厦门临空片区 招商手册

CONTENTS 目录

厦门优势 ADVANTAGES XIAMEN'S

XIAMENOVERVIEW 厦门概览

战略区位

海上合作战略支点城市

根据“一带一路”倡议，福建被定位“21世纪海上丝绸之路核心区”，厦门是“海丝”与“陆丝”无缝衔接的重要节点。

综改试验区

2011年国务院批准厦门实施深化两岸交流合作综合配套改革试验。

自由贸易试验区

2014年底国务院批准福建设立自贸试验区包括厦门片区。

国家自主创新示范区

2016年，国务院批复福厦泉国家自主创新示范区进入“国家队”，成为我国第15个自主创新示范区。

2016

金砖国家创新基地

2020年11月习近平总书记宣布将在厦门建立金砖国家新工业革命伙伴关系创新基地。

经济实力

交通网络

立足东南、辐射全国、通达世界一一厦门作为国家明确的“国际性综合交通枢纽”之一，拥有优质高效区域性海、陆、空枢纽港及邮轮母港。国际机场、国际港口、高速公路和铁路发达，具有国际人员往来、物流集散、中转服务等综合服务功能，是通达全球、无缝衔接、高效便捷、功能完善的交通中枢。

运营境内外航线166条客货运洲际航线20条2023年空港旅客吞吐量2790.17万人次

个陆路枢纽√航空运输海运枢纽个中欧班列→轨道交通↓

环境优势

营商环境

在全国率先参照世界银行营商环境指标体系，打造国际一流营商环境。近年来在国家发改委组织的全国城市营商环境评价中名列前茅，获评中国营商环境标杆城市，办理建筑许可、纳税、获得信贷等创新举措全国领先。连续六年在全省营商环境数字化检测督导中排名第一。

厦门全市经营主体超94万家企业开办网办率提升至 95%外贸竞争力全国第 5位高新技术企业数量将近全省 40%

生态环境

中国著名的国际旅游城市，素有“海上花园”美誉。年平均气温 21.6°\mathsf{C} 城区绿化覆盖率 44.11%公园202个 空气质量优良率99.7%

医疗资源

各级各类医疗卫生机构2756家。

INDUSTRIALSYSTEM产业体系

构建动能持续、梯次发展的 ^{64+4+6^{33}} 现代化产业体系一做优做强电子信息、机械装备、商贸物流、金融服务四大支柱产业集群，培育壮大生物医药、新材料、新能源、文旅创意四个战略性新兴产业，前瞻布局第三代半导体、未来网络、前沿战略材料、氢能与储能、基因与生物技术、深海空天开发等六个未来产业。

机械装备产业集群

商贸物流产业集群

重点发展货物贸易、服务贸易、会议展览等商贸服务业，以及冷链物流、城乡配送、智慧物流和绿色物流等现代物流业。

重点发展电力电器、航空维修制造、新能源汽车以及高档机床、精密仪器等智能制造装备领域。

金融服务产业集群

重点发展金融科技、财富管理、绿色金融、航运金融等现代金融特色业务。

重点发展创新药、医疗器械、生物医药服务及新兴前沿领域。

新能源新兴产业

重点发展新能源电池、光伏、储能、智能电网、能源互联网等领域。

AIRPORT-RELATED ECONOMY

临空经济

临空经济，蓄势起飞。

以现代综合交通运输体系为支撑，以提供高时效、高质量、高附加值产品和服务并参与国际市场分工为特征，吸引航空运输业、高端制造业和现代服务业集聚发展而形成的临空经济，作为一种新的经济形态，当前正成为诸多城市涌入竞速的新赛道。

打造临空经济产业区，围绕城市机场，依托对人、货、资、信等要素的高效集聚效应，将各类资源的“超级流量”入口，变成城市产业的“超级流量”，培育和发展新质生产力，既赋能经营主体做强做优做大，激发区域经济快速持续发展，也将促进城市能级量级提升。

