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投资指南 汉滨区招商服务中⼼

城市名⽚： 中国硒⾕ 中国⼗⼤“⼼仪之城” 中国⼗⼤宜居中小城市 中国康养城市50强 国家主体功能区建设试点⽰范城市 全国发展改⾰试点城市 国家秦巴⽣物多样性⽣态功能区 全国传统村落集中连⽚保护利⽤⽰范区 陕西省主体功能规划区唯⼀重点开发区域 川陕⾰命⽼区 天然⽣物资源基因库 镶嵌在秦巴腹地的⼀颗明珠

汉滨区，位于陕西省东南部、汉江上游，是安康市委、市政府所在 地，也是全市唯一重点开发区域，辖2 3个镇4个街道办，国土面积 3 6 4 6平方公里，总人口1 0 2万,人口数量、经济总量均占全市的三分之 一。

历史⽂化悠久 秦惠文王时始置西城县，西魏时因 盛产黄金取名金州，明万历年改称兴安 州，清乾隆四十八年称安康县。建国后 设安康县，1 9 8 8年9月撤县设县级安康 市，2 0 0 0年1 2月安康地区改市，撤市设 区，改称汉滨区。汉文化的重要发祥 地，三秦、荆楚、巴蜀文化在此交融， 流传已久的汉调二黄被称为 “ 京剧之 母”，质朴婉转的汉调二黄被列为首批 国家级非物质文化遗产，举办的汉江龙 舟节被评为中国十大魅力节庆。 ⽓候宜商宜居 这里北依秦岭、南接巴山，是南方 的北方，北方的南方，气候温和，四季 分明，年平均气温15.7摄氏度,年均降水 量8 0 0 m m - 1 0 0 0 m m；无霜期2 6 3天，年日 照时数1811.5小时，近年空气质量一直 稳居全省前列，其中2 0 2 4年优良天气达 3 5 7天；负氧离子达到了1 5 0 0个\/立方厘 米，被称为“天然氧吧”。 矿产资源富集 矿产资源十分丰富，现已探明具有 开采价值矿藏2 7种，金红石、重晶石储 量居全国前列，石英、铁矿、富硒矿泉 水品质国内稀有，已开发的重晶石系列 产品成为国内各大油田的重要生产原 料。 ⼈⼒资源丰富 拥有高等院校安康学院、安康职业 技术学院2所，各类技术培训学校1 0余 所，有2 0万劳动力的用工保障。同时安 康市、汉滨区先后出台《汉滨区重点企 业人才服务专班实施方案》、《汉滨区 加快发展 “ 归雁经济 ” 工作实施方 案》，面向全国引进高层次人才，逐渐 搭建专家智库，为企业储备高端人才。

交通优越便捷 汉滨区地处成渝、江汉、关天三大经 济区域的几何中心，是连接西北、西南、 华中的重要交通枢纽。境内有3条铁路、 5条高速和5条国省干道在此交汇。安康富 强机场10余条航线正式通航，西渝高铁正 加快推进，西安至安康段2026年建成通 车。开通安西欧专列、全货机航线，深度 对接 “一带一路 ” ，融入西部陆海新通 道，打造陕西向南开放桥头堡。旬阳水电 站已建成投用，可实现3 0 0吨级船舶通行 能力，推动汉江与长江黄金水道连通，融 入全国水运网络。 ⽔⼒资源充沛 境内江河纵横，沟溪密布，长江 最大支流汉江在区境流径110公里，流 经面积5平方公里以上河流2 1 0条，流 经面积100平方公里以上的河流17条。 是国家南水北调中线工程的重要水源 涵养地，承载着 “一泓清水永续北 上”的国家使命，水质常年保持国家 Ⅱ类标准以上。 ⽣物资源丰富 境内森林覆盖率7 0 %，有生物资源 4 0 0 0多种，具有经济价值的植物资源 2 0 0 0余种，素有“天然生物资源基因 库”“中药材摇篮”的盛名。 富硒资源独特 汉滨区地处中国最大的天然富硒带， 中高硒土壤面积占国土面积达8 5 %，硒资 源综合指数位居全市各县区之首。硒，是 人体必需的微量元素，具有抗癌、护肝、 抗氧化、抗衰老、防治心脑血管疾病、提 高免疫力六大功效，被誉为 “ 生命的火 种、抗癌之王、心脏守护神、天然解毒 剂”。

