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GS-MODULAR BUILDING
湖南建投中湘智建
中湘金鳞甲
模块化建筑
每
一
平
方
都
不
平
凡
每
一
组
合
都
有
新
的
可
能
,
。
临建手册
EVERY SQUARE METER IS EXTRAORDINARY,
EVERY COMBINATION HAS NEW POSSIBILITIES.
每一平方都不平凡，
每种组合都有新的可能。
GS-MODULAR BUILDING
中湘金鳞甲
模块化建筑
CONTENT
01
02
03
公司简介
荣誉资质
业务分布
MODULAR BUILDING
PRODUCTION BASE
模块化建筑
生产基地
02第二篇章
基地介绍 05
ABOUT US
企业简介
01第一篇章
PREFAB HOUSING
PRODUCTION BASE
活动板房
生产基地
03第三篇章
基地介绍 07
PROJECT CASE
项目案例
04第四篇章
项目案例 09
GS-MODULAR BUILDING 中湘金鳞甲模块化建筑 01 ABOUT
GS-MODULAR BUILDING
企业简介
湖南建投金鳞甲模块建筑生产基地
模块化建筑
智能工厂
��余项专利
一站式服务
中湘金鳞甲模块化建筑有限公司，隶属于湖南建投集团，是国内领先的钢结构模块化
建筑专精企业、湖南省装配式建筑产业链龙头企业。公司聚焦模块化建筑全链条业务，集
研发设计、智能智造、工程施工、海外运维于一体，拥有标准化、智能化生产基地，构建
了工业化、数字化、绿色化的新型建造体系。
依托国企平台优势与自主核心技术，公司打造四大核心产品矩阵：鳞居（文旅民宿）、
鳞寓（公寓宿舍）、鳞樾（高层建筑）、鳞境（海外出口），全面适配城市保障住房、校
园配套、文旅民宿、海外工程等多元应用场景。业务立足湖南、辐射全国、深耕海外，落
地雄安新区、东南亚、中亚、非洲等地，是湖南建投模块化建筑出海的核心品牌。
相较传统建造模式，公司模块化建造可实现工期缩短��%、综合成本降低��%、碳排
放减排��%，以高精度智造、高效率交付、绿色低碳的核心优势，重塑现代建筑建造新模
HONORS
荣誉资质
践行新发展理念
实现像造汽车一样造房子
02
行业发展咨询单位
软著证书 软著证书专利证书 专利证书 专利证书 专利证书
专利证书
专利证书
����年度绿色建造试点项目 湖南省工程研究中心
BUSINESS
DISTRIBUTION
业务分布
湖南
江西
安徽 江苏
陕西
福建
辽宁
河北
内蒙古
甘肃
浙江
河南
青海
湖北
广东 广西
四川
菲律宾
贵州
西藏
海南
孟加拉
新疆
吉尔吉斯斯坦
乌兹别克斯坦
哈萨克斯坦
中东非洲区域
阿曼
卢旺达
尼日尔
GS-MODULAR BUILDING 中湘金鳞甲模块化建筑 03 印 度 尼 西 柬埔寨
马来西亚
越南
中湘金鳞甲
30
30
国内
+
万+㎡
城市
模块化建筑
15+
国家
国外
湖南（长沙、株洲、湘潭、岳阳、衡阳、永州、邵阳、常德、
耒阳、郴州、怀化、张家界）、 广东（广州、深圳、佛山、
河源、陆丰、湛江、汕头）、 上海、 广西（防城港）、湖北
（荆州、黄石）、 福建（福州）、安徽（六安、黄山）、贵州
（贵阳、贵安）、 海南（海口、东方、万宁）、 江西（吉安）、
西藏（山南）、 新疆（乌鲁木齐）、 辽宁（大连、锦州）、
河北（保定、雄安）、内蒙古（鄂尔多斯）甘肃（兰州）、
青海（西宁）、浙江（杭州）、河南（郑州）、四川（成都）、
江苏（南京）、陕西（西安）...
