双流好房安居空港

(甘孜州站)

扫解码锁专询房 源惠

空港双流国家级临空经济示范区

双流古称广都，位于成都市中心城区西南面，因左思《蜀都赋》“带二江之双流”而得名，自西汉置县迄今2300余年，千年繁盛生生不息，山水人文斐然成章。

今日之双流，集国家级天府新区、中国（四川）自由贸易试验区、国家级临空经济示范区三大战略平台于一体，汇聚航空枢纽、口岸功能、保税物流、跨境贸易等高端要素，正不断创新公园城市示范区空港表达，奋力打造社会主义现代化高品质空港双流。

服务人口191万

实际管辖面积466平方公里

外贸进出口额1223.9亿元总量居成都市第二

赛迪中国百强区No.26

全国综合实力百强区No.26

全国投资潜力百强区No.43

全国科技创新百强区No.20

怡心悦居城

“一心三城三区多园”城市发展格局

继金融城商圈、大源CBD后，承接成南产业职住需求的高价值新空间城南门户、临空宜居标杆、产城湖3.0样板宜居优先、职住平衡、生态赋能、服务升级，建设“幸福公园城”

怡心悦居城重点配套

【千亩生态湖城，公园城市范本】

怡心湖

构建"1湖7园"生态聚落

•水域面积超1000亩

•约500亩的怡心湖主湖区已实景呈现

•占地约452亩的怡心湖A区公园已部分建成

•超千亩的怡心湖C区公园正有序建设中

怡心悦居城 重点配套

【湖岸商圈即现悦享万象繁华】

怡心湖银泰inPark

成都第三家银泰商业

•总占地面积93.91亩，规划总建筑面积20.09万平方米

•已进入运营筹备阶段，预计2028年全面竣工

怡心悦居城重点配套

【醇熟配套悉备，悦享悠然人生】

成都树德中学怡心湖学校

一校三区办学格局

•含一个高中校区、两个九年制一贯制校区

•A区九年一贯制校区已投用，高中部校区2026年9月开学

•C区九年制一贯制学校2026年9月开学

成都市第七人民医院（天府医院）

三级甲等现代化综合医院

占地面积约126.45亩

设置床位800张

怡心悦居城要素汇总

高阶配套加速兑现品质住区蔚然成型

教育：棠湖中学怡心实验学校、树德中学怡心湖学校（K12）、树德中学怡心湖学校C区校区(K9）、双流中学协和实验学校/双流区怡心第一实验学校

医疗：成都市第七人民医院（天府医院)

