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千年雨湖 青春归来
INVESTMENTGUIDE 雨湖区闲置资产 招商手册
目录CONTENTS
区情概况 Overview of the District Situation
01 一 千年雨湖 百年商都
02 区位优越交通便捷
03 科教发达 精英荟萃
04 一 医疗教育配套齐全
04 1 历史厚重人文璀璨
05 1 山清水秀 生态大美
06 工贸兴盛 经济繁荣
07 雨湖区闲置资产分布图
优质资产 High quality assets
09-10丨广新采石场地块羊牯村心连心地块原塔岭村一砖厂原海龙山庄
11-12丨原恒盾地块原东信棉业金锣地块众泰（江南）汽车湘潭基地
13-14 盛家山棚改区土地白石商业广场桃源新城金都办公楼及市场
15-16 华洋百货金湘潭 工农村枞树山响塘水泥厂地块
17-18 南谷路口建设用地 原芳石砖厂(黄金坳场地） 白石古莲城临湖街区时尚魔方
19-26|其他资产列表
2024 成功入选全国高质量发展百强区
LOCATION
千年雨湖 百年商都
投资热土 创业高地 宜居家园
雨湖区位于湖南省中部的湘江之滨，因境内有千年名胜“雨湖”而得名，是湘潭城市的发祥地，有“小南京”“金湘潭”美誉，为湘潭市的商贸、科教、文化中心。现辖2个乡、3个镇、10个街道，63个社区、71个村，总面积451.39平方公里，常住人口61.91万。2024年地区生产总值800.9亿元，比上年增长6 . 2 % _ { \tt c } ，其中，第一产业增加值18.6亿元，增长 2 . 5 % ；第二产业增加值347.6亿元，增长 8 . 6 % ；第三产业增加值407.7亿元，增长 4 . 3 %
雨湖区是长株潭城市群“两型”社会建设的重点区和湘潭市“两型”社会建设的先行区。现有1个国家级经开区—一湘潭经开区，1个国家级综合保税区一一湘潭综保区，1个省级高新技术产业园—一雨湖高新区，1个农业示范园一一姜畲现代农业示范园，已形成新能源材料、先进装备制造“一主一特"产业和食用菌、蔬菜等特色农业品牌。
I湘潭位于长株潭城市群区位
1雨湖区位于湘潭区位
区位优越 交通便捷
雨湖区位于长株潭核心区域，北临长沙30公里，东接株洲20公里，为湖南省东西、南北交通要冲，水、陆交通发达，湘黔铁路、沪昆高铁、长株潭城铁等轨道交通，沪昆、许广、长潭西等高速公路，107、320 等国道干线纵横交错，湘江千吨级码头通江达海，距长沙黄花机场约 45分钟车程。部分区域已纳入湘江科学城规划范围。
科教发达 精英荟萃
科教资源丰富。聚集了湘潭大学、湖南科技大学、湘潭大学兴湘学院、湖南科技大学潇湘学院、湖南国防工业职业技术学院、湘潭理工学院、湖南软件职业技术大学、湖南吉利汽车职业技术学院等8所高等院校、17家科研机构和2个博士后流动站，是全省仅次于长沙市岳麓区的科教中心区域，各类科技人员占职工人数比例均高于全国和全省平均水平。专利每万人拥有量稳居湘潭市第一，是湖南省科技人才、成果密集的城区之一。
医疗教育 配套齐全
雨湖区的教育品牌一直保持着强劲优势，并被认定为湖南省第四批教育强区，区内有湘大附属实验学校、风车坪小学、和平小学,湘潭市第一中学、湘潭市第二中学、湘潭益智实验中学等名校。雨湖区辖区范围内有各类医疗机构355家，湘潭市中心医院是湘潭市最早的集医疗教学、科研、预防、保健为一体的大型国家“三级甲等”综合医院。湘潭市中医医院是国家“三级甲等”综合性中医医院。
历史厚重 人文璀璨
作为湘潭城市的发祥地,明清时期就有“小南京”"金湘潭"的美誉,还有“米市"“药都"的称谓，革命先驱秋瑾，党和国家领导人毛泽东、华国锋、胡耀邦，画坛巨匠齐白石曾在此留下足迹。拥有关圣殿、文庙等国省市文保单位40处。精心打造了“创新之旅”“红色之旅”“清风之旅”三条优质文旅线路。
0山清水秀 生态大美
雨湖区是湘潭典型的城郊结合区，河湖密布、山水相拥，城镇化率85.5%，森林覆盖率37%，空气质量优良率86%，拥有窑湾、万楼、齐白石纪念馆、九华湖德文化园、华银旅游度假区等5家3A景区，特别是万楼·青年码头人气火爆，开市三天客流量超过16万人次。是湘潭市最大的“菜篮子工程基地，拥有沙子岭猪、湘潭矮脚白、九华红菜3个国家地理标志产品，蔬菜、食用菌等生态产品享誉省内外。
05<千年雨湖领跑未来
工贸兴盛 经济繁荣
工业发展特色鲜明，区内有先锋工业园、湘潭大学城科技园和雨湖高新技术产业开发区，形成了机电制造、冶金化工、食品医药、新能源等四大支柱产业，培育了平安电气、一格制药、凌天科技、湘牵工业等一批重点骨干企业。到2024年底（含九华数据），全区有上市公司4家（湘潭电化、步步高、湖南裕能、永达股份），新三板挂牌企业2家（佰裕科技、恒润高科），拟上市公司17家，湖南股交所挂牌企业33家。规模以上工业企业157家，高新技术企业100家。
盟 開晶157 100规上亚业企业 高新技术企业晶 冒5000 45商业网点 综合市场
商贸发展繁荣兴旺。雨湖是湘潭的商贸物流中心，现有各类市场45个、商业网点5000多个。现代商贸业发展迅速，相继建成了白石商业广场、金都商业广场、金海民生大市场、中南农机机电大市场等一批商贸重点项目。现代服务业蓬勃兴起，以湘潭西商贸物流园建设为龙头，依托湘潭义乌小商品城、湘潭大学城科技园综合服务区、先锋生产性物流园，将逐步形成服务外包、电子商务、研发设计等生产性服务业体系。打造了步步高新天地、芒果时代广场、金都新经济产业园等一批新型综合体，风车坪文旅街、地下商街等一批特色街区。
雨湖区闲置资产分布图
经梳理筛选统计，雨湖区现有重要闲置资产120处，其中重点展示资产20处，重点展示清单100处(土地是27处，厂房16处、办公楼14处、商铺22处，综合类21处)
广新采石场地块
