第1页
常熟昆承湖建设投资有限公司 常熟昆承湖建设投资有限公司
空置资产介绍
2024年4月版
15150380566(严女士) 18852937212(周先生)
15895349519(蔡先生） 18915605861(金先生)
raivyyan@qq.com 664389974@qq.com
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招商地址： 常熟市昆承湖状元堤3号
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昆建投资产介绍-空置厂房
12通 华 路新开河西区站大潭青 墩 塘 路青 墩 塘2F1#-1生产车间用地红线范围园区主出入口H=12m+8.5m(20.5m)占地：3606㎡镂空围墙辅助出入口建筑面积：7817㎡现状高压线塔 1#-2生产车间H=12m+8.5m(20.5m)占地：3606㎡建筑面积：7817㎡垃圾收集用房7#生产车间H=9.2m+8.2m+6.0m(23.4m)建筑面积：4319 ㎡ 占地：1273 ㎡3F2F11.93亩2#-1生产车间H=12m+8.5m(20.5m)占地：2721㎡建筑面积：6048㎡2#-2生产车间H=12m+8.5m(20.5m)占地：2721㎡建筑面积：6048㎡3F 5#生产车间H=9.2m+8.2m+6.0m(23.4m)占地：4132㎡建筑面积：13324㎡屋面排烟窗6#生产车间H=9.2m+8.2m+6.0m(23.4m)建筑面积：12097㎡3F占地：3735㎡门卫快递监控、消控园区次出入口2.62一层空二、三层阳台11.8114.7411.6810.932.62一层空二、三层阳台11.0014.7111.5911.7411.002.62一层空二、三层阳台...
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文本内容
第2页
厂房资产介绍
Introduction to Factory Assets
· 鑫航科技产业园 · 创研基地 · 常昆工业园 · 常熟综合保税区
· 裕昌科创产业园 · 协同创新产业园 · 金峰智能智造产业园
· 新材料国际产业加速器 · 东宇智能制造科创中心 · 南溪智能制造产业园
· 新建高新区湖东新能源汽车零部件产业园A区
· 新建高新区湖东新能源汽车零部件产业园B区
总面积 已建面积 空置面积 出租率
701374.87
㎡
182963.5
㎡
483608.87 62%
㎡
在建面积
217766
㎡
第3页
01
6号楼
尚湖
虞山
常熟站
沪武高速
董浜枢纽
长江
沈海高速
三环快速路
练塘互通 三环快速路
昆承湖
沙家浜风景区
锡太公路
锡太公路
常台高速
常嘉高速
占地面积
总 面 积
出 租 率
空置楼幢
空置面积
总楼层数
层 高
荷 载
柱 跨
114亩
57398.66㎡
84%
6号楼
9151.13㎡
3层
每层5m
二层以上0.8T
10m
����年�月
黄山路�号
鑫航科技产业园
鑫航科技产业园
1号楼
11号楼
9号楼
7号楼
6号楼
3号楼
2号楼
8号楼
第4页
02
C1
B2
B1
A3
A2
A1
C2
尚湖
虞山
常熟站
沪武高速
董浜枢纽
长江
沈海高速
三环快速路
练塘互通 三环快速路
昆承湖
沙家浜风景区
锡太公路
锡太公路
常台高速
常嘉高速
占地面积
总 面 积
出 租 率
空置楼幢
空置面积
总楼层数
层 高
荷 载
柱 跨
90亩
31112.57㎡
80%
B1
6083.07㎡
2层
一层6.5m、二层5.5m
二层0.8T
12m
����年��月
东南大道���号
创研基地
创研基地
B1
第5页
03
尚湖
虞山
常熟站
沪武高速
董浜枢纽
长江
沈海高速
三环快速路
练塘互通 三环快速路
昆承湖
沙家浜风景区
锡太公路
锡太公路
常台高速
常嘉高速
占地面积
总 面 积
出 租 率
空置楼幢
空置面积
总楼层数
层 高
荷 载
柱 跨
56.77亩
37563.76㎡
16%
2-4号楼、7、8号楼
31580.14㎡
2-3层
一层5.9-6.0m
二层5.4-5.5m
一层4T、二层0.6T
10m
����年�月
金仓路�号
常昆工业园
3号楼 2号楼 7号楼
4号楼 8号楼
常昆工业园
4号楼
2号楼 3号楼
8号楼
7号楼
第6页
尚湖
虞山
常熟站
沪武高速
董浜枢纽
长江
沈海高速
