Jul | 2023

第2期

WUYUE

始于一页 激发灵感

NEW SPACE NEW CONTENT NEW PRODUCT

—

悦

探索亲子家庭消费趋势

读—

《悦读》展示当季最流行的商业生活格调， Get最新的商业信讯及优秀案例分享。期刊内容涵

盖「悦・洞察」、「悦・奇妙」、「悦・视界」、「悦・专访」以及「悦・地带」五个板块。随着

亲子消费、儿童消费需求变化多样，高质量陪伴的“沉浸式遛娃”方式已成为年轻父母的首选。

本期我们将通过行业趋势洞察及分析研究，带各位探索创新的pop-up活动、儿童品牌的创新

思路、亲子友好、萌宠友好型商业如何打造围绕用户塑造消费生态圈，也希望在7暑假期间，各位

爸爸妈妈带着孩子一起走进商业、开阔视野、学习及获得商业灵感。

2

3

消费趋势早知道

宏观环境：人口红利殆尽，母婴品类面临增长挑战

随着疫情后时代，亲子群体消费观念升级，市场日趋细分化，孕婴用品、

童装童鞋、儿童零食、母婴产品、儿童教培等各细分业态品类对于购物

中心而言，已经成为重要的“客流发动机”和刚需业态，我们通过行业

消费趋势的报告，进一步了解各个业态品类的消费及发展趋势

出生率持续走低，2022年全国人口出生率为6.77‰，达到新低；可以预见，

长期以来多依赖新生人口作为增长动力的母婴行业将遇到增长挑战

数据来源：国家统计局

消费环境：居民可支配收入稳步增长，进入消费分化新时代

2015-2022年中国出生人口数&出生率

出生人口（万） 出生率（‰）

2017-2022年中国居民人均可支配收入及增速

居民人均可支配收入（元） 增长率（%）

1655 亿 1786 亿 1723 亿 1523 亿 1465 亿

1200 亿 1062 亿 956 亿

11.99

13.57

12.64

10.86 10.41

8.52

7.52 6.77

2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022

25974

2017 2018 2019 2020 2021

28228 30733 32189

35128

2022

36883

7.3

6.5 5.8

2.1

9.1

2.9

数据来源：国家统计局

经济增速放缓，居民可支配收入稳步增长，人口规模巨大的低线城市需求被撬开，成为

母婴品类线下渠道的主要流量入口

悦・

洞察

4

据赢商大数据监测，2022年，9个重点城市约200个标杆购物中心，新

开店1.1万家，新关店1.3万家，开关店比0.85，其中儿童亲子开关店比

0.77，表现较差。疫情管控期间，家长到商场遛娃的意愿大幅下降，23

年消费市场渐入复苏，新商业内容动态趋势背后，是各品牌以韧性和创

新对抗持续的困境

开闭店 篇

0

100

200

300

400

500

600

700

儿童零售 儿童游乐 儿童教育 儿童服务

新关 新开

0.77

1.06

0.46

0.75

数据来源：赢商云智库

儿童零售丨积极拓店的品牌较少

前3季度开关店比不足0.80，第4季度转好。

包括乐高玩具、巴拉巴拉、泰兰尼斯等。专注潮童

市场的MLB KIDS发展抢眼，充满童趣元素的线下

门店吸睛，设有幸运扭蛋机、潮流帽子机等互动体

验

儿童游乐丨表现坚挺

儿童亲子中表现最好品类，儿童游乐品牌集中度

低，连锁品牌经营承压，反而是一些不知名的小

商家野蛮生长，侧面反映品类进入门槛低、消费

者品牌忠诚度低

儿童教育丨持续大幅收缩

早教、科技教育、语言培训均在加速撤出，如金宝

贝、美吉姆、七田真、乐高活动中心等，仅有舞蹈、

体育、音乐等收缩放缓

儿童服务丨整体趋于收缩

以Aerogia爱阅家为代表的儿童书店生存困难，

儿童摄影、儿童餐厅亦以关店为主，新鲜感褪

去；但儿童理发成了“刚需”，开关店比1.84

儿童亲子/文体娱乐/生活配套

门店净增数量较多的品牌（不完全列举）

2022年9城市标杆购物中心

儿童亲子细分品类开关店量及开关店比

乐高

玩具

儿童零售

巴拉

巴拉

儿童零售

丝域

养发

丽人养生

丽人养生

Mr.JUDY

洗个头发

休闲娱乐

乐客VR

体验馆

生活服务

海马体

照相馆

体育运动

乐刻

运动

户外运动

BENEUNDER

蕉下

娱乐休闲

玩刻

