丽亭品牌介绍

THE INTRODUCTION OF PARK PLAZA

丽笙酒店集团旗下高端全服务品牌

The high-end full service brand of RHG

Catalog

目 录

01.

02.

03.

04.

Who am I?

丽亭是谁？

PP Strengths

丽亭实力

PP Franchise

加盟丽亭

PP Brand value

丽亭品牌价值

Who am I?

丽亭是谁

全球化国家战略承接者

Global strategy undertaker

全球布局 跨国经营

Global Distribution，Transnational Operation

上市公司，百年国企

Listed company, 100 year state-owned enterprise

品牌起源

Brand Origin

锦江国际集团 全球第二

Jinjiang Hotel Group ranks 2nd globally

470

个城市

Cities

125万

间客房

guest rooms

12000

签约酒店

hotels

品牌起源

Brand Origin 丽笙酒店集团品牌序列

Brand sequence of Radisson Hotel Group

我们的品牌组合

Our brand portfolio

丽笙酒店集团为全球第七大酒店集团，下属七大独立

品牌，至今已有90年历史。欧洲高端市场占有率第一，

是全球最大、最有活力的酒店集团之一，由遍及全球的

1450家酒店构成。

高端生活方式 / 轻奢品牌

（全服务）

超高端

（全服务）

高端 / 超高端

（有限服务）

高端

（有限服务）

中高端

（有限服务）

中高端

（有限服务）

从丽笙精选到丽怡，丽笙酒店集团以为不同需求和预

算的宾客群体提供不同的酒店品牌服务而自豪。我们

专注于打造难忘时刻，秉承主人之道、伙伴之宜。

Radisson Hotel Group is the seventh largest hotel group in the world, with

seven independent brands.It has a history of 90 years and the largest

market share in Europe.It is one of the largest and most dynamic hotel

groups in the world, with 1450 hotels all over the world.

From Radisson Collection to Country Inn&Suites, Radisson Group prides itself

on providing different hotel brand services for guests with various needs and

budgets. We focus on creating unforgettable moments.

丽筠

品牌起源

Brand Origin

品牌起源

Brand Origin

品牌起源

Brand Origin

品牌起源

Brand Origin

品质定位 Quality Positioning 超高端 Upper upscale 高端 Upscale 四星+

实景展示

Real Scene

斯特兰德丽笙精选酒店

瑞典，斯德哥尔摩

实景展示

Real Scene

爱德华曼彻斯特丽笙精选酒店

曼彻斯特，英国

实景展示

Real Scene

上海国展宝龙丽筠酒店

中国，上海

曼谷素坤逸丽筠酒店

泰国，曼谷

凤凰城机场丽筠酒店

美国，亚利桑那州

实景展示

Real Scene

克罗地亚丽亭酒店

实景展示

Real Scene

曼谷18街丽亭酒店

实景展示

Real Scene

曼谷18街丽亭酒店

实景展示

Real Scene

北京丽亭酒店

实景展示

Real Scene

荷兰阿姆斯特丹丽亭酒店

WS Park Plaza Brand value 丽亭品牌价值

最具投资价值的高端酒店

单房造价：约15-18万

回报周期：约 4-6年

To B

“回报最高”全服务品质酒店

The upper-upscale hotel with the highest ROI & satisfaction

丽亭使命

PP Mission

To C

最具生活精致艺术的

高端酒店

价格定位：

700—1000+（一线）

500—700 （二线)

