北京道可特（成都）律师事务所

概念设计装饰装修方案

CONCEPTUAL DESIGN DECORATION SCHEME OF BEIJING DOCVIT (CHENGDU) LAW FIRM

投标人：四川洪自建筑工程有限公司

中匠民大国际工程设计有限公司联合体投标

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E ]四川洪自建筑工程有限公司成立于2020年4月17日，前身为四川途观远

景建筑工程有限公司。注册资本金1000万元，现拥有建筑工程施工总承包叁

级、市政工程施工总承包叁级、消防设施工程专业承包贰级、建筑装修装饰

工程专业承包贰级、防水防腐保温工程专业承包贰级、钢结构工程专业承包

叁级、古建筑工程专业承包叁级、环保工程专业承包叁级。

公司为四川建筑装饰行业知名企业，是四川建筑装饰协会常务理事，

四川省建筑装饰行业协会副会长单位， 四川建筑装饰行业信息化建设先进单

位。公司机构完善，重合同、守信用，拥有强大的施工团队及雄厚的资金实

力。

公司始终坚持“质量第一，用户至上，铸造精品，超越自我”的服务宗旨，

并以“源以社会、回报社会”为己任，积极参加各项社会公益事业。追求和完

善科学管理，以人才战略为依托，以具有高度社会责任感的企业形象面向社

会，以优质、创新、诚信服务于各界。

四川洪自建筑工程有限公司

SICHUAN HONGZI CONSTRUCTING ENGINEERING CO,. LTD

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中水十局总部办公室装修项目

项目位置：四川省成都市

业主单位：中国水利水电第十工程局有限公司

项目面积：28000平方米

时间：2019

项目分类：建筑装饰设计

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四川华启建筑工程有限公司

办公室装修项目

项目位置：四川省成都市

业主单位：四川华启建筑工程有限公司

项目面积：2800平方米

时间：2019

项目分类：建筑装饰设计

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熙蜀律师事务所办公室装修项目

项目位置：成都

业主单位：四川熙蜀律师事务所

项目面积：1100平方米

时间：2021

项目分类：建筑装饰设计

CONTENTS 目录

01

CONCEPTUAL INTENTION

空间效果意向 03

PROJECT ANALYSIS

总体设计构思

04

INVESTMENT ESTIMATION

投资估算

PLANE LAYOUT

平面功能布置 02

PROJECT ANALYSIS /设计构思

PREFACE / 序

DESIGN CONCEPTION /设计构思

这是一个从布局出发的设计，大的框架退到了幕后.....一个办公空间除了精准的行为限定与适宜的功能划分

以外，是否需要结合其使用者本身的社会属性进行空间上的

语言表达，带着这样的思考，本案开始分析讲述律所与客户

与社会三者之间的关系。

DESIGN CONCEPTION /项目分析

SITE

项目名称：道可特成都办公室装饰装修设计

项目地址：成都天投国际商务中心二期

室内装修面积：1930㎡

设计要求：以打造一个以“高品质、大格局、超舒适、有文化”

的办公环境为理念，整个办公室配备以下功能区：前厅接待区、

办公区、会议区、直播室、保密室、模拟法庭、茶水区、健身区、

阅览室、机房、打印区及库房等；楼层布局按照办公空间规范进

行合理布局，满足办公空间功能使用要求。

国际化

INTERNATIONAL

QUALITY 品质

VITALITY活力

NATURE 自然

ELEGANT 优雅

EFFICIENCY 高效

STEADY 稳重 BUSINESS AFFAIRS 商务

SHARE 共享

品质

ATMOSPHERE

共享

COMFORT

DESIGN VISION /设计愿景

线 条 光 简洁 未来

PLANE LAYOUT /平面布置

Reception area /原始结构分析图

PLANE LAYOUT /平面布置

室内可使用为办公：2443㎡

楼梯间及电梯间：435㎡（此区域不能置入室内空间）

卫生间：77.2㎡

本层建筑面积为2535㎡(摘自业主方提供原建筑图纸资料数据），套内使

用总面积为2443㎡，除设备机房、电梯间、楼梯间及公共卫生间，实际

办公可使用面积为1930㎡。

此部分为建筑功能间：77.84㎡，经物业确认，可当

功能间功能 给到

建筑四面幕墙采光，光照度较好（现场实拍）

Reception area /功能分析图

PLANE LAYOUT /平面布置

东南方向日照条件舒适，视野开阔，适合大面积办公

正对电梯厅位置，适合做前厅接待区

景观面和采光面较好，适合管理办公区

四面无采光，隐私性较高，模拟法庭内部空间

采光较差，靠近过道，适合做茶水间，更衣等功能区间

Reception area /平面布置图 PLANE LAYOUT /平面布置 01 0203 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 15 15 16 14 173.6 100 20（31间） 124 35 52(2间） 8 04 01020304050607080910111213141516

Reception area /动线分析

PLANE LAYOUT /平面布置

管理层通道

Chairman Line

员工通道

Staff Line

客访流动线

Staff Line

CONCEPT/概念

Reception area /前台接待区

INTENTION DISPLAY /意向展示

TOILET/茶水间意向图

INTENTION DISPLAY /意向展示

TOILET/阅览室意向图

INTENTION DISPLAY /意向展示

Negotiation room /洽谈室

INTENTION DISPLAY /意向展示

Staff 、 Corridor/开敞办公区、过道

INTENTION DISPLAY /意向展示

VIP Reception Area /贵宾接待室

INTENTION DISPLAY /意向展示

Moot court /模拟法庭

INTENTION DISPLAY /意向展示

Meeting Room/会议室

INTENTION DISPLAY /意向展示

Meeting Room/大型会议室

INTENTION DISPLAY /意向展示

Office /高级合伙人办公室

INTENTION DISPLAY /意向展示

Chairman Office / 董事长办公室

INTENTION DISPLAY /意向展示

GYM/ 健身房意向图

INTENTION DISPLAY /意向展示

TOILET/卫生间意向图

INTENTION DISPLAY /意向展示

石材 不锈钢 木饰面 墙布 地砖、地毯

NANNING OFFICE /主材展示

INVESTMENT ESTIMATES /投资估算

Investment estimates/投资估算

设计装饰装修工作及成果文件的承诺：

本次方案采用洪自建筑与中匠民大国际工程设计有限公司联合体方式投标，如中选，以洪自建筑签订EPC 合同”我公司若有幸中标，我们将及时主动与贵司项目技术服务部沟通。我们将基于《技术服务和开业 筹备服务协议》开

展设计工作，设计成果文件技术标准符合《设计与施工标准》。我司承诺：所提供的设计文件和设计工作服务，均满

足招标文件中《技术标准和要求附件》的所有要求。

THANKS FOR YOUR TIME