GAME

SPACE游

戏馆

悦・

洞察

95

5

育 儿 篇

精细化孕产服务丨

宝妈关注自己同样重要，产前产后护理服务

精细化

宝妈产后专业修复机构项目选择

90%

80%

70%

60%

50%

40%

30%

20%

10%

0%

面

部

护

理

乳

房

护

理

健

康

心

理

指

导

妊

娠

纹

修

复

纤

体

塑

身

85后宝妈

95后宝妈

过去消费者关心产品的安全性，功能性，随着品牌的标准化，年轻的消

费者宝妈越来越关注细节，希望在遛娃的同时也能彰显个人的审美，品

味，爱自己和爱孩子同样重要，幸福感提升才能更好照顾家庭；线下儿

童教育、儿童娱乐等体验业态成为女性家庭消费的刚需类型

母婴消费者画像丨

90后成为母婴核心人群，85后因二&三胎政策返场，00后正加速进场

26%

38%

36%

其他 90后 95后

2022年中国孕妈群体年龄分布

2022年重点城市优质购物中心

儿童教育培训业态细项数量占比

数据来源：库润数据、Mob研究院，仲量联行研究部

32.4%

20.7%

17.3%

10.7%

5.5%

13.4%

音乐美术 早教托育 编程益智 语言 国学书法 其他

数据来源：尼尔森、宝宝树，仲量联行研究部

90/95后成为消费主力军，孩子我要个性养 9 0

后

妈

妈

§ 普遍接受过良好教育

§ 生活物质条件有所提高

§ 社会竞争压力较大

我崇尚

科学育儿

我崇尚

精细化、

9 5

个性化育儿

后

妈

妈

§ 互联网原住民

§ 新型思潮多元

§ 追求个性、个人意识增强

高效育儿丨

女性高效育儿与精细化育儿兼顾，早教托育成为

类基础消费，素质教育消费占比第一

悦・

洞察

6

后疫情时代，居民可支配收入稳步增长，消费分化趋势加剧，高端和平

价市场呈上扬趋势。孕婴童实体零售渠道逐渐破冰， 母婴品类发展方向

更加细分多元，开始恢复增⻓势头，母婴品类在内容、商业上均有更多

的可能，大部分品类与母婴结合将重焕新生

母婴+出行：

亲子游、婴童安全座椅

母婴+运动：

亲子瑜伽、孕期运动

母婴+美妆：

天然植物护肤品、亲子

友好产品

出行

运动

美护

教育

美食

时尚

母 婴

母婴+教育：

亲子、学前教育

母婴+美食：

辅食教程、孕期营养餐

母婴+时尚：

穿搭分享、孕妇装、婴童装

童车玩具

益智图书

早教中心

婴童摄影

婴儿游泳

儿童游乐

孕妇服装

孕妇鞋帽

孕妇背包

营养辅食

杂物用品

尿片奶粉

头皮护理

化妆护肤

专业护肤

仟体瘦身

产后护理

月子会所

用品销售品类占比丨

母婴用品线上线下销售各有侧重，连锁母婴品

牌受青睐

婴

幼

儿

洗

护

用

品

线上更加侧重外用、

洗护等标准消费品

洗

护

用

品

尿

裤

婴

幼

儿

营

养

品

婴

幼

儿

辅

食

奶

粉

线下消费更加侧重

婴儿食品品类

42% 45% 46%

35% 36%

40%

线下 线上

场景化童装品类销售占比丨

多元化风格服装在不同场景的表现良好，消费

者购买具有场景化童装的比例在增加

数据来源：尼尔森、宝宝树，仲量联行研究部

数据来源：CBME调研数据、魔镜市场情报

露营/户外服装

儿童汉服

年衣/唐装/旗袍

儿童礼服/演出服

儿童泳衣

儿童cosplay服装

48.21%

41.05%

35.37%

23.16%

21.26%

17.26%

露营场景 节日场景 演出场景

复古风 韩国风 汉服

品 类 篇

悦・

洞察

7

透过“Care by MIXC”看万象汇的高品质服务

q 随着消费者愈加注重体验感，服务品质和细节成为影响其是否光顾的关键因素。华润万象生活很

早就意识到品质服务的重要性，并在2019年启动为母婴客群打造的“mama care by MIXC”特

色服务体系

q 2022年，该特色服务体系从母婴服务拓展到为儿童、女士、宠物主等多个客群提供服务，落地了

“kids care by MIXC”、“lady care by MIXC”、“pets care by MIXC”等多个服务品牌，

形成了全国标准化、品牌化的特色服务体系“Care by MIXC”

