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天心国资集团
2025年重点土地招商推介
天心国资供地手册
天心国资集团土地出让分布图
1 锌厂地块
01 地块介绍 02 地块位置
03 配套设施
1 交通设施 2 教育医疗设施 3 其他配套设施
地块位于天心区劳动西路以南 天剑路以东
芙蓉中路以西 规划用途为住宅用地 净用
地面积约41.47亩 周边配备劳动西路 天剑
路 芙蓉中路等成熟路网 紧邻地铁1号线侯
家塘地铁站
1
2
地块介绍
地块周边 地块周边已建成的小区有湖南省第六工程有限
公司机关小区 开发公司宿舍 轻苑小区等
劳
动
西
路
天
剑
路
劳
动
西
路
芙
蓉
中 路
天
剑
路
侯家塘地铁站
仰天湖小学
育新小学
中雅培粹
学校
长沙市第
三医院
雅礼外国
语中学
向东南小学
规划
湖南省儿
童医院
芙
蓉
中
路
白沙古井
叮叮mall
贺龙体育馆
杜甫江阁 天心阁
天
心
国
资
供
地
手
册
1 锌厂地块
04 规划指标
05 周边实景展示及效果图
地块净用地面积约41.47亩 用地性质为住宅用地 容积率为3.0 建筑密度为22%
绿地率为35% 建筑限高100米
地块指标
净用地面积 约41.47亩
用地性质 住宅用地
容积率 3.0
1 锌厂地块 天
心
国
资
供
地
手
册
01 地块介绍 02 地块位置
03 配套设施
地块位于裕南街街道 地处书院路东 南湖
路南 规划用途为住宅用地 净用地面积约
45亩 周边书院路 南湖路均已建成通车
临近碧沙湖地铁站
1
2 地块周边已建成的小区有保利国际广场 蓝
湾国际广场 南湖东怡大厦等
地块介绍
地块周边
1 交通设施 2 教育医疗设施 3 其他配套设施
雅礼书院中学
望江公园
保利国际广场
南湖路
碧沙湖站
书
院
路
青园南湖小学
湘郡培粹
南湖中学
沙湖桥小学
南湖医院
南湖东怡大厦
2 火把山地块 天
心
国
资
供
地
手
册
1 桂花坪城市更新项目 家具小区地块
04 规划指标
05 周边实景展示
地块净用地面积约45亩 用地性质为住宅用地 容积率为3.1
建筑密度22% 绿地率35% 建筑限高100m
地块指标
净用地面积 约45亩
用地性质 住宅用地
容积率 3.1
2 火把山地块 天
心
国
资
供
地
手
册
01 地块介绍 02 地块位置
03 配套设施
地块位于省府新区新姚片区 地处天心大道
东 友谊路北 规划用途为住宅用地 净用
地面积约21亩 周边天心大道 友谊路均已
建成通车 紧邻规划的地铁9号线
1
2 地块周边已建成的小区有克拉美丽山庄 文
景领秀 鑫远御文台 长沙华润润府和湘江
雅颂居等
地块介绍
地块周边
1 交通设施 2 教育医疗设施 3 其他配套设施
新天小学
海棠公园
新天路
地铁9号线
规划
友谊路
天
心
大
道
天
心
大
道
友谊路
湘
江
新天路
新姚西路
湖南师大附中
双语实验学校
天心区实
验小学
明德中学
长沙克立
兹学校
石人冲社
区公园
雅颂居江
景花园
天心滨江
公园
3 舒家桥地块 天
心
国
资
供
地
手
册
1 桂花坪城市更新项目 家具小区地块
04 规划指标
05 周边实景展示及效果图
地块净用地面积约21亩 用地性质为住宅用地 容积率为2.7
建筑密度20% 绿地率35% 建筑限高100m.
