衣裳街传统风貌区

迎检手册

项目建设 特色指标 路线安排 建设思路 总体概况 PROJECT CONSTRUCTION FEATURED INDICATORS ROUTE ARRANGEMENT CONSTRUCTION IDEA GENERAL OVERVIEW

31/34 09/30 05/08 03/04 01/02

日程安排 日期 时间 行程xx

月

x日下午

14:30-15:00 市建设局出发赴衣裳街

15:00-15:20 验收吴兴衣裳街传统风貌区（风貌区总体介绍）（5 分钟）

参观调研戏台花园（一个文化特色休闲公园）（15 分钟）

15:20-15:30 参观调研馆驿河边（一个宜人的慢行系统）

15:30-15:40 参观调研霅溪馆（一处代表性公共建筑）

15:40-15:50 参观调研红门馆前广场（一处宜人尺度的活力广场）

15:50-16:00 参观调研衣裳街主街（一条有风韵的特色街道）

16:00-16:30 市物业管理服务中心 408 会议室（座谈会）

17：00 晚餐

参加人员名单

衣裳街传统风貌区北至苕溪西路、南至

市河、西至南街、东至东街，总面积为

31.5 公顷。主要包括北侧衣裳街历史文

化街区、南部闻波社区、湖州市妇幼保

健院、湖州大厦、二轻大厦、经协大厦等。

衣裳街历史文化街区，由衣裳街区域和

红门馆区域两部分组成，面积为 10.85

公顷。衣裳街早在清中叶就已是湖城的

主要商业街坊，长约 350 米。历史文化

街区内街巷纵横交错，有钦古巷、馆驿巷、

小弄、积善巷 ( 吉安巷 )、当弄、竹安巷、

包家弄、平安巷等十多条弄巷直通馆驿

河头。

总体概况

GENERAL OVERVIEW 01

衣裳街传统风貌区

01/02

建设思路

CONSTRUCTION IDEAS02

总体思路

“一保护”

强调湖州绚丽多彩的地方文化、城水相依的古城格局、精致典雅的传统建筑的

有效保护，并将城市的建设、历史文化街区周边地段的改造更新、旅游开发利用控

制在合理的环境容量之内，使衣裳街风貌样板区和谐发展。

“三突显”

突显衣裳街风貌样板区的历史文化定位；突显老城历史文化的重要地位；突显

湖州历史文化名城的品质。

“三区块”

“四关系”

“六重点”

