油车港镇麟湖未来社区

2023 年 10 月

麟湖未来社区·验收汇报

麟湖未来社区·迎检手册

05

姓





名

刘 艳

⻬ 钊 斌

⽅ 虹 旻

陈 超

⻰ 荣

孟 泽 尧

徐 ⼩ 巍

职务

专 家 组 组 ⻓（ 建 筑 ）

专 家 组 组 员（ 运 营 ）

专 家 组 组 员（ 规 划 ）

专 家 组 组 员（ 运 营 ）

专 家 组 组 员（ 数 字 化 ）

省 级 监 督 员

省 ⻛ 貌 办

姓






名

沈 伟

陈 松 加

施 君 源

陈 诚

杨 四 海

韩 冰

郎 红 ⼭

单位
/
职务

市 ⻛ 貌 办 常 务 副 主 任

市 ⻛ 貌 办 副 主 任

市 ⻛ 貌 办 综 合 组 组 ⻓

市 ⻛ 貌 办 数 字 化 组 组 ⻓

市 ⻛ 貌 办 项 ⽬ 推 进 组 组 ⻓

市 ⻛ 貌 办 项 ⽬ 推 进 组 副 组 ⻓

省 级 验 收 联 络 员

麟湖未来社 区·迎检手册

06

姓





名

⾦ 剑 毅

郭 华

⻢ 学 峰

钮 传 林

沈 中 华

单位/职务

秀洲区政府党组成员、副区⻓

秀洲区住建局局⻓、⻛貌办主任

秀洲区住建局副局⻓、⻛貌办常务副主任

秀洲区⻛貌办副主任

秀洲区⻛貌办副主任

姓





名

沈 甜

包 ⼤ 海

路 瑛

陈右东

王 华

单位
/
职务

秀洲区油⻋港镇党委副书记

镇⻓秀洲区油⻋港镇副镇⻓

秀洲区油⻋港镇社会事务办主任

油⻋港镇村镇建设办公室副主任

秀洲区麟湖社区书记、主任

麟湖未来社·区·迎检手册

01

正

原

路

⼴

福

路

⻢正原⼩区

徐家⻢1

2

新建农贸市场 / 未来服务

麟湖·马厍党党建议事厅/红幸福学①油⻋港镇⻢厍农贸市场

③居家养⽼照料中⼼

②⻢厍党群服务中⼼

④绿城育华天鹅湖幼⼉园

⑧⼼韵残疾⼈⽂化艺术⽰范基地

⑤麟⾥劲·社区健⾝房

⑥麟⾥阅·礼堂书屋

⑦邻⾥创·创业中⼼

麟湖未来社·区·迎检手册

02

菱

坊

路

茶

园

北

路

⻢ 厍 路

兴 港 路

N

家⻔⼩区

⻢厍示范社区

⻢厍花苑三期

⻢厍花苑⼀期

⻢厍花苑⼆期

⻢厍花苑四期

麟⾥微公园

3

4

5

6

党群服务中心 / 未来健康

居民会客厅 / 未来治理

红色服务驿站 / 未来治理

堂/老年电大 / 未来教育

居家养老照料中心 / 未来健康

志愿者服务站 / 未来健康

长者餐厅 / 未来健康

日间照料室 / 未来健康

健康小站 / 未来健康

理发室 / 未来服务

共享书房/书画室 / 未来教育

老年活动角 / 未来邻里

向日葵小屋 / 未来教育

天鹅湖绿城育华幼儿园托育点 / 未来教育

礼堂书屋 / 未来教育

众创空间 / 未来创业

室内健身房 / 未来健康

心韵残疾人文化艺术示范基地 / 未来健康、未来创业