地块指标
净用地面积 约21亩
用地性质 住宅用地
容积率 2.7
3 舒家桥地块 天
心
国
资
供
地
手
册
01 地块介绍 02 地块位置
03 配套设施
1 交通设施 2 教育医疗设施 3 其他配套设施
地块位于省府新区 地处青山路南 湘府路
北 豹山路东 新联路西 规划用途为住宅
用地 净用地面积约120.09亩 周边湘府路
新联路均已建成通车 距地铁1号线省政府･
清风站约2公里
1
2
地块介绍
地块周边 地块周边已建成的小区有华菱嘉园 香芙嘉
园 弘阳昕悦府 湘江花苑小区 融源及第
等
湘府路
豹
山
路
规
划
新
联
路
青山路 规划
湘府西路
新
联
路
湘
江
南
路 长沙市明
德中学
长郡外国语实验
中学 南校区
青园街道社
区卫生中心 天心滨江
公园
海棠公园
牛婆岭社
区公园
天心区实
验小学
天
心
大
道
配套完全小
学
石人冲社
区公园
4 天悦13号地块 天
心
国
资
供
地
手
册
1 桂花坪城市更新项目 家具小区地块
04 规划指标
05 周边实景展示及效果图
地块净用地面积约120.09亩 用地性质为住宅用地 容积率
为2.8 建筑密度25% 绿地率35% 建筑限高100m 配套一
所完全小学
地块指标
净用地面积 约120.09亩
用地性质 住宅用地
容积率 2.8
4 天悦13号地块 天
心
国
资
供
地
手
册
01 地块介绍 02 地块位置
03 配套设施
地块位于省府新区 地处时代阳光大道北
刘家冲路东 规划用途为住宅用地 净用地
面积约109亩 周边时代阳光大道 刘家冲路
均已建成通车 距地铁1号线桂花坪站约600
米
1
2 地块周边已建成的小区有兴汝金城 金桂小
区 才子嘉都 富景园 君尚嘉筑等
地块介绍
地块周边
1 交通设施 2 教育医疗设施 3 其他配套设施
时代阳光大道
刘
家
冲
路
芙
蓉
南
路
桂花坪站
中雅培粹
学校
青园梓枫
小学
桂花坪小学
桂花坪卫生
服务中心
园艺公园
桂花坪公园
规划
五江商业国际
广场
时代阳光大道
刘
家
冲
路
石
碑
路
规
划
沙场路 规划
规划小学
5 桂花坪家具小区地块 天
心
国
资
供
地
手
册
4 桂花坪家具小区地块
1 桂花坪城市更新项目 家具小区地块
04 规划指标
05 周边实景展示及效果图
地块净用地面积约109亩 用地性质为住宅用地 容积率为
3.1 建筑密度22% 绿地率35% 建筑限高80m.
地块指标
净用地面积 约109亩
用地性质 住宅用地
容积率 3.1
5 桂花坪家具小区地块 天
心
国
资
供
地
手
册
01 地块介绍 02 地块位置
03 配套设施
地块位于南部片区起步区 地处芙蓉南路东
披塘路南 规划用途为商住混合用地 净用
地面积约29亩 周边芙蓉南路 披塘路均已
建成通车 紧邻地铁1号线大托站
1
2 地块周边已建成的小区有芙蓉和苑 芙蓉嘉
苑 大唐印象 鑫远和城等
地块介绍
地块周边
1 交通设施 2 教育医疗设施 3 其他配套设施
中意路
芙
蓉
南
路
大托站
长郡湘府
中学
先锋小学 国家医学中心
先锋公园
友阿奥特莱斯
披塘路
中信广场站
仰天湖中建
小学
中信广场
仙姑岭公园
时代阳光大
道
刘
家
冲
路
石
碑
路
规
划
沙场路 规
芙划
蓉
南
路
中意路
披塘路
6 长大地块 天
心
国
资
供
地
手
册
1 桂花坪城市更新项目 家具小区地块
04 规划指标
05 周边实景展示及效果图
地块净用地面积约29亩 用地性质为商住混合用地 容积率
为3.0 建筑密度35% 绿地率35% 建筑限高100m.
地块指标
净用地面积 约29亩
用地性质 商住混合用地 商住比4 6
容积率 3.0
6 长大地块 天
心
国
资
供
地
手
册