品质服务篇

悦・

洞察

母婴关怀服务体系

儿童成长服务体系

女性悦享服务体系

宠物友好服务体系

烟台万象汇、昆山万象汇、青岛城阳万象汇等项目推出

了 “kids care”儿童友好特色服务。升级了亲子卫生间等

硬件，还有儿童走失应急机制、儿童防走失手环免费租借，

打造针对小朋友的会员俱乐部、联合租户提供认证店铺亲

子服务等

临沂万象汇增设了“宠物友好”关爱服务，商场提

供租借宠物推车、免费提供宠物隔尿垫、拾便袋等

宠物用品。宠物可在使用推车或背包的情况下进入

商场，从而营造“双向友好”的社交空间

中山石岐万象汇首次引入了mama care体系，而且超水准地

实现了每层均设有母婴室的配置，旨在为顾客提供专属贴心

服务体验，贵阳万象汇L3层打造约300平方“万象母婴中心”，

以“暖心服务”与“悉心陪伴”为服务宗旨 ，让家庭客群体

验全方位母婴专属服务

海口万象城落地“lady care”服务体系的重奢项目，

在关注女性情感沙龙和服务层面发力，为不同群体

的高端会员带来与众不同的尊享体验

在乎妈妈的便利舒适

在乎宝宝的健康安全

在乎她的从容与安心

在乎她的自信与魅力

在乎与你相伴成长

在乎你眼里充满新奇

在乎你的温柔宠爱

8

亲子零售快闪

炎炎夏日，快乐就是冰块间的碰撞、当刚踏入快闪现场就看到、被冰块冻住的巨型橙色太阳、仿佛这

一刻才真正明白被“冻”住的意义

把moodytiger运动鞋的中底结构，“橙色SWINGY缓震三角”，做成游乐场互动道具吸引小朋友参

与，自在畅享游戏带来的兴奋与喜悦

一头扎进多巴胺的冰粉夏日

有酸甜玻璃汽水

带来的强劲旗袍

海边晚霞赋予的橘色天际线

当然耶少不了撒欢奔跑的

无忧少年

悦・

奇妙

夏天要「动」

也要「冻」

跟随moodytiger的步伐

一起感受

「夏日启“冻”计划」

限时体验展

@静安嘉里中心

9

悦・

奇妙

这个假期，到上海苏河湾万象天地即可

奇妙体验迪士尼的美好快乐！走进上海

苏河湾万象天地的开放式公共空间

就能与迪士尼的经典动画人物相遇

亲子娱乐快闪

苏河湾万象天地将为消费者解锁“浓情静安”与静安现代“艺文活动”的生活

场景体验，在不断焕发新生商业空间中，以“生活，自在天地”为出发点，延

伸出独具一格城市生活新触角

“奇妙百年，奇遇有你”迪士尼100周年主题快闪店

专属铂金风格设计空间（东里LG2）

迪士尼与乐高联合打造“奇妙冒险”星战主题区

在“星战日”打造沉浸式互动空间体验（西里LG2）

玩心不设防

天后宫再现奇遇体验

场景不设限

打破边界奇妙聚集地

迪士尼

100周年

“大小孩俱乐部”