桃源新城
羊牯村心连心地块
金都办公楼及市场
原塔岭村一砖厂
华洋百货
原海龙山庄
金湘潭
原恒盾地块
工农村枞树山
原东信棉业
响塘水泥厂地块
金锣地块
南谷路口建设用地
众泰（江南）汽车湘潭基地
原芳石砖厂（黄金坳场地）
盛家山棚改区土地
白石古莲城临湖街区
白石商业广场
时尚魔方
闲置资产展示
1、广新采石场地块 （原湘潭县矽砂矿郭家洞工区）
2、羊牯村心连心地块
| 资产类别 | 土地 |
| 地址 | 鹤岭镇晶鑫村 |
| 面积(平方米) | 335350 |
| 基本情况 | 该宗土面积约508亩，已确权发证面 积475亩。区位交通优越，与长沙市 岳麓区、宁乡市相邻，北距长芷高速 约3公里，南距S216省道约1公里； 自然环境优美，三面环山一面环水， 南侧有200亩水面的郭家洞水库。 |
| 权属单位 | 鹤岭镇人民政府 |
| 联系人及联系电话 | 杜耀15273222001 |
| 招商方式 | 出租/合作 |
| 招商意向 | 智能家居类工业地产、康养文旅类项目 |
| 资产类别 | 土地 |
| 地址 | 长城乡羊牯村320国道附近 |
| 面积(平方米) | 170000 |
| 基本情况 | 集体土地256亩，紧邻320国道，连 片可开发，土地权属明确，交通便利 ，原为心连心集团承租土地，合同将 于2023年底到期，土地上无附着建筑 物，现土地性质为一般林地，如有相 关合作对象，村集体可以协助办理用 地相关建设手续。 |
| 权属单位 | 长城乡羊牯村村民委员会 |
| 联系人及联系电话 | 谢武18670947773 |
| 招商方式 | 出租/合作 |
| 招商意向 | 建设厂房、仓库、商贸物流、园区等 |
闲置资产展示
3、原塔岭村一砖厂
| 资产类别 | 土地 |
| 地址 | 姜畲镇塔岭村 |
| 面积(平方米) | 100000 |
| 基本情况 | 土地面积约150亩，现有厂房面积 约2000平方米（危房，使用需加固 改造）。 |
| 权属单位 | 姜畲镇塔岭村村民委员会 |
| 联系人及联系电话 | 姜明华13973290608 |
| 招商方式 | 出租 |
| 招商意向 | 仓库物流项目 |
4、原海龙山庄
| 资产类别 | 土地 |
| 地址 | 鹤岭镇长安村方塘组 |
| 面积(平方米) | 40000 |
| 基本情况 | 总面积约1000亩，其中建设用地面积 约60亩。房屋已调规，未办理用地、 建设手续，土地权属涉及长安、响塘 、群力3个村多个组。内有柴山水库 水面175亩，周边有镇林场响塘分场 林地658亩。 |
| 权属单位 | 鹤岭镇人民政府（长安、响塘、群力3个村） |
| 联系人及联系电话 | 杨清云13055141666 |
| 招商方式 | 出租、合作 |
| 招商意向 | 文旅、康养、智慧农业项目 |
闲置资产展示
5、原恒盾地块
| 资产类别 | 土地+厂房 | |
| 地址 | 先锋街道高岭社区高岭路168号 | |
| 面积(平方米) | 70667 | |
| 基本情况 | 土地面积约106亩。位于北二环以南、 高岭路以西，区位优越、交通便利，周 边高校资源丰富、生活配套完善。地上 总建筑面积5.7万平方米，为工业厂房 及其配套用房，其中混合结构建筑约 3.7万平方米，砖木结构建筑约1万平方 米，钢筋混凝土结构建筑物约1万平方 米。 | |
| 权属单位 | 雨高集团 | |
| 联系人及联系电话 | 彭忠湘13789317869 | |
| 招商方式 | 出售、出租、合作 | |
| 招商意向 | 工业地产、科技园 |
6、原东信棉业
| 资产类别 | 土地+厂房 |
| 地址 | 先锋街道金塘社区纺织路2号 |
| 面积(平方米) | 92858 |
| 基本情况 | 土地面积约140亩，厂房面积约20000平 方米，办公及宿舍面积约18000平方米。 |
| 权属单位 | 湘潭东信棉业有限公司 |
| 联系人及联系电话 | 刘水冰13467905038 |
| 招商方式 | 出租 |
| 招商意向 | 工业生产类项目 |
闲置资产展示
7、金锣地块
8、众泰 (江南) 汽车制造有限公司湘潭基地
| 资产类别 | 土地+厂房 |
| 地址 | 长城乡陈家湾 |
| 面积(平方米) | 83000 |
| 基本情况 | 厂区面积122亩，土地剩余使用年限30 年，合法建筑3.8万平方米，内有冻库 3000余平米，容量3800余吨；火腿肠 加工车间6000余平，分2层，层高6.3米； 职工宿舍1栋，可容纳300-500人；办公 楼、食堂各1栋；猪舍5栋，单层， 5000余平米。深水井、污水处理设施 锅炉房、管网等基本配套齐全。 |
| 权属单位 | 湘潭金锣肉食制品有限公司 |
| 联系人及联系电话 | 蒋科长1558020268 |
| 招商方式 | 出售、出租、合作 |
| 招商意向 | 厂房、仓储物流等，适宜引进食品加工业态 |
| 资产类别 | 土地+厂房 |
| 地址 | 楠竹山镇永丰社区 |
| 面积(平方米) | 62000 |
| 基本情况 | 厂区占地总面积300亩，其中生产厂 房占地280亩，生活区占地20亩，生 产区厂房总面积约8.9万平方米，其 中砖混结构厂房4.8万平方米，钢结 构厂房4.1万平方米。土地符合规划 规划用途工业用地，手续齐全， 无遗留问题。 |
| 权属单位 | 湖南江南汽车制造有限公司 |
| 联系人及联系电话 | 祝孙佳15173228726 |
| 招商方式 | 出售、出租、合作 |
| 招商意向 | 低空安全应急智能制造业企业或者项目 |
闲置资产展示
9、盛家山棚改区土地
| 资产类别 | 土地+房屋 | 盛家山棚户区改造项目 |
| 地址 | 湘潭县云湖桥镇清风村 | |