1F

2F

3F

社 区 简 介

麟湖未来社区位于油⻋港镇镇区中⼼位置，西⾄东⽅路，南⾄兴港路，东⾄茶园路，北⾄⻢厍港，创

建范围53.4公顷，共涉及⻢厍花苑⼀期、⼆期、三期、四期、徐家⻔⼩区、⻢厍⽰范社区、正原⼩区7个住宅

区，常住⼾数2180⼾，受益居⺠约11728⼈，其中60岁以上居⺠约1349⼈，本次创建投资约 00万。

作为⼀个具有明显拆迁属性的⼤型社区，居⺠年龄结构复杂、职业特征多样。在充分梳理现有公共

设施短板，问需问计⽼百姓，补强公共服务弱项，以⻢厍路为轴，改造提升⼀处党群服务中⼼、⼀处居家

养⽼照料中⼼、⼀处卫⽣院、⼀处农贸市场，新建幼⼉园⼀所，打造更具归属感、舒适感和未来感的新型

城乡功能单元。

麟湖未来社区·迎检手册

03

建 设 前 后 对 比 图

麟湖未来社区·迎检手册

04

核 心 主 题

打造特⾊⽂化轴线，“⼀⼼多点”打造麟⾥共享空间，形成社区“麟⾥”⽂化空间全覆盖，打

造具有归属感、舒适感和未来感的新型城市功能单元。

创 建 优 势

位于油⻋港镇现状镇区的中⼼位置，周边建设较为成熟。

社区有党群服务中⼼、居家养⽼照料中⼼、卫⽣院、农贸市场等公共服务设施，

创建过程中在此基础上进⾏改造升级。

现状各个⼩区内均设置有公共空间，沿⻢厍港、⻓纤港均设有滨⽔慢⾏绿道。

社区内⽂化活动丰富，⻢厍路党建⼀条街建设。

麟湖未来社区·迎检手册

05

核 心 主 题

场 景 体 系

4

核心特色

3

标配重点

2

选配支撑

麟湖社区场景体系

未来治理：党建之窗

未来健康：活力医养

未来教育：全龄全时

未来邻里：麟里共享

麟湖未来社区·迎检手册

06

未来服务：品质增值

未来建筑：空间复合

未来创业：灵活培养

未来交通：健康慢行

未来低碳：资源循环

特 色 亮 点

坚持党建统领，以⻢厍路作为中⼼轴线、⽂化轴线、党建轴线，搭建邻⾥中⼼综合圈

医养结合服务提供优质的医疗、护理综合服务，场景改造提升保障⽣理及⼼理需求。

依托优质托育建设及向⽇葵亲⼦⼩屋，解决居⺠幼⼉看护需求，提升幼⼩教育质量。

以⽂化为纽带，构建麟⾥⽂化特⾊，打造邻⾥共享空间。

农贸市场“红⽴⽅”党建便⺠服务平台 党建议事厅 党建志愿服务

油⻋港卫⽣院 适⽼化改造 ⽼年活动室 ⻓者餐厅

向⽇葵亲⼦⼩屋 礼堂书屋配套

“麟⾥+”系列场景 “麒叔”“麟宝”品牌IP 农⺠画⽂化传承

麟湖未来社区·迎检手册

07

特 色 场 景

乡镇第⼀家⺠建公营农贸市场。油⻋港镇⻢厍农贸市场是油⻋港镇（秀⽔新城）唯⼀的农

贸市场，承载着全镇百姓的“菜篮⼦”，也是城镇中最具“烟⽕⽓”的窗⼝。今年以来，为更好运作

将该市场经营模式由私⼈转移交了国资，并结合未来社区创建提升要求并投资 万对其改

造提升并纳⼊⺠⽣实事⼯程，⾼标准按嘉兴“幸福⾥”五星标准建设，打造具有秀洲“秀⽔睦⾥”