客群画像

Guest Group Portrait

现代精英

Modren Elites

审美要求

Aesthetic requirements

追求品质

The pursuit of quality

理性消费

Rational consumption

有效社交

Effective social

渴望成功

Effective

Social contacet

关注细节

Attention to detail

注重隐私

Focus on privacy

求知探索

Knowledge and exploration

生活哲学家

Life philosopher

国际视野

International perspective

产品定位

Product Strategy

全服务空间

Full Service Space

商务咖啡厅

Business

coffeehouse

潮流在地特色餐饮

Specialty

restaurants

悠享客房

Private

guestroom

奢雅多功能会议&宴会

Multi-functional

ballroom

轻奢SPA

Premier

SPA

摩登健康空间

Modern wellness

center

异地商旅 差/旅

（异地消费）

本地城市居民

（当地消费）

公差 会议 旅行 走亲访友 其他

宴会、聚餐、 情感沟通 、 商务洽谈、 沟通亲情、 休闲

本地休闲社交 Local leisure/social contact

Non-local Travel

商务/休闲/度假酒店

Tolerance meeting travel Visit relatives and friends other

Banquet Party Emotional communication Business

meetings Communication Leisure

Business / Leisure / Resort

功能定位

Function Positioning

有

价值主张

Value Proposition

感受纯正—住宿艺术化

Feel the authentic

生活的精致艺术从这里开始……

Enjoy your ideal life... 理想中的品质生活，升级版的家，就在这里；

you could experience all your imagination about an ideal life 一切,关于服务/文化以及空间设计艺术化的表达, 都将,全然实现人们对理想生活的期待与憧憬

you could experience a high-quality life with modern visual designing, local culture and the aesthetic scene

体验近在咫尺的艺术生活……

Experience artistic life at your fingertips

有仪式感的服务 （服务艺术化）

Authentic service

纯正服务（服务艺术化)：创造“懂你的”高品质服务，以及具备仪式感的艺术性独家记忆

Creates an understood quality service and Unique Ritual Memories

国宴接待

State banqet reception

丽 亭 燕 尾 服

差异化卖点

Differentiated selling points

丽亭燕尾服

Swallowtail

英式管家

Britsh butler

差异化卖点

Differentiated selling points

纯正服务（服务艺术化)：创造“懂你的”高品质服务，以及具备仪式感的艺术性独家记忆

Creates an understood quality service and Unique Ritual Memories

暖心丽亭外带

PP take away

有仪式感的服务 （服务艺术化）

Authentic service

奢 享 时 刻

周末DIY Brunch

Weekend DIY Brunch

中式下午茶

Chinese afternoon tea

差异化卖点

Differentiated selling points

纯正服务（服务艺术化)：创造“懂你的”高品质服务，以及具备仪式感的艺术性独家记忆

Creates an understood quality service and Unique Ritual Memories

有仪式感的服务 （服务艺术化）

Authentic service

奢 享 时 刻

丽亭云上早餐

In-bed breakfast

享浴时光

Bathtub time

高定空间：当代精神（空间艺术化）：融入具备打卡属性的艺术元素，智造商务不乏浪漫，精英且不失烟火的当代美学艺术空间

Our hotels are elegantly appointed and showcase distinctive desings, creating a romantic and modern space.

摩登北欧风（空间氛围艺术化）

Modren North Euro style

差异化卖点

Differentiated selling points 高 定 空 间

国际知名设计师主笔

Greg Farrell

高定空间：当代精神（空间艺术化）：融入具备打卡属性的艺术元素，智造商务不乏浪漫，精英且不失烟火的当代美学艺术空间

Our hotels are elegantly appointed and showcase distinctive desings, creating a romantic and modern space.

摩登北欧风（空间氛围艺术化）

Modren North Euro style

差异化卖点

Differentiated selling points 高 定 空 间

丽亭香氛、丽亭Radio，及丽亭形象分别从嗅觉、听觉、视觉带给客人独特、难忘、持久的高奢体验。

Park Plaza Fragrance, Park Plaza Radio, which could bring a wonderful experience to the guest from the scent, auditory sense, and visual sense.

