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2024年大邑读地手册
DAYILANDREADINGMANUALIN2024
Page 02
烟火里的幸福成都 成都机会 02 成渝机遇 03
Page04
雪山下的公园城市
区域概况 04
资源禀赋 06
综合配套 10
营商环境 11
CONTENTS目录
Page 12
投拓机遇 首选大邑
2024年计划上市土地资源 12
县城桃源片区 14
县城王滩片区 16
县城子龙片区 18
县城保利片区 20
成都高新西湖科技园片区 22
安仁砚湖片区 24
新场片区 26
邱江梅花产业园片区 28
邱江斜源片区 30
悦来天府花溪谷 32
烟火里的幸福成都
成都机会
Chengdu Opportunity
成都，四川省省会，国家中心城市，成都都市圈核心城市，中国唯一一座两千多年城址未迁、城名未改的历史文化名城，总面积达1.43万平方公里，常住人口2140.3万人。
立足发展新起点，成都正向世界级城市发起冲刺。“十四五”时期，成都以新发展理念为“魂”、以公园城市为“形”，建设创新、开放、宜居、共享、智慧、善治、安全之城。
总面积1.43万平方公里
常住人口2140.3万
2023年地区生产总值超2.2万亿元
力争到2025年，基本建成践行新发展理念的公园城市示范区。
成渝机遇
成渝地区双城经济圈位于“一带一路”和长江经济带交汇处，是西部陆海新通道的起点、西部地区最具有发展条件的优势区。
当下，成渝两地同频共振，正携手打造具有全国影响力的重要经济中心、科技创新中心、改革开放新高地、高品质生活宜居地，在西部形成高质量发展的重要增长极和新的动力源。
雪山下的公园城市
区域概况
千年名城底蕴丰厚
大邑县始建于唐咸亨二年(公元671年)，距今已1300多年，历史悠久，文化底蕴深厚。今天的大邑辖8个乡镇3个街道，建成区面积21.25平方公里，总人口51.2万。近年来，大邑发展势头强劲，连续五年获评中国西部百强县，2023年全县地区生产总值344亿元，成为成都都市圈的重要支撑性城市的重要组成部分。
生态宜居现代新城
面对新时期，大邑以建设“雪山下的公园城市示范区”为统揽，以实现碳达峰、碳中和为引领，以做优做强公园城市乡村表达核心功能为抓手，坚持文旅兴县、工业强基、农业固本、加快形成“一廊三区九镇百林盘”的"1392”协调发展新格局，为成都打造中国西部具有全球影响力和美誉度的社会主义现代化国际大都市贡献大邑力量。
| 发展目标 |
| 创新引领的高质量发展活力区 |
| 协调共荣的城乡融合发展试验区 |
| 绿色生态的雪山公园城市先行区 |
| 开放包容的双循环发展示范区 |
资源禀赋
人文荟萃资源富集
“窗含西岭千秋雪”，大邑县域内平原、浅丘、雪山、温泉、森林、湖泊等多种地形地貌交织，自然资源得天独厚，是成都市野生大熊猫最多、森林面积最多的区域，环境空气质量综合指数常年位列全市第一。
山川秀美之余，文人雅士传颂的大邑更是人文底蕴厚重，文旅资源丰富。这里是中国道教发源地、南传佛教第一站，拥有6个国家4A级旅游景区，1个国家5A级旅游景区，宝墩文化、子龙文化、公馆文化、道源文化交相辉映，安仁古镇享誉海内外。
三产融合绿色低碳
面对成渝双城经济圈建设等重大战略机遇，大邑县依托自身得天独厚的资源禀赋，积极构建以全域旅游发展为导向，以文旅服务业、先进制造业及现代都市农业三产融合发展的绿色产业体系。
面向全球推介文旅大邑城市品牌文旅 打造西岭冰雪·安仁文博国际旅游度假区打造中国南方冰雪运动重要承载地
服务业 打造红色旅游精品线路打造川西林盘乡村振兴名片
Cultural TourismServices 塑造子龙文化、中国道源文化等大邑特色的文旅IP集群
先进 制造业 Advanced Manufacturing
提质发展智能装备制造、电子信息、新型材料、生物医药、绿色食品等优势产业，着力构建绿色科技低碳产业集群。
现代
都市农业
Modem
Agriculture全域林盘保护修复工程；
打造标准化优质粮食科技示范基地；