特⾊的城镇农贸市场，已于 ⽉正式运营，获得了周边群众普遍好评。

麟湖未来社区·迎检手册

08

油⻋港镇卫⽣院位于嘉兴市秀洲区油⻋港镇⻢厍路 号，是⼀家集预防、医疗、保健、康

复、健康教育、计划⽣育指导等功能于⼀体的浙江省⼀级甲等卫⽣院，现有⾯积超过 平，

设有全科、中医科、妇科、⼝腔科、妇⼉保科等临床科室和彩超室、放射科等功能辅助科室，现开

放床位 张。

⽬前，油⻋港镇卫⽣院也已经开展了[上⻔服务]，居⺠可以在“浙⾥护理”平台上预约专项

的上⻔服务，为麟湖社区居⺠带来更便捷的服务。同时，油⻋港镇卫⽣院还于每周三晚上

（16：30-20：00）的中医夜⻔诊开展中医药夜⾊服务项⽬，⼴受居⺠好评。

麟湖未来社区·迎检手册

09

党群服务中⼼共三层，⾯积约 平 ⽶， 是 湖未来 场景集成的邻⾥中⼼，也是

⻢厍城镇融合友好发展的有⼒⻅证。村社联合办公，集⼈⼤联络站、⺠兵联络站、共治⻆、居⺠

会客厅、幸福学堂、骑⼠加油站、党建议事厅等多种功能于⼀体。通过新增⽆障碍卫⽣间、加装

电梯等动作实现⽆障碍服务，为居⺠提供便捷⾼效的服务，促进社区治理和居⺠福利的共同发

展。

麟湖未来社区·迎检手册

10

居家养⽼照料中⼼总计三层，⾯积约 平 ⽶。 过现有办公⽤房改造，不仅为⽼年

居⺠提供全⽅位照料服务，更是将“⽼幼融合”的理念贯彻其中，包含⻓者餐厅、志愿者服务

站、⽇托室、健康⼩站、书画室及向⽇葵⼩

屋等场景，是提升“⼀⽼⼀⼩”服务机制的

核⼼空间。

麟湖未来社区·迎检手册

11

绿城育华天鹅湖幼⼉园建筑⾯积 平 ⽶，为秀洲区⾸个合作办学模式的乡镇幼⼉

园，设计规模为 ，其中⼩中⼤ 级 、托 级 。 据绿城教育集团“以幼⼉为

中⼼”的开放式教育理念，建⽴了全园上下联动机制，从教室结构、功能配备、家具设定等⽅

⾯都充分考虑到托育幼⼉的需要，为更多家庭提供了优质的托育服务，为社区居⺠提供“家

⻔⼝”的优质教育。

麟湖未来社区·迎检手册

12

麟湖社区 钟⽣活圈内资源丰富，

包含了镇级⽂体中⼼、体育场馆、室外运动

场地以及新增的社区健⾝房，满⾜居⺠多元

需求。

新增社区健⾝房位于⻢厍⼆期⼀楼，

配备有⻬全的健⾝器材，为社区居⺠提供室

内健⾝场所，与党群服务中⼼、居⺠养⽼照

料中⼼的功能复合建设，实现室内运动全覆

盖。⽬前已与运营单位形成初步意向，每个

⽉为居⺠⼀次提供免费的少⼉博击、瑜伽和

理疗课程，同时⾯向居⺠给到 /年的 惠

格。

麟湖社区居⺠受教育程度差异⼤的居

⺠特性，特改造升级超过 平⽅⽶的礼堂

书屋，具备书刊借阅、少⼉服务、共享⼯程、

读者活动、信息查询等功能。设有独⽴的阅

读活动及培训空间的同时，通过转⻆划分动

静区域，让阅读更舒适。

书屋设有电⼦阅览器区，配备数字图

书借阅机，可以和嘉兴市图书馆实现通借通

还。让居⺠能在社区享受更多图书资源，真

正让居⺠“学在麟⾥”。

麟湖未来社区·迎检手册

13

麟湖社区⼈⼝多、流动快、居⺠需求多样，

在未来社区创建过程中，通过社区⽤房改造打

造约 平众创空间，配备共享⼯位及互动空

间。在原有创业空间培训及扶持基础上，打造

⾼性价⽐办公场所，为麟湖未来社区的创新、

创业氛围持续注⼊活⼒。

通过开放式的⼯位打造，为创业者提供互

动交流平台，帮助社区内的创业者找到最适合

的创业资源。在建成后，与我们周边的麟湖智

⾕孵化器进⾏合作，邀请他们的创业⼈才、创

业资源，⾛进我们的社区。为社区居⺠提供更

专业的创业服务。

⼼韵残疾⼈⽂化艺术⽰范基地将为残疾⼈提供多元化的学习、实践和就业机会，让他们充

分发挥⾃⼰的潜能，展现独特艺术魅⼒。以深⼊挖掘和传承⾮遗⽂化为导向，设置农⺠画展⽰

区、创作室等，以向残疾⼈提供技能培训、培养创业能⼒为抓⼿，搭建残健共融的桥梁，不断扩

⼤未来服务覆盖⾯。

麟湖未来社区·迎检手册

14