差异化卖点

Differentiated selling points

摩登北欧风（空间氛围艺术化）

Park Plaza Atmosphere

高 奢 形 象

摩登北欧风（空间氛围艺术化）

Modren North Euro style

差异化卖点

Differentiated selling points 高 美 物 料

差异化卖点

selling points

城市名片和城市艺术馆

City card & gallery

本地热点（当地文化艺术化） ：让本地与异地的客人，皆可在此寻获原汁原味的城市文化，体验近在咫尺的艺术生活

Park Plaza is the signature of the city, where both the guest from other areas and the local guest could find out the original culture of the city here

餐饮民俗秀

Dining folk show 大师主题日美食节

Master Theme Japanese

Painting Exhibition

城市探索指南

Local exploration guide

城市手艺秀

Urban craft show

产品设计

Brand design

建筑外观

Architectural

appearancence

产品设计

Brand design

客房空间

Room space

产品设计

Brand design

大堂空间

Lobby space

产品设计

Brand design

行政酒廊

Executive lounge

产品设计

Brand design

咖啡厅

Café

产品设计

Brand design

全日制餐厅

All Day Dinning

产品设计

Brand design

会议室

Meeting room

产品设计

Brand design

多功能厅

Functional hall

产品设计

Brand design

休闲设施

Leisure facilities

Park Plaza

Strengths

丽亭实力

加盟丽亭 1大亮点

One highlight of Park Plaza

餐饮—创造综合效益最大化

Catering - maximize comprehensive benefits

五大支柱 Five Pillars

盈利导向

本地市场符合性

差异化竞争力

多维设计

网红制造

四重体验

Quadruple Experience

美：高颜值、高品质、高品味

趣：观赏性、仪式性、互动性

融：本地风味融合菜系

全：全天候、全服务

三维视角

Three-dimensional Vision

投资人：

提供社交平台、体现社会地位、整合优质资源

品 牌：配套溢价、口碑传播、增效创收

消费者：强社交属性、高自我价值、优生活享受、获物超所值

两全产品

Satisfied Products

品牌标准产品：

餐饮基础配套：热门商务咖啡厅/潮流在地特色餐饮/奢雅多功能会

议&宴会

差异化产品：丽亭床上早餐/家庭欢乐DIY/国宴服务/暖心外带/有仪

式感/具备打卡属性产品/定制儿童产品

当地特色产品：

本地饮食文化深挖，增强城市记忆的产品

符合本地饮食习惯的融合菜系产品

本地民俗风情的主题产品 一个核心

One Principle

餐饮也盈利

社会化运营：坪效/人效最大化

合理配比：餐饮营收占比20-30%

科学规划：单项盈利/配套溢价

有

隶属于锦江集团（全球第二）

源自丽笙（全球第七，欧洲高端第一）

强强混血（高颜值/品质/品位+高营销/成控/

主题）

Origins from RHG and belongs to Jinjiang Hotels

Group

1 基因优势

成本优势

高效运营，轻单房运营成本（160-200元）

建造成本领先（15万-18万/间）

科学降低人房比（0.45-0.65）

大平台高议价力（GPP全球最大采购平台）

设计理念（轻装修重装饰，选用可替代性材料或品

牌进行装修装饰，降低成本但不降低体验；紧扣消费体验，

高定氛围溢价）

Low construction&operation cost Low construction cost Rational human capital cost Large platform with high pricing power, help to reduce procurement cost 4

回报优势

财务：高效投入快回报，强长期赢利

金融：资产保（增）值 / 融资工具 / 快房产去化 /商业溢价

资源：优整合平台，全发展助力

形象: 彰显品位,提升社会地位,留下城市印记

Accounting: Low investment and fast ROI, long term profitability

Finance: Capital value maintenance, promote real estate selling/ commercial

premium

Resource: Platform advantage integration help to promote the development

Image build up: show personal taste, improve social status, leave a city

imprint

6

High Quality

Cost Advantages

ROI Advantages

产品优势

住宿艺术化

服务艺术化：有仪式感的服务（丽亭燕尾服）

空间艺术化：摩登北欧风空间及氛围呈现

在地文化艺术化：城市名片及艺术馆

Live your life like an artist: Authentic Service-PP Tuxedo Contemporary Spirit- Modern Nordic style

