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青岛综合立体交通产业示范园
（高新区）
青岛综合立体交通产业示范园（高新区）
QINGDAO COMPREHENSIVE
TRANSPORTATION INDUSTRIAL DEMONSTRATION PARK
QINGDAO COMPREHENSIVE TRANSPORTATION INDUSTRIAL DEMONSTRATION PARK
中国·山东·青岛
QINGDAO COMPREHENSIVE
TRANSPORTATION INDUSTRIAL DEMONSTRATION PARK
建设交通强国山东示范区青岛先行区
振兴青岛实体经济和招商引资的交通实践
撬动青岛交通运输及产业快速发展的核心支点
QINGDAO
COMPREHENSIVE TRANSPORTATIONT
INDUSTRIAL DEMONSTRATION PARK
聚力打造具有国际影响力的
交通产业发展高地
与科技创新中心
项目效果图
01 建设背景 01
THE FIRST
02 战略布局 03
THE SECOND
03 园区规划 05
THE THIRD
04 产业运营 11
THE FOURTH
05 政策支持 14
THE FIFTH
目 录
QINGDAO COMPREHENSIVE
TRANSPORTATIONT INDUSTRIAL DEMONSTRATION PARK
建设背景
国家战略 青岛优势
PART 01
01 QINGDAO COMPREHENSIVE
TRANSPORTATIONT INDUSTRIAL DEMONSTRATION PARK
2019年与2021年，党中央、国务院先后印发了《交通强国建设纲
要》、《国家综合立体交通网规划纲要》，双纲要指出：推动交通发展由追
求速度规模向更加注重质量效益转变，由各种交通方式相对独立发展
向更加注重一体化融合发展转变，由依靠传统要素驱动向更加注重创
新驱动转变，建成人民满意、保障有力、世界前列的交通强国；建设高质
量的综合立体交通网络，促进交通与相关产业深度融合，探索新业态新
模式。瞄准新一代信息技术、人工智能、智能制造、新材料、新能源等世
界科技前沿，实现交通产业变革。
2022年青岛出台《加快建设交通强国山东示范区青岛行动方案
（2022-2025年）》，青岛作为国际性综合交通枢纽城市和交通强国建设
试点城市，建设青岛综合立体交通产业示范园是加快建设交通强国，抢
抓综合交通产业发展的重大机遇，是市委、市政府关于抓实体经济和招
商引资工作部署在交通行业贯彻落实的重要实践。城市更新和城市建
设三年攻坚行动纵深推进，交通建设持续保持高强度投资规模，使得交
通产业迎来投入最大、发展最快、机会最多的加速周期，产业带动性和
放大效应进一步增强。
青岛产业机遇
青岛综合立体交通产业示范园（高新区）
02
国家政策机遇
青岛市将打造国际一流营商环境作为未来五年的重点任务，招商
引资工作更具针对性和实效性，为产业集聚创造了良好的发展环境。
战略叠加，青岛交通产业发展迎来“重要窗口期”和“转型突破
期”。全面完善产业培育机制，加速产业能级跃升，以创新型的交通产业
引领社会经济全面发展。
战略布局优势
按照“谋划一个、储备一批、成熟一个、实施一个”
节奏，在“十四五”时期，推进一个先行示范园区
落地（高新区），实施一个对外开放特色园区建设
（上合园区），规划一批各具产业特色园区纳入储
备（市北、崂山园区等）。
示范园区位优势
青岛国家高新技术产业开发区是全市科技创
新和产业发展的“火炬”和“引擎”，示范园所在
区域为青岛高新区北片区，交通便利，半小时
内覆盖核心交通枢纽，周边高端制造业聚集，
产业氛围浓厚。 一园多区、多区协作
03 高新区优势
PART 02
高新区——先行示范园区
示范展示、科研孵化、总部集群
崂山区、市北区——特色储备园区
创新科研、行业领头、智慧未来
胶州上合——对外开放特色园区
前端测试、基础生产、交通物流
战略布局
QINGDAO COMPREHENSIVE
TRANSPORTATIONT INDUSTRIAL DEMONSTRATION PARK