三环快速路
练塘互通 三环快速路
昆承湖
沙家浜风景区
锡太公路
锡太公路
常台高速
常嘉高速
占地面积
总 面 积
出 租 率
空置楼幢
空置面积
总楼层数
层 高
荷 载
柱 跨
73.05亩
50354.85㎡
42%
2号仓库、原万基厂房
29058.59㎡
1-4层
一层9.6-11m
二、三层3.9-5.2m
一层2T、二层以上0.6T
12.8m
����年�月
黄浦江路���号
常熟综合保税区
常熟综合保税区
04 2号仓库
万 基
2号仓库
万基厂房
第7页
05
尚湖
虞山
常熟站
沪武高速
董浜枢纽
长江
沈海高速
三环快速路
练塘互通 三环快速路
昆承湖
沙家浜风景区
锡太公路
锡太公路
常台高速
常嘉高速
占地面积
总 面 积
出 租 率
空置楼幢
空置面积
总楼层数
层 高
荷 载
柱 跨
35.6亩
55505.12㎡
61%
3号楼、5号楼二三层
21412.14㎡
5层
一层4.8m
二至五层4.5-5m
一层起1T
9m
����年�月
华丰路�号
裕昌科创产业园
裕昌科创产业园
5号楼
3号楼
2号楼
3号楼
5号楼
第8页
06
尚湖
虞山
常熟站
沪武高速
董浜枢纽
长江
沈海高速
三环快速路
练塘互通 三环快速路
昆承湖
沙家浜风景区
锡太公路
锡太公路
常台高速
常嘉高速
占地面积
总 面 积
出 租 率
空置楼幢
空置面积
总楼层数
层 高
荷 载
柱 跨
96.4亩
131097.84㎡
69%
8-10号楼、13号楼
41244.2㎡
3-5层
一至二层5-9m
三至五层4.5-6.5m
一层2T、
二层以上0.5-1T
8-9m
����年�月
银河路���号
协同创新产业园
协同创新产业园
9 8 10
8号楼
9号楼 10号楼
第9页
07
尚湖
虞山
常熟站
沪武高速
董浜枢纽
长江
沈海高速
三环快速路
练塘互通 三环快速路
昆承湖
沙家浜风景区
锡太公路
锡太公路
常台高速
常嘉高速
占地面积
总 面 积
出 租 率
空置楼幢
空置面积
总楼层数
层 高
荷 载
柱 跨
39.52亩
36058.21㎡
/
4-6号楼
36058.21㎡
2-4层
一、二层3.9-9m
二至四层5.4-6m
一层2T、二至四层1T
12m
����年�月
金麟路��号
金峰智能智造产业园北区
金峰智能智造产业园
5号楼
4号楼
6号楼
4号楼
6号楼
5号楼
第10页
08
尚湖
虞山
常熟站
沪武高速
董浜枢纽
长江
沈海高速
三环快速路
练塘互通 三环快速路
昆承湖
沙家浜风景区
锡太公路
锡太公路
常台高速
常嘉高速
占地面积
总 面 积
出 租 率
空置楼幢
空置面积
总楼层数
层 高
荷 载
柱 跨
70.7亩
54944.75㎡
91%
3号楼二层
5217.14㎡
2层
每层5m
一层2.5T、二层0.45T
9m
����年��月
金门路�号
新材料产业国际加速器
1号楼
4号楼
3号楼
2号楼
5号楼
3号楼
新材料产业国际加速器
第11页
09
尚湖
虞山
常熟站
沪武高速
董浜枢纽
长江
沈海高速 三环快速路
练塘互通 三环快速路
昆承湖
沙家浜风景区
锡太公路
锡太公路
常台高速
常嘉高速
占地面积
总 面 积
出 租 率
空置楼幢
空置面积
总楼层数
层 高
荷 载
柱 跨
78亩
29573.11㎡
89%
C1二层、C3
3158.83㎡
2层
车间7m、办公4m
0.3T
9-12m
����年��月
银环路��号
东宇智能制造科创中心
东宇智能制造科创中心
C1
A1
C2
C3
K
IH
GFE
D
B
J
A2
C1
C3
第12页
10
尚湖
虞山
常熟站
沪武高速
董浜枢纽
长江
沈海高速
三环快速路
练塘互通 三环快速路
昆承湖
沙家浜风景区
锡太公路
锡太公路
常台高速
常嘉高速
南溪智能制造产业园
南溪智能制造产业园
总 面 积
单幢面积
总楼层数
层 高
荷 载
58684㎡
6958.14㎡（1号）、14281.36㎡ （2号）
15973.14㎡（3号）、21254.33㎡（4号）
1层（1号）、2层（2号）、3层（3号）、4层（4号）
8.5-12m（1、2、3、4号）、6-9.2m （5、6、7号）
一层8.1-11T、二层6-8.1T、三层5-6.5T、四层4.5T
在建
南溪路以西、久隆路以南
1号
2号
3号
4号
第13页
11
尚湖
虞山
常熟站
沪武高速
董浜枢纽
长江
沈海高速
三环快速路
练塘互通 三环快速路
昆承湖
沙家浜风景区