主题快闪

@苏河湾万象天地

10

亲子体验快闪

当生活被“常态”所限，别让城市困住你的别样灵感，MLB品牌潮奢新境降临，将蓝紫色与绿色相

互交织，打造城中绿野仙境，MONOLAND老花漫境沉浸展，以绮丽梦幻之姿吸引顾客目光

新颖的拍摄玩法潮酷感爆棚，自在演绎毫不设限，拍摄专属MONOGRAM老花系列大片；老花热气

球、秘境湖泊等，伫立于繁花绿野之中，即刻跟随内心的召唤，在老花漫境的绮丽幻梦中尽情发挥

潮奢漫境已开启

循老花元素步入夏日奢旅

步履之间探索纷繁漫境

即刻沉浸游赏旖旎繁花之境

悦・

奇妙

「打开 焕新方式」

MONOLAND老花漫境

沉浸展

经典与先锋共谱，

潮流与摩登并存

@TX淮海年轻力中心

11

亲子餐饮快闪

汉堡神偷、大鸟姐姐、与麦当劳叔叔、奶昔大哥限时回归，带你解锁超

FUN“M MOMENT”，用不定时演出为小伙伴带来有趣缤纷欢乐表演，

同时还送出小礼物重温童年惊喜

小时候“火车”意味着远行，是每次考满分时爸妈带我出门的工具，是追逐梦想，是感受自由

六一儿童节日麦当劳在限时快闪店准备了迷你列车，供到场的“大&小”朋友打卡

大小朋友

即刻前往

麦当劳限时快闪店

带上5G胃口

FUN肆开动

还记得自己吃的像个孩子时

是什么样子吗?

嘴角遗留的残渣、满足的大笑...

进入这处带有奇思妙想的新空间前

请让自己#吃得像个孩子#

涂唇膏、抹酱汁...

甚至贴上贴纸都能加入这场快乐派对！

悦・

奇妙

@东方明珠外广场

12

悦・

视界

马利×幸福集荟联手推出

mamǎfufú，1000㎡超大空

间，涵盖了艺术展览、手工

workshop、画材、图书、生

活家居、艺术衍生、服装零售

等多种业态内容。整体设计风

格古典又新潮，工业又文艺

⾊彩沙⻰

灵感书集

⻢利画材

pop-up market

⾊彩⽣活集市

⻢利趣味⼯⼚等

13

悦・

视界 色彩互动装置

“历史墙”上标

注着百年马利的

大事记，让孩子

们在互动中学习

趣味工厂主题区，

五彩颜料产品在

“生产线”的传输

带上缓缓转动，吸

引孩子们的目光

店内大面积运用了

极具张力的红黄蓝

三原色，将品牌的

“色彩主义”贯穿

于整体空间设计中

为亲子家庭提供

趣味十足的

设计师POP-UP店

购物集体验

于一体

14

悦・

视界

色彩大爆炸是一个“彩绘景

观”，是为亲子家庭提供多

种多样的活动平台。不但具

有休息功能的遮荫功能，还

有娱乐、表演和学习区域

⼉童玩乐

亲⼦休闲

15

悦・

视界

有不同类型的

论坛和小型竞

技场，可以举

办小型集会、

活动和研讨会

色彩大爆炸的

中心是一座具

有玩乐性质的

小山坡——将

多功能平台分

为两个区域

为亲子家庭

提供滑梯、

隧道、攀岩

等娱乐活动

KIDEAS社群，

联动设计师打

“艺术展空间+开放式活动

空间”

