揽天门山奇观 居堡子界仙境

张家界堡子界森林康养基地项目推介 Zhangjiajie Baozijie Forest Health base project recommendation

张家界市永定区人民政府

张家界简介ZHANGJIAJIEJIANJIE

张家界市位于湖南西北部，总面积9533平方公里，人口168.5万，是贺龙元帅的故乡、红二方面军长征出发地；是湖南开放的窗口、迎宾的客厅、全域旅游的龙头和美丽中国的靓丽名片。

张家界是如诗如画的旅游之城，拥有中国首批世界自然遗产、全球首批世界地质公园、世界“张家界地貌”命名地、中国第一个国家森林公园、国家首批5A级旅游景区、全国文明风景区“六张金色名片”。

张家界是资源富集的生态之城，森林覆盖率达71.0%，是国家重点生态功能区；荣获国家森林城市、国家环境空气质量达标城市、国家卫生城市等称号。

张家界是民俗浓郁的文化之城，33个民族在这里繁衍生息，拥有10大类818项非物质文化遗产，魅力湘西、天门狐仙被列为国家文化产业示范基地。

张家界是创业创新的财富之城，吸引了宁邦、世茂、步步高、东方希望、中国燃气、光大国际等500强企业落户。

张家界是誉满天下的开放之城，国际客源市场达到133个国家和地区，翼装飞行世锦赛、国际旅游诗歌节等活动每年吸引国际国内数万人参与。

张家界是交通便捷的畅达之城，荷花国际机场是湖南第二大机场、国家一类航空口岸，黔张常铁路、张吉怀高铁建成运营，形成了航空、高速、高铁立体交通网络。

目录 CONTENTS

旅游龙头天门之南

立体交通畅达城市全域旅游1h交通圈天门之南康养胜地

绿水青山富氧森林

项目概况项目目标前期工作投资规模项目优势

世纪康养新生巨富

用地规划空间结构重点项目四大康养基地三大森林道两个观景台一个两山公园

绝版平台创新招商

合作模式营商政策投资条件投资收益

旅游龙头天门之南

立体交通 畅达城市全域旅游1h交通圈天门之南康养胜地

立体交通畅达城市LITIJIAOTONGCHANGDACHENGSHI

区位优势

十字高铁枢纽

张家界地处湘鄂渝黔四省市边界

是武陵山片区旅游枢纽

黔张常高铁和张吉怀高铁建成交汇

成为高铁“十字枢纽”城市

国际航空口岸

荷花国际机场是湖南第二大机场、国家一类航空口岸，国际国内航线达到88条，其中国际和地区航点27个。

3456高速圈

长张、张花、张桑、安慈等高速贯穿全境，3小时到达长沙、株洲、湘潭，4小时到达武汉，5小时到达西安、桂林，6小时到达成都、重庆，形成3456交通圈，半天可达5省68市。

全域旅游1h交通圈QUANYULVYOUYIXIAOSHIJIAOTONGQUAN

张家界有各类景区景点300多个、国家3A以上景区31家，其中5A级景区2家，区县之间一小时旅游环线。

天门之南康养胜地TIANMENZHINANKANGYANGSHENGDI

堡子界康养基地位于神秘的北纬30度附近，平均海拔1000米以上，森林覆盖率高达93%，局部负氧离子超过百万，干年的无污染腐殖土与天然的优质直饮冰泉，是绝佳的康养胜地。

举布州所业局、团流局，三业遭缴要； 程很(湖的首M业析湖南业民政厅，湖向首2生健康专系分 湖国资中区商带理助关于矛质单二业省设康林原系基地市报工

项目概况XIANGMUGAIKUANG

项目位于张家界市永定区西南部，距5A级景区天门山国家森林公园5公里，距市中心城区22公里，到机场、高铁站、高速入口的车程均在40分钟以内。项目以堡子界（石长溪国有林场）为核心，总面积2.6万亩，其中核心区规划面积1.6822万亩，总投资约24亿元。林场年平均气温16.8度，海拔多在1000米上下，最高峰三县台海拔1300米。境内森林覆盖率高达93%以上，气候温和，光照充足，雨量充沛，水资源丰富，地表水为弱碱性，动植物种类繁多，自然风光秀美，是一个优良的避暑胜地，特别适合休闲度假。

项目目标XIANGMUMUBIAO

项目以“两年基本见效，三年大见成效，五年基本建成”为目标，依托天门山、堡子界及周边村落，利用得天独厚的森林资源、景观及文化资源，打造“森林+康养+度假+科普+运动”五位一体，以永定区成功入选全国第四批“绿水青山就是金山银山”实践创新基地为契机，着力创建“三个国家级”：