Local Hot Spot：City Landmark and Gallery

2 Brand Quality

运营优势

高品质保障：成熟的品质管理体系

客源保障：超过1.8亿会员

经营保障：综合收入高溢价、餐饮也盈利、每个平方都增值

High quality assurance: mature quality management system

Customer assurance: more than 160 million membership

High profitability: High comprehensive income, profitable F&B, every square makes profit

3 Operation Advantages

合 作 优 势

投资安全性好（百年国企，全球化“国家战略承接）

全程支持：项目设计、运营团队全委托管理、合作项目

商业传播及招商全程支持、最惠收费条款

Guaranteed investment

Provide full support: Project design, Fully delegated operation team, Full support on marketing broadcast, the most favorable charge terms. 5 Cooperation

Advantages

6大优势

Park Plaza strengths

2020年度中国卓越商旅设计酒店品牌 中国杰出投资价值酒店品牌

所获部分荣誉 Gains prize

Park Plaza

Franchise

加盟丽亭

合作年限

Cooperation period

10年

10 Years

初步指导费/入场费

Franchise Fee

审图费

Approval Fee of the

Building Planning

设计费

Design Fee

工程顾问费

Project Consultant Fee

基本管理费

Basic Management Fee

中央系统预定费

PCentral Reservation Fee

系统维护费

PMS Maintanance Fee

8000元/间

¥8000/Key

30万

¥300000

100-150

元/平方米

¥100-150/㎡

20万

¥200000

总收入

6.5%

6.5% of total

revenue

订单

总房费3%

3% of guestroom

order income

1000元/月

¥1000/month

收费标准

Fees

投资造价

ROI Measurement

豪华版—25万起

Deluxe Edition — 250,000+

在营改造版—15万起

Revamped version at camp —150,000+

标准版—15万-18万

Standard version — 150,000 to 180,000

二线城市以上具备消费潜力的重点旅游城市及三四线城市

Tier two city or above and the tier three or four city with consumption potential

● 城市／区域商务（会展）中心区 ● 重点旅游景区 ● 交通枢纽周边

Revpar达到物业所处商圈同档次酒店可达到参考经营数据

Franchise requirements

加盟条件

物 业 Location

● 甲级写字楼内部分物业

● 独栋物业

● 加盟面积不低于10000㎡

● 近5－8年内装修的风格时尚的在营酒店

● 城市/区域标志性建筑

规模及功能配套 Scale & Facilities

● 总房量不低于180间，客房套内面积不低于30㎡

● 大堂经营面积不低于300㎡；

● 咖啡厅经营面积不低于300㎡；餐饮经营面积400㎡以上

● 多功能厅经营面积不低于550㎡，净高不低于6米

● 行政酒廊区域300㎡以上，健身房经营面积不低于200㎡

胡润研究院发布《2016胡润女富 豪榜》，北京(楼盘)地产女王、 75岁的陈丽华以505亿财富首次 成为中国女首富。这是胡润女富 豪榜11年来诞生的第五位女首富 。陈丽华也成为全球最成功的女 企业家，即全球白手起家女首富 。在730米的金宝街上，至少是 5 条元代胡同、400 多所古老四合 院和一些民国小洋楼的旧址，坐 落着梅兰芳、沈从文等一大批名 人的故居。 至此一家有着欧洲华丽风格的“ 丽亭酒店”拔地而起。这 家有着欧洲经典的风尚与品质的 酒店，也成就了陈女士对于北京 这座她所热爱的城市建设一家富 有欧洲风格及文化内涵的酒店项 目。投资人风采 Great Investors 丽亭华苑酒店位于，中国的硅谷－－中 关村，处于三四环路之间，交通极为方便，紧邻北 京知名学府和科研机构旁。该项目的高品质服务及 欧洲经典风格的传承，也是促使北京市政府联合当 地开发商投资兴建的高端商务酒店的原由。

部分签约项目展示 Properties show

陕西西安 北 京 河南郑州 辽 宁辽阳

四川成都 四川成都 浙江温州

四川峨眉山 湖南湘西 山东温泉度假酒店

河北邢台

广东惠州

青海西宁

江苏常州

海南海口