确定“衣裳街历史文化展示区、闻波未来社区创建区、传统风貌协调区”等三

个功能区块。

处理好历史文化建筑、环境与周边区域的关系；处理好衣裳街历史文化街区与

周边地段的关系；处理好衣裳街风貌样板区与湖州城市的关系；处理好传统文化与

现代文化共生的关系。

1. 功能定位：衣裳街风貌样板区功能定位。

2. 交通梳理：衣裳街风貌样板区外部交通衔接与内部交通组织

3. 保护与开发协调：衣裳街历史文化街区的保护与周边区域的开发，处理好重点保

护区、建设控制地带、风貌协调区及外围区域的关系。

4. 文化展示与传承：民居文化、商肆文化的挖掘与传承，文物古迹、历史建筑、传

统街巷空间的保护与展示，传统文化与现状文化、保留建筑与新建建筑的交融与

协调。

5. 主要街道景观控制与水、路、建筑关系处理。

6. 重要节点空间与典型建筑群体设计。

按照“一保护、三突显、三区块、四关系、六重点”的总体建设思路，打造具

有江南水乡、传统商埠风情的现代综合片区。

03/04

路线安排 03 ROUTE ARRANGEMENT

迎检路线：南街入口 -- 衣裳街主街（一条有风韵的特色街道）-- 竹安巷 --

共富风貌驿 -- 古戏台花园（一个特色突出的休闲公园）-- 当弄 -- 民国文化

馆 -- 馆驿河边（一个宜人的慢行系统）-- 霅溪馆（一处代表性的公共建筑）--

青莲桥 -- 红门馆前广场（一处尺度宜人的活力广场）-- 仁济善堂 -- 沈家本

纪念馆 -- 美千代（茶歇）-- 鸥波桥 -- 赵孟頫故居 -- 所前街 -- 闻波未来社

区党群服务中心（一个未来社区的建设案例）

霅溪馆

一处代表性的公共建筑

红门馆前广场

一处尺度宜人的活力广场 美千代生活馆

赵孟頫故居

闻波未来社区

一个未来社区的建设案例

衣裳街

一条有风韵的特色街道

古戏台花园 一个特色突出的休闲公园

共富风貌驿

馆驿河边

一个宜人的慢行系统

仁济善堂 沈家本纪念馆

湖州民国文化馆竹安巷当弄

青莲桥 鸥波桥所前街

05/06

游览路线

TOUR ROUTE

07/08

. 南街入口 -- 竹安巷 -- 共富风貌驿 -- 古戏台 -- 民国文化馆 --

馆驿河边 -- 霅溪馆 -- 青莲桥 -- 红门馆前广场 -- 仁济善堂 --

沈家本纪念馆 -- 美千代 -- 鸥波桥 -- 赵孟頫故居 -- 闻波未来

社区党群服务中心

. 馆驿河头 -- 苕梁桥 -- 客运所旧址 -- 霅溪馆 -- 青莲桥 -- 红门

馆 -- 江潜汇 -- 波家本纪念馆 -- 鸥波桥 -- 美千代生活馆 -- 甘

棠桥 -- 赵孟頫故居 -- 武功坊

. 西 2 门 -- 包安弄 -- 竹安巷 -- 王安申旧宅 -- 古戏台 -- 吴兴邮

局旧址 --德泰恒中医馆 --霅溪馆 --青莲桥 --衣裳街小吃街 --

霅溪公园（韩世忠雕塑）-- 骆驼桥 -- 天主堂旧址 -- 红门馆 --

吴兴电话公司旧址 -- 弘文馆 -- 波家本纪念馆 -- 甘棠桥 -- 赵

孟頫故居 -- 陆树藩故居 -- 江潜汇 -- 苕梁桥 -- 馆驿河头 -- 平

安巷吴宅 -- 衣裳街历史文化文化街区西门

特色风貌游线

周末打卡游线

水上江南游线

水上江南游线

周末打卡游线

特色风貌游线

04

\"NINE ONES\" FEATURED INDICATORS

“九个一”特色指标

一处代表性的公共建筑

霅溪馆

霅溪馆在历史上是湖州主官的馆驿，在衣裳街重新

改造过程中，保留了原有建筑的格局，经整修后已显昔

日“接官厅”气派，现第一进门厅，系将原湖州纸业会

馆三开间大厅梁架迁建于此，并添东西耳房，门厅前设

砖细八字墙，置青石座狮一对，门前至驳岸有 13 米的

小广场，宽大的八字河埠内耸立着仿明代风格的石牌坊，

坊为四柱三门冲天式，正面刻“接官厅”额，背面为“霅

溪馆”额。第二进至第五进均为五开间带两厢楼房，第

二进正厅前建“有容乃大”额砖雕门楼，两侧配砖雕画

面；末进的单披屋也是五开间楼房，是为辅房。

作为江南兼具特色的老房子，如何更好的开发利用

才能最大限度的保留房屋原有的价值又能得到较好的运

用，主要采用的二步。首先将门口广场保留，开辟原有

的河埠用于往来船只的停泊，其次将历史建筑的历史挖

掘，和湖州原有的历史文化重合，布置成湖州历代贤守

馆。成为湖州廉政教育、研学教育的基地。

09/10

霅溪公园位于北街霅溪畔，始于骆

驼桥，沿着母亲河向北，至北门临河桥

下。公园以昂首阔步的骆驼为标志性雕

塑，源于古代的骆驼桥似一只高大的骆

驼，也象征着湖州这个丝绸之府与丝绸

之路有着密切的联系。

新改建的霅溪公园在原来河滨公园的基础上新增了

好几处反映民众自古以来的民间表演、娱乐健身、文化

活动、致富经商等民间风情的雕塑。各显姿态，栩栩如

生，有打太极拳的，有提笔书法的，有吹拉弹唱的，有

湖商鉴赏丝绸的，有老少下棋的，有围桌喝茶的等等。

还有一处精巧搭构的碑墙，上面刻着历代文人墨客雅咏

湖州的诗文，有唐代著名诗僧皎然写陪颜真卿在骆驼桥

边赏月的诗、有赵孟頫赞飞英塔的诗、还有苏轼的诗等。

从中可见湖州深厚文化底蕴之一斑。

一座特色突出的休闲公园

霅溪公园

11/12

红门馆前是条弄堂，地处官驿河北大摆渡口，东起旧归安

具河的仓桥，西至右文馆前，成 Z 字形走向，有堂子弄、团部

西路等小弄相接。因明朝宣德年间建有科举考场弘文馆而得名。

清朝乾降年为避弘历帝名讳，改名右文馆。同治初年被毁，后

治四年又重建，因馆门朱色，改称红门馆。

红门馆前除了考场，仁济善堂，还有电话局，周家大宅，