01

02

国家级旅游度假区

03

国家森林康养基地

国家生态体育公园

前期工作QIANQIGONGZUO

已完成项目：

总体规划

专项规划

湖南省林业局湖南省民政厅 文件湖南省卫生健康委员会湖南省中医药管理局

张家界市永定区发展和改革局文件

湖南省林业局 湖南省民政行湖面省卫生键康委员会 湖南省中医药管理局关于公布省级森林康养基地（第二批）名单的通知

张家界市永定区发展和改革局关于张家界市永定区堡子界森林康养基地建设项目可行性研究报告的批复

独案要布天门施源接济投变有期责社公司：你单位推进的《张家界市水定区堡于考温社表书基地道
设项目可台性研究能备》及积失材补收悉，程研究。现能观
罪有共事损批复加下。一、为集进和业产业所型分统，生动“案企+康点”户
位警会发基，加连体宗要积统标建在机康币建设示范吸市。
用意定施会家系市业定区资于界森林原本基地建设项目，项
编号：203-48800-82-01-062501.±日888天日出
极消使要作照责任公考失类组模去施。二、项态建段地点：张家要市非些，地升天门山需都进

省级森林康养基地批复

立项批复

张家界市生态环境局

张家界市生态耳境局关于张家界堡子界森林康养基地总体规划(2020-2035年）环境影响报告书审查意见

环评批复

已落实5000万元专项债券资金

已投资6700万元进行了林场内道路初步改造等配套基础设施建设

投资1700万元的骑行道项目已经开工

投资390万元的游步道项目(场部-王岭寨段)已完成招标

投资1000万元的天门山镇天门溪至石长溪林场王岭寨公路改造升级项目已全面开工

投资规模 TOUZIGUIMO

本项目计划总投资约24亿元，分三期进行建设。

其中一期规划投资约8.3亿元。

项目优势XIANGMUYOUSHI

①生态优质

堡子界林场内森林繁茂，空气质量、地表水源均达到国家级无污染的超高品质条件，更是绝佳的避暑胜地。

森林覆盖率高达93%负氧离子含量每立方厘米1万个以上空气质量常年为1级

年平均气温16.8℃弱碱性地表水

森林覆盖率最高的自然保护区之

科学证明：当负氧离子浓度大于8000个/cm³时具有医疗、康复、养生功效

空气清新适合都市人深呼吸、洗肺洗尘

比张家界市区气温低，适合避暑

林场峡谷森林茂密、溪流密布、山泉凌冽

一片方圆2.6万亩的神奇原始森林，具备养生、疗养条件。

②景观优美

林场内云岭杉木、野果林海、高山梯田、深峡阔谷、瀑布溪流等自然景观独一无二，雾绕山川、如诗如画、堪称世界级的自然风景。

乌冈栎据考证已生存约500年左右，直径达80cm以上，国家珍稀植物。

鹅掌秋俗称马挂木，直径50cm以上，国家二级保护植物。

细叶青冈生长达300年以上，珍稀保护植物。

柳树生长达300年以上，直径300cm以上，珍稀保护植物。

水青冈生长百年以上，珍稀保护植物。

③生物多样

林场内百鸟争鸣，百花齐放。资源型生物丰富，区域维管束植物共1049种，国家一级重点保护野生植物7种，国家二级重点保护野生植物4种，常见药用、可食植物有160余种。

红腹锦鸡
虎纹伯劳

松鼠

龙虾花

一级、二级保护植物

伯乐树(湖南省最大的一棵)

