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临沧 LIN C
Lincang Low altitude Economy and Fengqing Zhonghe General Airport Aviation Pilot Training Base Project
01 区域概况 Regional overview
02 项目选址 Project site selection
CONTENTS
03 项目投资优势 Project Investment Advantage
04 项目发展定位与目标 Project development positioning and objectives
05 项目建设内容与规模 Content and scale of project construction
06 要素保障 Factor protection
07 投资估算与效益 Investment estimates and returns
Lincang: World Wa Township, World Tea King, Capital of Hengchun
醉美临沧：世界佤乡，天下茶尊，恒春之都
• 临沧市位于云南省西南边境，国土面积2.36万平方千米，常住人口220.2万人，少数民族占总人口的 38.22% 。临沧区位独特，经临沧清水河口岸出境，是云南、西南乃至中国连接南亚东南亚，直通印度洋的最便捷、最平坦、最短、最有可能最快建成的陆上通道。临沧生态良好，森林覆盖率达 70.20% ，年平均气温 19.5degree C ，群山叠翠、四季恒春。
茶香凤庆：茶翠满城春色长， 九岭云雾育琼浆。
"Tea-Aroma Fengqing: The verdant tea plants fill the city with endless springtime beauty, and the nine ridges, veiled in mist, nurture the finest nectar."
• 凤庆县，云南省西南部，地处滇西纵谷南部，属低纬高原（山地）中亚热带季风气候，是世界滇红之乡，拥有31.33万亩茶园，孕育了“滇红”茶及3200年古茶树“锦绣茶王”。同时，作为中国核桃之乡，核桃种植面积达172.14万亩，农业产业发达，多元文化和谐共生。
有林地面积268.6万亩，森林面积266.89万亩，森林覆盖率达53.53%。境内澜沧江以北为云岭山系，以南为怒山山系，重峰叠嶂、山川相连，紧邻候鸟中亚迁飞通道，最高点为大雪山黄竹林，海拔3098.7米，最低点为勐统河出境口，海拔919米，相对高差超过2100米。
项目选址：临沧市凤庆县中和通用机场
Dianhong Ecological Industrial Park, Fengshan Town, Fengqing County, Lincang City
• 具体位于中国云南省临沧市凤庆县勐佑镇中和村与凤山镇落星村交界处。
• 距凤庆县城约8千米，机场位于凤庆县城西北部腾龙山，距县城直线距离8公里，公路里程13公里。
项目选址：临沧市凤庆县中和通用机场
Dianhong Ecological Industrial Park, Fengshan Town, Fengqing County, Lincang City
• 项目北临东沪线，西接大树地，东临倒流水。
1.区位优越：枢纽之地，航训市场广阔
Geographic Advantage: Hub Location, Vast Market for Aviation Training
• 区域核心位置：凤庆县位于云南省西南部，澜沧江穿境而过，是连接大理、保山地区和面向南亚、东南亚的重要交通枢纽，区位优势显著。
• 交通网络完善：临沧市已经形成了航空、铁路、高速公路、水运协调发展的立体综合交通网络。
1.区位优越：枢纽之地，航训市场广阔
Geographic Advantage: Hub Location, Vast Market for Aviation Training• 临沧凤庆中和通用机场是云南省“五网”基础设施网络建设的一项重点工程，是云南第4个通用机场。机场位于凤庆县城西北部腾龙山，按通用一类机场标准设计建设，机场设计跑道长1800米、宽30米，设计停机位5个，可起降飞鸿300、国王350等公务、通用型飞机。凤庆中和通用机场的建成投用，标志着临沧市成为全省首个同时拥有三座机场的州市。
• 机场距县城直线距离8公里，公路里程13公里。现成公用和市政配套设施完善，生产生活配套齐备。
2.文化历史深厚：千载文脉，历史悠悠映今朝
Strong industrial foundation: led by industry clusters and leading enterprises, the industrial base is solid.