| 面积(平方米) | 101906 划拨用地面积约152亩，有部分危房需 | |
| 基本情况 | 要拆除。原属于资兴矿业集团有限责任 公司煤炭四处，现需办理土地确权手续 至雨湖区城乡集团名下。 | |
| 权属单位 | 雨湖城乡集团 | |
| 联系人及联系电话 | 谭灿18073263065 | |
| 招商方式 | 出让、出租 | |
| 招商意向 | 仓储、工业类 |
10、白石商业广场 （原大洋百货商业综合体）
| 资产类别 | 商铺 | |
| 地址 | 雨湖路街道建设北路与车站路口西南角 | |
| 面积(平方米) 基本情况 | 50000 总面积约50000平方米，共5层，每层面 积约1万平方米，有地下停车场停车位 | |
| 150个。 位于雨湖区核心商圈，区位优越，交通 便利，配套完善，周边居住人口多。 | ||
| 权属单位 | 湘潭市湘源实业开发有限公司 | |
| 联系人及联系电话 | 蒋序雄13807323198 | |
| 招商方式 | 出租、合作 | |
| 招商意向 | 商业综合体 | |
闲置资产展示
11、桃源新城
12、金都办公楼及市场
| 资产类别 | 商铺+办公楼 |
| 地址 | 先锋街道桃源新城 |
| 面积(平方米) | 10000 |
| 基本情况 | 共计10565.89m商业资产，其中：一 楼门面2412.55m，二、三楼门面各 4076.67m²。 |
| 权属单位 | 雨湖城乡集团 |
| 联系人及联系电话 | 谭灿18073263065 |
| 招商方式 | 出租、合作 |
| 招商意向 | 商业综合体或办公 |
| 资产类别 | 商铺+办公楼 |
| 地址 | 昭潭街道金都市场 |
| 面积(平方米) | 10000 |
| 基本情况 | 总面积约10000平方米，其中金都 大市场四楼5000平，一至三楼每层 1000-2000平；金都写字楼14楼500 平方米。 |
| 权属单位 | 金都公司 |
| 联系人及联系电话 | 陈斯亮13787424828 |
| 招商方式 | 出售、合作 |
| 招商意向 | 商业、办公 |
闲置资产展示
13、华洋百货
14、金湘潭
闲置资产展示
15、工农村枞树山
16、响塘水泥厂地块
闲置资产展示
18、原芳石砖厂 （黄金坳场地）
闲置资产展示
19、白石古莲城临湖街区
| 资产类别 | 商铺 | ||
| 地址 | 白马湖路 | ||
| 面积(平方米) | 10000 | ||
| 基本情况 | 第10、14、15栋，土地合规，手续齐全 。街区单面临湖，人流量不足，适宜参 照梅溪湖、长沙后湖进行艺术街区打造 和品质招商。 | ||
| 权属单位 | 晨辉公司 | ||
| 联系人及联系电话 | 张雨晴1519729786913397529166 | ||
| 招商方式 | 出租、出售 | ||
| 招商意向 | 艺术街区 | ||
20、时尚魔方
闲置资产清单
| 序号 | ||||||||
| 资产名称 | 资产类别 | 地址 | 面积 | 基本情况 | 联系人及电话 | 招商方式 | 招商意向 | |
| 01 | 湘潭大学 附属实验 学校片区 开发建设 | 土地 | 北二环以 北，高岭 路以东， 科教二号 七 | 135767 | 该项目已由市自规局出具用地 规划条件书，土地符合规划， 规划用途为城镇住宅用地及商 用地、城镇道路用地、教 | 厉汝超 18975297129 | 出让/合作 | 房地产 开发 |
| 02 | 花园村竹 木市场 | 土地 | 长城乡花 园村宋家 嘴组 | 20000 | 总面积约30亩，交通便利、320 国道边，周边紧临学校、华银生 态园，此场地规划为可建设用地 | 谢斌 15080752669 | 出租/合作 | 建设厂房 或者仓库 物流 |
| 03 | 新石村 107国道 边2号土地 | 土地 | 长城乡新 石村 | 13320 | 土地面积约20亩，可建设用地， 土地权属明确，靠近107国道， 交通便利，但需平整路面。 | 黄尧 13875273597 | 出租/合作 | 冷链物流 |
| 04 | 长城渔场 | 土地 | 长城乡湘 衡路附近 | 7000 | 土地面积约10亩，权属单位为和 平村村民委员会，区位优势明 显，土地平整，地块大，适合企 业发展，目前为集体建设用地， 村集体可以协助办理用地相关建 | 林涛 15898519668 | 出售/出租/ 合作 | 建设厂房 或者仓库 |
| 05 | 原响塘中 学地块 | 土地 | 鹤岭镇长 安村 | 33000 | 设手续。 土面积约51亩。地上建筑属危 房，不能使用需拆除。 | 杨清云 13055141666 | 出租/合作 | 建设厂房 或者仓库 |
| 06 | 湘潭十八 总商业街 | 土地 | 雨湖区 | 59993 | 该项目已由市自规局出具用地规 划条件书业规用地， 续齐全。 | 189万5297129 | 出让/合作 | 商业街 |
| 07 | 凤凰矿业 地块 | 土地 | 鹤岭镇凤 凰村炉泉 | 13000 | 权属明确，约20亩。 | 王建成 17607328686 | 出租/合作 | 建厂房 |
| 08 | 原锰矿水 泥厂 | 土地 | 组 鹤岭镇立 新村 | 12500 | 国有土地，权属明确。约19亩。 | 杜耀 15273222001 | 出租/合作 | 建设厂房 或者仓库 |
| 09 | 原116车 站地块 | 土地 | 鹤岭镇立 新村 | 6600 | 闲置土地，权属明确。约10亩。 | 杜耀 15273222001 | 出租/合作 | 建设厂房 或者仓库 |
| 10 | 白鹭湖村 露营基地 | 土地 | 姜畲镇白 鹭湖村 | 18667 | 土地面积约28亩，风景优美，适 合做户外露营。 | 何铁建 18073235333 | 出租/合作 | 户外 露营地 |