珙桐

红豆杉

野生药材资源

黄精

厚朴

可食植物资源

八月瓜

青榨槭

猕猴桃

板栗

精气植物

柳杉

毛竹

杉木

④文化丰富

民俗文化

土家高皇灯

土家牛铃舞

土家阳戏

土家花灯

土家打溜子
土家糊仓

土家鸡笼罩鱼
土家摆手舞

土家哭嫁

饮食文化

莓茶

土家腊味

葛根

打糍粑
土家一桌菜

土家长龙宴

中医文化

火针

艾灸
土家熏蒸药浴

刮痧

火龙罐

推拿

影视文化

《江山如此多娇》电视剧是由安建执导的脱贫攻坚剧，罗晋、袁姗姗领衔主演主要取景地：堡子界、牧笛溪

《巴尔扎克与小裁缝》女主角：周迅男主角：陈坤、刘烨主要取景地：天门山镇堡子界、红河谷

道教文化

余世万，又名余道人（1795一1874年)，曾在天门山镇堡子界习武修道，传承道教文化，现有遗址可考证。他清乾隆中期出生于大坪镇姚氏湾（今永定区天门山镇），少时在观音寺出家，后拜著名拳师朱茂岭为师，专攻“天门鬼谷功”，将鬼谷功发展到最高峰，被称为大庸武术的师祖。大庸武术，土家语称“蛮拳”、“打哈”，是一项集拳术、器械、技击、硬功、药功为一体的综合性的本土民族传统体育。其民族风格突出、地方特色鲜明，有着普遍存在和广泛流传的群众性。余道人授徒“三宝两匠”(郑典宝、张慈宝、周福宝、张锅匠、陈砂匠），传承至今已达200多年。赵继书，永定区官黎坪土家族村民，为余道人第四代大庸武术传人，上世纪八十年代，两次随中国武术、硬气功代表团到卢森堡、意大利、比利时、罗马尼亚、英国、法国、马耳他欧洲七个国家出访表演，受到卢森堡国王热情接见，并赠予公元963年的开国纪念章，誉称他为“国际气功大师”，张家界(原大庸)亦被称为“硬气功之乡”。

赵继书载誉相片
赵继书同卢森堡国教育部长合影

大庸武术硬气功表演

揽天门山奇观 居堡子界仙境

⑤基础较好

林场内路道体系建设较为完整，现有车行道总长61.32公里，游步道46.61公里。

用地规划

YONGDIGUIHUA

深入践行“绿水青山就是金山银山”理论，依托堡子界林场，做精天门山生态极致远眺;对接国家森林康养政策，导入大健康业态，构建森林康养产业:打造集生态休闲、森林科普、森林康养、亲子娱乐、乡村旅游等功能于一体的森林康养基地，项目范围涉及石长溪国有林场场部、龙窝分场、青峪溪、王岭寨、青菜溪分场、牧笛溪村等区域,核心区规划16822亩,其中规划建设用地760.4亩。

空间结构

KONGJIANJIEGOU

5大功能区

A 游客接待区
B 运动康养区(B1、B2、B3)
C 中医疗养区
D林隐度假区
E民俗体验区(E1、E2)

4大康养基地

①场部康养综合基地
②青菜溪、深子函林隐度假基地③龙窝中医疗养基地
牧笛溪、余家山高端民俗基地

3大森林道

⑤双彩公路
自行车和马拉松环形赛道
游步道

2个观景台⑧观天门观景台三县台观景台

1个公园⑩两山公园

重点项目ZHONGDIANXIANGMU

4大康养基地

场部康养综合基地

康养综合服务中心

康养客房

山林国际会议中心

天境云廊观景台

云栖花海

古树平台

青山茶亭

森林茶室

重点项目ZHONGDIANXIANGMU

青菜溪、深子函林隐度假基地

4大康养基地

禅隐东方文化医养酒店

禅茶颐养谷

经济技术指标表

茶山溪谷步道

明镜台

伯乐树群落

重点项目ZHONGDIANXIANGMU

4大康养基地

龙窝中医疗养基地

云端药泉龙窝康养精品酒店

药香花海

国际湘式水疗中心

林下中药材种植园

经济技术指标表

重点项目ZHONGDIANXIANGMU

4大康养基地

牧笛溪、余家山高端民俗基地

牧笛溪经济技术指标表

江山如此多娇实景拍摄地：牧笛溪

重点项目

ZHONGDIANXIANGMU

3大森林道

主要包括：

1.改造天门山镇天门溪至林场场部公路，建成彩色公路；

2.利用林场现有的公路和森林防火道，建成约60公里的自行车和马拉松环形赛道;

3.游步道，如家庭亲子步道、青年健走步道、老年养身步道。

重点项目ZHONGDIANXIANGMU

2个观景台

主要包括：

观天门观景台和三县台观景台。游客可以远眺天门山，俯瞰万亩森林以及方圆百里
乡村振兴的美好景象。

重点项目ZHONGDIANXIANGMU

1个两山公园

以林场瞭望台为中心建设的“两山”公园，园内主要包括习语园、湘西盆景园、动物园、奇幻森林等。

合作模式HEZUOMOSHI

营商政策YINGSHANGZHENGCE

湖南省重点工程项目

湖南省首届旅游发展大会三十个重点支持项目

本项目除享受国家、省、市、区符合本项目的相关优惠政策外，还将采用“一事一议”的一站式服务。

投资条件

TOUZITIAOJIAN

通过公开招商，以五百强企业（世界、中国、民营）、省以上国有企业、行业领军企业为主，公平、公正竞争择优引进有相应实力、讲信誉的企业，并与政府签订相关合作文件进行投资开发。项目建设资金由企业自行筹措，围绕项目定位对项目进行统一规划设计，由政府批准后在合同期限内全面完成项目规划的建设内容，项目建成后负责营运管理。