发展模式

厦门以港立市、因港而兴。

厦门临空经济产业优势得天独厚，厦门也始终将航空运输和机场建设运营作为经济社会发展的重要抓手。

依托厦门高崎国际机场，厦门临空产业走出一条特色发展之路，形成以太古飞机为龙头，其他航空维修企业作为产业链条关键环节的航空维修产业集群，遂步成为世界前列、国内第一的一站式航空维修基地，吸引包括太古飞机、霍尼韦尔、新科宇航等世界500强航空企业集聚发展，厦门航空维修业产值占全国约四分之一。同时，厦门航空运输业展翅腾飞，进驻以厦门航空为代表的众多航空公司，客运规模居全国前列。2019年，厦门翔安国际机场总体规划获批，标志着厦门临空经济进入新发展阶段。新机场的规划与建设，将极大提升厦门航空运输能力，推动临空经济发展，实现产业升级和经济转型战略。

LINK一厦门翔安国际机场

·机场等级

4F国际最高等级

·机场定位

我国重要的国际机场中国东南沿海核心机场国际货运口岸机场两岸交流门户机场

·机场位置

厦门岛以东，翔安区大岛距厦门市中心直线距离25公里地处闽南的中心地带

发展前景

厦门临空经济起步早，发展快，前景广阔。近年来，厦门紧抓临空经济发展的重要机遇期，以发展新产业、培育新业态、探索新模式为路径，锚定“打造国际航空枢纽和国家级临空经济区”目标，加快打造临空产业集聚区。

当前规划的临空产业区，以发展航空运输业、航空科创产业、临空现代服务业为核心的生产型和现代服务型产业为重点，将构建现代化、国际化、高端化的临空产业体系，持续打造厦门“港产城”一体化模式新标杆。

翔业概况 IPORT GROUP OVERVIEW OF

GROUP PROFILE集团简介

翱翔天际，鸿业远图。

翔业集团是一家跨地域、多元化的大型国有企业集团，是福厦两地机场投资建设主体、中国服务业500强企业之一，连续多年入围“中国500最具价值品牌”榜。秉持“敢闯敢试、敢为人先、埋头苦干”的特区精神，翔业集团从厦门机场起步，在不断创新体制、稳健经营中稳步壮大，发展成为大型国有企业集团。2022年，集团正式获批改组为“现代化、国际化、综合性的”国有资本投资公司。

翔业集团以“产业运营”和“投资发展”双轮为驱动，重点布局机场业、临港经济片区开发运营管理等四大板块，依托机场的派生资源，以港聚产，以产兴城，以城聚人，引领厦门临空经济的快速发展。翔业集团发挥优势，深耕行业，凭借在航空及关联产业的深厚资源积累和卓越运营能力，成为厦门临空产业的核心力量。近年来，集团直接参与并促进厦门临空经济的基础设施建设与产业转型升级，还通过多元化服务和创新投资模式，招大引强，助企成长，进一步增强厦门临空片区的吸引力和竞争力。

LINK

翔业集团

国际一流机场运营集团国内一流产业投资集团

第一个运用外资建设的机场
第一个下放地方政府管理实施企业化经营的机场
第一个股票上市的机场公司
第一个自筹资金进行大规模扩建的机场
第一个通过商业化模式实施机场重组
第一个非航业务超过 50% 的机场集团
第一个十年内八次获得民航机场服务最高奖
第一个牵手台湾民航界成立空运货站
第一个采取中外合作办学成立中新机场管理培训学院
第一个开放第五航权的机场

INDUSTRIALLAYOUT产业布局

头雁领航，群雁齐飞。翔业集团秉承“业务相近为域、上下延伸为链”原则，将客户相近、载体相近、属性相近的强相关业务进行组合优化，形成以“机场管理板块为基石产业，片区开发运营板块为战略产业，物流与供应链、文旅板块为协同产业，产业孵化板块为赋能产业”的“ *1+3+1^{**} 雁阵产业体系，构建集团新发展版图，并形成各板块的核心发展思路与发展策略。