| 11 | 石安林场 | 土地 | 姜畲镇新 和村稻子 、塘角、 义仓组 | 60000 | 土地面积约90亩，为一般林地。 | 宋石桂 15073299537 | 出租/合作 | 建设厂房 或者仓库 |
| 12 | 原易家山 | 土地 | 姜畲镇易 建河村易 家、永心 、桂花、 桐塘 | 8000 | 面积约12亩，为一般林地。 | 徐敢锋 13786257888 | 出租/合作 | 建设厂房 或者仓库 |
闲置资产清单
| 序号 | 资产类别 | 地址 | 面积 | 基本情况 | 招商方式 | 招商意向 | ||
| 资产名称 | (平方米) | 总面积26784平方米（约 40亩），其中工业用地（出让） | 联系人及电话 | |||||
| 13 | 楠竹山镇 东南角可 开发地块 | 土地 | 楠竹山 响水乡响 | 26784 | 2441方米）358方医疗 工业用地（划拨）200平方米。 部分产权为个人。 | 15173228726 | 出售、合作 | 房地产开 |
| 14 | 原响水桔 园 桐梓村公 | 土地 | 水村刘家 组、上湾 组 先锋街道 | 72000 面积约108亩。 40亩，桐梓村公塘组（潭锰路以 | 郑建文 15898526637 | 出租、合作 | 种植果树 等 | |
| 15 | 塘组闲置 资产 湘大附属 | 土地 | 桐梓村公 塘组 | 26667 | 西，公塘水库塘基以东，紧靠潭 锰路近）20亩已进行土地平整， 其余为耕地。 25亩，湘大附属学校片区项目红 | 周扬 13327329333 | 出租、合作 | 均可 |
| 16 | 学校片区 项目红线 以东桐梓 村公塘组 闲置资产 桐梓村公 | 土地 | 先锋街道 湘大附属 学校片区 | 16667 | 线以东，潭锰路以西，北二环路 以北，桐先路以南。紧靠北二环 路，交通方便。系耕地，但因项13327329333 目建设造成缺水，不能从事水稻 种植。适应其他农业项目。 | 周扬 | 出租、合作 | 均可 |
| 17 | 塘组闲置 资产 | 土地 | 先锋街道 桐梓村公 塘 | 20亩，桐梓村公塘组范围内原公 13333 塘水库，紧靠潭锰铁路已全部填 土，适应农业种植项目。 | 周扬 13327329333 | 对外招商 | 均可 | |
| 18 | 最地司 | 土地 | 街 | 1500030，，可续22积 土地面积约10亩，土地为商住用 | 1383涛601 | 合作 | 计划建 广场 计划引进 | |
| 19 | 丹桂华庭 二期 | 土地 | 昭潭街道 韶山西路 | 6600 | 地，手续齐全，市土地储备中心 已完成收储。 | 肖昭雯 15898546267 | 出租 | 生态停车 场项目 |
| 20 | 赤峰厂厂 房 | 土地 | 昭潭街道 欧家岭 | 12000，， 正在变更权属。 该地块占地面积2970平方米， | 陈卫洪 13607329727 | 出租、出售 、合作 | 计划建进 厂房 | |
| 21 | 原熙春路 加气站 | 土地 | 熙春路 109号 | 2970 | 场内建筑面积162平方米，旁边 为熙春路加油站。 东风路以北，桃李路以西，吉利 | 蒋宏 13907327600 | 出租 | 停车场 |
| 22 | 华融山水 苑 | 土地 | 和平街道 | 66667 | 路以南，长潭路以东，约 100亩，已征已批未建设用地。 长潭西线以东，盐业公司以南， | 喻佳丽 19967203399 | 出售、合作 | 房地产 开发 |
| 23 | 帝豪国际 | 土地 | 和平街道 和平街道 | 13000 | 帝豪国际小区以北，桃李路以 西，已征已批未建设用地约20亩 | 袁友文 18607322958 | 出售、合作 | 房地产 开发 |
| 24 | 闲置土地 | 土地 | 伏林路五 江天骄 | 36630面积约55亩。已征未用。 | 度峰 18874719900 | 出售 | 房地产 开发 |
闲置资产清单
| 序号 | 资产名称 | 资产类别 | 地址 | 面积 | 基本情况 | 联系人及电话 | 招商方式 | 招商意向 |
| 25 | 西二环片 区教育用 | 土地 | 雨湖区繁 白村 | 48047 | 已征未供土地72.07亩，规划为 教育用地。 | 谭灿 18073263065 | 出让、出租 | 短期临时 性经营 |
| 26 | 地 西二环片 区金桥路 | 土地 | 雨湖区繁 白村 | 13707 | 已征未供土地20.56亩，规划为 教育用地。 | 谭灿 18073263065 | 短租 | 短期临时 性经营 |
| 27 | 用地 西二环片 区教育用 | 土地 | 雨湖区繁 白村 | 47267 | 已征未供土地70.9亩，规划为教 育用地。 | 谭灿 18073263065 | 出让、出租 | 短期临时 性经营 |
| 28 | 白冲小学 | 土地+房 | 鹤镇仙 | 10000 | 闲置学校，200平地面积 | 189许美3968 | 出租、合作 | 教目 |
| 29 | 镇区农贸 市场（原 锰矿文化 宫） | 土地+房 屋 | 鹤岭镇红 旗社区 | 8300 | 国有土地，权属明确。土地面积 约13亩，地上建筑属危房，需拆 除。由雨高集团负责对外招商。 | 李湘 13574098546 | 出租、合作 | 商贸项目 |
| 30 | 大进村敬 老院 | 土地+房 屋 | 姜畲镇大 进村 | 26667 | 土地面积约40亩，房屋两层约 1500平方米，周边环境好，土 地符合规划，规划用途养老。手 续齐全。不存在遗留问题。 | 宋海军 13973217052 | 出租/合作 | 养老 |