生态：江安河、三江公园、南湖湿地公园、怡心湖主湖区、怡心湖A区公园、怡心湖C区公园

商业：怡心湖银泰inPark、日航酒店、中海右岸环宇坊产业：成都高新综合保税区双流园区、电子科大科技园天府园

怡心悦居城 品质项目

空港发展·云璟林翠

提示：本资料所列项目信息仅为参考。具体情况请以到访时项目现场公示和开发企业解释为准。

项目位置：双流区怡飞大道一段188号

占地面积：50.79亩

容积率：2.0

主力面积：109（三室两厅两卫）；136（四室两厅两卫）；140（四室两厅两

卫）；143（四室两厅三卫）

项目单价：精装1.87万-2万元/

套均总价：约255万-270万元/套

项目亮点

①优教满贯：紧邻成都树德中学怡心湖校区，覆盖K12全龄教育体系，名校为邻，书香浸润成长每一步

②绿意无界：约190亩云熙公园（建设中）环绕相伴，自然生态触手可及，实现居与园的无界相融

③双轨速达：地铁19号线牧华路站近在咫尺，高效连接双流机场与天府机场，城际通 勤与差旅出行从容便捷

④新规洋房：1T2/2T2纯板式设计，LDKG横厅+电梯厅，约100%得房率，空间实用无浪费，重塑舒居尺度

怡心悦居城 品质项目

嘉禾朗宸府

提示：本资料所列项目信息仅为参考。具体情况请以到访时项目现场公示和开发企业解释为准。

项目位置：双流区华板路与温家山路交叉口往西北约50米

占地面积：99.08亩

容积率：2.0

主力面积：115-175

项目单价：2.1万-2.28万元/左右

套均总价：240万-400万元左右

项目亮点

①立体交通：临19号线温家山站（步行约5分钟），四纵四横路网覆盖，快速接驳大源、金融城等地

②全维配套：2公里内涵盖棠湖中学怡心湖校区（K9）等优教资源；坐拥成都市第七人民医院（三甲）等顶尖医疗配套；怡心湖公园、美樾公园、南湖公园三大公园环绕，中海右岸环宇坊、银泰inpark等商业触手可及

③品质保障：国企联袂开发，绿城物业服务

④稀缺产品：城南罕见百亩纯改善住区，自带约3600下沉式私人会所

怡心悦居城 品质项目

空港发展·云玺观宸

提示：本资料所列项目信息仅为参考。具体情况请以到访时项目现场公示和开发企业解释为准。

项目位置：双流区物联大道883号

占地面积：约79.6亩

容积率：2.0

主力面积：141（四室两厅两卫）；168（四室两厅三卫）；199（五室两厅三卫）

项目单价：清水1.9万元/²起，精装2.1万元/起

套均总价：约260万-500万元/套

项目亮点

①湖园独揽：怡心湖唯一在售观湖临公园小高层项目，坐拥怡心湖一湖双公园稀贵生态资源，推窗即景，尽揽自然盛境

②双轨聚势：距地铁19号线仅500米，4站即达双流机场，无缝衔接天府机场，商务差旅与城际通勤高效从容

③配套优越：树德领办学校旁，K12教育无忧；约80万方商业环伺，银泰INPARK+27亩公园商业近在咫尺

④板式奢居：1T1/2T2纯板式设计，全系四至五房，南北通透，配一线精装三大件，主题园林景观、架空层等打造，品质触手可及

怡心悦居城 1品质项目

银河·天悦云境

提示：本资料所列项目信息仅为参考。具体情况请以到访时项目现场公示和开发企业解释为准。

项目位置：双流区怡心街道莲青路

占地面积：38.54亩

容积率：2.5

主力面积：103；118；123

项目单价：1.9万元/起

套均总价：190万-240万元/套

项目亮点

①全维配套：5/19/22号线三轨环绕，一街之隔树德中学怡心湖校区（公办 K12）；近邻怡心湖主湖区与多座公园，3公里内覆盖中海环宇坊、银泰INPARK等商业

②新规好房：11栋16-17层纯板式小高层，四面宽纯板楼，2T2私梯入户，独立入户光厅+LDKG横厅，性价比超高

③高阶配置：自带下沉式水景会所及全龄架空层（健身、书阁、儿童游乐）；六维 精工体系（双烟道、墙面抹灰、楼板隔音、墙体隔音、电梯监控、呼梯联动）保障 居住品质

怡心悦居城 品质项目

空港兴城·锦怡上院

提示：本资料所列项目信息仅为参考。具体情况请以到访时项目现场公示和开发企业解释为准。

项目位置：双流区怡心街道荷韵路90号

占地面积：约61.84亩

容积率：2.0

主力面积：107（三室两厅两卫）；126（四室两厅两卫）；143（四室两厅三卫）；170（四室两厅三卫）

项目单价：约1.85万-2.15万元/

套均总价：约190万-360万/套

项目亮点

①怡心湖醇熟配套：近地铁19号线牧华路站（直线约200米），快速通达双机场、高新、天府新区；自带社区商业街区，周边商业、公园资源聚集

②优教资源环伺：临近成都树德中学怡心湖校区，覆盖K12全龄教育体系，名校为邻，书香浸润成长每一步

③围合纯板规制：全盘1T2/2T2纯板式排布，建面约107-170全生命周期改善户型，大围合拉大楼间距，搭配酒店式入户大堂，现代轻奢立面

④湖境美学社区：整体景观打造将“引水入园”作为意境灵感，以“四季流转”为时间轴以“归家礼序”为空间线，打造“一带一环四中庭七大上游生活艺境”，营造沉浸式公园住区体验

