一字水生态文化小镇· 启动期项目

思高特国际公民成长基地项目简介

• ——中国第一个国际化的青少年户外实践基地

项目概况 X202县道

Project Overview X202县道

思高特营地位于武汉市远郊的“一字水”生 下

态文化小镇。项目坐落于湖北省黄冈市团风 石

县贾庙乡，基地紧邻X202县道，交通条件较 冲

为便利。 水

库

项目范围以下石冲水库为中心，包含两岸山

体，总用地面积约3.01km²。 2

n 定位：思高特—中国首个国际化户外教育

基地

n 交通：距武汉市80分钟车程，全程100公

里、高速直达

n 区位：项目所在地位于武汉城市圈城市黄

冈市团风县贾庙镇

n 环境：处于黄冈生态人文旅游轴线、毗邻

牛车河生态旅游区

目前项目所需政府审批手续均已办理完毕，

正在加紧开发建设中，预计2017年7月暑假

期间开营营业。

项目概况

Project Overview

区域位置

Location

3

项目概况 “90分钟”内对接 武汉

高铁站

Project Overview 机场

交通条件

Traffic Conditions

“5分钟”对接318国道及武英高速 “30分钟”对接黄冈市

一字水

武汉

千万人口大都市

人均GDP

1.6万美元

4

规划策略

Planning Strategies

空间组合

水体核心构筑生态骨架 ⽣

东西板块功能协调互动 态 ⽂旅

——由于水库的自然分割，将基地划分为东西两 核 度假

部分，在此基础之上以水库作为小镇的景观核心， ⼼

未来多片功能区都围绕水库布置。

山 湖谷 教育

运动

5

规划策略

Planning Strategies

功能构成

特色强化，多元功能复合

——充分利用基地全部的旅游要素，满足不同游客的全

方位体验需求，追求的不仅是旅游人次的增长，而是旅

游质量的提升。推动基地旅游从观光型向休闲、度假、

康体、养老复合型迈进。

儿童启育

儿童启育+文化旅游

儿童启育+文化旅游+休闲养生

6

规划策略

Planning Strategies

团风县“一字水”生态文化小镇总体规划

Master Plan

Ø 总体项目策划：

为实现“一字水”生态文化小镇精品度假产业的可持

续发展，结合区位、功能、景观特色以及朴门主义中

“顺其自然”之于自然要素——“山、水、林、田、

风”的契合关系，将整个规划范围分为七域、十四大

功能区块。

景域 功能区块 备注

野外游憩功能区块1

岸域 野外游憩功能区块2 以生态教育为主要功能，结合区域内部地

野外游憩功能区块3 形打造汽车露营区、越野场、靶场及儿童

门域 儿童教育及总部办公 生态教育基地等特色项目，并安排公司办

林域 公总部，统筹整个生态文化小镇的发展

核心 功能区块

区域 承担生态文化小镇门户形象以及主要展示

接待服务功能区块 接待服务功能

养老服务功能区块 以森林为景观特色，结合已有地形打造养

老、有机种养项目

野外生活功能区块

休闲度假功能区块 承担主要的精品度假功能，包含小圆屋、

休闲服务功能区块 客房、会议中心等项目，是本生态文化小

镇的核心组成部分

农域 有机农业功能区块 以有机农业种养为主要功能、生态农田为

景观特色，安排有机农业种养项目

水域 劲水活动功能区块 以水上活动为主要功能、水库为景观特色，

保域 临水活动功能区块 根据水流流速分为劲水、临水和亲水三大

亲水活动功能区块

生态保育功能区块 功能区块，安排各类水上娱乐活动

以生态保育为主要功能

7

板块构成 思高特国

际公民成

Current Projects 长基地

思高特国际公民成长基地

Scout Base

中国首个国际化的青少年成长基地

获得世界童子军组织认可，在其合作在

中国开发童子军营地并组织童子军活动

世

界

童

子

军

组

织

亚

太

总

部

的

合

作

确

认

函

8

板块构成

Current Projects

山地墅居体验区

Mountainous Villa-clusters

武汉（国际）山地生态高端渡假

建立“1+2、1+N”的运营模式

山地墅居体验区

9

国际野营体验区

International Camping Zone

入口接待区

2 9 10

1 3 11

8 12

14 13

4

5 15 1、服务中心

6

2、吊桥

7 3、入口集散场地

4、沙滩服务小屋

5、儿童游戏区

6、沙滩排球区

7、沙滩阳伞区

8、码头

9、运动之家

10、树屋咖啡

11、木头公寓

12、创客中心

13、绿岛

14、水车