| 31 | 大进村原 大池学校 | 土地+房 屋 | 姜畲镇大 进村 | 土地面积约26亩，房屋面积约 1000平方（危房），周边环境 17333 好，土地符合规划，规划用途教 育。手续齐全。不存在遗留问题 | 宋海军 13973217052 | 出租/合作 | 教育 | |
| 32 | 原江麓技 师学院 | 土地+房 屋 | 广场街道 解放北路 4号 | 8476 | 原江麓技师学院现属于湘潭市技 师学院江麓校区。教室20间，宿 舍28间，办公室6间，学校整体 面积8476平米。 | 刘宗洋 15080770073 | 出售、出租 | 培训学校 餐饮、酒 店、医疗 相关领域 |
| 33 | 长城食品 有限公司 | 厂房 | 长城乡羊 牯村二环 线路口 | 2000 | 冻库100平方、三厢电表、 440W变压器。 | 谭博阳 18166196191 | 出租/合作 | 冷链物流 或者仓库 |
| 34 | 砂塘机电 厂 | 厂房 | 响水乡砂 组 | 4000 | 适合仓库厂房（废旧房子） | 张炳文 13873236733 | 出租 | 仓库 厂房 |
| 35 | 朝龙村钢 架厂房加 冷库（冷 库 | 厂房 | 响水乡朝 龙村富家 组 | 2800 | 适合仓库或农产品加工厂等 | 刘科明 13973235877 | 出租 | 仓库 厂房 |
| 36 | 700m²） 原桐梓农 民科技 间 | 厂房 | 先锋街道 原桐梓农 民科技创 业园内车 | 1500 | 原桐梓农民科技创业园内车间。 | 13973200069 | 出租 | 均可 |
| 37 | 原昭潭乡 猪棕厂 | 厂房 | 间 昭潭街道 宝庆路92 号 | 2881 | 原昭潭乡集体资产，虽资产老 旧，但产权清晰，土地合规。 | 杨玲 13875284542 | 出租、合作业项目均 | 二、三产 可 |
闲置资产清单
| 序号 | 资产类别 | 地址 | 面积 | 基本情况 | 联系人及电话 | 招商方式 | 招商意向 | |
| 38 | 资产名称 原昭潭乡 | 昭潭街道 | （平方米) 3300 | 原昭潭乡集体资产，虽资产老 | 杨玲 | 出租、合作业项目均 | 二、三产 | |
| 39 | 粉厂 原湘潭市 | 厂房 厂房 | 宝丰街 城5街 | 旧，但产权清晰，土地合规。 8524.8有厂房多处，土地面积广。 | 13875284542 18907320732 | 出售出租 | 可 仓库房 | |
| 40 | 湘潭市化 纤针织厂 | 厂房 | 城正街街 道瞻岳门 社区旭日 | 1000 | 2层约1000平方米，该企业改制 后交给国改进行管理，有一栋现 | 杨大军 13187221629 | 部分出租、 部分空置 | 仓库 厂房 |
| 41 | 原湘潭市 印刷厂 | 厂房 | 村28号袜 厂 城正街泗 洲庵社区 板石巷11 | 5500 | 出租办印刷厂，另一栋现闲置。 为独立院子，内有2栋厂房。 | 刘友良 | 出租 | 仓库 厂房 |
| 42 | 原老布市 场资产 | 厂房 | 号 云塘街道 建设北路 | 6000 | 已整体出租给个人，一楼使用， | 王总 | 出租 | 办公 |
| 43 | 减速器厂 仓库 | 厂房 | 213号 云塘街道 减速器厂 | 1200 | 楼上2-5空置，可分层。 一层已出租，二层，租金26000 元；120000一年。 | 18873256333 黎小姐 13037326281 | 出租 | 仓库 厂房 |
| 44 | 原无线电 二厂 | 厂房 | 雨湖路街 道湖园路 | 1200 | 房屋位于潭房集团旁，总面积 1200平方米，存在一定安全隐 患，空坪可设置约10台停车位。 建议先排除、整治安全隐患，再 考虑招商引资、释放停车位等问 题（可用于潭房集团内部停车） | 吴双 13875256624 | 出租、合作 | 仓库 厂房 |
| 45 | 原儿童食 品厂 | 厂房 | 雨湖路街 道平政路 318号 | 1600 | 临街房屋，共5层，总面积为 1600平方米，1楼已出租部分 （九日美食坊），从右侧门面入 口上楼。房屋外墙存在脱落现 象，有一定安全隐患，未纳入老15907328819 旧小区改造范畴，停车较不便。 | 杨佳 | 出租、合作 | 仓库 厂房 |
| 46 | 湘运驾校 | 厂房 | 广场街道 南岭路 141号 | 建议先整治安全隐患，再考虑招 商引资、释放停车位等问题。 占地面积57.6亩，目前用于租 赁，其中有中信木业家具板材加 工，两个物流仓库，驾校练车 38400|场，周边无经济纠纷，驾校门口 西方向有段小路通往二环线。地 块内现有仓库约1万平，办公楼 | 刘宗洋 15080770073 | 出售、出租 | 仓储、工 业类 | |
| 47 | 永恒重工 | 厂房 | 广场街道 南岭路92 号 | 8000 | 属于危房，不能利用。 占地面积18亩，其中厂房面积 6000m、办公楼面积2000m， 手续齐全，目前用于自用及租 赁，周边无经济纠纷，道路畅通 。 | 刘宗洋 15080770073 | 出售、出租 | 仓储、工 业类 |
闲置资产清单
| 序号 | 资产名称 | 资产类别 | 地址 | 面积 | 基本情况 | 联系人及电话 | 招商方式 | 招商意向 |
| 广场街道 | ||||||||
| 48 | 江麓十分 厂 | 厂房 | 解放北路 4号 | 3000 | 3000平方米标准厂房，工业用 地。 土地面积约40亩，地上建有厂房 | 刘宗洋 15080770073 | 出租 | 仓储、工 业类 |
| 49 | 上卫页岩 砖厂 | 土地+厂 房 | 长城乡上 新村上乐 组 | 27000 | 总面积约3000平。原上卫页岩 砖厂厂区，属建设用地，土地权 属明确，为租用集体土地。 土地面积约15亩，有部分腾退后 | 李湘华 13875242209 | 出售/出租/ 合作 | 机械加工 、三产融 合等 |