孟加拉国、柬埔寨、越南、马来西亚、印度尼西亚、
尼日尔、菲律宾、卢旺达、吉尔吉斯斯坦、乌兹别克斯坦、
阿曼、哈萨克斯坦，马尔代夫
践行新发展理念
实现像造汽车一样造房子
04
亚
GS-MODULAR BUILDING 中湘金鳞甲模块化建筑 05 MODULAR BUILDING
PRODUCTION BASE
模块化建筑生产基地
基地介绍
湖南建投金鳞甲模块建筑生产基地坐落于湘潭综合保税区，占地面积����㎡，具有室外堆场。生产基地以智能
机器人、物联网、人机协同、数据互联、数字化等技术为基础，引入智能型材加工线、智能模块生产线，力求实现
从“传统流程型生产”向“可视化、集成化、自动化、数字化”的转型升级目标，最终构建全供应链创新发展体系，
催生新技术、新模式、新业态，打造湖南省内首个智能化模块建筑生产基地。
金鳞甲模块建筑生产基地致力于新型模块化建筑的研发、设计、制造、实施、咨询、销售等业务，通过标准化、
模块化和通用化的产品，推动临时、半永久、永久性建筑向经济、高效、环保的方向发展。
4200㎡
标准厂房
智能化
模块建筑生产基地
新型
模块化建筑
践行新发展理念
实现像造汽车一样造房子
06
科技赋能·实现设备、系统、
人才全升级
金鳞甲工厂立足产业优势，进行了“短—中—远”的
三期规划：一期聚焦单产线，打造集成房屋构件自动化生
产线；二期聚焦产能集成，打造集成房屋的组装集成车间；
三期聚焦供应与服务，打造供应链及配套设备设施的物流
仓储服务中心。
深耕产业·布局全国
金鳞甲工厂围绕建筑工业化，临建配套和永久建筑双
轨并行，同时向产业链上游延伸，拓展房屋产品出口业务。
一是基于工程周边的临时设施及配套设施和模块化用法；
二是中小型建筑的模块化生产，用于永久建筑；三是出口
房屋产品。以房屋标准化的载体，配套相应的建材制品，
整体打包，整箱出厂，采用集装箱运输向目标国家。主要
用于国外中小型建筑和标准化公寓、学生宿舍、教学用房、
文旅产品、别墅产品、酒店等场景的应用。
金鳞甲工厂聚集行业热点，实现了三大升级：第一个
是“机器换人”，生产方式由原来人工作业为主，更新为
设备作业为主。产线配置了焊接机器人、打磨机器人、卷
板成型机床等系列化自动化设备。第二个是初步建立了数
字生产架构，打造了智慧的生产网络金鳞云造系统，每台
设备操作系统、全线车间管理系统、与ERP、CRM系统打
通、融合、连接。第三个是实现知识工人的转变，原来的
焊工、打磨工、打钉工，通过培训，转变为运维工程师、
设备保养工程师、操作技师。
科技引领·铸就三大品质产品
GS-MODULAR BUILDING 中湘金鳞甲模块化建筑 07 PREFABRICATED HOUSING
PRODUCTION BASE
活动板房生产基地
基地介绍
生产基地坐落于湘潭综合保税区，专注于新型围护材料、活动板房、集成化房屋、钢屋系统的一站式服务
商，深耕装配式建筑领域多年，以技术创新与定制化服务为核心，破解行业同质化竞争难题。我们以“绿色、
高效、定制化” 为核心，聚焦临建工程、工业洁净、钢构集成房屋等领域，提供从板材生产到整体房屋解决方
案的一站式服务。
凭借标准化生产与个性化定制相结合的模式，我们突破传统低价内卷，以结构优化、快速装配、节能环保、
长效耐用形成差异化竞争力，为客户创造更稳定、更高效、更具价值的建筑体验。
项目涵盖：永久性模块建筑、项目部办公用房、城市展厅、临时售楼部、应急隔离医院、景观民宿等系列
产品，已落成竣工的项目遍布全国各地。
1000㎡
单日高效产能
定制化
模块化+BIM技术
一站式服务
设计、生产、施工、运维
践行新发展理念
实现像造汽车一样造房子
08
定位精准·产品场景多元适配
基地主动顺应行业升级趋势，以科技赋能和人才升级
推动生产模式转型。设备层面实现“机器换人”，引入彩
钢瓦成型机、自动焊接机等自动化设备，替代传统人工作