打造农产品精深加工基地；
大力发展村(社区)集体经济。
综合配套
天然氧吧大美人居
生态优越：2023年全年空气优良天数285天，空气质量综合指数连续四年位列全市第1,达到国家空气质量二级标准，成功创建成都市首个中国天然氧吧。
商业完善：区域内商业配套完善，现拥有润驰广场和凯旋购物广场等大型商业综合体，以及百伦新宸百货、世纪摩尔、苏宁电器等十大综合商超，五星级希尔顿逸林酒店在建。
医疗健全：医疗机构齐备，现已聚集包括成都脑科学医院、县人民医院、县第二人民医院、县妇幼保健院等300余家医疗机构，其中三级甲等1家，二级3家，三级乙等3家，县人民医院正按三甲医院标准迁建。
教育完备：教育资源日渐丰富，现有高校及中小学、幼儿园共计120所。新引进落地成实外教育集团领办安仁镇学校、成都市泡桐树小学领办北街小学西区。
营商环境
利企为企便捷高效
近年来，大邑县持续深化“放管服”改革，推进“互联网 ^ + 政务服务”，开通预约服务、延时服务，实现依申请类政务服务事项 1 0 0 % “最多跑一次” 1 0 0 % “网上可申请” 9 0 % “全程网办”，全县市场主体达4.4万余个，较2020年增长 6 2 . 9 % _ { md { 0 } } 公共资源配置实现全流程电子化，获评中国政务诚信百强县。
全市重点项目投资业主满意度测评中获评优秀中国政务诚信百强县
投拓机遇 首选大邑
上市土地资源
拟供经营性用地22宗1527.99亩。其中，县城区域13宗，776.43亩。包括：桃源片区1宗、王滩片区3宗、子龙片区5宗、保利片区4宗；镇（街道）9宗751.56亩，其中沙渠3宗、安仁1宗、新场2宗、邱江2宗、悦来1宗。
| 区域 | 片区 | 拟推出宗数 | 拟推出宗地面积(亩) |
| 县城区域 | 桃源片区 | 1 | 110.19 |
| 王滩片区 | 3 | 117.74 | |
| 子龙片区 | 5 | 225.85 | |
| 保利片区 | 4 | 322.65 | |
| 沙渠街道 | 成都高新西湖科技园 | 3 | 151.72 |
| 安仁镇 | 砚湖片区 | 1 | 92.00 |
| 新场镇 | 新场片区 | 2 | 109.84 |
| 邺江镇 | 梅花产业片区 | 1 | 166.00 |
| 斜源片区 | 1 | 102.00 | |
| 悦来镇 | 花溪谷片区 | 1 | 130.00 |
| 区域 序号 | 片区 | 地块名称 | 面积（亩） | 拟规划用地性质 | 容积率 | 位置 | 预面计起/ | |
| 1 | 桃源片区 | 桃源片区2# | 110.19 | 商业用地 | 2.0 | 晋原街道圣索亚酒店正对面 | 1200 | |
| 2 | 王滩片区8# | 65.03 | 住宅用地 | 2.2 | 晋原街道官渡佳苑小区对面 | 2400 | ||
| 3 | 王滩片区 | 王滩片区13# | 38.90 | 住宅用地 | 1.8 | 晋原街道官渡佳苑小区对面 | 2583.33 | |
| 县城 区域 | 4 | 王滩片区11# | 13.81 | 商业用地 | 1.5 | 晋原街道官渡佳苑小区对面 | 1500 | |
| 5 | 子龙片区1# | 14.70 | 住宅用地 | 1.8 | 青霞街道堰北路北部伯乐雅居侧 | 2400 | ||
| 6 | 子龙片区2# | 65.00 | 住宅用地 | 2.0 | 青霞街道堰北路北部伯乐雅居侧 | 2400 | ||
| 7 | 子龙片区 | 子龙片区3# | 46.42 | 住兼商用地(商业不大于10%) | 1.8 | 青霞街道堰北路北部伯乐雅居侧 | 2400 | |
| 8 | 子龙片区4# | 70.42 | 住兼商用地（商业不大于10%） | 2.0 | 青霞街道堰北路北部伯乐雅居侧 | 2400 | ||
| 9 | 子龙片区5# | 29.31 | 商业用地 | 1.8 | 青霞街道堰北路北部伯乐雅居侧 | 1200 | ||