| 50 | 花园砖厂 | 土地+厂 房 | 长城乡花 园村污池 坑组 | 10000 | 遗留生产用房，此场地规划为可 建设用地，如有意向合作方，缴 费后村集体可协助办理相关手续 | 谢斌 15080752669 | 出租/合作 | 建设厂房 或者仓库 |
| 51 | 湘潭市阀 门厂 | 土地+厂 房 | 长城乡砂 子岭路7 号 | 12000 | 土地合规，手续齐全。土地面积 约18亩，厂房为危房，需拆除重 建，进出道路交通不便，征拆成 本较高。 原湘潭县响塘水泥厂厂房，场地 | 厉汝超 18975297129 | 出售/出租 | 计划引进 制造业企 业 |
| 52 | 响塘水泥 厂地块 | 土地+厂 房 | 鹤岭镇群 力村 | 占地面积90亩（60000平），有 60000厂房建筑面积20000平方米，含 厂房，办公楼等，土地属划拨用 地，土地权属明确。 | 陶虎距 13875252399 | 出租 | 工业企业 | |
| 53 | 浩德物资 | 办公楼 | 雨湖区中 山街 144号 | 1441 | 该资产，1831387097 江南集体4家集体企业（湘潭市 | 出租/合作 | 教育培训 | |
| 54 | 江南集团 集体企业 | 土地+厂 房 | 楠竹山镇 | 12000 | 天天电工器材有限公司、湘潭江 南建筑安装公司、湘潭三环工程 实业公司、湘潭市江南燃器具 厂），闲置厂房总面积约1.2万 平方米。 | 欧林 16673278951 | 出租 | 仓储、工 业类 |
| 55 | 楠竹山镇 镇属集体 企业 | 土地+厂 房 | 楠竹山镇 | 土地面积约40亩，共有5家镇属 集体企业（湘潭市电力工程机械 26000 厂、湘潭市印刷厂、湘潭市橡胶 皮鞋厂、湘潭市楠竹山服装厂、 湘潭市楠竹山五金制品厂）。 | 欧林 16673278951 | 出租 | 仓储、工 业类 | |
| 56 | 湘潭市食 品厂 | 土地+厂 房 | 窑湾街道 兴仁巷5 号 | 原湘潭市食品厂，占地面积为 100002200平方米，含厂房1500平方 米，办公用房1000平方米 | 杨佳 17752808282 | 出租 | 商铺 | |
| 57 | 湘潭市仪 表厂 | 土地+厂 房 | 窑湾街道 兴仁巷1 号 | 原湘潭市仪表厂，含厂房1000 12000平方米、办公用房5层共600平 方米 | 刘杰 13907329192 | 出租 | 商铺 |
闲置资产清单
| 序号 | 资产类别 | 基本情况 | 招商意向 | |||||
| 资产名称 | 地址 | 面积 | 厂房实际面积为2000m，宽度 大，纵深长，层高8.5m可改建 | 联系人及电话 | 招商方式 | |||
| 58 | 湘潭市开 关厂 | 土地+厂 房 | 窑湾街道 街道中山 路448号 | 2000 | 两层楼使用。鉴于厂房实际使用 面积较大，建议可同时发展多业 态经济，如书吧、奶茶店、或者 各种休闲娱乐项目，也可直接开 展单一餐饮或娱乐项目经营。 | 黄明成 | 出租 | 多业态经 济 |
| 59 | 湘潭电焊 条厂 | 土地+厂 房 | 窑湾街道 解放南路 265号 湘潭县云 | 1360 | 厂房共3层，占地面积约600平 方米；办公楼共2层，占地约 300平方米。 土地面积约48亩，资兴矿业集团 | 文俊 15386323663 | 出租 | 商铺 |
| 60 | 云湖桥火 车站地块 | 土地+厂 房 | 湖桥镇石 井村 | 31200 | 有限责任公司移交，需办理土地 确权手续至区城乡集团名下。 商业综合体总面积约为5600平 | 谭灿 18073263065 | 出让、出租 | 仓储、工 业类 |
| 61 | 步步高 莲城生鲜 | 商铺 | 楠竹山镇 江南中路 窑湾街道 | 5600 | 方米，其中1-5楼产权为为步步 高集团，6-7楼产权为江南机器 实业有限公司。 | 欧林 16673278951 | 出让、出租 | 商超 |
| 62 | 超市（民 主路市 场） | 商铺 | 解放南路 189号 | 10000 | -楼为民主路菜市场。二楼有 2500平方米，可出租。 土地合规，产权清晰，但涉访涉 | 谢建光 13807324684 | 合作/出租 | 商业综合 体 |
| 63 | 太阳城商 贸街区 （二期） | 商铺 | 昭潭街道 湘衡路 | 8000 | 诉问题较多。目前整楼闲置的1 栋，单层面积约2000m（共两 层）；部分闲置的2栋，单层面 积约1500m；适合招引教培、 餐饮等批零商贸、服务业商户入 驻。 | 章哲 15574926698 | 出售/出租 | 计划引进 商超或酒 店 |
| 64 | 白石古玩 街 | 商铺 | 昭潭街道 南岭南路 | 2500 | 土地合规，手续齐全。 | 张雨晴 15197297869 13397529166 | 出租 | 商铺 |
| 65 | 旺城天誉 商业广场 | 商铺 | 城正街街 道韶山东 路77号 | 1600 | 旺城天誉位于雨湖区城正街韶山 东路77号，处于三桥交汇处，交 通便利近邻三桥布市场。商场实 际面积为1600平方米，每层600 平方米，共4层。 | 陈云爱 13875298989 | 出售/出租 | 商铺 |
| 66 | 河西棚改 公司资产 | 商铺 | 云塘街道 建设北路 215号 | 1442 | 商业出让用地，二层 | 郭部长 13875257885 | 出租 | 商铺 |
| 67 | 原步高 | 商铺 | 雨湖路街 道建设北 路2号 | 2000 | 总面200，米，楼。店 | 13873287380 | 出租 | 婚纱、摄 影等品牌 店 |
