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IN PRO
DUCT CATALOG
S A N X I N P R O P E R T Y
01 三新大厦
02 南天广场
6楼C单元（面积166.3m
入门前台
（整单元自带精装修）
公区
（可容纳约30个工位）
房间景观
（坐北朝南）
房间
（2*4实用布局）
公区
（可容纳约40个工位）
房间景观
（坐北朝南）
入门前台
（整单元自带精装修）
3楼FGH单元（面积308.26m
入门前台
房间
（整单元自带精装修）
公区
（可容纳约40个工位） 公区
——
————
广东省市场监督管理局政务服务大厅—
———直线距离367m
天河南街政务服务中心—直线距离856m
广州市政务服务中心——直线距离1.2km
I
2002年落成，位于广州天河CBD珠江
新城与体育中心中轴线，总建筑面积约
4.6万㎡。
楼高28层，享有双层地下停车场，配备
车位逾200个，集智能一体化管理的甲
级写字楼。
以“三新”理念打造出卓越、智能化的商
务办公环境。
天河区黄埔大道西号
I
I
三新大厦虽于2002年便投入使用，但在三新物业以人为本的持续
匠造升级下，至今依旧彰显着蓬勃的生命力。
10%
未来持续投入
I
入考量，结合大
、文化装饰、客
提升。
入考量，结合大
施、文化装饰、客
提升。
术兼顾
统，引进4K高清
引导，助力三新大
业空间赋能。
三新大厦——大堂迭新
R
I
IN TOWER
三新物业始终坚持商务办公与人
文关怀并存。
为满足客户多元化的商务需求，
及时提供便利贴心的服务，除每
天提供“早8”控梯服务外，大堂
前台免费提供多项便民服务，包
括一次性针线包、吹风机、女性
用品等。
人满
活动举办等多种需求同时提供商
行政支持。
组等目
N TOWER
路高压供电，配置备用应急发
间断为业户提供无忧的电力保障。
应时间：周一至周五8:00-18:
系统FCU供冷，单元内温度可灵活调
提供舒适的办公环境。
周一至周五8:00-18:00，有效
始终保持洁净，为业户提供健康的呼吸
高端快速智能客梯及货梯1台，
梯时间短，运力高效，业户乘梯体验优质。
动/联通/电信三网光纤接入及5
千兆万兆速率的网络接入服务，为业户办
多样化需求选择。
前台区域
中庭区域
中庭区域
（可容纳约40个工位）
前台门头
（整单元自带精装修）
珠江新城地铁站直线距离501m体育西路地铁站——直线距离1.3km猎德地铁站————直线距离1.6km
五羊邨公交站直线距离323m华城路口公交站————直线距离496m市政务服务中心公交站—直线距离558m
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定位
积
值
浓厚
2002年落成，位于广州天河珠江新城花城大道核心位置，集珠江新城顶
级配套于一身。区域总产值为4800亿元，年均增长6.2%左右，商业氛围
浓厚。
总建筑面积约9.7万㎡，楼高31层，由3幢24层住宅楼宇及8层裙楼所组
成，配套200多个停车位。
1~3层是综合性商场，集聚餐饮、教育、服务、零售等行业；4~6层为商
务中心；7层是公建配套面积层，也作为消防安全层；8~33层为住宅，住
宅用户共576户。
南天广场
城花城大道1号
持续迭代焕新配套设置，品质提升，运营升级，开启商业新纪元
About us
X I N
广州三新物业管理有限公司是广州三新控股集团有限公司属下的全资子公司，成立
于1997年，公司注册资金300万元，是广州市物业管理协会理事单位成员。
公司总部位于集团自有物业三新大厦，地处广州市中心的黄金地段——体育西商
圈，周边交通便利，商业生态高度聚集且充满活力。公司在经营过程中诚实守信，
严格把控空间运营、设施维护及客户服务等各环节品质，积累了良好的市场口碑，
与众多优质客户建立了长期稳定的合作关系。
管理楼宇涉及智能化高端写字楼、商住楼、住宅小区等总建筑面积约70万平方米。
主要在管楼盘有：三新大厦、南天广场、恒城大厦、南洲花苑、金麟台大厦、麦窜
新村等。
P E
三新大厦获得由天河南街党工委、天河南街办事
处颁发的“爱心企业单位-慷慨解囊、抗疫先锋”
2018
2020
三新大厦获得国家安全生产监督管理总局监
制颁发的“安全生产标准化”证书
作为广州三新控股集团旗下企业，我们始终坚持以提供品质服务为核心，专注
于物业资产精细化运营管理。依托标准化基础物业服务和覆盖项目全周期的增
值服务，在确保基础服务品质的前提下，我们构建了从不动产运营到保值增值
的全链条服务体系。
“惊喜+满意”是三新物业持续追求的服务目标。未来，公司将继续强化客户服务
体系，满足更多客户群体的不同服务需求。
以丰富的运营经验为基础，根据不同客
户群体，聚焦客户需求，提供环境清
洁、绿化提升、工程维检、安保泊车等
日常物业管理服务及特约服务。
物业管理服务
从客户个性化需求出发，在租赁时提供
定制装修、家具配置、绿植租摆等增值
服务，注重办实事，为客户提供更贴
心、更便利的租赁服务。
不动产运营
IN PROPERTY 合作客户
ooperative Client
We sincerely look forward to collaborating with you
系方式