业，提升生产效率与产品稳定性；系统层面搭建数字生产
管理体系，打通各环节系统数据，实现全流程数字化管控，
保障生产精准可追溯；人才层面开展系统化培训，推动传
统一线工人向设备运维、质量检测等技能型人才转型，形
成“设备-系统-人才”三位一体的升级格局，实现从粗放
型生产向精细化、自动化转型。
转型有力·科技人才双驱动
基地以长远发展为导向，制定“短-中-远”三期递进
式规划，实现从生产到服务的全链路覆盖。一期建自动化
构件产线，二期搭集成组装车间，三期设物流仓储服务中
心，形成“生产-仓储-配送-安装”的闭环布局，夯实产业
根基，拓宽全国市场覆盖范围。
基地紧扣“绿色、高效、定制化”的产品核心属性，
精准对接不同场景需求，构建多元产品体系。以临建刚
需为核心，打造适配工程工地、抢险救灾等场景的可周
转临时用房；兼顾简易、永久需求，生产符合保温、防
火标准，适配乡村振兴、文旅配套等场景的长期用房；
同时拓展出口业务，生产符合国际标准的产品，通过集
装箱运输出口，适配海外工地临建、临时安置等场景，
实现国内国际双轨布局，全方位满足各类使用需求。
规划清晰·全链路布局完善
永久性模块建筑：
建筑面积
㎡
湘潭综合保税区百工人驿项目
GS-MODULAR BUILDING 中湘金鳞甲模块化建筑 09 8368.61
建筑楼层
层 3
项目
案例
⸺是践行新型建筑工业化发展理念的最新建设成果
项目采用金鳞甲模块化建筑体系，采取EPMC+BOT建造投资模式，接轨市场上成熟的公寓式宿舍模式，全屋精装含
电器家具交付，配套物业、服务中心、食堂、超市等生活基本设施。该项目也是对模块化建筑体系应用场景的补充和发
展，将模块化建筑体系与保障性租赁住房应用相结合。
建筑模块 生产调试
天 25 个 398
湖南农大教师公租房项目
践行新发展理念
实现像造汽车一样造房子
10
项目
案例
⸺全国首例通过行政审批的嵌入式钢结构模块单元建筑
永久性模块建筑：
建筑面积
㎡
3854
建筑楼层
层 8
建筑模块 生产调试
天
120 个 388
作为钢结构单元体模块化新体系迈向永久性建筑的试点项
目，该项目采用“钢框架结构单元箱体系”，获评����年湖南
省装配式建筑行业示范项目。
雄安新区贾光乡中学扩建项目
永久性模块建筑：
建筑面积
㎡
GS-MODULAR BUILDING 中湘金鳞甲模块化建筑 11 13456
局部建筑楼层
层 6
项目
案例
⸺国内在地震烈度为八度半，叠箱层数�层的首次应用
本项目采用的高性能混凝土填充墙板技术、“十字型”组合截
面新型叠箱体系，承插型连接等技术均属于国内首创；同时单元体
工业化集成度水平达到工厂作业率��%，属于国内目前集成度最高
的技术产品。
建筑模块 生产调试
天 160 个 896
项目
案例 印尼模块化宿舍项目
⸺海外标杆模块化实践项目
永久性模块建筑：
建筑面积
㎡
6900
建筑楼层
层 3
建筑模块 生产调试
天
120 个 252
此项目为海外标杆模块化项目实践，聚焦员工宿舍、清洁
能源配套等核心应用场景，依托中国模块化建筑技术与供应链
优势，破解印尼本地基建配套不足、施工周期长、环境适配难
度大等痛点，打造了高效、绿色、可持续的海外模块化建造标
杆，助力中印尼产能合作与基础设施升级。
践行新发展理念
实现像造汽车一样造房子
12
临时办公用房：
建筑面积 模块结构
㎡
1683 个 92
项目
案例
建筑模块 生产调试
天 42 个 92
长株潭轨道交通西环线
项目经理部
����mm*����mm*����mm(��个)
����mm*����mm*����mm(��个)
GS-MODULAR BUILDING 中湘金鳞甲模块化建筑 13
荆州涔河金色童年小镇
科创园项目经理部
临时办公用房：
建筑面积 模块结构
㎡
3544.2 个
181
项目
案例
建筑模块 生产调试
天
45 个 181