机场管理板块

创造多个第一“厦门机场现象”，机场联盟拓展至78座城市。以专业化公司的运作模式提升机场建设运营效率效益，致力持续深度开发流量价值，打造富有人文特色的公共运输服务平台。

物流供应链板块

依托机场货站核心资源和片区仓储设施建设机遇，聚焦物流基础设施关键节点，着力发展跨境电商和冷鲜集散，做大做强航空物流产业。

\circ 片区开发运营板块

整合产业载体开发、平台建设、产业投资、智慧赋能、绿色赋能、综合运营等多元化协同资源，为片区开发运营提供“投、建、运”一体化的强力支撑，打造具有竞争力的产业发展环境，搭建临空产业生态圈。

\circ 文旅板块

酒店产业践行多品牌化发展战略，以中高端酒店的自建、自营、品牌及管理输出为主导业务，形成了佰翔商务、佰翔度假、佰翔琨烁、佰翔花园、佰翔家五大酒店品牌系列，投资与酒店一体化运作的佰翔会展中心。

产业孵化板块

以产业赋能、资本联动为原则，发展金融资本业务，孵化新兴产业，服务产业发展，促进产融结合。目前已投临芯基金、吉利基金、沃衍资本等，产业基金规模超60亿元。

招商片区 INVESTMENT AREAS FOR

近年来，厦门大力发展航空物流业，临空产业发展势头强劲，取得显著成效。2024年10月，厦门空港型国家物流枢纽成功入选新一批国家物流枢纽建设名单，成为继2019年港口型国家物流枢纽后的又一“国字号”殊荣；2025年3月，民政部正式批准新机场命名为“厦门翔安国际机场”。

新机场，新格局。厦门翔安国际机场规划定位为中国重要的国际机场、区域性枢纽机场、两岸交流门户机场，是中央支持福建全方位推进高质量发展的重大基础设施，是厦门打造海上合作战略支点城市的重要支撑。预计2026年一期建成，将拥有两条跑道、195个停机位，可保障年旅客吞吐量4500万人次、年货邮吞吐量75万吨、年飞机起降架次38万架次。

新机场，新机遇。翔业集团始终致力于服务一流的现代化国际航空枢纽建设，全力推动“从城市机场建设向机场城市运营”转变，沿着“客货流量价值开发”和“港产城一体化”发展模式，构建“一线、一岛、一片”的“101区域”布局。同时，将以“101”为片区开发运营和产业投资载体，通过战略性、前瞻性、系统性策划生成产业项目，打造临空经济示范区，擦亮特区“国际性综合交通枢纽城市”金字招牌底色，助力建设“高素质高颜值现代化国际化城市”海上花园盛景。

“101”区域布局图

ONELINE(GAOQITO WUTONGAREA)一线（高崎至五通片区）

高崎至五通片区，位于厦门本岛北部，是连接城市核心与新兴发展区域的关键纽带。高崎机场搬迁后释放出的空间资源，将激活区域创新动能，推动产业、经济、城市实现跨越式发展。

片区规划

重点发展科创商贸区、现代服务区、科技创新创业区、高端设备研发区、生物医美健康研究区、品质生活区、旅游休闲区。

海丝艺术品中心、海峡新岸、空港自贸产办空间、机场南北区地块。

作为厦门打造“五中心、一基地”的战略要地，片区以建设区域科创核、抓住自贸区优势、发展科技金融、塑造特色街区为目标愿景，将打造成为厦门的区域创新中心、国际贸易中心和区域金融中心。