产业聚集
智能制造/新材料/成果转化集聚
住宅教育医疗
配套充足/环境优越
文体商圈
快速可达/丰富齐全
周边配套优势
04
青岛综合立体交通产业示范园（高新区）
交通枢纽
青岛胶东国际机场⸺20分钟
铁路青岛北站⸺30分钟
铁路红岛站⸺25分钟
高速口⸺8分钟
青岛港⸺大港区25分钟、前湾港区55分钟
地铁9号线⸺1.5公里；15号线⸺3公里
05
规划总用地约2.2万㎡
总建筑面积约4.8万㎡
展馆建筑面积4400㎡
零碳展馆、科普教育基地，涵盖智慧交通馆、交通历史博物馆、共享展位及小型发布等功能。
微枢纽占地面积约1500㎡
园区交通示范模块，布局运行公交微枢纽、充换电站点、共享单车以及MAAS系统下的机场及地铁接
驳服务等。
05
规划总用地面积约2.2万平方米，总建筑面积约4.8万
平方米，主力推出以科技研发独栋、高端智能制造厂
房、商务办公楼为主的三大建筑产品。
以“综合立体”为设计理念，底层公共交通层、中层企
业平台层、上层屋顶花园层，多级互动，形成立体复
合的交通产业园区。
园区产业聚焦智慧交通、交通新材料、交通养护检测
新技术三大产业领域，并将在交通微枢纽、综合立体
交通展示、零碳园区、智慧园区等应用场景方面先行
先试。
园区规划
PART 03
总体规划
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06
QINGDAO COMPREHENSIVE
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互联互通 创新创智
绿色生态 活力实力
Interconnected Innovative
Ecological Active
07 QINGDAO COMPREHENSIVE
TRANSPORTATIONT INDUSTRIAL DEMONSTRATION PARK
园区展馆为零碳展馆、科普教育基地，承担面向集园区、行业、社会为一
体的三重展示功能，展馆建筑面积约4400㎡。内部设置智慧交通馆、交
通历史博物馆及行业前沿展示空间，同时为园区企业提供产品发布及
行业交流平台，形成一个面向大众的专业交通展示窗口。
交通展馆
联合国内知名院士团队及行业领军企业合作成立青岛交通产业技术研
究院，依托雄厚的科研实力和政府背景，孵化培育创新引领型的高附加
值交通企业。
青岛交通产业技术研究院
社会资本参与运作，利用产业引导基金对科技成果产业化的支撑作用，
梳理渠道脉络，完善资金产业链，培育壮大企业发展 。
产业基金
首层4.5米层高，开阔大气，300-10000平方米不同面积段自由组合选
择，既可享受一栋一层一企业的独享空间，又能满足企业不同阶段的
发展需求。室内格局方正，空间自由灵活，满足科技企业先进制造、科
研实验、总部办公的多方需求，也为企业未来增速发展带来无限可能。
4.5米首层层高
园区效果图
青岛综合立体交通产业示范园（高新区）
08
.展馆效果 .建筑效果
.景观内庭
.多功能厅 .共享会议 .贵宾接待
.微枢纽效果
.健身中心 .园区餐厅
青岛综合立体交通产业示范园（高新区）
智慧交通
PART 03
聚集以“智慧交通、交通新材料、养护检测新技术”三大领域相关的科研、技术、产品、设备、服务
的产业项目落地。致力于打造畅通的交通产业链循环，推动青岛市综合交通产业提质增效，承
担拓展未来更大发展空间的交通行业使命。
青岛作为国际性综合交通枢纽城市和交通强国建设试点城市，将在交通强国建设中当好“示
范中的示范”。园区产业规划在政策背景强有力的助推下，推进交通产业发展步伐稳步前行，
为城市建设、行业发展、企业做大做强等多方面打开新局面，创造新机遇，蓄力强潜力。
交通新材料 养护检测新技术
园区规划 产业规划
09 QINGDAO COMPREHENSIVE
TRANSPORTATIONT INDUSTRIAL DEMONSTRATION PARK
产业定位
N+交通
新型交通材料研发应用
数字交通产业
智慧灯杆
废料再生循环创新应用
一体化养护检测服务
智能检测养护
设备、材料、技术
智慧公路 自动驾驶
智 慧INTELLIGENCE