宗宅、沈宅、叶宅、褚宅以及一座三仙道观，是为全真教龙门

派道场，也就是古梅观在湖城的分观。

红门馆前与小西街类似，都属于文创元素较多的街区。不

过与小西街和衣裳街不同，这条街主要入驻的是服饰店，茶馆，

婚庆公司这类设计性较强的企业，小吃类店铺很少，所以就少

了烟火气，多了一丝文雅。

一处尺度宜人的活力广场

红门馆前广场

13/14

衣裳街最早遗迹可追溯至东晋，今馆驿河头 22—32 号为东晋谢安

故居旧址，南梁有吴兴太守萧琛建白苹馆。唐大历九年颜真卿建霅溪馆，

后杜牧改称碧澜堂。宋《嘉泰吴兴志》载，衣裳街宋代称州治大街或

州治前街和市街，明代称府前街和小市街，是湖州府治通向驿馆的必

经之路。早在清中叶就已是湖城的主要商业街坊，因有众多的估衣店

而得名“衣裳街”。如汪记，九加等十多家估衣店，福泰和，万泰和，

新泰和等十多家嫁妆店，还有陈信源银楼，森益源中药店等。北伐战

争后，这些繁华的估衣店逐渐淡出了人们的生活。

一条有风韵的特色街道

衣裳街历史街区

15/16

衣裳街历来店铺林立，名店、老字号数十家，而以九曲弄为核心的

各类当铺、钱庄比肩组成了湖州当时最主要的金融区。衣裳街，历史文

化悠远。现存有吴兴电话公司旧址、周宅、王宅三处文保单位，另有碧

澜堂、接官厅、老公泰旅馆旧址等 12 处文保点，历史建筑 35 处，河埠、

码头 18 处，传统街弄 13 条，及成片的清末民初建筑。

17/18

一个宜人的慢行系统

馆驿河头步道

19/20

一个鲜明的文化主题

衣裳街文化品牌

21/22

一个未来社区的建设案例

闻波社区

23/24

闻波未来社区九大场景建设情况

闻波社区

25/26

一套适应性基础设施建设案例

1. 衣裳街区目前有充电宝租借点 3 处。

2. 停车场分布合理，红旗路地下停车场 98 个车位，南街地下停车场 96 个

车位，红门馆停车场是改造的机械停车场有 192 个车位，三个停车场总计

386 个车位。

3. 目前有公共卫生间五处且基本

完善了残疾人员卫生间。 4. 整个街区有 4 个智能导览屏

27/28

“吴兴老街”小程序是集游

客端、商户端、管理端为一

体的智慧化信息系统应用平

台。游客可以通过小程序了

解街区活动、人气商家、游

线攻略、街区文化及为游客

提供停车导航、停车缴费、

商家优惠券领用、街区招商

信息、景点公共设施查询等

服务；街区商户可以通过小

程序实现线上装修申报、费

用缴纳、维修申报、转租发布、

停车券购买、优惠券核销、

投诉建议等。管理端实现街

区燃气报警、房屋安全报警、

污水总池水位报警、商户用

电安全报警、日常安全检查、

精细化管理检查整改、装修

检查、租赁信息发布、街区

人流统计等功能。

一套数字化的公共治理平台

驾驶舱呈现：所有采集到的数据最后都将汇集到驾驶舱中，并可

以在电脑终端后台进行数据分析和处理。

煤气安全监测：针对衣裳街

使用灌装液化气的商户，安

装液化气浓度报警装置，共

计安装商户 56 户。

房屋倾角监测：主要是安装在历

史建筑当中，尤其是砖木结构的

房屋，目前已经安装了历史街区

6 幢房屋，24 个监测点位。

污水井水位监测：主要安装

在衣裳街污水井中，一共安

装 2 套。

人流监控：在衣裳街安装人流监

测装置，安装于主要出入口和重

要巷弄当中，共计 30 组。

29/30

衣裳街传统风貌区科学排定衣裳街传统风貌样板区闻波未来社区项

目、衣裳街历史文化街区美陈亮化改造提升、衣裳街历史街区地下车库

改造提升和湖州市智慧历史街区信息系统项目建设等 6 个项目，总投资

9535.73 万元。其中，衣裳街传统风貌样板区闻波未来社区项目共包含

公共空间打造、公共设施完善、建筑立面美化、市政设施完善、数字化

改造五个类型的 35 个子项目，总投资 8763.28 万元。

05

PROJECT CONSTRUCTION

项目建设

序号 项目名称 建设内容 投资额

（万元） 投资进度

1

衣裳街传统风

貌样板区闻波

未来社区项目

闻波未来社区共包含公共

空间打造、公共设施完善、

建筑立面美化、市政设施完

善、数字化改造五个类型的

35 个子项目

8763.28 100%

2

衣裳街历史文

化街区美陈亮

化改造提升

聚焦街区年度文化输出实

施方案，设置符合街区文

化亮点的美陈布展、小品、

亮化等

300 100%

3

衣裳街历史街

区地下车库改

造提升

衣裳街历史文化街区南街、

红旗路、红门馆前地下车库

地面改造工程

100 100%

4

湖州市智慧历

史街区信息系

统项目建设

建成具备数据归集、治理、

共享、开放、应用、安全能

力于一体的湖州市智慧历

史街区平台

280 100%

5

建筑消防设施

维护保养及年

度检测

湖州市衣裳街区（含红门馆

前 ) 范围内的物业建筑消防

设施进行维修保养及年度

检测

12.45 100%

6

2023 年闻波兜

等四个小区美

丽小区创建设

计施工一体化

项

四个社区门头改造、墙绘设

计、电箱、休息区设计及改

造等

80 100%

合计 9535.73 100%

衣裳街传统风貌样板区重点建设项目表

31/32

改造前 改造前 改造后 改造后 衣裳街亮化

衣裳街亮化

33/34

改造前

改造前

改造后

改造后

外立面改造提升

外立面改造提升

吴兴区城乡风貌整治提升工作专班办公室

文化衣裳，书香闻波 古韵新颜，老城新生