| 68 | 解4 沿线门面 | 商铺 | 路南 路240号 | 1800 | 总面积450平方米1 品牌）。 | 13975276770 陈先生 | 出租 | 除餐饮类 其余不限 |
闲置资产清单
| 序号 | 资产名称 | 资产类别 | 地址 | 面积） | 基本情况 | 联系人及电话 | 招商方式 | 招商意向 |
| 69 | 原康美医 院 | 商铺 | 雨湖路街 道风车坪 韶山西路 沿线 | 3000 | 总面积约3000平方米，共有3个 老板，康美医院一栋闲置，现老 板之间存在房产纠纷，其旁边沿 线一楼门面大多空置，二楼及以 上为住户。 | 罗总 13973227685 | 出租 | 医疗、培 训类 |
| 70 | 国光大厦 | 商铺 | 雨湖路街 道建设北 路18号 | 4500 | 总面积约4500平方米，现1、2 楼被苏宁易购租用，1楼还有老 年服装市场、盛世名人文具店， 其余3、4、5、6空置 | 赵女士 13576608002 | 出租 | 餐饮、写 字楼办公 、教学、 健身及卖 场、餐饮 |
| 71 | 天依大厦 | 商铺 | 雨湖路街 道建设北 路54号 | 2000 | 共7层，沿街1、2层为临街门 面，3-6楼为住房，-1层可改为 停车场，但积水较深；现沿建设 北路临街门面空置率约50%；后 侧有城市盒子停车场。 | 唐海平 13907329542 | 出租 | 精品、服 装等业态 |
| 72 | 幸福湾市 场及临街 门面 | 商铺 | 雨湖路街 道建设北 路89号 | 7000 | 总面积约7000平方米，由高层 和市场组成，高层为7层，每层 约1000平方米，沿街1楼为门 面，2-7楼为住房，主要为男装 品牌、服装店；市场内原为服装 市场，现主要为古玩门店，但人 流量较少，市场内较为杂乱。 | 刘雄超 13677386758 另还有一老板 | 出租 | 临街维持 服装业 态； 市场内坚 持古玩方 向。 |
| 73 | 正视大厦 | 商铺 | 雨湖路街 道车站路 20号 | 2650 | 大厦现有5层，总面积为2142平 方米，其中2楼348平米，3楼 618平米，4、5楼均为588平 米，1-3楼为框架结构；1楼暂 无空置；原3层为美容院，原4层 为酒店，有一定量房间；大厦暂 无电梯，消防楼梯处有合适位置 安装。 | 郑世雷 13707324545 | 出租 | 1、培训 学校 2、餐饮 3、酒店 4、医疗 相关领域 |
| 74 | 湘潭北站 、地铁站 商业街 | 商铺 | 和平街道 | 22000 | 沪昆高铁、兴隆路、长城路、银 盖路交汇处，集客运枢纽、经贸 金融、文化传媒、城市经开功能 于一体的充满活力的商务区。商 铺17935平方米，出租车停车场 4447平方米，车位1187个。 | 袁友文 18607322958 | 出租 | 生活 配套商铺 |
| 75 | 钢材物流 园 | 商铺 | 和平街道 桃李北路 钢材物流 园内 | 70000 | 已征已批未建设用地、三层商业 门面、宜商宜居、道路宽、容 积率低。土地面积75亩，商业门 面面积58583.33平方米。 | 戴峰 13873254334 | 出租 | 生活 配套商铺 |
| 76 | 商铺 | 商铺 | 和道 29-30栋 | 11488 翰林居小区临街门面。 | 18773红春533 | 出售 | 配铺 | |
| 77 | 上品嘉府 | 商铺 | 和平街道 九华经济 开发区红 星路18号 | 7839 | 空置中，一共4层，每层2000平 方米。 | 谭思 18573241919 | 出售、出租 | 生活 配套商铺 |
闲置资产清单
| 序号 | 资产类别 | 地址 | 面积 | 基本情况 | 联系人及电话 | 招商方式 | 招商意向 | |
| 78 | 资产名称 五江天骄 商业街 | 商铺 | 和路 | 31500 | 正在对外招商。1F临街门面、 2F3F商业裙楼 | 度峰 18874719900 | 出租 | 餐、、 |
| 79 | 润华苑临 街门面 | 商铺 | 号 和平街道 润华苑1栋 | 6000 | 临街门面，毛坯，可使用 | 杨松艳 13607326048 | 出售/出租 | KTV等 生活 配套商铺 |
| 80 | 万境水岸 商铺 | 商铺 | 九华街道 合山社区 | 6117 | 1-2层，共88个商铺 | 黄女士 13975818218 | 出售/出租 | 零售购物 、餐饮、 休闲娱乐 、配套服 务、办公 |
| 81 | 新都汇商 业综合体 | 商铺 | 九华街道 红旗社区 | 5000 | 室内3层，1楼约3000平方米，2 、3楼约1000平方米层高1楼约4 米，2、3楼约3.2米。 | 曾展旺 13907320672 | 出租 | 场所 零售购物 、餐饮、 休闲娱乐 、配套服 务、办公 |
| 82 | 润丰国际 | 商铺 | 雨湖区广 场街道韶 山西路8 号 | 1540 | 润丰国际2、3楼商铺，润丰2-3 楼结构相同，面积分别为780.5 m。 | 谭灿 18073263065 | 出租 | 场所 商贸 综合体 |
| 83 | 雨开公司 | 办公楼 | 雨湖区建 设北路 215号 | 3434 | 雨开公司位于雨湖区云塘街道建 设北路215号，分为一层、二层 及42.7、7.78.1层 房屋总面积为3434.6m，性质为 商业出让用地。一楼已盘活。 | 138720097 | 出租/合作 | 办公 |
| 84 | 金砂大厦 | 办公楼 | 长城乡潭 邵路72号 | 6000 | 该办公楼共6层，每层约1000平 方米。位于砂子岭商圈，周边建 材市场、农贸市场、大型蔬菜批 发市场一应俱全，生活配套等服 务功能齐全，临近320国道，交 | 颜德林 13973237922 | 出租/合作 | 商贸物流 |