16

悦・

视界

以“莫比乌斯环”为设计灵感，

巧妙设计出一条包罗万象的儿

童及亲子活动动线，将儿童玩

乐，亲子休闲，零售，餐饮，

主题剧院，文化活动，儿童教

育及快闪等多元的复合业态有

机结合，为孩子们创造出“快

乐无限大”的乐游体验

童装零售

亲⼦餐饮

⽂化教育

⼉童玩乐

POP-UP快闪

亲⼦欢乐剧场

17

悦・

视界

视线1米2以下

的区域，悬浮而

具有围合感的空

间，为孩子们带

来探索乐趣

变色光球环绕着

的白色舞台，亲

子家庭的欢乐剧

场，精彩演出的

大本营

公共区域设

置多变的玩

乐空间

荟聚小护照，凭

护照打卡集章兑

小礼品、了解活

动，是面对家长

和小朋友都合适

的宣传方式

18

悦・

视界

亲子装

LOOKBOOK

幸福是牵你的手带你看世界

19

悦・

视界

上海静安嘉里旗舰店

大胆采用动态设计元素，

扭转、倾斜、颠倒，起伏

…呈现小朋友眼中的运动

世界，展现活泼好动天性

童装界的lulu

Moodytiger

针对四大运动场景，包括城市运动、户外探索、冰感防晒、

专业运动进行了精细产品创新，舒适、专业、有趣，能够

助力孩子们释放探索世界的天性，给孩子们进入真实世界

进行“天性实践”的情感价值与产品依托

运动童装不只是孩子的一件衣服，更是承载童年的一种生活方式

与用户高粘性，持续创造与用户沟通

打造儿童舒适运动场景与产品体验

儿歌创作

20

具有互动性、沉浸式的亲子品牌体验

悦・

视界

毛绒元素

小鳄鱼

展台

铅笔装饰

空间的趣味性

舒适轻松的购物氛围

设计师说：

@Mini Bala

杭州西溪天街全国首店

森马集团旗下新生童装品牌，

Mini Bala今年4月初在杭州

开出品牌首家线下门店

21

作为女性友好

门店， 还设

置了母婴室

heylo coffee

快闪店

@maia active x mini maia active

亚洲女性设计的设计师运动服

品牌MAIA ACTIVE发布了首

个儿童产品线 mini maia

active，这也是MAIA

ACTIVE拓展新品类的起点

悦・

视界

上海东平路亲子友好店

营造客厅氛围

打造亲切舒适，无距离感场景

mini maia active

主要面向6-14岁的亚

洲小女孩，提供更舒

适的运动体验，品牌

从版型剪裁、面料科

技、色彩研究、舒适

体感四个层面研发产

品，推出瑜伽裤、防

晒衣、T恤、亲子系

列等单品

适应不同的运动场景的

同时还兼顾日常穿着场景

22

悦・

专访

Moovi品牌,不但解决城市

短途出行和最后一公里代

步的问题，而且给户外运

动爱好者，亲子家庭提供

与众不同的骑行体验

专访Moovi

23

INTERVIEW

NO.1

Vivienne

Founder & Designer

悦・

专访 对Vivienne来说，

“设计作品，是艺术

和生活之间的桥梁。”

在中央美术学院读本科

时期，Vivienne在交通工具系

选修了很多交通设计相关的课程，那时

她心里就埋下实验性交通工具设计的种

子。 2015年，Vivienne怀揣着“打造

艺术品质的日常消费品，将艺术融入日

常生活”的愿景，创立了Moovi品牌

Moovi针对各个年龄层的用户研发了生命系列、

城市系列、儿童系列、水上系列、运动系列。

国内很多消费者最初是被Moovi的外观吸引，

即使不属于骑行或户外一族也想要购买一件放

在工作室和家里，挂在墙上，是产品也是收藏

设计，是艺术和生活之间的桥梁

亚洲首店——动力美学博物馆亮相上海创意文化地标

K11购物艺术中心，为热爱艺术和户外运动的消费者

们带来充满设计感的电动折叠自行车、越野摩托车、

水上电动冲浪板等。展厅现场同时也展示着采用

ORGANY生物质可持续材料创作的艺术家联名款飞盘

孩子驾驶着Moovi KIDs电动

越野摩托车，青春活力给产

品赋予了温度，设计的价值

和力量从笑脸中得以窥见

24

悦・

专访

奈尔宝从成功打造备受

美誉的奈尔宝家庭中心，

到如今突破性呈献全国

首家互动式科技探索馆，

不断创造出更多可感可

触的高品质体验空间

专访NEOBIO

25

INTERVIEW

NO.2

悦・

专访

谈起创业初衷，陈彦丹提到其实就是作为一

名宝妈对于宝宝的爱，她说“陪伴是父母给

孩子最好的人生礼物”。而正是这份执念给

了这位平凡妈妈不平凡的倔强，她为自己的

孩子，也矢志为所有中国母亲的孩子，打造

一个孩子专属的“迪士尼童话世

界”。2018年，陈彦丹选择从世界500强企

业离职后，开启了属于自己的创业人生，在

上海创建了“奈尔宝”。

作为国内室内乐园的领跑者，奈尔宝解决了

乐园运营中的最重要的两个难题——审美和

内容，前者决定着项目的吸引力，后者则是

奈尔宝更加注重场景体验，开创沉浸式游乐新模式， 持续吸引

将从最初的“为儿童量身定做”的儿童乐园1.0模式

进阶为“考虑亲子玩乐需求，探索陪伴型消费”的

2.0模式，成功触达情感需求痛点，形成品牌价值壁

垒。这也是奈尔宝与其他儿童乐园的区别点

奈尔宝致力于打造综合式亲子空间整合运动、娱乐、

餐饮等多种业态。规划设计不仅仅局限于3-10岁儿

童，还设置了大童区、派对场地、餐饮区。还特别

定制了亲子定位手环，家长可以通过手机实时查看

孩子的行踪。还设置了WeWork区（单独的工作区

域），贴心地照顾到一些需要工作加班的家长，宝

爸宝妈在此可以放松社交

陪伴式成长理念，注重情感沟通

全新复合型业态，实现“一站式躺平遛娃”

