文旅康养产业

3.太原市·万柏林区神堂沟“温泉小镇”项目

一、招商单位基本情况

（一）单位名称：太原市万柏林区神堂沟街道神堂沟社区

（二）单位地址：太原市万柏林区神堂沟社区神泉街1号

二、申报方向

传统特色产业——文旅康养产业

三、项目市场前景

温泉疗养是一种传统的医疗手段，临床研究表明，温泉水具有祛湿止痒、补肾壮骨、舒筋

通络、活血化瘀，调节神经等功效，对皮肤病及骨关节病，消化系统病症，糖尿病、高血压、心

血管病均有一定的治疗作用，在医学科学非常发达的今天，温泉水极具开发价值。神堂沟社

区响应国家号召，推进乡村振兴工作，利用自有资源，充分发挥优势，更好地服务百姓，服务

社会，提高居民幸福指数。改造现有存量温泉酒店成为中端主题酒店，同时新建高端温泉度

假酒店。并结合现代医学和传统中医学理论与方法，配备相应的养生休闲及医疗、健康服务

设施，开展以修身养心、调适机能、陶冶性情、延缓衰老等为目的的一系列有益身心健康的温

泉养生活动。

四、项目基本情况

（一）建设背景

神堂沟社区辖区内现有集温泉、休闲、健身、会议等为一体的场所5家，能同时接待3000

多客人。社区辖区内有学校两所，一所是城市双语学校，一所是太原市南内环双语学校，共

文旅康养产业

能容纳学生3000多名。养老院1家，能容纳老人100多人。

（二）建设地点：万柏林区神堂沟

（三）建设内容及建设规模

依托周边风景生态资源，挖掘宗教修身养性、中医养生理念，吸引全市、全省、全国康养

人群，打造兼具中医生态休闲观光度假综合功能的全国性知名康养胜地。

（四）项目总投资：10亿元

五、项目优势分析

（一）区位交通优势：项目地理位置优越，靠近高速口，紧邻西中环和南中环两条快速路，

交通便利，可快速通往机场、高铁站等交通枢纽，辖区内通有606（支）、606、618、618（支）四趟

公交车，辐射市区各个方向。

（二）资源优势：神堂沟温泉因龙泉寺得名龙泉水，1995年开掘后，经国家地矿部山西中

心实验室和北京中西医界权威人士进行了详细的测定，龙泉水含有丰富的化学成分、常规离

子、微量元素和特殊化学成分达 50项以上。其中钙、镁等常规离子及矿化度均达到水型定

名含量指标。硫酸盐含量达1406毫克每升；偏硅酸、锶、溴、锌、锰、钴、硫化氢等微量元素均

可达可观浓度，特别是锶的含量，高达 9.35毫克每升；特殊化学称重偏硅酸的含量达到 37.4

毫克每升。从龙泉水含有的化学成分来分析，它是一种优质温泉，具有很高的利用价值。

（三）环境优势：项目西靠官山与万柏林万亩生态园，植被茂密，环境优雅无污染，负氧离

子含量极高，气候适宜，尤其夏天，比市区温度低3~5℃，是避暑纳凉的好地方。

六、项目的配套要素

（一）项目周边交通情况

东距西中环约2公里，南距南中环1公里，距太原西北环高速冶峪收费站1公里，距长风

西街2.3公里，距长风西收费站3.2公里。

（二）项目配套设施及能源价格

辖区道路通畅，主街神泉街，东段宽 25米，西段宽 10米（可拓宽），北有神泉北街，宽 13

米，全村通有自来水，雨水、污水排水进入城市排水管网，可供使用的变压器有16台，集中供

热于2012年开始供暖，各个小区联通、移动、电信都已进入，天然气于2019年通气，土地基本

平整。

太原市参考能源价格：

电价：0.4942元/度（220千伏及以上）

水价：4.80元/立方米（非居民用水）

暖价：7.50元/平方米/月（非居民采暖）

七、项目进展情况

项目正在谋划和筹备中，同步积极进行招商引资。

八、招商目标

文旅康养产业

招商对象：诚邀有文旅康养行业投资愿望和相关从业背景的优质投资人投资本项目。

拟引资金：10亿元

合作方式：独资、合资、合作

九、招商引资优惠政策及服务措施

根据《太原市招商引资优惠政策》项目所在地可提供的优惠政策如下：

财政政策：对新引进的固定资产投资总额（不含土地购置费）达到 1亿元及以上的文化

产业园区、乡村旅游和旅游景区等文化旅游项目，按项目完成固定资产投资额（不含土地购

置费）的5%给予不超过1000万元的一次性补助。

资金政策：鼓励社会企业与村（社区）集体经济组织以农村闲置资源、固有资产开展股份

制合作，打造农林文旅康融合发展项目。项目建成运营满1年后，按照集体经济组织当年总

分红金额的40%给予奖励，连续奖励2年。2年扶持期内，若调整经营性质或未正常经营的，

不继续给予奖励。

十、招商项目联系人信息

姓 名：田斌

单 位：神堂沟社区

职 务：书记兼主任

联系方式：17535122999