汉滨区始终坚持把招商引资作为对外开放的第一抓手，全力招商、安 商、亲商、富商，竭诚为企业搞好服务，用实际行动呵护“营商环境最安 康”的金字招牌。始终秉持“事无大小、企业为先、全员服务”招商理 念，对重大招商项目实行管家式、保姆式服务，营商环境满意度保持全省 前列，政务诚信评价全省“优秀”。四大班子主要领导挂帅产业链链长， 整合中省各类产业扶持资金，重点支持龙头企业、链主企业技改升级、科 技创新、品牌建设等领域。强化土地、资金、人才等要素保障，优先保障 重点产业链项目用地需求，积极协调金融机构为产业链企业提供融资支 持。深化院校赋能、校企合作，从技术突破、人才引领为产业链发展提供 保障。通过搭建常态化银企对接平台、强化“银担合作”“银税互动”， 精准匹配需求，拓宽融资渠道。始终坚持平等合作、互惠互利的原则，着 力为企业投资发展营造办事更高效的政务环境、市场更满意的政策环境、 支撑更有力的要素环境、预期更稳定的法治环境、亲清更统一的政商环 境，让企业放心发展、放手发展。 02

产业园区初具规模 五里工业集中区是2009年省政府批准建设的重点县域工业园区,规划总面 积2 0平方公里。安康城东新区是2 0 1 7年市政府批准设立的产城融合开发 区,规划控制面积35平方公里。2022年6月,五里工业集中区与城东新区完成 整合。作为汉滨工业承载地，2025年被陕西省政府认定为省级经济技术开 发区（陕西汉滨经开区），享受省级经济技术开发区相关政策。规划总面 积505.59公顷，由五里工业集中集中区和城东新区组成。重点打造富硒食 品、新型材料、纺织服装三大百亿产业集群,在城东新区规划了数字经济、 生态康养、现代物流“三大产业园”,已建成标准化厂房82.82万平方米。 五⾥⼯业集中区规划图 安康城东新区规划图 04

汉滨区⼯业产业孵化园 汉滨区⽑绒⽂创总部产业园安康安瑞智能制造有限责任公司 数字经济产业园 05

中国西北纺织服装城 06

供电：汉滨区地处汉江中上游，是汉江流域水电开发的核心区域之一。 目前，汉江陕西境内7级梯级水电站中，6个位于汉滨区境内，总装机容量 约2 0 8 . 6万千瓦，形成了“一江多站、梯级开发”的水电集群优势。已建 成陕南地区首个7 5 0千伏输变电站（位于建民街道办徐家沟村），关庙 330千伏变电站、吉河330千伏变电站，还拥有恒口、五里、花园、江北、 张滩等110千伏变电站，均按高标准设计，覆盖城区及周边乡镇，为企业提 供充足的电力接入条件。 供⽔：汉滨水资源丰富，全区过境河容水总量为213.33亿立方米，自产 水1 3 . 0 6 1亿立方米，其中地表水1 0 . 6 5 4亿立方米，地下水3 . 0 0 1亿立方 米，人均拥有水资源量为1420立方米，汉滨区断面稳定保持Ⅱ类水质，完 全可以满足大环保工业用水需求。 07

供⽓：已建成一个70万立方米\/天输配能力的天然气门站和一个600万立方 米的天然气应急调峰储备站，全年供气能力总量达1.23亿立方米。 污⽔处理：已建江南再生水厂、江北污水处理厂、建民污水处理厂、关 庙再生水厂等4座，处理总规模16万立方米\/日。 08

产业体系 INDUSTRIALSYSTEM 09

纺织服装（⽑绒⽂创）产业链 10

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数字物流信息化平台、智慧物流园区、医药物流产业园、智慧供应链 服务产业园、名优特产线上云仓、低空物流等项目。 招商重点 牵头部⻔：区发改局联系电话：0915-3231557 目前建成宝业农特产物流园、江南物流园、速通达物流园等一批物流 园区，其中达到AAA标准3家，达到AAAA标准1家。配备了30余家农产品冷链 物流储存仓库，发展道路普通货物运输企业84家，物流快递企业的分支机 构及末端网点142个。速通达、九九通达、邮政、顺丰、京东等物流快递公 司在汉滨区每天收发快递货物30万余件次，占全市70%以上。初步建成互联 互通、公铁水空多式联运的“三港四中心”综合物流枢纽体系（“三港四 中心”：安康无水港、安康汉江中心港、安康航空物流港；中欧班列西安 集结中心安康分中心、西部陆海新通道安康集结分中心、汉江上游航运中 心、秦巴山区航空物流中心），同步持续推动“东南西北”四向国际物流 通道（“东南西北”四向国际物流通道：成功打通东向铁海联运通道、西 向安西欧班列通道、南向铁海西部陆海新通道和北向公铁中欧班列通 道），推动形成“通江达海、货运四方、一口通关”的全方位开放新格 局。 产业基础 33 12

汉滨区现代物流招商项⽬表

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⼀般办理的情况下： 1.《公司登记（备案）申请书》; 2.公司公章 3.股东、发起人的主体资格文件或自然人身份证明; 4.公司章程 5.法定代表人、董事、监事和高级管理人员的任职文 件 6.住所相关材料 （注：如公司设有监事或监事会，且不自备章程，则公司章程和任职文 件无需准备） 全程⽹办的情况下： 1.《公司登记（备案）申请书》 2.住所相关材料 3.公司章程 4.法定代表人、董事、监事和高级管理人员的任职文件 （注：如公司设有监事或监事会，且不自备章程，则公司章程和任职文 件无需准备）。 建议使用“微信”公众号办理（需投资人本人在自己实名的微信号里办 理）；使用电脑办理请登录陕西政务服务网“高效办成一件事”-“法人一 件事联办”进行办理。 18