海丝艺术品中心

项目位置：厦门市高崎国际机场T3航站楼南侧

项目定位：以全品类、全客群、全价值链增值服务的宏大布局，打造线上线下一体化艺术品全产业链平台，形成一站式艺术品生态圈。

业态规划：文创商业、文创办公、文化酒店、文化广场

项目亮点：中国新一代线上线下艺术品产业链平台、双国

海峡新岸

项目位置：厦门市湖里区环岛东路 (毗邻五通灯塔公园）

项目定位：通过特色商业产业链及丰富的体验式场景空间规划运营，打造全新的“高体验情感旅游目的地”。

业态规划：体验式商业、产业办公、滨海酒店、会展、码头

项目亮点：厦门市政府重点项目、一线海景城市文旅综合体

用地面积27万平方米

入驻企业：砂之船奥特莱斯、中影国际影城、优之点两岸文创馆、保利国际拍卖、晶艺术、人民网资本、东方航空、莱尔斯特等。

建筑面积50万平方米

空港自贸区产办空间

项目位置：厦门高崎国际机场片区项目定位：集办公、展示、商务、交流、生活等多功能于一体的综合性产办园区。

业态规划：产业办公、底商

项目亮点：涵盖启泰中心、运通中心、云泰国际、盛通中心、翔云楼、恒通中心等写字楼集群，入驻企业可享进出口减免税、保税和便捷通关、一线免征、区内自由流转、入才引进、场地补贴、集中申报、企业奖励等政策红利。

入驻企业：厦门东翔工程设计、厦门华荟企业管理、中国航油集团、顺丰物流、厦门瀚禾实业等。

机场南北区地块

\circ 南区地块

项目位置：厦门湖里区枋钟路西北侧及翔远一路西南侧

项目业态：土地招商项目亮点：已形成以汽车销售及配套为主、机场物流、机场专业设备维修及机场应急工程维修配套单位为辅的产业集群。

招商方向：面向品牌汽车4S店、汽车（含机场特种车辆）维修等企业招商。

\circ 北区地块

项目位置：高崎机场以北，环岛路和机场北路以南，分布于高崎北路两侧

项目业态：土地招商项目亮点：已形成包括停车场、驾校、充电桩、建筑材料及物资堆放中转、混凝土厂房、办公、职业培训学校等产业集群。

招商方向：面向社会停车场地、4S店新车停车场及室外运动场地等企业招商。

ONEISLAND(DADENG AREA)

一岛 （大片区）

大片区规划面积为33.24平方公里，以厦门翔安新机场为核心源点，主要建设新机场及生活配套的居住、商业、贸易等功能设施。翔业集团主要承担机场片区整体开发建设。

基于片区构建航空运输业、航空科创产业、临空现代服务业三大主导产业体系，包含航空运输、航空货运、航空维修、航空制造、临空科技、国际贸易、文旅休闲、总部经济、时尚消费等九大细分产业领域。

片区以厦门翔安国际机场为核心，发展三大产业体系。作为重要的航空枢纽，片区将提供便捷的国内外航线连接，为企业发展提供物流、人员和资金流动快速通道；区域内规划有高速公路、快速路和轨道交通等多元化交通设施，确保与厦门市区及周边重要经济区域快捷通达。此外，片区紧邻金门，投资环境优越，具有独特的对台地理优势，有利于开展经贸合作，促进两岸融合发展。

滨海商务区翔业航空培训基地、机场工作区当局业务楼、机场核心区产业发展储备用地等。

翔业航空培训基地

项目位置：厦门翔安机场环路与环北路交叉口东侧

业态规划：会议中心、产业办公、精品酒店、服务公寓、休闲商业

项目亮点：踞守新机场片区交通要道大大桥“桥头堡，是对外联结和交流的第一站，占位滨海商务区第一排，一线海景资源丰富。

用地面积2.18万平方米

项目定位：以“一站式综合航空服务平台”为理念构建集会议中心\商业服务中心、产业发展中心为一体“产、学、研、服”立体式综合服务业园区。

建筑面积6.01万平方米

当局业务楼及宿舍配套区

项目位置：厦门翔安国际机场片区核心区

用地面积12.2万平方米

业态规划：产业办公、休闲商业、宿舍、仓库、食堂及服务中心
项目亮点：位于临空经济排头示范区，将提供高时效、高质量、高附加值产品和服务，致力于推动区域经济发展、促进产业升级、提升城市竞争力。