| 10 | 保利片区1# | 89.60 | 住宅用地 | 2.5 | 晋原街道保利中央峰景旁 | 2400 | ||
| 11 | 保利片区 | 保利片区2# | 80.50 | 商业用地 | 1.8 | 晋原街道保利中央峰景旁 | 1333.33 | |
| 12 | 保利片区3# | 72.55 | 住宅用地 | 2.0 | 晋原街道保利中央峰景旁 | 2400 | ||
| 13 | 保利片区4# | 80.00 | 住宅用地 | 2.0 | 晋原街道保利中央峰景旁 | 2400 | ||
| 14 | 成都高新西湖科技园1# | 55.67 | 住宅用地 | 2.0 | 沙渠街道成都高新西湖科技园 | 1200 | ||
| 沙街渠道 | 15 | 都高新园 | 成都高新西湖科技园2# | 56.97 | 住宅用地 | 2.0 | 沙渠街道成都高新西湖科技园 | 1200 |
| 16 | 成都高新西湖科技园3# | 39.08 | 商业用地 | 2.5 | 沙渠街道成都高新西湖科技园 | 900 | ||
| 安仁镇 | 17 | 砚湖片区 | 安仁砚湖北侧地块 | 92.00 | 商业兼容住宅用地 | 1.5 | 安仁镇街安路东侧 | 1600 |
| 新场镇 | 18 | 新场片区 | 新场镇2#地块 | 41.85 | 住宅用地 | 1.8 | 新场镇安出路南侧 | 1000 |
| 19 | 新场镇4#地块 | 67.99 | 住宅用地 | 1.8 | 新场镇安出路南侧 | 1000 | ||
| 邮江镇 | 20 | 梅花产业园 | 梅花产业园地块 | 166.00 | 商业用地 | 1.5 | 邱江镇出源社区 | 900 |
| 21 | 斜源片区 | 罗田坝地块 | 102.00 | 商业用地、住宅用地 | 1.5 | 邱江镇太平社区 | 1200 | |
| 悦来镇 | 22 | 花溪谷片区 | 花溪谷地块 | 130.00 | 商业用地 | 0.6 | 悦来镇花溪谷片区 | 1450 |
| 合计 | 1527.99 |
县城桃源片区
两河交汇·时尚消费新中心
进入雪山第一站，雪山旅游廊道、斜江河、粗石河交汇处，紧邻大邑县城斜江河生态文旅带、王滩湿地公园，形成大邑新的文化交往中心、休闲娱乐中心，城市新地标。
大
周边配套
交通：雪山大道、内蒙古大道
景观：大邑人民广场、大邑美术馆、大邑新体育中心、斜江河
教育：大邑中学、泡桐树小学大邑分校、蜀望路幼儿园、大邑中学官渡校区
医疗：县人民医院新区(在建)、大邑县妇幼保健院
商业：润驰国际广场、圣桦商业街区、希尔顿逸林酒店(在建)、希尔顿欢朋酒店、圣索亚酒店、大邑金融中心、大邑新商业广场
| 序号 | 地块名称 | 面积（亩） | 拟规划用地性质 | 容积率 | 位置 | 面起/ |
| 1 | 桃源片区2# | 110.19 | 商业用地 | 2.0 | 晋原街道圣索亚酒店正对面 | 1200 |
绝
地块优势
桃源地块两面环水，周边人居住宅林立，生活氛围浓厚，人流聚集优势突出，最宜打造大邑时尚消费新中心。
县城王滩片区
三国邑境·城市会客厅
以1920亩王滩湿地公园为本底，以成都未来公园社区示范区为目标，打造高品质生活宜居地、具有竞争力的理想社区，规划高端酒店、生态居住、文化博览、文创空间等产业业态，结合高铁站点TOD开发，打造大邑“城市会客厅”。
周边配套
交通：雪山大道、内蒙古大道、大邑大道、成雅高铁大邑站
景观：斜江河、人民广场、湿地公园
教育：大邑中学、大邑县银都小学、大邑中学官渡校区(在建）
医疗：大邑县妇幼保健院、县人民医院(在建）
商业：大邑金融中心、圣索亚酒店、希尔顿逸林酒店(在建)、大邑新商业广场、盛德商业广场、商会大厦
| 序号 | 地块名称 | 面积（亩） | 拟规划用地性质 | 容积率 | 位置 | 预计起？ |
| 1 | 王滩片区8# | 65.03 | 住宅用地 | 2.2 | 晋原街道官渡佳苑小区对面 | 2400 |
| 2 | 王滩片区13# | 38.90 | 住宅用地 | 1.8 | 晋原街道官渡佳苑小区对面 | 2583 |