未 来FUTURE
交 通TRAFFIC
科 技TECHNOLOGY
青岛综合立体交通产业示范园（高新区）
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fiffffl
产业
运营服务体系
智慧税务服务中心
产业政策服务中心
智
慧
运维服务中心
息信 人及
中务服享共才
心
孵化基金服务
中
心
青岛交通产业技术研究
院
平
台
青岛 通交
数大商招业产
据平台
展
馆
应用场景展示平台
构建“产学研用政金才”七位一体的融合创新平台，建立“3+5产业运营服务体系”，以“平台+服务”
战略组合，为可持续交通产业生态圈保驾护航。
学 产
研
用 政 金
才
11 PART 04
产业运营
青岛综合立体交通产业示范园 (高新区）
青岛交通产业招商大数据平台
青岛交通产业招商大数据平台构建基于青岛市全域且覆盖胶东五市的综合交通行业模型，梳理
行业脉络，可呈现交通行业全部基础数据，充分利用大数据的分析计算能力，加速提升交通产业
大数据应用能级。
展馆应用场景展示平台
青岛交通产业技术研究院平台
整合各类交通创新资源、链接高校、科研院所和企业，开展协同创新和成果转化及企业孵化。
打造成为青岛交通领域科技创新策源地、科技成果转化地、创新人才培育地、产业项目集聚地，
为青岛交通产业转型升级和未来产业发展持续提供技术支撑。
4400㎡展馆应用空间
全方位助力产品发布
高品质多功能会议空间
与示范园区协同打造室内外智慧园区系统
对青岛交通行业发展、科研创新、企业产品进行场景展示
交通产业图谱
技术前沿
商情中心
政策超市
企业库
土地市场 宏观经济
园区库
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产业发展联盟
园区以青岛交通产业技术研究院为助力，聚集上下游优质企业、高校及科研院校、应用端市
场，采用“基础设施智慧化+产业技术协同”模式，致力于打造一个以资源共享为基础，以项目合作
为支撑，聚集专业化、体系化的产业服务平台，构建“资本+产业+园区”生态圈。
13 RESEARCH INSTITUTE OF HIGHWAY MINISTRY OF TRANSPORT
交通运输部公路科学研究院
中税国际集团
海纳云
XI AN HIGHWAY INSTITUTE
西安公路研究院
SHANDONG JIAOTONG UNIVERSITY
華設設計集團
CHINA DESIGN GROUP
资产
投资
人才
奖励
一事
一议
贡献
奖励
行业
支持
青岛“十四五”期间千亿级的交通基
础设施建设，为入园企业开放应用
场景。
检测行业引进关联项目取得CMA资
质享受设备补贴、创投风投企业享
受投资补贴、上云补贴、技术改造补
贴。
高级管理及专业技术人才、 顶尖人
才、省市重点人才、突出贡献人才及
项目领办人享受住房、子女入学、医
疗等相关补贴。
租金
政策
高端装备制造业、新一代信息技术产
业、检验检测及科技服务企业可依据
租赁面积享受不同额度的租金补贴。
新引进现代服务业及制定产品服务
标准提升服务的高质量企业、检测
行业或者CNAS认可的以及高速成
长企业可享受补贴。
对地方经济发展及技术攻关贡献大
的企业或项目、高质量创新共同体、
发展速度倍增企业可按“一事一议”
原则予以重点扶持。
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青岛综合立体交通产业示范园（高新区）
PART 05
政策支持
电话：18660270108
Q Q ：3684369179
邮箱：3684369179@qq.com
地址：山东省青岛市国家高新技术产业开发区宝源路822号
青岛综合立体交通产业示范园(高新区）
YUAN JU WEI LAI
QINGDAO COMPREHENSIVE
TRANSPORTATION INDUSTRIAL
DEMONSTRATION PARK
ZHU MENG JIAO TONG
QINGDAO COMPREHENSIVE TRANSPORTATION INDUSTRIAL DEMONSTRATION PARK