品牌创始人陈彦丹女士

26

悦・

专访

国内首家体验式科技互动探索馆-奈尔宝科技馆坐落于上海徐汇滨江AI PLAZA西岸凤巢，历经5年打磨，呈现

出360度全感官、探索体验式的科技艺术空间。场馆共3层，占地6000m²，分成五大科学板块。奈尔宝科技馆，

颠覆了传统儿童乐园的概念，融入了天文、物理、艺术等理念，让孩子们在玩的过程对科学产生兴趣，寓教

于乐，是国内首创互动式科技探索馆

奈尔宝科技馆

沉浸探索，全感互动，创造多维发现之旅

水力工厂 细胞研究所

异想世界

宇宙空间站 动力交响乐

魔法餐厅

来到宇宙空间站，人

们游历于宇宙探索的

往事，参透浩瀚星海

留给后世的谜题

在这里揭秘人类认识

自然并将其转化为源

源动能的过程

在这里人们见证生命

诞生、发展至衰老，

理解人类器官与细胞

精妙配合运作

在这里探索者流连

于光与影游戏，用

艺术与技术共创交

响乐章

生命周期

在这里通过拍摄照片，

可以看到自己不同生

命周期时的容貌

在这里人们可以踩

踏自行车控制不同

组件，探索声音的

奥秘

27

悦・

地带

亲子友好 宠物友好

遛娃、萌宠 Go Go Go！

28

项目体量：3.7万㎡

项目地址：日本东京神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1135番地1号

轨道交通：東京急行電鉄・JR東日本「武蔵小杉駅」徒歩4分钟

推荐理由：

1、全方位的“家庭陪伴式”商场

2、周末必游景点式购物中心

3、日本代表的亲子友好购物中心

悦・

地带 亲子友好

29

悦・

地带

お客様に心から楽しい時間を過ごしていただくために、

お客様に末永く愛される場所となるために、

私たちは、どんなに小さな事でも妥協することなく、お客様の気持ちになって考える事を忘れず、

お客様に対する “愛” を持ってすべてのことに挑戦します。

Grand Tree，从爱出发

“把我们许多的爱的想法积累创造出来的场所，就是武藏小

衫GRANDTREE购物中心”

—GRAND TREE 总经理龟井

30

悦・

地带 精准的目标客群定位 亮点

1

职业妈妈的美丽生活、主打食品超市、特色餐饮、时尚零售汇集的楼层

就像巨大的壁橱一样，应有尽有，为美丽妈妈提供潮流时尚和美的楼层

从书籍、乐器到室内装饰及趣味生活杂货，为美好生活提案的楼层

汇集儿童用品、儿童服装及美食，提供给妈妈们轻松购物、愉悦遛娃的楼层

可观赏各种季节性树木和花草，占地面积4300m2，是日本最大的屋顶花园

项目周边五公里半径居住人口约120万人，以25-39岁的上班族居多，大多为育儿家

庭，儿童年龄在10岁以内，家庭年收入在人民币30万元的占比高达70%，围绕用户

需求，把格林木购物中心建成大家乐意来玩的地方，在玩的过程中顺便买一些东西

回家”，把“购物休闲”转化为“休闲购物”

