未来公元NEWERA OFCITYLIFE

未来活力都市界面成就生态办公范本

Frontier of Dynamic City Benchmark of Eco-Friendly Office

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四大维度FourDimensions

高效交通 绿色生态 智慧科技 活力空间Efficient Green Smart DynamicTransportation Ecosystem Technology Space

d 四大业态 FourBusiness Formats

生态商务办公 水岸科技华宅 未来菁英公寓 滨水风情商业街 Eco-Friendly WaterfrontHigh-Tech Future Elite Riverside Business Office Luxury Residence Apartment Commercial Street

未来科学城中央 生态活力新都会

CenterofFutureScienceCity，EcologicalandVibrantMetropolis未来公元位于未来科学城「能源谷」核心枢纽位置，总建筑面积约23万m2，于温榆河生态水环之畔，以“连通都市，共享聚落”为规划理念，全面构建多元、交互、活力的未来新都会，提供“Work-LifeBalance”高品质生活体验，迭代城市综合体新标准，打造未来都会新范本。

TheNewEraofCityifistuatedatubothnerVlyoftutureSieneCitandobankofWeniverwatini totaonstructoditabsteactiedaicusticiiitf "connectiniiingandlaorkiflaeexpcescrfbapleendodin metropolises.

立体交通系统 共筑世界级商圈

All-RoundTransportationSystemforWorld-ClassBusinessDistrict

约150m达地铁17号线未来科学城站，无缝接驳13号线A/B线、15号线、10号线等首都高价值区域。

Metro:Itisabotuaidltefi

高铁：约8km达顺义西站，接驳京哈高铁；周边20km内到达清河站、朝阳站；连通国内主要城市。

HighSpeedRailbotrostaiosittbnsdld 20kmfrom Qinghe Stationand Chaoyang Station,ensuring seamless connection with majorChinese cities.

机场：约10km抵达首都国际机场，快速接驳世界商机。

Airport:Itisabout1OkmawayfromtheBeijingCapitalInternationalAirport,makingglobalbusinessopportunitieswithineach.

山

商圈：周边15km坐拥亚奥商圈、望京商圈、顺义临空商圈。

BusinessDistricts:Itisonly5kfromYaaoommercialAreaWangingCommercialAreandtheirportommercialoei

多元灵动空间 生态商务办公

DiverseandFlexibleSpacewithEcologicalandCommercialVibes未来公元着力打造成为集创意办公、人文生态、科技住宅为一体的高端城市产业综合体，聚焦能源、环保、健康、IT等新兴产业的前沿领域，为高新技术企业及科技服务类机构提供智慧办公平台。目前，已入驻国药器械、国药新光等优质企业，打造北京总部繁华格局。

NewEraofitiigdtssreditedod residenceslla ergy Xinguang MedicalTechnologyCo.,Ltd.havesettledhere,bolstering theprosperous headquarterseconomyinBeijing.

头部央企云集，覆盖科技产业链，满足企业成长需求。
HighPositioning:Leadingcentralenterprisesandplayersacrossthetechnologyindustrychaingatherheretoboostbusinessgrowth. 毗邻生态水环，打造活力开放的生态办公样板。
EcologicalLandscape:ltisadynamic,openandenvironmentally-friendly workplaceadjacenttothewaterring.

约9.6万m2智慧办公，建筑面积约900-1700m2标准层，4.2m层高，为企业提供多重选择。

VersatileSpacebout9omfartoffcespaceiostrutioeafrodomeachdardfloodfo height of4.2m,providesawide range of options for enterprises.

高端智慧社区赋能宜居宜业

Superb Intelligent Community, AGreatPlacetoLiveandWork

未来公元生态商务办公区周边精心筑造高标准、高品质高端智慧社区，满足不同群体都市居住需求，全天候守护安心生活。通过温榆生态水环、健康步道、下沉广场、水岸画廊等多重景观串联商务办公与生活休闲，打造宜居宜业、职住平衡新格局。

滨水活力街区 拥揽都市繁华

VibrantRiversideNeighborhood,ExcitingUrbanLifestyle未来公元毗邻城北TOD综合体保利未来大都汇，依托温榆生态水环，集商业、餐饮、娱乐、教育、休闲为一体，共同打造具有办公楼底商、滨水休闲商街、精品购物中心等多元、高效的一站式活力都市业态，为未来科学城乃至首都菁英人才提供潮流消费新天地及商务新体验。

NewEraof CityLife,located next to Poly Future Metropolis,aTODcomplexinnorth Beijing,and Wenyu River's water ring,isacombinationof shopping,catering,entertainment,education,and leisure.It hopes to provide a new fashionconsumption destination for elites in the Future Science Cityandevenacrossthecapital throughdiversified,efficient,anddynamicone-stopbusiness formatssuch asoffice buildings,waterfront leisure and shopping streets,and upscale shopping malls.

城市活力中心 聚合多元配套

LivelyUrbanHub,FullAccesstoDiverseAmenities未来公元，近享未来科学城307万m2国际配套生活圈一高端医疗、品质教育、商务酒店、城市客厅、滨水公园、生态水环等多元配套，共筑活力生活全新体验。

NewEraof CityLifehasaccesstotheFutureScienceCity's3.07million m ^ { 2 } international sphere oflife,which consistsofdiverseamenities includingpremiummedical care,qualityeducation, businesshotels,publiclivingrooms,waterfrontparks,andwaterringstodeliverafreshtakeona dynamic lifestyle.

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