锡太公路
锡太公路
常台高速
常嘉高速
新建高新区湖东新能源
汽车零部件产业园A区
新建高新区湖东新能源
汽车零部件产业园A区
总 面 积
单幢面积
总楼层数
层 高
荷 载
73326㎡
8925㎡（1、2、3、4号）、11695㎡ 5、6号）
2922㎡（7号）、5006㎡（8号）、5783㎡（9号）
3层
6.2-9m（1、2、5、6、7、8、9号）、6.2-11m （3、4号）
一层3T、二至三层1T
在建
青墩塘路以南金湖路以西
1号 2号
5号
6号 7号 9号 8号
3号
4号
第14页
12
通 华 路
新开河
西区站大潭
青 墩 塘 路
青 墩 塘
2F
1#-1生产车间
用地红线范围
园区主出入口
H=12m+8.5m(20.5m)
占地：3606㎡
镂空围墙
辅助出入口
建筑面积：7817㎡
现状高压线塔 1#-2生产车间
H=12m+8.5m(20.5m)
占地：3606㎡
建筑面积：7817㎡
垃圾收集用房
7#生产车间
H=9.2m+8.2m+6.0m(23.4m)
建筑面积：4319 ㎡ 占地：1273 ㎡
3F
2F
11.93亩2#-1生产车间
H=12m+8.5m(20.5m)
占地：2721㎡
建筑面积：6048㎡
2#-2生产车间
H=12m+8.5m(20.5m)
占地：2721㎡
建筑面积：6048㎡
3F 5#生产车间
H=9.2m+8.2m+6.0m(23.4m)
占地：4132㎡
建筑面积：13324㎡
屋面排烟窗
6#生产车间
H=9.2m+8.2m+6.0m(23.4m)
建筑面积：12097㎡
3F
占地：3735㎡
门卫
快递
监控、消控
园区次出入口
2.62
一层空二、三层阳台
11.81
14.74
11.68
10.93
2.62
一层空二、三层阳台
11.00
14.71
11.59
11.74
11.00
2.62
一层空二、三层阳台
12.20
9.18
±0.00（2.42）
12.20
9.15
±0.00（2.41）
一层空二、三层阳台
±0.00（2.48）
±0.00（2.46）
±0.00（2.38）
±0.00（2.38）
±0.00（2.42）
9.15
12.18
9.20
12.20
9.20
12.20
9.15
12.14
9.20
12.15
(丙类，耐火等级：一级)
4F
5F
6F
6F
7F
7F
5F
4F
H=23.2M
1#生产车间
厂区主要出入口
拟建 生产车间
生产类别：戊类
耐火等级：二级
门 卫
旗
台
2.350
耐火等级
正负零
二级
2.350
充电机动车位（9个）
充电机动车位（11个）
充电非机动车位（50个）
充电机动车位（8个）
2F
2F
3#-1生产车间
H=12m+8.5m(20.5m)
占地：3606㎡
建筑面积：7817㎡
3#-2生产车间
H=12m+8.5m(20.5m)
占地：3606㎡
建筑面积：7817㎡
4#-1生产车间
H=12m+8.5m(20.5m)
占地：2721㎡
建筑面积：6048㎡
4#-2生产车间
H=12m+8.5m(20.5m)
占地：2721㎡
建筑面积：6048㎡
水面高程1.0
塘边河底高程-1.8
水面高程1.0
河底高程-1.0
涵洞顶高程1.5
220kV 海虞2964线
10kV 东港线
尚湖
虞山
常熟站
沪武高速
董浜枢纽
长江
沈海高速
三环快速路
练塘互通 三环快速路
昆承湖
沙家浜风景区
锡太公路
锡太公路
常台高速
常嘉高速
新建高新区湖东新能源
汽车零部件产业园B区
新建高新区湖东新能源
汽车零部件产业园B区
1号 2号
3号 4号
5号
6号 7号
总 面 积
单幢面积
总楼层数
层 高
荷 载
85756㎡
15634㎡（1、3号）、12096㎡ （2、4号）
13324㎡（5号）、12097㎡（6号）、4319㎡（7号）
2层（1、2、3、4号）、3层（5、6、7号）
8.5-12m（1、2、3、4号）、6-9.2m （5、6、7号）
一层3T、二层1.2T、三层0.8T
在建
青墩塘路以南金湖路以西
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其他案例
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免费制作
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