切身考虑到顾客的个性需求精心规划，将每层业态创新混搭组合，品牌落位颇具特色，品类齐全，

搭配合理，各楼层均有主题划分并赋予生动有趣的命名，满足了其周边客群的个性化功能需求，极

致体现定制化原则，纵向做深满足他们的需求，以独有的价值观与消费者形成共振

创新的业态组合，形成亲子家庭消费生态圈 亮点

2

31

悦・

地带

Supermarket Fashion Interior Restaurant&cafe Beauty&Service Food

q 一楼目标客户为追求生活品质的女性，因此集合精致餐厅、精品超市、潮流服饰等店铺，其主力店是

7&i集团旗下的伊藤洋华堂超市，打破一楼整层是化妆品或奢侈品店专柜，而是最亲近生活所需的超市，

让职场妈妈能够兼顾上班与照顾家庭

q 二楼就像一个”巨大的衣橱“，汇聚了日本前沿的时尚潮流业态。这一层的主力店铺为7&i集团旗下西

武百货，荟萃了世界顶级的服饰、珠宝、皮具及化妆品，为每位美妈提供精致、时尚的流行服饰与美妆，

带娃遛娃的同时不忘装扮自己，GRAND TREE 不断挑战顾客的消费习惯，给顾客创造惊喜

潮流

精品 服饰

超市

精致

美食

食品

零售

ZARA

时尚

美妆

生活

杂货

Gap

女装

男女装

Gym

楼层聚焦最有消费力的职场妈妈、年轻妈妈客群中，深挖其需求，将这一

特性需求极致展现，匹配到业态、品牌、服务配套以及社群文化的建立等

方方面面

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悦・

地带

Supermarket Fashion Interior Restaurant&cafe Beauty&Service Food

q 三楼倡导”尽情享受生活“，集合了书籍、家具、乐器等与生活趣味相关的业态，7&i集团引入了旗下

以生活杂货为主的大型连锁店loft，在这里数以万计的新奇商品让人目不暇接，还设有购物互动屏，让

人们可以自助购物

q 四层主要服务于亲子客户，儿童用品、家庭时尚、母婴空间兼备，是宝宝和妈妈们的天堂。在这里的

Smile Square游乐场，小朋友们可以在人工草坪上玩耍，LED屏幕则可以用来进行互动游戏和播放动画，

在最大限度调动小朋友们的玩耍热情的同时，还在周围设置了专供妈妈们照看的休息区

潮流

服饰

无印

良品

书店

家庭

餐厅 Toylo

Park

母婴

零售

美体

美护

亲子

餐厅

早教

教培

家庭

用品

Loft

儿童

服装

布局的创新，看似混搭，实际是和谐的业态组合，做好关联业态品类的相

互组合，形成关联消费与完整的消费生态圈

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悦・

地带“快乐的格林乐园”总面积达 4300 ㎡，种植300棵树，开业前开发商邀请了周围的

孩子前来种树，既加强了孩子们的参与感，又与附近的居民建立了情感关联。这里四季

景色各异，花园每个季节都会换成当季的花，使顾客感受季节的变化；还种植果树，每个果树都配

有学习标签供孩子认识植物，最终为孩子们提供一个与自然亲近，学习自然的场所，还设有铅笔迷

宫、儿童滑梯等丰富的娱乐设施，并在地面铺设了缓冲胶，避免小朋友撞伤，细节设计非常用心

聚客神器、完全为孩子设计的屋顶花园

亮点

3

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悦・

地带

GRAND TREE 在人性化设计上更是在业界知名，公共空间设计围绕用户

需求出发，结合场地自身条件，为顾客打造尺度适宜、舒适的公共空间

舒适的公共空间，提供丰富多样的活动内容

亮点

4

q 公共空间围绕亲子活动为主，定期举办互动娱乐活动、画展等，4F还设计一个专供小朋友玩耍的Smile

Square，配置有 5*3 的大型 LED 屏，除了会定时播放卡通、动漫片给小朋友观看外，还会举办演奏会

q “PARTY ROOM”是位于楼层深处的位置，充分

利用动线端头设计为为朋友、家庭提供可租借的

场地，来开展聚会、生日派等活动

生日派对 亲子聚会

妈妈下午茶

q 通过音乐和光源的演出效果变换空间的表情，

14米水幕、绿植的交织是格林木的象征

Smile Square

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悦・

地带

GRAND TREE围绕Services服务、Seeing观景、Socialization社交、Shopping

购物的排序，创建4S商业体系，为顾客提供优质贴心的服务为第一原则，贴心

的购物服务无疑进一步加强了消费者复购和再次前来的意愿

贴心的细节管理，让每个家庭安心放心

亮点

5

超市蔬菜零售区 冷冻功能的储物柜