• 凤庆是滇西南文化重镇。县内有滇西南保存最完整的文庙群，建于乾隆年间的石洞寺，建于光绪十四年（1888年）的红龟山文笔塔，有保存较为完好的茶马古道驿站——鲁史古镇。不可移动文物调查走访了13处，古遗址2处，古建筑9处，古墓葬1处，洞穴石刻1处。全县共有不可移动文物保护单位37处44个点。
3.政策支持：“一带一路” 助训基引投资
Industrial Development Opportunities: "Belt and Road" Boosts Training Base to Attract Investments“一带一路”中缅印度洋新通道:凤庆可以加强与沿线国家和地区的经贸合作，引进外资和技术，从而促进地方经济的发展。• 凤庆中和机场的航空交通将得到进一步提升，这为航空驾驶培训基地提供了更多的实践飞行机会和更广阔的航线选择。• 吸引更多的国际学员前来学习，进一步促进培训基地的国际化发展。
p 支持政策：
《通用航空装备创新应用实施方案（2024-2030年）》《云南省关于促进通用航空业发展的实施意见》《云南省民航“十四五”发展规划》《云南省无人机产业发展三年行动计划(2023—2025年)》
4.市场潜力优势：文旅资源促航训，共推地方经济兴
Market Potential Advantage: Cultural and Tourism Resources Boost Aviation Training, Jointly Promoting Local Economic Prosperity• 百亿级支柱产业初步形成。以2019 年的接待县内外旅游者482 万人次、旅游总收入43.6 亿元为基数，根据综合增长率模型（接待旅游者按年均递增 15% 、旅游总收入按年均递增 20% ）对规划期内凤庆县的旅游人次和旅游收入进行预测，到2025 年，凤庆县接待县内外旅游者人次达674 万人次，旅游业总收入达64.7 亿元。
4.市场潜力优势：航空驾驶培训业快速发展
Market Potential Advantage: Rapid Development of Aviation Pilot Training Industry
• 中国航空驾驶培训市场在2018至2023年间，市场规模从约15亿元增长至40多亿元，年均增长率显著，预计未来将持续扩大，受政策扶持、技术进步及市场需求驱动，行业前景广阔。
4.市场潜力优势：培训+低空经济，市场繁荣可期
Market Potential Advantage: Integration of Training and Low-Altitude Economy Paves the Way for Market Prosperity航空驾驶培训与低空经济产业深度融合，市场潜力巨大。随着技术进步和应用场景拓展，航空驾驶培训市场快速增长，而低空经济以其广泛的产业辐射力，预计至2030年市场规模将突破2万亿元。两者融合将催生更多新兴应用场景，推动市场持续繁荣。
综合性航空驾驶培训与服务基地
• 提升培训质量，扩大培训规模，推动航空驾驶培训专业化、国际化发展
• 集专业培训、航旅融合、应急救援与通航作业支持于一体的综合性航空培训基地
项目发展定位与目标
项目产业链环节定位与产品定位
Positioning of project industry chain links and product positioning
• 产业链环节：航空驾驶培训的前期准备、教学实施到后期服务的完整流程，旨在打造集教学、实践、应急救援与通航作业支持于一体的综合性平台。
• 项目定位：提供高质量的航空驾驶培训服务，推动航旅融合发展。
项目产品方案
Project Product Proposal
•本项目依托凤庆“天下茶尊”品牌资源优势，主要做航空驾驶培训课程、应急救援培训服务、通航作业培训等。
| 品牌 Brand | 产量 （次/年） |
| 航空驾驶培训课程 | 3825 |
| 应急救援培训服务 | 2280 |
| 通航作业培训 | 4190 |
| 1.空中旅游摄影 | 1220 |
| 2.空中婚礼 | 785 |
| 3.工农业作业 | 2185 |
项目建设内容与规模
项目总建筑面积22800平方米，致力于培养具有国际视野和专业技能的航空驾驶人才，为临沧市乃至全国的航空产业发展贡献力量。其中加工生产区9000平方米，仓储区5000平方米，配套区2500平方米。
| 功能分区 | 功能区域 | 建设规模 （平方米） | 备注 |
| 教学训练区 | 模拟机训练室 | 4000 | 临沧市凤庆中和通用机场航空驾驶培训基地项目 |
| 理论教学楼 | 2000 | 包括教室、实验室、图书资料室等，用于航空理论知识的教学 | |
| 实操训练场 | 3000 | 设有停机坪、跑道模拟区、飞行技能训练区等，供学员进行实际飞行操作前的地面训练 | |
| 飞行作业区 | 跑道 | 3000 | 根据实际需求设计，通常不少于800米长，宽度根据机型确定，用于实际飞行训练和考试 |
| 停机坪 | 1500 | 停放训练用飞机和直升机 | |
| 塔台与导航设施 | 500 | 包括塔台控制室、导航设备室等，确保飞行训练的安全与有序 | |
| 配套区 | 后勤保障区 | 5500 | 机务维修中心：2000平方米。负责飞机的日常维护、检修和保养 |
| 油料供应站：500平方米。存储和供应航空燃油 | |||
| 生活服务区：包括宿舍、食堂、健身房等，总面积约3000平方米 | |||
