绿地世界弄

世界名店 | 艺术殿堂 | 购物街区

GREEN WORLD LANE

绿地世界弄

世界名店 | 艺术殿堂 | 购物街区

CONTENTS

目录

PART.01

广州零售商业形态发展历程 打造广州“太古里

PART.02

PART.03

【绿地世界弄】 核心价值

A 立体品质

B 全业态时光消费

C 区域人潮

D东进交通枢纽门户

财富汇聚的有利保障

PART.04

绿地品牌战略商家联盟

PART.05

GREEN

WORLD

LANE

PHYLOGENY

领创广州财富未来

广州零售商业形态发展历程

第一代

临街商铺独门独户、客流大、广告宣传效果

理想，购物氛围自由。

临街商铺时代是商业氛围不成熟的表现，土

地价值不凸显，不能吸引海量人群

临街商铺时代

第二代

步行街商铺时代

步行街商铺具备临街商铺独门独

户、客流量大的特性，极大的增

强商业体验性，对城市核心繁华

配套人群分布的依赖过大，因此

不能自发形成旺场

第三代

一站式 SHOPPING MALL

时代大型综合体，多比重高密度

垂直商铺，人潮汇聚人口密度

高，购物体验不足，压抑、活动

动线不足，高端客户不选择

第四代

家庭体验式综合商业时代

在大型综合体基础之上，更注重

业态的配比，更多体验业态进

驻，一定程度上注重消费天性，

不能脱离商业的氛围，也没有高

端商业纯粹性，全龄段商业，客

群混杂

第五代

国际BLOCK街区时代

2016年绿地世界弄，登陆广州，自此开启广州第五代商业街区时代。

公园独栋商业，低密度扁平化设计，注重景观体验性，以艺

术氛围装饰甚至以艺术作为街区的主题，自发形成商圈级中

心，商业氛围自由、轻松，高端白领消费主场。北京赛特奥

莱、三里屯太古里、上海新天地就是其中的代表。

具有上海历史文化风貌，中西融

合的都市旅游景点，以上海石库

门为基础，赋予商业功能，漫步

其中，仿佛置身于二十世纪2、

30年代的上海，成为上海最具品

味的消费场所。

■ 上海新天地

三里屯太古里，独立建筑，开放

空间，花园、庭院点缀其中，四

通八达的胡同，营造出一种引人

入胜的全新格局，构成一个花园

式的旅游购物环境。

■ 北京三里屯太古里

赛特奥莱位于别墅密集的朝阳区

香江北路，北京第一家纯欧美式

OUTLET，赛特奥莱以欧美小镇

建筑风格打造最纯正的美式奥莱

商业街道，欧美小镇风情，度假

与购物不分离。

■ 北京赛特奥菜

文艺漫生活

绿地世界弄

打造广州“太古里”