3类五百强

省以上国有企业

行业领军企业

投资收益TOUZISHOUYI

经济效益

到2025年末

年旅游总收入约3.2亿元

旅游总人次27万人次

项目预计

到2035年末

年旅游总收入约30.8亿元

旅游总人次80万人次

投资估算与收益至规划期末，年游客量可达：80万人次。
总规划期内，旅游经营总收入约为：221亿元，利润总额约为66亿元。

社会效益

项目完成建设后将产生可观的就业岗位，吸引人才，解决就业，每年缴纳税收超亿元。为张家界及周边地区提供周末休闲疗养好去处，成为省市区域经济发展新增长点。

环境效益

守住生态底线，保护生态多样性打造生态保育与产业发展共赢的标杆性项目

永定区概况

YONGDINGQUGAIKANG

永定区土地面积2169平方公里，辖10街道、7镇、7乡，常住人口51.76万。本区以独特的自然景观和厚重的人文景观享誉中外。已建成国家级旅游景区12处，突出的自然景观有“武陵之魂”天门山、“百里画廊”茅岩河等。

近年来，永定区围绕“文化旅游特色产业强区”和“旅游带动，绿色崛起”战略，城乡面貌持续改观，综合实力稳步提升。2019年，全年接待国内外游客4566.29万人次，实现旅游总收入503.31亿元，同比分别增长20.02%、25.11%分别占全市总量的56.73%、55.6%。中心城区建成区面积扩大到26平方公里，人口达到23万人，城市化率达到49.5%。

历史文化悠久

永定区历史悠久，始于两汉时期，因明设永定卫而得名。1913年改称为大庸县，1988年改名为永定，现为张家界市府所在地，是张家界旅游集散和核心服务区，素有“仙境张家界，魅力永定区”之称。

景观雄奇绝美

国家5A级风景区-天门山，因世界海拔最高天然穿山溶洞得名，拥有世界最长的高山客运索道，天下第一公路奇观通天大道，“东方天空之路”玻璃栈道；国家森林公园--天泉山，森林覆盖率达87.5%，生物资源丰富，具有极高的观赏、文化和科研价值；全国首创的“百里画廊”--茅岩河漂流，沿途两岸青山碧水，风光如画，惊险刺激，野趣横生；世界建筑奇迹---土家风情园，飞檐翘角，雕梁画栋玲珑雅致，整栋吊脚楼竟无一根铁钉，荣获世界吉尼斯之最；一批乡村旅游点独具特色；全国最大垂直孤峰地貌群七星山、熊璧岩和崇山等户外线路倍受青睐。

自然资源丰富

“张家界莓茶”是目前所有被发现的植物中黄酮含量最高的植物，故被誉为“黄酮之王”；张家界大鲵等国家地理标志产品包含健康长寿因子；西兰卡普、土家刺绣等独具民族特色，是馈赠亲朋好友的最佳礼物。

交通方便快捷

航空：航空国际货运口岸为武陵山片区唯一国际航空运输口岸，年货运吞吐能力2万吨。

铁路：湘黔铁路横贯东西，融汇沪昆，枝柳铁路纵横南北，连通京广；安张衡铁路列入“十三五规划”，黔张常高铁、包海高铁的张吉怀段已经开通运营，在中部形成十字交汇的高铁枢纽城市。

高速：高速路网将武汉、长株潭、西安、成渝、桂林五大城市圈的交通春风拥览入怀，3小时到达长沙、株洲、湘潭，4小时到达武汉，5小时到达西安、桂林，6小时到达成都、重庆，形成3456交通圈，半天可达5省68市。

园区建设有序

张家界旅游商品产业园作为省级重点项目和全市十大产业项目，项目计划总投资50亿元，其占地1221亩。建设内容主要包括中心主题场馆、特色旅游商品企业产业园、水景商业街、峡谷高端客栈、电子商务中心、游客集散中心等内容，我区将集中力量将其打造成精品工程，为永定区再添一张靓丽的名片。