建筑项⽬⽤地预审与地址所需材料 19

建筑⽤地规划申报资料 20

投资成本INVESTMENTCOST 21

收费项⽬普通劳动⼒技术管理⼈员 单位 元\/⽉ ⼯资价格（参考） 2140-3000 3500-5000 劳动⼒参考价格 备注：价⽬仅供参考，实际价位以市场价为准。陕西电⽹销售电价表⽤电分类⼀般⼯商业⽤电（单⼀制）⼤⼯业⽤电（两部制）电压等级不满1千伏 1-10（20）千伏 35千伏 110千伏 1-10（20）千伏 35千伏 110千伏 220（330）千伏 1.1781 1.1421 1.1061 1.0813 1.0422 1.0031 0.9835 1.0611 0.9940 0.9640 0.9340 0.8965 0.9134 0.8808 0.8482 0.8319 0.6873尖峰⾼峰平时段低⾕0.6673 0.6473 0.6223 0.5689 0.5489 0.5389 0.3805 0.3705 0.3605 0.3480 0.2644 0.2570 0.2496 0.2459 35.2 35.2 3232 22222020 0.5889 分时电度⽤电价格（元\/千⽡时）客（需）量⽤电价格单位：元\/千⽡时 注:尖峰时段为夏季7、8⽉19:30-21:30,冬季12、1⽉18:30-20:30;⾼峰时段为8:00-11:30， 18:30-23:00;低⾕时段为23:00-次⽇7:00;其余时段为平时段。天然⽓销售电价表分类阶梯⼾年⽤电量（⽴⽅⽶）单位：元\/⽴⽅⽶⽓价执⾏依据居⺠⾮居⺠⻋⽤第⼀阶第⼆阶第三阶0-480（含） 480-660（含） 660以上0-2000（含） 2000-3000（含） 3000以上元\/⽴⽅⽶2.29 2.75 3.44 2.31 3.35 3.79安康市发展和改⾰ 委:员会《关于调整中⼼城区天然⽓销售价格的通知》安发改价格(2025)262号学校、幼⼉园、养⽼福利机构、公福销售价格⾮居⺠销售价格⻋⽤销售价格 22

⼟地审批和征收税费价格表 单位：元⽴⽅⽶ ⾃来⽔销售价格表 单位：元⽴⽅⽶ 收费项⽬收费价格参考 新增建设⽤地使⽤费元\/平⽅⽶ 耕地占⽤税 26元\/平⽅⽶ 契税⼟地出让价款总⾦额的3% 征地管理费 %- % 城市建设配套费元\/平⽅⽶ 注:1、执⾏居⺠⽔价的学校、社会福利机构、城乡社区居委会等⾮居⺠⽤⼾，统⼀执⾏每平⽅⽶3.50元； 2、对未实⾏⼀⼾⼀表的合表居⺠⽤⼾，暂不执⾏阶梯⽔价，⽔价按照第⼀阶梯⽔价标准执⾏。多层、多⼾、多套(别墅 除外)共表的⽤⼾暂按合表⽤⼾对待； 3、城中村房屋出租⼾按照每平⽅⽶3.20元执⾏； 4、特种⾏业⽤⽔包括机动⻋辆冲洗、婚纱摄影、美容美发业、桑拿、冲浪、浴⾜、酒吧、茶秀、咖啡厅、歌舞厅、卡拉OK、 室内游泳、⽔上游乐等休闲娱乐业； 5、阶梯⽔价计量结算周期以年为单位。 ⽤⼾类别 居⺠⽣活⽤⽔ ⾮居⺠⽤⽔ 特种⾏业⽤⽔ 基本⽔价⽔资源费 污⽔ 处理费 ⼾外⽤⽔量 （⽴⽅⽶） ⽤⼾最终负担价格 第⼆阶梯 180-260(含） 第⼀阶梯 0-180(含） 第三阶梯 260以上 第⼀档 （定额内⽤⽔） 第⼆档 （超定额50%以内） 第三档 （超定额51%以上） 3.00 4.50 6.50 5.50 6.96 8.42 11.70 1.95 0.3 0.75 3.1 0.3 2.1 4.56 0.3 2.1 6.02 0.3 2.1 6.2 2 3.5 23

0915-3189877（办公室） 0915-3189255（投资促进股） 0915-3189879（项⽬信息股） 电话 陕西省安康市汉滨区五⾥镇 316国道南400⽶ 0915-3231557 0915-3250955 24

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