东升活力城双流区行政、文化、商业、居住核心

以老城更新+品质服务+活力消费为核心的综合型城市中心

生态美

市讲暖

人文鼎盛

青羊区

温江区

双楠成熟住区

武侯新城

武侯区

东升活力城

东升活力城重点配套

【名校学府浸润，书香涵养人居】

双流中学

四川省重点中学、四川省一级示范性普通高中（引领型）

•创办于1940年

•校本部占地130余亩，在校学生3000余人

棠湖中学

国家级示范校、四川省一级示范性普通高中

占地约475亩（双江路校区约415亩，棠 中路校区约60亩)

四川仅有的3所普通高中新课程新教材国家级示范校之一

棠湖小学

四川省首批义务教育优质发展共同体领航学校

百年公办学校，历史可追溯至1741年创办的“景贤书院”

·本部58亩、南区50亩

东升活力城重点配套

【三甲医疗加持，守护朝夕安康】

双流区中医医院

三级甲等综合性中医医院

占地总面积6.14万编制床位900张

四川大学华西空港医院

国家三级甲等综合性医院

•始建于1943年，拥有八十年悠久历史

•占地137亩，规划床位1500张

成都空港亚心心脏病医院

四川省首家大型心脏病专科医院

由国内心血管专科领域的领跑者一 —武汉亚洲心脏病医院全面运营

四川省首家大型心脏病专科医院（以心血管疾病诊疗为核心的特色专科医院)

【一城绿境相伴，万般商趣云集

空港中央公园

由“五湖四海”公园聚落构成的十字绿廊

总面积达15000亩

呈南北分布的凤鸣湖、凤翔湖、凤舞湖、凤转湖、凤栖湖，呈东西排列的芙蓉海、紫薇海、红枫海、翠竹海共同组成“五湖四海”公园聚落，是亚洲最大城市公园群

环城生态区

全国首个超大特大城市“城田相融”样板

绕城高速两侧500米+七大楔形绿地生态用地133平方公里，天府绿道总里程超9000公里

时代奥特莱斯

成都最成熟的国际品牌折扣店、蝉联西部奥特莱斯之冠

•汇聚国际一线及知名品牌超260个

销售额常年位居全市前列，2025年对外销售额35亿元，全市排名第6

海滨城购物中心

国家4A级旅游景区

•总建筑面积27万平方米

拥有全世界创吉尼斯纪录的海洋馆—浩海立方

东升活力城要素汇总

人口资源高度集中，尽揽一城精粹资源

教育：九江新城小学、双流区实验小学外国语学校、双流区实验小学、棠湖小学、成都芯谷实验学校、棠湖中学、双流中学、双流九江初中、九江新城初中、棠湖中学实验学校医疗：四川大学华西空港医院、双流区中医医院、双流区妇幼保健院、成都空港亚心心脏病医院

