免责：开发商为“永定天泽房地产开发有限公司。1、本资料示意图仅供参考，实际效果以交付为准。2、本宣传资料为要约邀约，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修
改的权利，敬请留意最新资料。3、对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出的承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其附件等协议为主。
大咖的墅
建筑
面积 230㎡-300㎡ 一栋半亩园
中心有墅 当然永定人物
大人物·住南山·天地 宽
LIFE IS BOUNDED
BY VILLAS
永定主城，难得纯粹天地院墅，为名望生活作序
闲庭沉院、秘境花园、天阔露台、点缀生活的丰盈
深耕近 10 载，在城央之上墅立永定豪宅封面
南山墅居生活 让永定更有排场
【空间】约 3.2 米层高，户户皆主卧，尊配卫浴衣帽间
【意趣】约 6.1 米双层地下室空间，包容所有的生活乐趣
【奢享】庭院花园、星空露台，美好生活自当如此
效果图
人生 以墅为界
12种 墅境生活12大 必买理由！
06
革新永定的
安全墅
永定仅有的人车分流墅区
户户配车库
24h巡护，守护安全
一城所向的
繁华墅
约5分钟直达南门商圈
约3分钟无缝衔接下坑夜市生活
圈万般繁华所向
03
领先永定的
花园墅
最大约155㎡超级前后双花园
领衔永定墅居花园尺度之最
绝无仅有的
中心墅
鼎立中心稀贵地
千年永定城芯唯此墅区
05
独树一帜的
宽境墅
最大约11m面宽
大风光更有宽厅大院
满足家庭宴请招待所需
01 02
闹中取静的
生活墅
永定仅有的约27万方纯熟大盘
下楼即享吃喝玩乐一站式社区商街
04
07
连续7年蝉联永定销冠
超3000户业主共同的口碑之选
誉满凤城的
人气墅
08
尺度之上的
家族墅
超级扩容，最高可达约500㎡
四世同堂，家族聚居首选 活力满满的
运动墅
7个羽毛球场
1个半场篮球场约1200米夜航跑道
自带多功能景观泳池
安放每一颗乐于运动的心
09
塔尖汇聚的
圈层墅
纯粹大家，最大约300㎡稀缺
恒产，汇集塔尖圈层
乐趣无限的
乐活墅
约2000㎡儿童沙堡乐园
约20000㎡两大中心花园组团
约400㎡植物迷宫
畅享无限生活意趣
11
价值恒远的
传承墅
中心地段塔尖圈层
有天有地家族领地
集保值、增值、传承价值
于一体的城心稀墅 12
10
实景图
实景图
效果图 示意图
效果图 效果图
示意图
效果图
效果图
示意图
实景图
A
建筑面积 约
230m2
NANSHAN
YONGDING
VILLA
类独栋A 建筑
面积 约 230㎡
地下一层平面 图
类独栋A 建筑
面积 约 230㎡
地下一层平面 图
原始结构图
地下面积因户型差异有所不同
◎约6.1米双层拓展空间，多重奢享，
纵情延伸生边界
◎户户带入库双车位，奢享舒
适归家体验
地下面积因户型差异有所不同
◎下沉庭院，通透光华
别有洞天，林荫小木
写意风情自然
◎高级酒窖、私密会客厅、典雅茶室，逸
趣棋牌室，大人物自有百变生活态度
业主自 理 业主自 理
原始结构图
类独栋A 建筑
面积 约 230㎡
一层平面 图
原始结构图
类独栋A 建筑
面积 约 230㎡
二层平面 图
采光井因户型差异有所不同
◎前后双庭院，院居雅趣，自此圆满
◎约6.3米挑空客厅，彰显
家族待客礼遇
◎悉心打磨空间尺度，圆满务
实生活观
◎豪华总统级套卧，起居、办公、更衣、
盥洗空间一应俱全
业主自 理
业主自 理
原始结构图
类独栋A 建筑
面积 约 230㎡
三层平面 图
原始结构图
类独栋A 建筑
面积 约 230㎡
四层平面 图
◎约13㎡南向阔景露台，观星
揽月，自在怡然
◎雍容华贵主人房，书房、衣帽间、独立卫浴一
应俱全，犒赏层峰人生
◎近60㎡顶层露台空间，室外花园、阳光会客厅、休闲
品茗区、星空BBQ，无限拓展诗意境界
业主自 理
业主自 理
NANSHAN
YONGDING
VILLA
B
建筑面积 约
300m2
类独栋B 建筑
面积 约 300㎡
地下一层平面 图
原始结构图
类独栋B 建筑
面积 约 300㎡
地下一层平面 图
地下面积因户型差异有所不同
◎户户带入库双车位奢享舒适
归家体验
◎约6.1米双层拓展空间，多重奢享，
纵情延伸生活边界
◎高级酒窖、私密会客厅、典雅茶室，逸
趣棋牌室，大人物自有百变生活态度
◎下沉庭院，通透光华，揽境花园院墅
，写意风情自然
业主自 理 业主自 理
原始结构图
类独栋B 建筑
面积 约 300㎡
一层平面 图
原始结构图
类独栋B 建筑
面积 约 300㎡
二层平面 图
◎前庭后院缔造约155㎡奢阔天
地花园，梦想照进现实
◎巨幕级宽厅阔府，约
12米开间，轩阔非凡 采光井因户型差异有所不同
◎约3.2米奢适层高，进阶生活自
然高人一等
◎雍容华贵主人房，书房、衣帽间、独立
卫浴一应俱全，犒赏层峰人生
业主自 理
业主自 理
原始结构图
类独栋B 建筑
面积 约 300㎡
三层平面 图
原始结构图
类独栋B 建筑
面积 约 300㎡
四层平面 图
◎单独会客+起居空间，大家族、小家庭，互
不干扰，各有理想天地
◎主卧套房设计，独立卫浴与步入式衣帽
间，尊享私密，家族起居并行不悖
◎约83㎡鼎配奢豪露台，突破生活边界，陶然无限意
趣，尽得闲庭信步之诗意人生
业主自 理
主城墅传世家
推荐一
付款明细及优惠：
一次性总价： 元；优惠方式：
栋 单元 建筑面积约： ㎡；原单价： 元/㎡原总价： 元
( 按揭贷款/ 公积金贷款)总价： 元；优惠方式：
首付款： 元， （%）；银行贷款： 万元。
贷款年限： 年，月均还款额约： 元， 贷款年限： 年，月均还款额约： 元
推荐二
付款明细及优惠：
一次性总价： 元；优惠方式：
栋 单元 建筑面积约： ㎡；原单价： 元/㎡原总价： 元
( 按揭贷款/ 公积金贷款)总价： 元；优惠方式：
首付款： 元， （%）；银行贷款： 万元。
贷款年限： 年，月均还款额约： 元， 贷款年限： 年，月均还款额约： 元
置业计划 书
置业顾问： 联系方式： 置业时间：
1、本项目推广名为：南山永定墅，开发商为：永定天泽房地产开发有限公司；
2、本资料文字、数据和图片仅供参考，不作为要约或承诺；
3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；
4、买卖双方的权利义务以及双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；
5、本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，其装修、家具、陈设等非交付标准，不属于交付范围。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割，门窗 / 管井形态位置等均有不同；相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结
构、面积等也可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同的约定为准；
6、本宣传资料发布时间为 2024 年 2 月 1 日，有效期 6 个月，敬请留意最新资料。
【温馨提示】