北京三里屯太古里是北京文艺、购物、文化的繁

华中心，是北京的标志性商业综合体，同样作为

国际大都会的广州理应有如此艺术商业地标。

绿地中央广场高端定制，将文艺生活中心、世界

潮流中心、风情生活中心三大业态组合成广州东

高端消费目的地：绿地世界弄，依托科学城背

景、21号地铁上盖，115家世界500强企业，

2000家大中型名企……上万高端人群，奠定绿地

世界弄打造广州“太古里”的天赋与基石，成就高

端一站消费中心。

PHYLOGENY

世界名店 艺术殿堂 购物街区

文艺 5000m²艺术中心

助力名企腾飞于国际舞台

绿地中央广场高端定制，将文艺生活中心、世界潮流中心、风情

生活中心三大业态组合成广州东高端消费目的地—绿地世界弄，

依托科学城背景、21号地铁上盖，115家世界500强高管消费主

场，成就广州东高端白领消费主场，一站式精英生活中心。

商业 5万平米Shoppong Mall

精英白领鼎盛人气

广州东科学城，21号线上盖，一个强大的地铁商圈呼之欲出，中

央广场5万平米SHOPPING MALL，汇聚世界名品，领略潮流前

沿，一线高端品牌云集，自然成形商圈级中心商业，360度全方

位保证一站式消费，科学城50万常住人口的顶级消费主场。

生活 公园独栋BLOCK街区

低密度体验旗舰店

绿地中央广场公园独栋BLOCK街区，花园里的购物体验，大师打

造复式85-180M2双门面、三层700-800M2空中花园露台店铺，

绿色花园的空中天街，与魅力地街双重动线，缔造高端白领社交

的核心地带。

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【绿地世界弄】

核心价值

1 / 立体品质

绿地世界弄 多重动线 财富聚场

| 商业环形动线

| 唤醒商场活力

版块东部设置美食街，以提升东部次动缺服引力，与‘十字动线”后合，形

城街区商业的环形动线，流水型商设计，街铺零死命，体检式购标感

受，则找司时一路量观观赏，对富场遇无阻。

| 花园城市理念

| 和街区式商业布局

花园城市理念和街区式商业布局，以十字动线贯穿空中花园，绿植点

缀，商业动线明晰，建筑外部形成一个艺术景观，自由轻松购物氛围，

形成一个以艺术为中心的高端白领消费主场。

| 空中天街、魅力地街

| 奇趣双动线

各独栋顶层由“S”型空中连廊连成一体，自由通达屋顶空中花园，据此任

意进入各商铺，穿梭于绿色花园的空中天街，与魅力地街双重动线，独

特的购物体验前所未有。

| 景观小品休闲步道

| 流连忘返

景观小品点缀于空中天街休闲步道上，一个宛若欧美美食小镇风格的街

区就此成形，在此既是漫步欧美风情小镇，也是一次休闲度假之旅，是

忙碌生活之后的惬意放松。

| 主题化商业

| 极致空间

以综合超市为基础业态，品牌百货与快时尚品牌旗舰店带动开放式街

区，双门面钻石铺，双倍客流，超高层高，超越想象的使用空间，创意

构思，更多空间增强了商业竞争力，财富水涨船高。

【绿地世界弄】

核心价值

2 / 全业态时光消费

PHYLOGENY

360°全业态经营，时光消费街区

时光消费街区，不仅在商品上满足一站式要求，还通

过设施的空间、景观环境营造以及丰富多彩的演出活

动使消费者长时间逗留，一年365天给消费者都带来

惊喜。

绿地世界弄在统一经营管理理念下，完美融合时光消

费概念，BLOCK街区由精英配套区、时尚休闲区、

文化体验区三大分区布局，构成生态式、情景式文化

休闲主题商业，全方位保证全天候逗留消费。

精英配套区

时尚休闲区

文化体验区

【绿地世界弄】

核心价值

3 / 区域人潮

PHYLOGENY

特定区域，特定人群，产生特定高消费力

| 世界弄周边8万企业高管

A115家世界500强，10位高管，每位高管管辖5位中层管理者，每位中层

管理者有10位下属属于绿地世界弄核心消费客群，115×10×5×10=57500

人，约60000人

B2000家大中型名企，每家10位高管属于绿地世界弄核心消费客群

2000×10=20000人

以绿地世界弄为轴心，周边共计约80000名高管。

| 科学城数十万高端客群

以绿地中央广场为外延，115家世界500强朋友圈商圈，2000家大中型名

企，300多家国家和省、市级以及跨国企业研发机构，1000多家高科技

企业，3000多名海归在此创新创业，共计数十万高端客群。

| 世界弄平均每天8000名高管为核心消费人群

考虑消费习惯、消费选择性，在世界8万高管，预计每天10%到绿地世界

弄消费，即每天有8000人次在此进行消费体验，每人年薪10万-200万美

元（即60万-1200万人民币）收入的高端消费人群，往返于此，保障绿地

世界弄财源。

| 南中国“硅谷”

| 115家世界500强、2000家大中型企业

【微软】【英特尔】【IBM】【甲骨文】【索尼】【拜耳】【阿里巴巴】

【VASTO英国乐购特易购（TESCO）】【箭牌中国总部】【安利中国总部】

【宝钢集团华南区总部】【阿里巴巴华南营运总部】【禾信分析仪器】

【跨国巨头华斯度集团中国总部】【中科招商】【广东发展银行】【松日】

【华南理工大学平板显示技术研究院】【中海油集团华南区总部】

【广州中信信通物流有限公司】【中国建设银行总行集约化中心】…

【绿地世界弄】

核心价值

4 / 东进交通枢纽门户

PHYLOGENY

21号线，将滚滚人潮钱潮送给世界

| 绿地世界弄，直通广州东进“大动脉”21号线21号地铁

广州东进“动脉”，从金融城连到增城，将整个广州经济新区贯穿一体。绿

地中央广场上盖地铁21号线，科学城第一站，20分钟直达东站及珠江新

城，半小时抵达南站、机场，15分钟内与金融城、增城融为一体，绿地

中央广场据守科学城大门，成为21号线核心点。

| 21号线拉动力，绿地世界弄成商业磁场

绿地世界弄直通21号线神舟站，将科学城周边金融城、车陂、黄埔、增

城、新塘客群拉动于此，形成广州东炙手可热的商业中心磁场。

| 每天100万人群，绿地世界弄寸土寸金

绿地世界弄，经过地铁21号线牵动广州东核心各区100万以上客群，数以

亿万计的人潮财富潮汇聚，飙涨价值势不可挡。

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WORLD

LANE

VIP专线: 8882 9999

地址: 广州科学城光谱西路与神州路交汇处

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