| 85 | 三益互感 器 | 办公楼 | 长城乡和 平村 | 3000 | 通便利，人口密度大。 共6层，每层面积，4001方米 道、距离市区繁华车程5-10分 钟；临近有建材市场。 | 林 15898519668 | 出租/合作 | 厂房、仓 库、商贸 物流 |
| 86 | 原湖 | 办公楼 | 城正街街 道号路 峰税务局 | 5000 | 该资产位于通济门路旁，毗邻湖 南科技大学昭潭书院，内含院落 、一栋六层办公楼（每层约300 平方米）和一栋三层（每层约 100平方米）附属用房。 | 18673237323 | 出租 | 办公 |
| 87 | 纺织行业 办 | 办公楼 | 城正街街 道雨湖路 106号 | 5000 | 5层约500平方米。 | 陈喆 13973279944 | 空置 | 办公 教育培训 |
闲置资产清单
| 序号 | 资产名称 | 资产类别 | 地址 | 面积 （平方米) | 基本情况 | 联系人及电话 | 招商方式 | 招商意向 |
| 88 | 原湘潭县 交通局 | 办公楼 | 城正街泗 洲庵社区 板石巷36 号 | 2000 | 含独立院子、一栋4层办公楼和 一栋附属平房，建筑面积约2干 平方米。 | 刘祥云 | 出租 | 办公 |
| 89 | 原湘潭县 邮电局 | 办公楼 | 城正街泗 洲庵巷24 号 | 1000 | 独立院落，含4层办公楼。 | 张健 13807326080 | 出租 | 办公 |
| 90 | 原新多福 食品厂 | 办公楼 | 城正街 265号 | 2000 | 位于城正历史文化街区范围内， 含4个临街门面。 | 杨佳 17752808282 | 出租 | 商铺 |
| 91 | 车站路加 油站前资 | 办公楼 | 云塘街道 车站路 | 楼宇类型：综合楼 12902-5楼出租，1楼已出租。2-5 | 成总 13087237873 | 出租 | 超市、酒 店等 | |
| 92 | 原长途汽 车站 | 办公楼 | 雨湖路街 道韶山中 路99号 | 3800 | 由多栋房屋组成，沿街两栋分别 为8层、6层，除1层为大厅格 局，其余多为办公室、会议室格 局。后侧可停车，现为公交车集 中停放点。 | 肖经理 13627329701 | 出租 | 办公场所 |
| 93 | 江麓工会 大楼 | 办公楼 | 广场街道 解放北路 41号 | 2000 | 位于湘潭市雨湖区广场街道解放 北路41号。建成于1982年，占 地面积约6000平方米，共4层， 每层约500平方米。 | 刘宗洋 15080770073 | 出租 | 1、培训 学校 2、餐饮 3、酒店 4、医疗 相关领域 |
| 94 | 综合学士 楼 | 办公楼 | 广场街道 江麓集团 综合学士 楼 | 1200 | 用途办公 | 刘书琪 15873278330 | 出租 | 办公 |
| 95 | 金都写字 楼 | 办公楼 | 雨湖区昭 潭乡韶山 西路389 号新金都 商业广场 | 1350 | 金都商业广场13楼面积1350.21 平方米。 | 谭灿 18073263065 | 出租 | 办公 |
| 96 | 百斯达商 业广场 | 商铺+办 公楼 | 云塘街道 韶山东路 | 19979 | 待招商区域为一楼、二楼、四 楼，面积约10000m。项目优 势：处于老城区与新城区接驳地 带，是城市中心地段，交通便 利，周边住宅及写字楼密集，生 活、娱乐、商业配套齐全，资产 体量较大，可形成多业态组合发 展。 | 罗欢 18873228885 | 出租 | 建议经营 业态家具 广场、商 务办公、 文创地 间（广告 类、教培 类等）。 |
| 97 | 综合楼 | 火车站前 商铺+办 云塘街道 公楼 | 车站路 | 资产位于文星门路与车站路交叉 口，湘潭火车站正对面，原来做 过金虹宾馆、小e美酒店，产权 人为金虹伟业投资有限公司，权 证齐全，无纠纷。大楼共5层， 其中，1层为临街门店，已出 租；2-5层闲置，共3000多平 2900方，2楼未装修，3-5层已装修 成宾馆房间，共76间房。门前可 划停车位20余个，业主已在城管 等部门备案；位于火车站正对 面，位置优越；业主与光伏公司 达成协议，光伏安装后，整栋楼 | 贺金祥 18873277999 | 出租，出售 | 超市、酒 店、公司 办公场所 等 | |
| 98 | 湘潭国企 改革发展 投资有限 公司车站 | 商铺+办 公楼 | 云塘街道 车站路 237号 | 2000 | 可享受0.6元每度的电费（另收 5%服务费）。 沿街门面+办公楼整栋出租 | 贺芬 18670226767 | 出租 | 公司办 公，网吧 等 |
| 99 | 路资产 草塘路仓 库2 | 商铺+办 公楼 | 云塘街道 草塘路 | 1500 | 1.楼宇类型：综合楼等。 2.楼层及面积：1栋整体1500平， 共3层，每层500平。 3.租金及物业费：根据租用情况 | 贺金祥 18873277999 | 超市、公 出租，出售司办公场 所等 | |
| 100 | 和平社区 邻里中心 | 公楼 | 商铺+办广场街道 和平社区 | 3058 | 面谈。 结合周边建筑风貌和城市天际 线，建筑采用新中式风格，建筑 层数为4层，建筑面积为3058平方 米，其中一层建筑面积876.32 m，二层建筑面积733.77m， | 刘宗洋 15080770073 | 出售、出租 | 餐饮业、 娱乐业 |
丽年 湖 青 春
诚信友善的雨湖人民热诚欢迎海内外有识之士的莅临！
联系地址：湖南省湘潭市雨湖区雨湖路292号（雨湖区人民政府）招商热线：0731-58285833
本宣传册涉及的招商信息和项目可能会适时调整，以联系对接时各项目单位提供实际情况为准。
