要要求：在市场监督管理局登记注册的体育类的法人单位

且公司雇员具有教练证（篮球类）、社会体育指导证(篮球类)或体育教师资格证（上

述证件要求两本及以上）。

二、场地使用时间或场次：

（1）平常周末（约 39 周），每周场次：

周五：18:00—19:50

周六：8：00—9:50、20:00-21:50

周日：10:00—11:50、14：00—15:50、18:00—19：50

（2）寒暑假（约 13 周）

寒暑假实际时间以福州市教育局公布的小学生寒暑假为准（暑假约 9 周、寒假约 4 周）。

每日 8：00—9:50、14：00—15:50、18:00—19：50

注：以上培训时间不含春节初一、初二、初三假期及每年的 8 月 8 日全民健身日和 9

月 28 日终生教育活动日。另遇中心有大型活动（如大型演唱会、大型赛事或大型政治

活动等）或特殊情况需停止场地使用时，承租人须无条件配合，且出租人不予经济补

偿和场地使用顺延；因中心有活动需要使用篮球场时（不含大型活动），每年有权无

偿征用场地 6 天，超过 6 天按实际征用场次给予顺延。

以下图片仅供参考，以交付时现状为准：

3 号场地展示图

标的物位置定位图

标的 5：

福建省福州市鼓楼区五四路 310 号福建省奥林匹克体

育中心健身广场新建挑棚塑胶篮球场 3 号场地部分运

营权三年期租赁权（标的 5）拍卖信息

一、租赁要素：

1.年租金参考价约：319400 元.

2.租赁期限：3 年。

3.履约保证金（押金）：5 万元整。

4.租金支付方式：租金按年支付。

5.租金递增方式：无。

6.租赁的行业或用途：仅限于篮球培训和篮球赛事活动使用。

7.对竞租人的基本条件和主要要求：在市场监督管理局登记注册的体育类的法人单位

且公司雇员具有教练证（篮球类）、社会体育指导证(篮球类)或体育教师资格证（上

述证件要求两本及以上）。

二、场地使用时间或场次：

（1）平常周末（约 39 周），每周场次：

周五：20:00—21:50

周六：10:00—11:50、14：00—15:50、18:00—19：50

周日：8：00—9:50、20:00-21:50

（2）寒暑假（约 13 周）

寒暑假实际时间以福州市教育局公布的小学生寒暑假为准（暑假约 9 周、寒假约 4 周）。

每日：10:00—11:50 、16：00—17：50、20:00—21:50（不包含周六、周日下午 16：

00—17：50）

注：以上培训时间不含春节初一、初二、初三假期及每年的 8 月 8 日全民健身日和 9

月 28 日终生教育活动日。另遇中心有大型活动（如大型演唱会、大型赛事或大型政治

活动等）或特殊情况需停止场地使用时，承租人须无条件配合，且出租人不予经济补

偿和场地使用顺延；因中心有活动需要使用篮球场时（不含大型活动），每年有权无

偿征用场地 6 天，超过 6 天按实际征用场次给予顺延。

以下图片仅供参考，以交付时现状为准：

3 号场地展示图

标的物位置定位图