| 3 | 王滩片区11# | 13.81 | 商业用地 | 1.5 | 晋原街道官渡佳苑小区对面 | 1500 |
绝
地块优势
地块紧邻大邑县雪山大道与内蒙古大道交汇处，距离成雅高铁大邑站2公里左右，交通便捷。邻近大邑人民广场与大邑金融中心,周边有大邑县妇幼保健院、大邑康邻医院、大邑中学、大邑新商业广场等各类成熟生活配套，南侧紧邻斜江河，生态条件优越。
县城子龙片区
三国子龙文化产业园
该片区以子龙祠修复工程为核心，以建设三国子龙文化为引领，打造文、商、旅、研功能融合发展的文化高地，塑造以子龙文化为标识的城市名片。
周边配套
交通：雪山大道、内蒙古大道、大邑大道、桃源大道
景观：子龙祠
教育：子龙街小学、四川文轩职业学校、四川大邑县党校、芙蓉幼儿园、大邑县普原初级中学、成都市技师学校大邑分校、成都市大邑鸿鹄高级中学
医疗：大邑希尔医院、成都脑科学医院商业：博美商业广场
| 序号 | 地块名称 | 面积（亩） | 拟规划用地性质 | 容积率 | 位置 | 预面 |
| 1 | 子龙片区1# | 14.70 | 住宅用地 | 1.8 | 青霞街道堰北路北部伯乐雅居侧 | 2400 |
| 2 | 子龙片区2# | 65.00 | 住宅用地 | 2.0 | 青霞街道堰北路北部伯乐雅居侧 | 2400 |
| 3 | 子龙片区3# | 46.42 | 住兼商用地 (商业不大于10%) | 1.8 | 青霞街道堰北路北部伯乐雅居侧 | 2400 |
| 4 | 子龙片区4# | 70.42 | 住兼商用地 （商业不大于10%） | 2.0 | 青霞街道堰北路北部伯乐雅居侧 | 2400 |
| 5 | 子龙片区5# | 29.31 | 商业用地 | 1.8 | 青霞街道堰北路北部伯乐雅居侧 | 1200 |
绝
地块优势
地块临近历史文化古迹——子龙祠，四川文轩职业学校等院校汇集，生态环境优美，宜居资源丰富，与大邑主城区一河之隔，区位优势显著。
县城保利片区
高品质居住区
该片区为大邑西部文旅片区，结合在建大邑县人民医院，形成生态、康养、文旅融合发展创新示范区，打造成都未来公园社区新地标。
大
周边配套
交通：雪山大道、内蒙古大道教育：城西小学医疗：大邑县人民医院（在建）
| 序号 | 地块名称 | 面积（亩） | 拟规划用地性质 | 容积率 | 位置 | 面计起 |
| 1 | 保利片区1# | 89.60 | 住宅用地 | 2.5 | 晋原街道保利中央峰景旁 | 2400 |
| 2 | 保利片区2# | 80.50 | 商业用地 | 1.8 | 晋原街道保利中央峰景旁 | 1333.33 |
| 3 | 保利片区3# | 72.55 | 住宅用地 | 2.0 | 晋原街道保利中央峰景旁 | 2400 |
| 4 | 保利片区4# | 80.00 | 住宅用地 | 2.0 | 晋原街道保利中央峰景旁 | 2400 |
大
地块优势
地块紧邻雪山大道，交通便利，目前对面在建大邑县人民医院(在建)，建成后配套将进一步完善。
成都高新西湖科技园
大邑县与成都高新区结对联动打造“示范区中的示范区
该片区为高新大邑结对合作重点片区，是成都高新区实现4.0迭代，发展新质生产力前沿阵地。片区配套高端产业、文化体验、运动建设、生态体验等功能，为高知人群、青年才俊提供高品质生活空间。
绝
周边配套
交通：天新崇快速路、天新大快速路
教育：北京五色土幼儿园、成都实验小学、成都石室中学
医疗：三甲医院
| 序号 | 地块名称 | 面积（亩） | 拟规划用地性质 | 容积率 | 位置 | 预计起/ |
| 1 | 成都高新西湖科技园1# | 55.67 | 住宅用地 | 2.0 | 沙渠街道西湖新城 | 1200 |
| 2 | 成都高新西湖科技园2# | 56.97 | 住宅用地 | 2.0 | 沙渠街道西湖新城 | 1200 |
| 3 | 成都高新西湖科技园3# | 39.08 | 商业用地 | 2.5 | 沙渠街道西湖新城 | 900 |
地块优势