生态：环城生态区、千子门中央绿轴、空港中央公园十字绿廊、棠湖公园

商业：海滨城购物中心、城南优品道广场、双流万达、时代奥特莱斯

产业：蛟龙工业港、银河596科技园、成都芯谷金融中心（市民之家）、成都芯谷

东升活力城 品质项目

嘉禾雲境

提示：本资料所列项目信息仅为参考。具体情况请以到访时项目现场公示和开发企业解释为准。

项目位置：双流区东升街道龙桥社区3、6组

占地面积：约17.38亩

容积率：1.8

主力面积：130（四室两厅三卫）；175（五室两厅三卫）

项目单价：1.85万-2.25万元/起

套均总价：约240万-410万元/套

项目亮点

①新规纯改：纯改善洋房小区，新规产品，户户标配入户光厅、1.8低密容积率

②双园双轨：双公园头排站位、800米双地铁

③品牌物业：从日常安保、社区维护到后期社群化运营，由绿城物业提供全维度的园区管家式服务

④书香门第：新双楠10分钟主城生活圈/唯一K15免费教育行政区

⑤私享会所：区域内唯一配置约1500平会所项目

东升活力城 品质项目

银河·玺悦凤鸣

提示：本资料所列项目信息仅为参考。具体情况请以到访时项目现场公示和开发企业解释为准。

项目位置：双流区龙渡路二段

占地面积：约44亩

容积率：2.0

主力面积：102；105；127

项目单价：1.7万元/起

套均总价：170万-230万元/套

项目亮点

①稳健房企：渝派实力房企银河集团打造，41载开发经验深耕成都，品质交付有保障

②品质社区：规划14栋10-11F纯板式小高层，围合式布局，设置“一轴三园”全龄景观，为区域标杆级低密住区

③高得房率：新规4.0户型设计，南北通透布局，搭配大面宽观景阳台，空间利用率拉满

④全维配套：位居二圈层中距离主城最近的板块，地铁一站直达武侯区，毗邻双流实验小学领办校（规划），3公里内覆盖时代奥特莱斯等成熟商业，生活配套完善

东升活力城 品质项目

中鹏·紫金名邸

提示：本资料所列项目信息仅为参考。具体情况请以到访时项目现场公示和开发企业解释为准。

项目位置：双流区航林路三段188号

占地面积：约23.47亩

容积率：1.5

主力面积：124（四室两厅两卫）；143（四室两厅两卫）

项目单价：清水1.75万元/起，精装2.1万元/起

套均总价：215万元/套起

项目亮点

①低密标杆住区：双流主城罕见1.5 超低容积率纯洋房社区，仅规划5栋住宅、165席房源，实景准现房，十分稀缺

②内外双园：紧邻8500亩空港中央公园，社区内打造超200米中庭景观，多数房源可直览公园盛景

③高奢配置：纯板式7-11F设计，1T2户独立光厅。约500米公园景观视野，全系改善户型，居住舒适度拉满

④成熟配套：700米直达地铁3号线迎春桥站，700米棠湖中学实验学校，出门即达华西空港医院，800米内覆盖双流万达广场，坐享一站式成熟配套

东升活力城 品质项目

空港兴城·宸和府

提示：本资料所列项目信息仅为参考。具体情况请以到访时项目现场公示和开发企业解释为准。

项目位置：双流区东升街道城北上街769号

占地面积：约48亩

容积率：2.0

主力面积：99（三室两厅两卫）；118（三室两厅两卫）；128（四室两厅两卫）

项目单价：1.68万-2.1万元/

套均总价：约150万-249万元/套

项目亮点

①主城醇熟配套：坐落东升万达成熟生活区，邻近棠湖中学实验学校，生活配套齐全

②低密纯粹洋楼：全盘7-11层纯板式洋房，1T2配置，无高层混杂，公摊低，居住圈层纯粹

③通透改善户型：全系南北通透，大横厅格局，独立玄关、阔景阳台、主卧套房设计，覆盖首置到改善的居住需求

④全龄景观社区：蜀锦美学主题园林，一轴两环六园景观，配600米运动环线，设置童趣、康养、邻里社交场景，社区人车分流

东升活力城 品质项目

双楠·楠院

提示：本资料所列项目信息仅为参考。具体情况请以到访时项目现场公示和开发企业解释为准。

项目位置：双流区东升街道龙渡路三段2号

占地面积：约28.7亩

容积率：2.0

主力面积：109（三室两厅三卫）；129（四室两厅三卫）；139（四室两厅三卫）；

158-192（顶跃）

项目单价：约1.8万元/

套均总价：约180万元/套起

项目亮点

①新双楠醇熟配套：占位新双楠成熟居住区，周边大型商业、优质教育医疗资源齐备，立 体路网通达全城

②新规尺度户型设计：全系2T2纯板式结构，独立入户光厅，3.1米奢适层高（8/9/10#栋），“270°全景舱”视野；平层+带私家庭院顶跃多元产品，适配不同改善家庭需求

③宋韵苏派园林社区：打造五进归家苏派中式园林，包含水景连廊、中庭景观，社区人车全地下分流，实现出则繁华、入则静谧

双流

川流不息，好事成双

解码有询房源惠