| 综合办公区 | 1500 | 综合办公楼：1000平方米。包括管理层办公室、会议室、接待室等 | |
| 安全管理中心：500平方米。负责飞行训练的安全监管和应急处理 | |||
| 其他 | 1800 | 学员休息区：1000平方米。提供学员休息、交流的空间 | |
| 合计 | 22800 | 应急救援中心：800平方米。配备必要的救援设备和人员，应对突发情况 构建高效、环保、智能化的茶饮基底茶生产加工体系 | |
敏感性排查：项目位于城镇开发边界范围内，不涉及永久基本农田和生态保护红线。经相关排查，不存在防空、地质灾害、文物等其他敏感性因素限制。
生产成本：
工业用电：不满1千伏为0.41元/度、1-10千伏为0.40元/度、35-110千伏以下为0.39元/度；用水：3.4元/m³、污水处理价格1.2元/m³ ;天然气3-3.2元/m³；
用工成本约3000元—3500元/月/人;
电力：2024年10月30日，临沧电网首座220千伏智能变电站——220千伏凤山智能变电站投投入运行。220千伏凤山变电站位于云南省临沧市凤庆县洛党镇把边寨西北侧，为凤庆县经济发展提供可靠的基础能源保证。
用地现状：临沧凤庆中和通用机场已建成并投入运行,其规划用地1722亩，总投资7.87亿元，航站航管楼面积2200平方米。机场按通用一类机场标准设计建设，设计跑道长1800米、宽30米，设计停机位5个，可起降飞鸿-300、国王-350等机型。
水电路气、网络配套情况：基础设施完善，水、电、路配备齐全，网络配套方便，具备项目建设外部条件。
环境：凤庆县丰富的水域资源、较大的海拔落差、独特的地形地貌和复杂多样的自然条件造就了凤庆“一山分四季、十里不同天”垂直分异明显的气候特点。
项目投资估算 Project investment estimate
| 序号 | 工程项目 | 投资额 页 (万元) | 说明 |
| 租赁厂房 | 328.32 | 项目使用标准厂房22800平方米，12元/平方米/月，首年全额租 金328.32万元。如享受政策需先缴后返。 | |
| 二 | 建筑工程费 | 7000 | 包括厂房改造、装修、扩建等。 |
| 1 | 建筑主体工程费 | 0 | |
| 2 | 建筑工程其他费用 （装修） | 7000 | |
| 三 | 设备及安装费 | 18000 | 采购多架用于培训的轻型飞机，配套航电设备、导航系统等。 |
| 四 | 预备费 | 2500 | |
| 五 | 建设期利息 | 886 | （一+二+三） 70% * 5% |
| 六 | 其他费用 (包含流动资金) | 1419.32456 | 原材料采购、工资支付、日常运营费用等。 |
| 合计 | 30134 | 以上估算仅供参考，实际投资金额应根据详细的项目规划、成本 估算及资金筹措方案来确定。 |
• 项目主要盈利点为同行作业培训。项目达产后，预计年销售收入为3.39亿元。
| 品牌 Brand | 产量 （次/年） | 出厂价 （元/次） | 年营收 （万元） |
| 航空驾驶培训课程 | 3825 | 18800 | 7191 |
| 应急救援培训服务 | 2280 | 10200 | 2325.6 |
| 通航作业培训 | 4190 | 12800 | 24352.5 |
| 1.空中旅游摄影 | 1220 | 66800 | 8149.6 |
| 2.空中婚礼 | 785 | 126800 | 9953.8 |
| 3.工农业作业 | 2185 | 28600 | 6249.1 |
项目盈利能力
• 不含建设期，预计项目达产后年利润总额5866.1万元，年净利润4986.2万元，项目整体投资回收期6.0年。
| 序号 | 项目 | 数值 |
| 1 | 项目总投资 | 30134 |
| 2 | 销售收入 | 33869.1 |
| 3 | 营业总成本 | 26417.9 |
| 4 | 增值税 | 1585.1 |
| 5 | 利润总额 | 5866.1 |
| 6 | 企业所得税 | 879.9 |
| 7 | 净利润 | 4986.2 |
| 8 | 投资利润率 | 16.55% |
| ６ | 投资利税率 | 7.28% |
| 10 | 全部投资回收期 | 6.0 |
本项目拟采用合资、独资、合作的方式进行招商。
• 合作模式：
Ø 项目秉持开放合作、互利共赢的原则，以机场为核心平台，融合航空教育与地方特色资源，创新招商合作模式。
Ø 通过整合国内外航空教育资源、引入先进培训技术与管理经验，同时结合凤庆县深厚的滇红茶文化底蕴，探索“航空 + 文化 ^+ 产业”的多元化合作模式。
Ø 诚邀国内外航空培训机构、教育投资集团及有识之士加盟，共同制定标准化培训体系，打造特色品牌，实现资源共享、市场共拓、利益共联。
临沧
金 联系单位/Contact Unit
临翔区沧江路125号 125 Cangjiang Road, Linxiang District 联系电话/Contact number
0883-2138622 传真/Fax 0883-2138622 邮箱/E-mail
LCSTZCJJ@163.com 凤庆县投资促进局 Fengqing Investment Promotion Bureau 临沧市凤庆县凤山镇滇红南路人大机关1楼 101 Pak Ta Road, Tuen Mun, new Linxiang District (1F, district government)
查希 13988319057
0883—4211273