地块位于位于大邑县沙渠街道，南至欣业大道、东临西河，工业大道南北穿过片区、三安路东西穿过片区。成都西贵，自古以来生态闻名;城南汇聚全城高科技、金融、互联网产业。城西生态资源与城南现代都市节点双重交汇。中心城区区域持续外扩，政策红利凸显，区位优势愈加明显。
|安仁砚湖片区
国家5A级旅游景区·中国唯一博物馆小镇
砚湖片区处于安仁古镇的核心区域，安仁古镇是国家5A级旅游景区，中国唯一的博物馆小镇，有刘氏庄园、建川博物馆2个4A级旅游景区。
大
周边配套
交通：天新大快速路、成温邛快速路、成温邛高速安仁连接线
景观：大邑建川博物馆、安仁古镇
教育：四川电影电视学院安仁校区、安仁镇唐场博爱小学、安仁中学、唐场镇中心小学
医疗：大邑县第二人民医院、大邑民仁医院
商业：成都安仁福朋喜来登酒店、大邑林盘乡舍酒店、大邑南岸乡苑酒店
| 序号 | 地块名称 | 面积（亩） | 拟规划用地性质 | 容积率 | 位置 | 预计起始 楼面价（元/m） |
| 1 | 砚湖北侧地块 | 92.00 | 商业兼容住宅用地 | 1.5 | 安仁镇街安路东侧 | 1600 |
大
地块优势
地块处于安仁古镇北岸片区，紧邻成温高速安仁连接线、成温邛快速路，交通区位和文化底蕴优势明显。
1新场片区
最后的川西坝子·水乡古镇
新场古镇是国家历史文化名镇，国家4A级旅游景区，保存完好的清代和民国时期川西民居建筑20多万平方米，被称为“最后的川西坝子”。
邑
周边配套
交通：成名高速、安出路景观：新场古镇
教育：新场小学
医疗：新场镇公立卫生院
| 序号 | 地块名称 | 面积（亩） | 拟规划用地性质 | 容积率 | 位置 | 预计起 |
| 1 | 新场镇2# | 41.85 | 住宅用地 | 1.8 | 新场镇安出路南侧 | 1000 |
| 2 | 新场镇4# | 67.99 | 住宅用地 | 1.8 | 新场镇安出路南侧 | 1000 |
地块优势
该地块处于新场古镇核心区,毗邻出江河，可眺望西岭雪山,处于安仁古镇经新场古镇到西岭雪山的必经之路，地块价值稀缺。
邮江梅花产业园片区
旅游集散地·青梅之乡
邱江镇是西岭雪山一花水湾旅游度假区的门户和交通枢纽，种植了十万亩青梅和三木药材。
周边配套
交通：大宝高速（规划）、大双路、安出路教育：邱江镇学校、出江幼儿园医疗：邱江卫生院
| 序号 | 地块名称 | 面积（亩） | 拟规划用地性质 | 容积率 | 位置 | 预计起/ |
| 1 | 地块1# | 16.40 | 商业用地 | 1.5 | 邱江镇邺源社区 | 900 |
| 2 | 地块2# | 34.70 | 商业用地 | 1.5 | 邱江镇邮源社区 | 900 |
| 3 | 地块3# | 20.30 | 商业用地 | 1.5 | 邱江镇邺源社区 | 900 |
| 4 | 地块4# | 58.50 | 商业用地 | 1.5 | 出江镇邮源社区 | 900 |
| 5 | 地块5# | 36.20 | 商业用地 | 1.5 | 邱江镇邮源社区 | 900 |
大
地块优势
大邑正全力打造安仁一—西岭雪山世界级旅游目的地，出江是旅游交通集散中心，土地资源稀缺。
邱江斜源片区
共享小镇·康养福地
斜源是大邑母亲河斜江河的发源地，通过城乡综合整治全新建设，已打造成为网红小镇，依山傍水，是绝佳的康养福地。
蝇
周边配套
交通：大宝高速（规划）、大双路景观：斜源共享小镇
教育：邱江镇学校、邱江幼儿园医疗：邱江卫生院
绝
地块优势
该地块位于大双路旁，临河靠山，负氧离子含量高，是山区非常稀缺的国有建设用地。
悦来天府花溪谷
生态涵养地·梦里桃花源
花溪谷片区位于国家级4A旅游景区一天府花溪谷核心区域。
地
周边配套
景观：天府花溪谷景区商业：云想帐篷酒店
大
地块优势
花溪谷片区位于天府花溪谷景区核心，拥有丰富的自然景观资源，山水环绕，生态环境优越，负氧离子高，宜打造森林康养休闲度假区。
大邑县投资促进服务中心
地址：四川省大邑县晋原街道桃源大道66号
电话：028-88213666
传真：028-88219962
邮编：611380
网址：www.day.gov.cn