15、森林书屋

10

国际野营体验区

International Camping Zone

服务中心方案

11

国际野营体验区

International Camping Zone

服务中心方案

12

国际野营体验区

International Camping Zone

服务中心方案

建筑入口

13

国际野营体验区

International Camping Zone

服务中心方案

建筑立面

建筑剖面

14

国际野营体验区

International Camping Zone

服务中心方案

二层入口示意

15

国际野营体验区

International Camping Zone

服务中心方案

16

国际野营体验区

International Camping Zone

服务中心方案

无边泳池示意

17

国际户外教育体验区 ④ ②

③ ①

International Outdoor Education Zone

⑤ ⑥

1、水上乐园片区

2、营地综合服务片区 ⑧⑦

3、营地住宿片区

4、梯田片区 ⑨

5、马场片区

6、山顶教学片区 18

7、水上教育片区

8、丛林穿越片区

9、总部办公片区

国际户外教育体验区 ⑦

International Outdoor Education Zone

水上乐园片区

④

⑤ ③② ① 水上码头

⑥

② 长方形水池 60m*15m*1m 20个单体项目

①

③ 50m挑战桥

④ 集散广场 码头人流集散地

厕所、更衣室

⑤ 泥潭爬行

⑥ 草地爬行

⑦ 营地入口景观标志

19

国际户外教育体验区

International Outdoor Education Zone

营地综合服务片区

①

②

③

④ ① 入口广场 拍照台 游戏场地等

⑤ ② 营地餐厅 557㎡，325人同时就餐

③ 营地办公室1 300㎡，营地行政办公室、

教职工办公室

④营地办公室2 300㎡，休息室、健身空间、

医务及治疗室、卫生间、结合商店

⑤ 全封闭教室：晋级室 60㎡ ，结合童军

世界文化展示厅

20

国际户外教育体验区

International Outdoor Education Zone

营地住宿片区+梯田片区

⑦

④ ① 营地营员宿舍 660㎡，300人同时住宿；

⑥⑤ ① 包含住宿、小型活动空间、卫生间、洗漱间

② ② 典礼场地 升旗、降旗、首到仪式（开

③ 营闭营）

③ 营地教工宿舍 160㎡，12人同时住宿；

包含住宿、小型活动空间、卫生间、洗漱间

④ 温室

⑤ 自助烧烤、土灶区

⑥ 梯田 小小农场

⑦ 预留射击项目用地

21

国际户外教育体验区

International Outdoor Education Zone

马场片区

①

③④

②

① 骑马场 40m*120m

② 马厩 结合马匹文化教育

③ 停车场 400㎡，用于9辆营地车辆停车

④ 仓库

22

国际户外教育体验区

International Outdoor Education Zone

山顶教学片区

① ② ①射箭教育 60㎡，半封闭教室；卫生间

⑤

③ ② 黄冈密卷密室 80㎡

④ 突破重围密室 70㎡

⑥ ③ 山野永久性露营区 可容纳20顶帐篷

露营

④ 公共洗漱间 160㎡，容纳20人，分男

女两间

⑤ 攀岩及低空滑索 两座体验设备，课

程结合60㎡半封闭教室；卫生间

⑥全封闭教室 60㎡，3间

23

国际户外教育体验区

International Outdoor Education Zone

水上教育片区

⑤

④

①

③ ① 270度全景教室 300㎡，生态与保护课程，结合大禹治

②

水等自然灾害教育设施设备

② 水上码头

③ 水上教育区 3个25m*13m游泳池；水上蹦床

④ 配套设施 60㎡半封闭教室一间，包括急救场地；更衣

室及储存室一间；卫生间一间

⑤户外会议地 举行庆祝、篝火晚会、大型仪式场地

24

国际户外教育体验区 ①

International Outdoor Education Zone ① 拾级而上 99级阶梯爬

② 丛林穿越 分为初级、中级和高级

丛林穿越片区

三个阶段

②

④ ③ 观星台 设置卫生间一个

③ ④ 空中悬索

25

国际户外教育体验区

International Outdoor Education Zone

总部办公片区

②

①

③

① 总部办公楼 700平米

② 回车场 含少量停车

③ 小型码头

26

感谢您的关注！

武汉市思高特教育科技有限公司

2016