q 超市区域的蔬菜是切开后称重的方式销售，解决职业妈妈们节省做饭时间，

更多的陪伴孩子，为购物方便，商场内还设有冷冻功能储物柜

q 商场内近40个可供休憩的场所，有大量舒适的沙发休息座位，也

有为小朋友设计的小沙发，营造出休闲舒适的环境

q 干净舒适的Baby Room哺乳室，里面有隐密的哺乳空间让母婴都很放心自在，母婴室里有泡牛奶专用的

热水器和微波炉，还为宝妈提供儿童成长教育、儿童健康的咨询服务

母婴室 儿童洗手间

小朋友专用沙发

q 商场内设置幼儿园，方

便上班的家长们

q 广场抗震应急设施，平时的

座椅在地震来临时，底部可

以用做炉灶、水桶

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项目体量：6万㎡

开业时间：2022年

项目地址：上海市静安区福建北路100号

轨道交通：地铁8、12号线 曲阜路站

推荐理由：

1、上海宠物友好新地标

2、2022年上海市场最受关注的商业项目之一

3、“公园地下商业”形态，集开放式商业空间、城市绿地公园、优秀历史建筑于一体

悦・

地带

苏

河

湾

万

象

天

地

宠物友好

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悦・

地带

上海苏河湾万象天地坐落于约4.2万平方米的城市绿地中，天然的自然环境

与景观设计成功打造了公园商业的典范，在两层地下商业空间嵌入“峡谷”，

几乎开放了所有区域供宠物主和毛孩子玩耍，同时东里地下二层打造成了一

整层的宠物业态，这里是毛孩子家庭的社交场

萌宠当道、吸猫逗狗，已成现代萌宠家庭、

亲子家庭人释压的新生活方式

依托独有的绿地草坪空间，商场联合宠物社群举办「宠物握手会」等活动，并与场内品牌共同开

展宠物巡游活动，营造宠物友好氛围

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悦・

地带

聚焦品种猫咪售卖、洗护服务、潮品，

提供高端、专业猫咪生活配套一站式服

务，打造沉浸式奢华宠猫体验

全新形象店，提供宠物喂养、宠

物护理、宠物训练、宠物食品、

宠物玩具等一站式服务

引入大橘、基厂Corghaus、你好浣熊君、Petsugar倍甜宠物生活馆、叄生猫

舍等撸宠体验和宠物玩乐业态，还有海马体照相馆宠物LAB店和MANNER

COFFEE宠物友好店，为宠物主和毛孩子提供更丰富的场景和消费体验

首店明星店为主，品牌形象佳

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悦・

地带 以柯基犬为主题的宠物咖啡店，有20只小短腿

的柯基游乐园”，让柯基“员工”为柯基“客

人”服务，为柯基们提供social场所

在动物园外撸到网红新宠呆萌的小浣

熊，饲养员会不定时领着小浣熊在店

外与人们互动

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悦・

地带 海马体首家宠物友好店则将拍摄对

象扩展至消费者的小宠物，店内提

供人宠合影、宠物成长记录等

BoboLEE Garden也是宠物友好体

验店，有专属的宠物区域，主人和

爱宠可以尽情在这里享受时光

悦・

地带

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一点万象手机App端提供专属

圈层攻略—宠爱天地会员服务

与专属权益与体验

宠物瑜伽，记录亲

密互动的特别时刻

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q 环游地球80天

上海图书馆东馆北门进

q 光廷Temple of Light沉浸式光影艺术展

北外滩滨江绿地北1门

q 弥鹿.国际安徒生奖插画展

朵云轩艺术中心

q 梵高再现-沉浸式光影大展

世博会博物馆

q 本源之画.超现实主义与东方

西岸艺术中心

q 大英图书馆.世界像素展

正大广场3楼

q 超现实：AI达利＋探梦达利\"沉浸展

喜马拉雅美术馆

q 现代主义漫步.柏林国立博古睿美术馆藏展

UCCA Edge盈凯文创广场2楼

暑期适合带娃看的展

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终于有一天我们会发现

原来不是我们陪孩子一起度过童年

而是孩子陪我们一起重温童年

当我们成全了孩子

学会了爱与被爱

七月

让我们一起快乐地晒黑吧

收集地图上的每一道风和日丽

……

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商业内容发展中心

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