����mm*����mm*����mm(���个)
����mm*����mm*����mm(��个)
����mm*����mm*����mm(�个)
践行新发展理念
实现像造汽车一样造房子
14
临时办公用房：
建筑面积 模块结构
㎡
1386.79 个 60
项目
案例
建筑模块 生产调试
天
15 个 60
湖南建投南方建设中心项目
����mm*����mm*����mm(�个)
����mm*����mm*����mm(��个)
����mm*����mm*����mm(��个)
GS-MODULAR BUILDING 中湘金鳞甲模块化建筑 15
临时办公用房：
建筑面积 模块结构
㎡
1303
个
57
项目
案例
建筑模块 生产调试
天
18 个 57
岳麓山实验室项目经理部
����mm*����mm*����mm(�个)
����mm*����mm*����mm(��个)
����mm*����mm*����mm(�个)
����mm*����mm*����mm(�个)
践行新发展理念
实现像造汽车一样造房子
16
临时办公用房：
建筑面积 模块结构
㎡
1828.8 个 108
项目
案例
建筑模块 生产调试
天
25 个 108
贵阳医科大学项目经理部
����mm*����mm*����mm(��个)
����mm*����mm*����mm(��个)
����mm*����mm*����mm(�个)
GS-MODULAR BUILDING 中湘金鳞甲模块化建筑 17
临时办公用房：
建筑面积 模块结构
����mm*����mm*����mm(���个)
����mm*����mm*����mm(��个)
����mm*����mm*����mm(��个)
㎡
5076.2 个 246
项目
案例
建筑模块 生产调试
天 40 个
246
湘琼先进制造业共建产业园
项目经理部践行新发展理念
实现像造汽车一样造房子
18
GS-MODULAR BUILDING 中湘金鳞甲模块化建筑 19 临时办公用房：
建筑面积 模块结构
㎡
1434.01 个 83
项目
案例
建筑模块 生产调试
天
18 个 83
湖南建投企业总部基地
项目经理部
����mm*����mm*����mm(�个)
����mm*����mm*����mm(��个)
����mm*����mm*����mm(��个)
践行新发展理念
实现像造汽车一样造房子
20
临时办公用房：
建筑面积 模块结构
T式双坡+
四坡内走道
㎡
4105.48
项目
案例
建筑模块
T式活动板房
生产调试
天 20
零道高速公路第六合同段项目
GS-MODULAR BUILDING 中湘金鳞甲模块化建筑 21 爱尔国际眼健康科技产业园项目经理部 石碑中学项目经理部 运达滨河广场项目经理部 中联海南高端装备产业园项目经理部 海南三一智造园项目经理部
湖南大学科创港校区建设项目工程总承包(二标段)
项目经理部
韶山月壤及航天航空仓新体验基地项目经理部
望城钰湖印项目经理部
践行新发展理念
实现像造汽车一样造房子
22
长沙奥体中心建设项目经理部
柬埔寨蒙多基里风电项目
卢旺达基加利公路项目
阿拉木图固废发电配套活动房屋
鑫湘半山豪庭项目经理部
比什凯克欧亚商贸城项目
湖南利德金结厂房辅助用房
尼日尔中尼产业园项目
中湘金鳞甲模块化建筑有限公司
中湘金鳞甲
模块化建筑
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每一平方都不平凡，
每一种组合都有新的可能。
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Every Square Meter is Extraordinary,
Every Combination has New Possibilities.