项目定位：打造集办公、展示、商务、生活等多功能的交流合作平台。

建筑面积16.5万平方米

产业发展储备用地

项目位置：厦门翔安国际机场片区核心区

项目业态：土地招商

项目亮点：围绕厦门翔安国际机场核心区，以战略性新兴产业和现代服务业为重点，是新临空后期产业发展、产业优化重点发展空间。

招商方向：汽车赛道、汽车户外基地、仓储/物流基地、 农文旅观光基地、户外团建基地等。

招商方式：土地租赁、合作经营

ONE SECTION(XIANG'AN SOUTHERN AREA)

一片 （翔安南部片区）

翔安南部片区启动区总面积21平方公里，定位为国家综合改革试点承载区、环厦门湾科创原创区、两岸融合发展先行区、新发展格局节点城市门户。启动区包含ABCD 四个片区，翔业集团自主开发建设启动区D片区（5.8平方公里）、合资开发建设启动区B片区（4.7平方公里）。

片区规划

基于厦门市 ^{64}4+4+6^{33} 现代化产业体系，翔业集团以翔南片区为产业高质量发展区，重点发展科创研发、航空维修制造、国际物流、保税加工及贸易等产业，构建“一

翔南启动区B片区

片区位置：东至珩香路，南至海岸线，西至埔溪路，北至翔安南路及莲河水系

用地面积：4.7平方公里

片区业态：厂房、产业办公、研发办公、休闲商业、宿舍片区亮点：厦门科学城莲河片区是厦门科学城组团的区域创新中心的抓手型工程，重点承担基础研究、技术成果转化、产业加速等功能。定位原始创新策源地、未来产业策源地、创新人才集聚地、绿色智慧新城四大功能。九溪口公园以园林式簇群布局，嵌入湿地绿洲还原自然，融合休闲、度假、文创等产业功能。

片区定位：原始创新策源地、未来产业策源地、创新人才集聚地、绿色智慧新城产业空间：科学城莲河片区规划土地面积2.22平方公里，片区内开发用地共59宗地，总用地面积约133.93万平方米。

未来产业科技园一期

项目位置：莲河片区西南部

业态规划：厂房、技术办公、宿舍、商业

翔南启动区D片区

片区位置：北至期安南路及盐香路，西至沙美路，东至翔安区界，南至海岸线

用地面积：5.8平方公里

片区业态：厂房、仓库、办公、技术办公、宿舍、商业片区亮点：结合翔安机场临空经济区建设，申报设立厦门空港综合保税区。空港综合保税区享有税收减免、全天候24小时通关机制、国际贸易“单一窗口”航空物流公共信息平台、多式联运“一单制”全链条服务等政策优势，承载厦门及周边城市企业保税需求打通企业进出口环节，赋能片区高效发展。

片区定位：面向金砖国家对外开放及两岸融合的主要窗口，成为亚太地区连接全球的资源要素配置中心、临空经济区发展核心引擎和全国临空型综保区的标杆和典范。

产业空间：厦门空港综保区国网内以物流与工业用地为主，综保区非围网区域以商服用地配套为联动发展，总建筑面积约300万平方米。

\circ 厦门航空产业园

片区位置：莲河片区西南部
业态规划：厂房、仓库、办公、宿舍
项目亮点：厦门市打造“全球一站式航空维修基地”的重要产业载体。

\circ 厦门空港综保区起步区

片区位置：莲河片区东南部

业态规划：厂房、仓库、办公、技术办公、宿舍、商业
项目亮点：打造多维度的航空保税综合服务平台，将围绕该平台建设高标准物流仓、定制化厂房、技术办公、口岸办公、商业及高端服务公寓等。

服务保障 SURVIANTE